維保崗位職責(zé)范文
篇一：維保人員崗位職責(zé)
一、工作范圍：對(duì)國(guó)電蘭州熱電廠火災(zāi)報(bào)警、IG541潔凈氣體、低壓CO2、泡沫消防、自動(dòng)噴水噴霧、自動(dòng)探火系統(tǒng)的硬件、軟件及消火栓箱內(nèi)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并將其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，所有維護(hù)和保養(yǎng)工作必須滿足技術(shù)規(guī)范的要求。
二、根據(jù)火災(zāi)報(bào)警、IG541潔凈氣體、低壓CO2、泡沫消防、自動(dòng)噴水噴霧、自動(dòng)探火系統(tǒng)區(qū)域存在的缺陷及潛在問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)消除，確保系統(tǒng)隨時(shí)處于良好狀態(tài)。對(duì)系統(tǒng)的質(zhì)量和完整性有合理意見(jiàn)時(shí)，及時(shí)提供給廠方。
三、對(duì)系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，并進(jìn)行總結(jié)，按廠方要求按時(shí)提供書(shū)面總結(jié)報(bào)告。
四、每天對(duì)全廠消防設(shè)備定時(shí)巡檢，并做設(shè)備巡檢記錄。
每天上午和下午對(duì)全廠各消防系統(tǒng)進(jìn)行全面巡檢一次。
五、每日按照業(yè)主的作息時(shí)間值班，并保證24小時(shí)待命確保接到廠方電話通知后30分鐘內(nèi)到場(chǎng)隨時(shí)準(zhǔn)備消缺。
六、配合業(yè)主有關(guān)人員對(duì)特殊消防系統(tǒng)進(jìn)行基本操作培訓(xùn)，配合業(yè)主有關(guān)的消防聯(lián)合演練。使消防工作常備不懈，為生產(chǎn)保駕護(hù)航。
七、制定每年度內(nèi)消防系統(tǒng)各種實(shí)驗(yàn)計(jì)劃，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，辦工作票進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。確保各系統(tǒng)完好。
八、 根據(jù)業(yè)主要求，收集歸檔各類維護(hù)資料備查，配合業(yè)主完成上級(jí)消防部門(mén)的各種工作檢查。
篇二：維修人員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握設(shè)備工作原理的構(gòu)造、性能和易出故障的部位。
2、嚴(yán)格按照生產(chǎn)設(shè)備部制定的定期保養(yǎng)項(xiàng)目，會(huì)同操作人員作好設(shè)備的定期維護(hù)和修理工作。每月保養(yǎng)需填好保養(yǎng)記錄表。
3、維修工要做到三好（管好、用好、修好），四會(huì)（會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障）。維修叉車設(shè)備時(shí)，必須及時(shí)通知各班長(zhǎng)做好合理時(shí)間的安排。
4、督促和指導(dǎo)叉車操作工做好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，保證車輛設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
5、負(fù)責(zé)申報(bào)設(shè)備維修配件、外修計(jì)劃。
6、車輛和設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)組織搶修，以最快的速度排除，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。
7、服從生產(chǎn)調(diào)度，堅(jiān)守崗位，對(duì)負(fù)責(zé)維修的車輛、設(shè)備要嚴(yán)格按照操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，保證維修質(zhì)量。
8、做好修舊制度，努力降低維修成本。
9、對(duì)使用工具妥善保管，認(rèn)真保養(yǎng)。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
篇三：工程維修部崗位職責(zé)
工程維修部主管崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)樓宇設(shè)備設(shè)施交接驗(yàn)收，建立詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳，對(duì)交接驗(yàn)收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，并完成交接報(bào)告。
二、制訂部門(mén)日常運(yùn)作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級(jí)人員的崗位職責(zé)，建立設(shè)備、設(shè)施的操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
三、對(duì)所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面、有效的管理，保持設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行，按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；定期進(jìn)行設(shè)備完好率的統(tǒng)計(jì)和考核，使設(shè)備完好率達(dá)到公司規(guī)定要求，設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢修的.項(xiàng)目、方法、完好程度必須符合相關(guān)規(guī)定。運(yùn)行中所發(fā)生的設(shè)備故障應(yīng)得到正確、及時(shí)的處理，在緊急情況發(fā)生時(shí)，能夠按應(yīng)急處理方案實(shí)施有效控制處理，確保人員、設(shè)備設(shè)施安全。
