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      1. 房地產工程部經理的崗位職責

        時間:2022-07-13 10:29:37 崗位職責 我要投稿

        房地產工程部經理的崗位職責

          在快速變化和不斷變革的今天,崗位職責的使用頻率逐漸增多,崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�?鄲腊�,以下是小編收集整理的房地產工程部經理的崗位職責,歡迎大家分享。

        房地產工程部經理的崗位職責

        房地產工程部經理的崗位職責1

          1、更新改造計劃且督促執行,保證酒店設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態。

          2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。

          3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況,提出節能運行的計劃。

          4、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系,以獲得良好的外部環境。

          5、分析工程項目報價單,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

        房地產工程部經理的崗位職責2

          1、在物業經理的領導下,全面負責工程部的管理工作;

          2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查;

          3、負責組織對公司接管的物業工程設備設施進行調試、驗收,做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作;

          4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

          5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案;定期檢測特種設備;

          6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作;

          7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作,進行定期和不定期的檢查,確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態;

          8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準,加強安全管理和安全教育,建立、落實安全制度,防止發生安全事故;

          9、負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質;

          10、負責工程部員工工作績效的考評工作;

          11、定期向物業經理匯報工作,完成上級交辦的其它任務。

        房地產工程部經理的崗位職責3

          1、配合項目完成設備、設施的移交工作;

          2、組織本部門各專業工程組,指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業項目片區房屋本體結構、設備設施的性能、數據等,指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡,完善設備設施的資產管理與建檔管理工作,以便順利、有效的開展工作;

          3、組織本部門各專業工程組,對各客服中心的`房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養和維修工作指導,以及應急搶修與故障排除工作,確保各項設備功能正常、運行完好;

          4、組織本部門各專業工程組,檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進行,以確保物業區域業戶工作、生活穩定,設施設備性能完好與使用正常;

          5、組織本部門各專業工程組,審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等,并報上級領導組織評審通過后,督促各客服中心按計劃執行;

          6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案柜管理;

        房地產工程部經理的崗位職責4

          1、負責組織編制《項目工程進度計劃》;

          2、負責組織項目例會,協調施工過程中的現場技術問題,負責對公司委派項目施工現場的全面管理;

          3、組織項目管理,包括對工程質量、進度、安全管理,參與項目的成本管理,組織工程驗收;

          4、協調各顧問、設計單位及承建單位的工作,協調各專業、施工單位、監理、設計、勘察等各方關系;

          5、協調和落實各主管部門對項目的意見和要求;

          6、定期提交項目工作匯報。

        房地產工程部經理的崗位職責5

          1、依據公司下發的各項管理制度和流程,負責擬定施工生產管理制度和計劃,并組織落實和監督檢查。

          2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃,上報公司相關部門審批,并監督檢查計劃的實施。

          3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查,寫出檢查報告,并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價,提交給有關部門,提出整改意見并監督落實。

          4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位,協助處理相關問題。

          5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

          6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執行;制定工程系統培訓計劃,并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能;根據公司考核制度對部門員工進行考核;負責部門內部年度費用預算的制定、審核和執行。

          7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況

          8、完成領導交辦的其它工作

        房地產工程部經理的崗位職責6

          1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

          2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;

          3、協調、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;

          4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;

          5、負責巡視督察施工現場的施工進度、質量和安全消防工作,協調解決施工中出現的問題;

          6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進,并負責貫徹落實;

          7、負責監管公司物業項目的材料采購,控制建造成本;

          8、負責組織落實對公司物業裝備/設備的維護、保養工作;

          9、審批公司物業承租人的裝修方案,并督促工程部團隊施工監管;

          10、對工程部團隊人員進行有效管理。

        房地產工程部經理的崗位職責7

          1、負責處理商業廣場所有工程系統發生的問題,保障商業廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統正常運行;

          2、負責制定、執行能源控制措施,節能降耗,降低費用,提高經濟效益;

          3、負責項目工程部日常業務管理,包括對項目的工程類報事管理、監控、協調處理,商場活動的配合服務;

          4、制定設備設施長期和日常的維修保養計劃并督導實施;

          5、關注客戶需求,根據客戶需求和管理需要,策劃服務內容,制定和修訂服務標準、流程;

          6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修;

