房地產銷售各崗位職責
每個工作都有其特定的崗位職責，下面就是小編整理的房地產銷售各崗位職責，一起來看一下吧。
銷售部
銷售部由銷售部經理負責，在營銷總監(jiān)領導下開展工作。
崗位設置：銷售部經理一名、項目銷售主管三名、客服專員三名、銷售秘書三名、置業(yè)顧問數名。
1、銷售部職能
（1）負責項目日常銷售過程管理；
�。�2）負責項目銷售收入管理；
�。�3）負責項目銷售資源控制與管理；
（4）負責對外銷售項目委托與管理；
�。�5）負責銷售合同管理；
（6）負責銷售費用管理；
�。�7）負責按揭、辦理房產證事務管理；
�。�8）負責售后服務協(xié)調；
�。�9）參與項目調研、策劃。
2、銷售部各崗位職責
客服專員
直接上級：銷售部經理
本職工作：銷售合同管理、按揭辦理、房產證辦理
崗位職責：
�。�1）負責復核置業(yè)顧問草簽的商品房銷售合同，按程序報批，在總裁辦公室辦理用印手續(xù)。同時按合同管理規(guī)定發(fā)放并完成存檔，對所簽合同及空白合同進行日常管理；
�。�2）負責協(xié)同客戶辦理個人住房貸款手續(xù)，提供購房按揭服務；
�。�3）負責為客戶辦理房產證；
�。�4）負責銷售樣本合同的制訂，按程序報批；
�。�5）負責到房管局領取格式合同，并填制標準銷售合同，按程序上報、登記、領用；
�。�6）負責樣本合同、標準合同的保管、發(fā)放、登記、編號，按程序報批；
�。�7）負責復核銷售合同；
（8）協(xié)助完成房屋測量；
（9）完成領導交辦的其他工作。
銷售秘書
直接上級：銷售部經理
本職工作：銷售資料的收集與管理
崗位職責：
（1）負責管理客戶資料；
（2）負責銷售及信息資料的統(tǒng)計；
�。�3）負責上報銷售報表，負責銷售資源的日�？刂婆c管理，確保集團資源、信息安全；
�。�4）負責上級指令和交付工作的傳達；
銷售部經理
直接上級：營銷總監(jiān)
直接下級：銷售主管、客服專員、銷售秘書
本職工作：銷售日常管理
崗位職責：
�。�1）負責擬訂銷售策略和價格策略，按程序報批；
�。�2）負責校核銷售策略和價格策略的實施效果報告，按程序報批；
�。�3）負責銷售委托合同的擬訂，按程序報批；
�。�4）負責銷售、銷控計劃的校核，按程序報批；
�。�5）負責銷售合同樣本的`擬訂，按程序報批；
（6）負責監(jiān)督銷售合同的校核并監(jiān)督執(zhí)行；
�。�7）負責制訂銷售人員培訓計劃并組織實施；
（8）負責策劃部規(guī)范化建設；
（9）參與項目調研和策劃；
�。�10）完成領導交辦的其他工作。
項目銷售主管
直接上級：銷售部經理
直接下級：置業(yè)顧問
本職工作：單項項目銷售管理
崗位職責：
�。�1）負責銷售案場日常管理；
�。�2）負責制訂項目階段性價格、銷售計劃、銷售方案，按程序報批并負責執(zhí)行；
�。�3）負責初審銷售合同；
（4）負責考核置業(yè)顧問工作業(yè)績，初審其銷售業(yè)績，按程序報批；
�。�5）負責外委銷售單位的協(xié)調和管理；
（6）負責銷售策略和價格策略實施效果報告的擬訂；
�。�7）負責對置業(yè)顧問培訓計劃的實施；
�。�8）負責初審銷售秘書制訂的銷售日報表；
（9）負責收集市場信息反饋，每周匯總分析形成市場反饋信息周報，按程序提交上級；
�。�10）負責客戶關系的維護和延展；
（11）負責制訂置業(yè)顧問銷售管理規(guī)定，按程序報批；
（12）負責初審在銷項目客戶提出的要求，按程序報批；
�。�13）參與房屋驗收和交接工作；
�。�14）完成領導交辦的其他工作。
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