四、按標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)維修，及時(shí)率、滿意率必須達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行部門(mén)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)。
五、負(fù)責(zé)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)確定的工程整改項(xiàng)目、新項(xiàng)目的招、投標(biāo)和合同報(bào)批，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行審核，實(shí)施項(xiàng)目的施工監(jiān)理，完成竣工驗(yàn)收、辦理工程結(jié)算等工作。
六、實(shí)施各專業(yè)、各系統(tǒng)設(shè)備、巡視、維護(hù)保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實(shí)、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運(yùn)行記錄、技術(shù)文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對(duì)儲(chǔ)存的記錄做好標(biāo)識(shí)、收集、儲(chǔ)存、保護(hù)、查閱和處置。
七、配合政府、行業(yè)管理部門(mén)，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門(mén)要求，定期完成電力、防雷、消防等各項(xiàng)安全檢測(cè)，使污水、排水、噪音達(dá)到環(huán)保要求。
八、負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn)、演練和實(shí)施。
九、負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。
工程維修部水電技工崗位職責(zé)
一、做好控制開(kāi)關(guān)設(shè)備的運(yùn)行管理，做好防火、防水、防小動(dòng)物及防塵措施，確保設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
二、認(rèn)真執(zhí)行巡視檢查制度和維修保養(yǎng)制度，做好巡視記錄、運(yùn)行記錄和用電量統(tǒng)計(jì)記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取措施，防止隱患釀成大故障，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)報(bào)告。
三、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，做好對(duì)配電設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)計(jì)劃及其實(shí)施，使各項(xiàng)設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀況。
四、及時(shí)向客戶服務(wù)中心提出所需零配件的材料清單，保證常用材料零配件的必要庫(kù)存量。
五、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。
六、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。
七、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，確保在崗時(shí)不出任何問(wèn)題。
八、在崗時(shí)間必須對(duì)配電設(shè)備進(jìn)行清潔，使地面、窗臺(tái)、設(shè)備表面不留積塵。根據(jù)上級(jí)安排，定期進(jìn)行設(shè)備內(nèi)部清潔。
九、堅(jiān)守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好表格上報(bào)。
十、發(fā)生事故時(shí)，在崗人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不交班，配合相關(guān)部門(mén)協(xié)力排除故障，完成后編寫(xiě)事故報(bào)告，交客戶服務(wù)中心審閱。
十一、按要求開(kāi)閉照明燈控制設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。
十二、嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
工程維修部電梯技工崗位職責(zé)
一、認(rèn)真遵守員工守則，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
二、嚴(yán)格按照操作規(guī)章制度進(jìn)行操作運(yùn)行。
三、嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙、打鬧、做好防火工作。
四、機(jī)房重地嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
五、做好值班日記及工作日?qǐng)?bào)表。
六、做好電梯的巡查工作。
七、每班重點(diǎn)檢查項(xiàng)目：
