物業(yè)部部長崗位職責(zé)

物業(yè)部部長崗位職責(zé)（精選10篇）

　　在現(xiàn)在社會(huì)，很多情況下我們都會(huì)接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)部部長崗位職責(zé)（精選10篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)1

　　在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展日常管理服務(wù)工作。

　　1、熟悉掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況；

　　2、建立收費(fèi)臺(tái)帳，掌握收費(fèi)動(dòng)態(tài)，及時(shí)收取、催交各項(xiàng)應(yīng)收費(fèi)用；

　　3、負(fù)責(zé)辦理業(yè)主入住、遷出手續(xù)，監(jiān)督管理裝修事務(wù)；

　　4、負(fù)責(zé)巡視物業(yè)使用情況，以及保安、清潔、維修人員的.工作情況；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)外所有的協(xié)調(diào)溝通處理事項(xiàng)；

　　6、負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通、回訪，有效處理業(yè)主的投訴。

　　7、物業(yè)全系統(tǒng)體系建設(shè)及優(yōu)化。

　　8、物業(yè)企業(yè)文化建設(shè)及團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

　　9、物業(yè)全系統(tǒng)員工考核。

　　10、物業(yè)全系統(tǒng)體系建設(shè)及優(yōu)化。

　　11、對(duì)物業(yè)體系作出系統(tǒng)計(jì)劃及監(jiān)督落實(shí)。

　　12、對(duì)物業(yè)各項(xiàng)事務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)2

　　1、全面負(fù)責(zé)建材城、老市場物業(yè)管理部工作，負(fù)責(zé)物業(yè)管理部職責(zé)范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，保證為租戶提供良好的管理服務(wù)。

　　2、負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)本部門崗位責(zé)任制，制定工作要求、工作目的，以及建立各項(xiàng)管理制度。

　　3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部門各項(xiàng)工作及下屬人員的工作完成情況。

　　4、負(fù)責(zé)參與、組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評(píng)審的有關(guān)工作。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)分承包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對(duì)分承包商的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。

　　6、負(fù)責(zé)制定本部門工作計(jì)劃和物品需求計(jì)劃，并保證計(jì)劃的貫徹執(zhí)行。

　　7、負(fù)責(zé)受理租戶投訴，組織租戶意見征詢活動(dòng)，定期了解租戶對(duì)公司各項(xiàng)服務(wù)的意見和建議。

　　8、負(fù)責(zé)做好物業(yè)管理部與公司其他部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作。

　　9、負(fù)責(zé)本部門員工的思想工作，培訓(xùn)提高本部門人員的`文化素質(zhì)、工作能力及業(yè)務(wù)能力。

　　10、針對(duì)本部門員工在服務(wù)過程中的工作表現(xiàn)，負(fù)責(zé)對(duì)本部門的員工的工作考核。

　　11、協(xié)助辦公室做好本部人員招聘、考核、錄用及人員的調(diào)整工作。

　　12、完成上司交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)3

　　1.認(rèn)真貫徹、執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法律、條例以及本公司的各種規(guī)章制度，認(rèn)真作好安全防范工作。

　　3.全面負(fù)責(zé)安全秩序部的日常工作，定期召開辦公會(huì)和組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。組織協(xié)調(diào)安全秩序部內(nèi)部各崗位的工作配合，指導(dǎo)全體安全員人員完成各小區(qū)的安全秩序維護(hù)工作。

　　4.密切加強(qiáng)與公司其它部門的聯(lián)系與合作，積極幫助各管理處制定安全措施和制度，并監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)安全制度和措施的實(shí)施。

　　5.協(xié)助各中心主任和公司總經(jīng)理做好"治安綜合治理"和"安全管理委員會(huì)"的組織工作，接待公安、消防機(jī)關(guān)的人員。

　　6.積極配合安全機(jī)關(guān)和消防部門對(duì)重大治安事件和火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。

　　7.負(fù)責(zé)處理違法和違反公司規(guī)定的`事件。

　　8.負(fù)責(zé)做好公司員工的普法教育，加強(qiáng)員工的法制觀念，教育全體人員學(xué)法、懂法，遵紀(jì)守法。

　　9.完成上級(jí)直接交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)，并及時(shí)回復(fù)。

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)綜合部日常工作事務(wù)，側(cè)重監(jiān)管保安日常事務(wù);

　　2、安全主要負(fù)責(zé)消防管理、技防管理、治安管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等日常管理工作;

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)外相關(guān)部門聯(lián)系溝通對(duì)接工作，能協(xié)調(diào)、處理各類客訴;

　　4、制定部門可執(zhí)行的管理、業(yè)務(wù)計(jì)劃，積極按照計(jì)劃時(shí)間落實(shí)執(zhí)行;

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)5

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)在管項(xiàng)目工程設(shè)備業(yè)務(wù)工作執(zhí)行情況進(jìn)行督查。

　　2、負(fù)責(zé)編制和完善工程設(shè)備專業(yè)檢查標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施方案。