          7、負責本部門團隊管理,包括:員工考核、培訓、發展、骨干員工的甑選、培養等工作;

          8、參與項目的商業動線設計、功能分區、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

          9、指導商業項目的裝修過程監督監理工作,提供已開業項目有關裝修業務的技術支持。

          10、指導對商業項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

        房地產工程部經理的崗位職責8

          1、負責項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

          2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化;

          3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

          4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續;

          5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

          6、負責本部門團隊建設管理,組織團隊培訓。

          任職資格:

          1、35歲以上,結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷,工程師職稱,具有一級建造師證書;

          2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗,叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗,具有多個全歷程地產項目操作的經驗,有商業項目開發管理工作經驗;

          3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢,熟悉地產項目開發,策劃,設計,招標,施工管理各環節;

          4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段,熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序;

          5、熟悉現場施工管理,設計變更,成本控制,采購,質檢,項目進展等內容,對電氣,空調,消防,土建,裝修等知識有較深刻了解;善于把控施工進度,施工質量,施工變更;

          6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力,能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題;

          7、溝通、洽商與協調能力強,熟練使用cad制圖軟件,掌握項目管理知識,編制網絡進度圖或橫道圖;

          8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理;

          9、熟悉項目的合同管理;

          10、有較強的文字水平及語言組織能力;

          11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。

        房地產工程部經理的崗位職責9

          1.參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽;

          2.組織項目開工前手續辦理和施工準備工作;根據工程要求配置部門內部資源;

          3.組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作;

          4.對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責;

          5.協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系;

          6.參與工程概預算合同的管理工作;參與工程重要合同的洽談;

          7.配合公司其他部門的工作;

          8.負責部門內部日常管理:部門工作計劃分解,人員安排任免等;

          9.及時向領導匯報各項工作的進展情況,并完成領導安排的其它工作。

        房地產工程部經理的崗位職責10

          1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

          2、參與前期設計方案的討論,審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關的招標工作。

          3、監督檢查監理單位、施工單位的工程進度和工程質量,采取有效的技術措施,確保工程符合合同規定的技術標準指導項目的實施。

          4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

          5、維護協調與政府有關部門、市政部門、公用事業、設計單位、施工單位、監理單位的關系。

        房地產工程部經理的崗位職責11

          1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價,預算合約、成本控制等環節工作;

          2、負責項目計劃控制、工程管理,對工程工期、質量、安全、內外協調等進行管理;

          3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

          4、協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業務發展創造良好的社會環境;

          5、按照計劃安排時間節點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作,指導、督促項目各項手續的辦理。

        房地產工程部經理的崗位職責12

          1、全面負責項目工程部的日常管理工作,協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;

          2、組織制定工程實施計劃,對計劃落實情況進行監督、指導;

          3、負責工程聯系單的審核,負責上報的技術、質量管理工作報告的審核;

          4、對監理公司工作進行監督與考核,監控工程進度、質量、安全與成本工作,指導現場施工管理并組織協調分包單位,解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;

          5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;

          6、組織工程例會和專項會議,協調施工過程問題;

          7、審核審批相關工程管理表單,落實公司工程管理制度;

          8、負責對下屬進行業務指導,確保本部門績效指標和預算目標的達成。

        房地產工程部經理的崗位職責13

          一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監督,確保工程質量和進度。

          二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定,對工程實行質量 監督和技術管理。

          三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。

          四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

          五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等,創造現場的“三平一通”保證按時開工。

          六、組織圖紙會審,解決施工當中的技術問題,組織對施工質量的檢查和評定,確保施工質量。

          七、審查施工單位的施工組織設計、協調施工進度,確保按時完成任務。

          八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作,并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

          九、委托專業單位完成地質勘探工作,委托設計院完成專業施工圖設計工作,并協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的設計工作。

          十、參與工程經濟合同的商討與指定工作。

          十一、組織工程招投標工作,協助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

          十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作,負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

