廉租住房增配協(xié)議

　　乙方：____________________________________

 

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成廉租住房增配協(xié)議，協(xié)議如下：

 

　　第一條　經(jīng)甲方認定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________號_________室（該房性質(zhì)為____________），核定安置乙方家庭_________人為廉租住房安置對象。

　　乙方家庭成員具體如下：___________________________________________。

　　對此，乙方表示認可和接受，并且經(jīng)乙方家庭成員全體一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協(xié)議。

 

　　第二條　經(jīng)乙方自愿選擇，采取以實屋配租方式解決乙方家庭住房困難。

 

　　第三條　甲方提供_________路_________弄_________號_________室房屋，解決乙方家庭住房困難。具休居住方案由乙方家庭與該房屋所有權(quán)人（物業(yè)管理單位）自行協(xié)商，另行訂立房屋租賃協(xié)議。

 

　　第四條　乙方原_________路_________弄_________號_________室房屋，原產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系不變，但原住房一并視作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期間，原住房不得擅自買賣、交換。原住房如要出租，應(yīng)事先征得甲方同意。

 

　　第五條　如有下列情況之一，甲方將收回已配租的住房

　　5．1　乙方家庭的人均收入連續(xù)二年超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的；

　　5．2　違反租賃合同約定，拖欠租金、改變廉租住房用途，且拒不改正；

　　5．3　轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的；

　　5．4　虛報、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明。

 

　　第六條　如乙方因違反租賃合同約定或虛報情況而遷出已配租住房，甲方將取消乙方在三年內(nèi)申請廉租住房的資格。

 

　　第七條　陳述和保證

　　7．1　甲方的陳述和保證

　　（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司；

　�。�2）其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　　（3）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　7．2　乙方的陳述和保證

　　（1）其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協(xié)議；

　�。�2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

 

　　第八條　違約責任

　　8．1　甲方的責任

　�。�1）如果甲方違反本協(xié)議，則乙方可要求按本協(xié)議履行；

　�。�2）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　8．2　乙方的責任

　�。�1）如果乙方未按本協(xié)議履行，則按本協(xié)議第五條，第六條承擔違約責任；

　�。�2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

 

　　第九條　保密

　　一方對因本次廉租住房增配協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

 

　　第十條　補充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

 

　　第十一條　協(xié)議附件

　　11．1　本協(xié)議附件包括但不限于：

　�。�1）各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；

　�。�2）各方的營業(yè)執(zhí)照及身份證復印件；

　　11．2　任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

 

　　第十二條　不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

 

　　第十三條　爭議的解決

　　本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的.解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

 

　　第十四條　權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

 

　　第十五條　后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

 

　　第十六條　通知

　　16．1　本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　16．2　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍

　　16．3　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔法律責任。

 

　　第十七條　協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。

 

　　第十八條　生效條件

　　本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

 

 

甲方（蓋章）：_____________　　乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_______　　法定代表人（簽字）：_______

_________年______月______日　　_________年______月______日

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