　　3、負(fù)責(zé)工程設(shè)備專業(yè)年度培訓(xùn)，考試計(jì)劃，開發(fā)培訓(xùn)課件。

　　4、針對(duì)工程設(shè)備專業(yè)包含的：“人員素質(zhì)管理，設(shè)備房管理，設(shè)備管理，停水、電、氣的管理，二次供水管理，供配電系統(tǒng)管理，給排水系統(tǒng)管理，消防系統(tǒng)管理，電梯管理，空調(diào)系統(tǒng)管理，電訊系統(tǒng)管理，安防系統(tǒng)管理等，具有豐富的實(shí)際督查管理經(jīng)驗(yàn)。

　　5、參與項(xiàng)目工程重大事件進(jìn)行跟蹤、總結(jié)。

　　6、負(fù)責(zé)收集整理行業(yè)、各地公司優(yōu)秀的`設(shè)備管理服務(wù)理論、技術(shù)，形成管理案例并組織推廣應(yīng)用。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)6

　　1、管理保潔部門全體員工日常工作事務(wù)及團(tuán)隊(duì)建設(shè);

　　2、確保公司政策與程序的正確執(zhí)行;

　　3、定期走訪客戶，聽取客戶對(duì)工作的.意見;

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)下屬的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵(lì);

　　5、管理物料的采購和庫存，及對(duì)保潔設(shè)備的保養(yǎng);

　　6、遵守既定的預(yù)算指導(dǎo)方針，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、監(jiān)督支出、達(dá)到或控制在部門預(yù)算內(nèi);

　　7、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)7

　　1、配合物業(yè)總監(jiān)負(fù)責(zé)大區(qū)物業(yè)及各項(xiàng)目：百科軟件園一期工程(2.5萬平)、二期項(xiàng)目(8.3萬平)、百科物流園項(xiàng)目(30萬平)、渾南自持住宅用地項(xiàng)目(7萬平)及沈陽東部、遼寧撫順、遼寧本溪市、內(nèi)蒙錫林郭勒盟等園區(qū)(總土地面積儲(chǔ)備達(dá)51000畝)的整體物業(yè)管理工作;

　　2、制定物業(yè)管理部各項(xiàng)規(guī)章制度、工作程序、年度工作目標(biāo)及計(jì)劃，并督導(dǎo)執(zhí)行;

　　3、合理控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支、收取及各類資源的使用，保證經(jīng)營指標(biāo)的完成;

　　4、負(fù)責(zé)工程、客服、保潔、安防、綠化等全面保障工作，對(duì)物業(yè)品牌形象，服務(wù)品質(zhì)與質(zhì)量負(fù)責(zé);

　　5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理部資產(chǎn)及設(shè)備管理;

　　6、負(fù)責(zé)大區(qū)物業(yè)及各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)開發(fā);

　　7、負(fù)責(zé)前期介入項(xiàng)目的各項(xiàng)管理與協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的.公共關(guān)系工作;

　　8、負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件與緊急情況的處理。

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)8

　　1.負(fù)責(zé)完成并安排項(xiàng)目工程的管理，管理部門日常維修工作及項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)的.工作任務(wù);

　　2.負(fù)責(zé)解決業(yè)主相關(guān)疑難問題，配合項(xiàng)目經(jīng)理完成全年設(shè)施設(shè)備維保計(jì)劃;

　　3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)行的管理工作，出現(xiàn)事故時(shí)指揮迅速，及時(shí)進(jìn)行處理突發(fā)問題;

　　4.負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)人員的培訓(xùn)和相關(guān)技能考核;

　　5.熟悉高、低壓設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行及管理，對(duì)強(qiáng)、弱電及水暖等相關(guān)工作有很好的掌握。

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)9

　　1、在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)工程管理的全面工作，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

　　2、負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計(jì)量器具管理;負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)工作;

　　4、負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收及外委期間工程遺留問題的收集和反饋;

　　5、合理安排所有分公司工程維修工作，做好審查及驗(yàn)收。

　　6、并制定全年工程維修計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題;

　　7、對(duì)公司水、弱電、電梯部門的.管理。

　　8、建立完整的設(shè)備檔案及工程維修檔案。

　　物業(yè)部部長崗位職責(zé)10

　　1、全面負(fù)責(zé)所轄線路、車輛段等板塊項(xiàng)目的管理工作;

　　2、擬定各項(xiàng)目年度、月度工作計(jì)劃，加強(qiáng)落實(shí)部門及項(xiàng)目人員管控與團(tuán)隊(duì)建設(shè)提升工作;

　　3、熟悉地鐵線路運(yùn)營模式，了解軌交物業(yè)服務(wù)模式，擬定標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程及管理辦法;

　　4、協(xié)調(diào)集團(tuán)內(nèi)部工作對(duì)接，能夠高效處理各類突發(fā)事件，積極配合其他公司開展相關(guān)工作;

　　5、負(fù)責(zé)制定部門年度預(yù)算、審核各類費(fèi)用開支，合理把控各項(xiàng)成本支出。

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