�。ㄒ唬z查電梯電動(dòng)機(jī)的聲音是否正常。
�。ǘz查電梯溫度是否過(guò)高，潤(rùn)滑油是否足夠。
�。ㄈz查控制電梯的電壓、電流是否正常，各大電流繼電器接點(diǎn)是否有燒的現(xiàn)象，大電流導(dǎo)。
�。ㄋ模┚�是否有機(jī)動(dòng)現(xiàn)象。
�。ㄎ澹z查通電設(shè)備是否正常。
�。z查電梯門(mén)裝置是否運(yùn)行正常。
�。ㄆ撸z查電梯乘坐舒適感是否良好。
八、制定電梯保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃做好月度、季度、年度三級(jí)保養(yǎng)。
工程維修部鍋爐工崗位職責(zé)
一、嚴(yán)格遵守有關(guān)鍋爐安全操作的規(guī)定及各項(xiàng)規(guī)章制度。
二、參加有關(guān)部門(mén)組織的鍋爐安全技術(shù)培訓(xùn)及鍋爐房規(guī)章制度的學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
三、熟悉所操作鍋爐本體、附屬設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)轉(zhuǎn)性能、構(gòu)造原理及鍋爐房系統(tǒng)的情況，熟練掌握操作技能和檢查方法。
四、了解鍋爐給水的水質(zhì)指標(biāo)和水處理方法，根據(jù)鍋水水質(zhì)情況調(diào)整排污次數(shù)，排污操作必須嚴(yán)格按操作規(guī)程要求進(jìn)行，且應(yīng)一人操作，一人監(jiān)視水位。
五、按規(guī)程要求進(jìn)行水位表、壓力表的沖洗，安全閥定期的手動(dòng)、自動(dòng)排汽試驗(yàn)，報(bào)警器的定期試驗(yàn)，并作好記錄。
六、嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制度，每班從接班開(kāi)始至少每一小時(shí)巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保鍋爐安全運(yùn)行。
七、根據(jù)負(fù)荷情況正確調(diào)整運(yùn)行參數(shù)，做到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
八、認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行記錄，內(nèi)容完整、字跡工整。
九、堅(jiān)守工作崗位，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不得做與本工作無(wú)關(guān)的事，班前、班中嚴(yán)禁飲酒，不得脫崗、睡崗。
十、鍋爐工在上班前10分鐘到崗，進(jìn)行交接班和準(zhǔn)備工作，有事應(yīng)提前向部門(mén)主管請(qǐng)假，經(jīng)同意后方可休假。
十一、鍋爐工應(yīng)保持鍋爐本體、附屬設(shè)備和區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。
篇四：維保技術(shù)員崗位職責(zé)
電梯維保人員崗位職責(zé)
1、電梯維修工作
1.1、嚴(yán)格遵守電梯維修流程，安全高效完成電梯維修工作。
1.2、對(duì)電梯故障分梯號(hào)做好記錄、存檔工作。（電梯日常維修統(tǒng)計(jì)單）
1.3、配合巡檢員維修檢查及維修記錄統(tǒng)計(jì)工作。
1.4、遇到應(yīng)急救援情況，嚴(yán)格按照《應(yīng)急救援方案》實(shí)施救援。
2、電梯保養(yǎng)工作。
2.1、按照《電梯年度保養(yǎng)計(jì)劃》認(rèn)真執(zhí)行電梯保養(yǎng)工作，做好年度保養(yǎng)規(guī)劃表的標(biāo)記。
2.2、按照《保養(yǎng)記錄單》定期對(duì)電梯進(jìn)行相應(yīng)項(xiàng)目及周期的保養(yǎng)工作。
2.3、認(rèn)真完成電梯《保養(yǎng)記錄單》的記錄、存檔工作。
2.4、對(duì)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)處理或告知電梯負(fù)責(zé)人。
2.5、如有急修或其他特殊情況延誤保養(yǎng)工作，應(yīng)及時(shí)告知巡檢員。
2.6、配合巡檢員對(duì)保養(yǎng)記錄的檢查工作。
3、電梯工具及配件管理。
3.1、對(duì)維修保養(yǎng)工具要妥善保管。
3.2、對(duì)電梯配件做好取用記錄，及時(shí)交還破損配件入庫(kù)。（電梯配件取用記錄表）
3.3、對(duì)項(xiàng)目所缺配件及工具做好采購(gòu)計(jì)劃填寫(xiě)、跟盯及入庫(kù)工作。
3.4、配合巡檢員做好配件及工具的統(tǒng)計(jì)核對(duì)工作。
3.5、妥善保管電梯層門(mén)鑰匙、機(jī)房鑰匙及相關(guān)電源柜鑰匙，并制作領(lǐng)用制度。（鑰匙領(lǐng)用登記表）
4、建立設(shè)備臺(tái)賬，對(duì)技術(shù)資料歸檔。
5、電梯維保人員必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠積極溝通相關(guān)部門(mén)有效解決電梯的相關(guān)問(wèn)題。
6、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，認(rèn)真做好臨時(shí)安排工作。始終保持對(duì)設(shè)備安全運(yùn)行、乘客安全用梯的高度負(fù)責(zé)精神。
7、各區(qū)域責(zé)任人對(duì)電梯日常運(yùn)行狀況的巡檢、記錄（2次/月）。（電梯日常運(yùn)行記錄表）
8、各區(qū)域責(zé)任人對(duì)所管轄區(qū)域電梯運(yùn)行情況進(jìn)行客戶回訪工作（1次/季度）。（客戶回訪記錄表）
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