          十三、組織圖紙會審、技術交底工作,負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導工作。

          十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作,結算簽認工作,負責工程材料選型及品質的簽定工作。

          十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

          十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。

          十七、辦理工程進度款審批簽認手續。

          十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

          十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、并做好會議記錄,編寫會議紀要。

          二十、組織樁基礎、基礎工程,主體結構工程及工程竣工驗收工作,并做好驗收記錄。

          二十一、 組織竣工工程的物業移交工作。

          二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式,并督促施工單位及時進行維修。

        房地產工程部經理的崗位職責14

          1、負責工程施工計劃控制,工程質量、進度、施工現場管理、安全檢查和施工成本控制;

          2、協同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;

          3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;

          4、在施工階段與成本控制部相互溝通協作,做到事前控制,達到成本最優化管理,嚴格簽證管理;

          5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;

          6、協助分管副總經理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;

          7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。

        房地產工程部經理的崗位職責15

          1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃,制定項目計劃執行書,并監督執行。

          2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。

          3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監理管理等,以及提供專業的技術支持。

          4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。

          5、組織工程巡檢和實測實量,檢查制度流程的落實與執行情況。

          6、定期對公司各項目進行月度考核評分,對存在的問題提出整改要求,并進行總結分析和評估。年底進行年度考核。

          7、協調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的問題。

          8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

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            1. 房地產工程部經理的崗位職責

                在快速變化和不斷變革的今天,崗位職責的使用頻率逐漸增多,崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�?鄲腊�,以下是小編收集整理的房地產工程部經理的崗位職責,歡迎大家分享。

              房地產工程部經理的崗位職責

              房地產工程部經理的崗位職責1

                1、更新改造計劃且督促執行,保證酒店設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態。

                2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。

                3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況,提出節能運行的計劃。

                4、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系,以獲得良好的外部環境。

                5、分析工程項目報價單,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

              房地產工程部經理的崗位職責2

                1、在物業經理的領導下,全面負責工程部的管理工作;

                2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查;

                3、負責組織對公司接管的物業工程設備設施進行調試、驗收,做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作;

                4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

                5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案;定期檢測特種設備;

                6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作;

                7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作,進行定期和不定期的檢查,確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態;

                8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準,加強安全管理和安全教育,建立、落實安全制度,防止發生安全事故;

                9、負責工程部員工的職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質;

                10、負責工程部員工工作績效的考評工作;

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                3、組織本部門各專業工程組,對各客服中心的`房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養和維修工作指導,以及應急搶修與故障排除工作,確保各項設備功能正常、運行完好;

                4、組織本部門各專業工程組,檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進行,以確保物業區域業戶工作、生活穩定,設施設備性能完好與使用正常;

                5、組織本部門各專業工程組,審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等,并報上級領導組織評審通過后,督促各客服中心按計劃執行;

                6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案柜管理;

              房地產工程部經理的崗位職責4

                1、負責組織編制《項目工程進度計劃》;

                2、負責組織項目例會,協調施工過程中的現場技術問題,負責對公司委派項目施工現場的全面管理;

                3、組織項目管理,包括對工程質量、進度、安全管理,參與項目的成本管理,組織工程驗收;

                4、協調各顧問、設計單位及承建單位的工作,協調各專業、施工單位、監理、設計、勘察等各方關系;

                5、協調和落實各主管部門對項目的意見和要求;

                6、定期提交項目工作匯報。

              房地產工程部經理的崗位職責5

                1、依據公司下發的各項管理制度和流程,負責擬定施工生產管理制度和計劃,并組織落實和監督檢查。

                2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃,上報公司相關部門審批,并監督檢查計劃的實施。

                3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查,寫出檢查報告,并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價,提交給有關部門,提出整改意見并監督落實。

                4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位,協助處理相關問題。

                5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

                6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執行;制定工程系統培訓計劃,并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能;根據公司考核制度對部門員工進行考核;負責部門內部年度費用預算的制定、審核和執行。

                7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況

                8、完成領導交辦的其它工作

              房地產工程部經理的崗位職責6

                1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

                2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;

                3、協調、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;

                4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;

                5、負責巡視督察施工現場的施工進度、質量和安全消防工作,協調解決施工中出現的問題;

                6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進,并負責貫徹落實;

                7、負責監管公司物業項目的材料采購,控制建造成本;

                8、負責組織落實對公司物業裝備/設備的維護、保養工作;

                9、審批公司物業承租人的裝修方案,并督促工程部團隊施工監管;

                10、對工程部團隊人員進行有效管理。

              房地產工程部經理的崗位職責7

                1、負責處理商業廣場所有工程系統發生的問題,保障商業廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統正常運行;

                2、負責制定、執行能源控制措施,節能降耗,降低費用,提高經濟效益;

                3、負責項目工程部日常業務管理,包括對項目的工程類報事管理、監控、協調處理,商場活動的配合服務;

                4、制定設備設施長期和日常的維修保養計劃并督導實施;

                5、關注客戶需求,根據客戶需求和管理需要,策劃服務內容,制定和修訂服務標準、流程;

                6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修;

                7、負責本部門團隊管理,包括:員工考核、培訓、發展、骨干員工的甑選、培養等工作;

                8、參與項目的商業動線設計、功能分區、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

                9、指導商業項目的裝修過程監督監理工作,提供已開業項目有關裝修業務的技術支持。

                10、指導對商業項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

              房地產工程部經理的崗位職責8

                1、負責項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

                2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化;

                3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

                4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續;

                5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

                6、負責本部門團隊建設管理,組織團隊培訓。

                任職資格:

                1、35歲以上,結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷,工程師職稱,具有一級建造師證書;

                2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗,叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗,具有多個全歷程地產項目操作的經驗,有商業項目開發管理工作經驗;

                3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢,熟悉地產項目開發,策劃,設計,招標,施工管理各環節;

                4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段,熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序;

                5、熟悉現場施工管理,設計變更,成本控制,采購,質檢,項目進展等內容,對電氣,空調,消防,土建,裝修等知識有較深刻了解;善于把控施工進度,施工質量,施工變更;

                6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力,能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題;

                7、溝通、洽商與協調能力強,熟練使用cad制圖軟件,掌握項目管理知識,編制網絡進度圖或橫道圖;

                8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理;

                9、熟悉項目的合同管理;

                10、有較強的文字水平及語言組織能力;

                11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。

              房地產工程部經理的崗位職責9

                1.參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽;

                2.組織項目開工前手續辦理和施工準備工作;根據工程要求配置部門內部資源;

                3.組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作;

                4.對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責;

                5.協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系;

                6.參與工程概預算合同的管理工作;參與工程重要合同的洽談;

                7.配合公司其他部門的工作;

                8.負責部門內部日常管理:部門工作計劃分解,人員安排任免等;

                9.及時向領導匯報各項工作的進展情況,并完成領導安排的其它工作。

              房地產工程部經理的崗位職責10

                1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

                2、參與前期設計方案的討論,審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關的招標工作。

                3、監督檢查監理單位、施工單位的工程進度和工程質量,采取有效的技術措施,確保工程符合合同規定的技術標準指導項目的實施。

                4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

                5、維護協調與政府有關部門、市政部門、公用事業、設計單位、施工單位、監理單位的關系。

              房地產工程部經理的崗位職責11

                1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價,預算合約、成本控制等環節工作;

                2、負責項目計劃控制、工程管理,對工程工期、質量、安全、內外協調等進行管理;

                3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

                4、協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業務發展創造良好的社會環境;

                5、按照計劃安排時間節點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作,指導、督促項目各項手續的辦理。

              房地產工程部經理的崗位職責12

                1、全面負責項目工程部的日常管理工作,協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;

                2、組織制定工程實施計劃,對計劃落實情況進行監督、指導;

                3、負責工程聯系單的審核,負責上報的技術、質量管理工作報告的審核;

                4、對監理公司工作進行監督與考核,監控工程進度、質量、安全與成本工作,指導現場施工管理并組織協調分包單位,解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;

                5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;

                6、組織工程例會和專項會議,協調施工過程問題;

                7、審核審批相關工程管理表單,落實公司工程管理制度;

                8、負責對下屬進行業務指導,確保本部門績效指標和預算目標的達成。

              房地產工程部經理的崗位職責13

                一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監督,確保工程質量和進度。

                二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定,對工程實行質量 監督和技術管理。

                三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。

                四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

                五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等,創造現場的“三平一通”保證按時開工。

                六、組織圖紙會審,解決施工當中的技術問題,組織對施工質量的檢查和評定,確保施工質量。

                七、審查施工單位的施工組織設計、協調施工進度,確保按時完成任務。

                八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作,并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

                九、委托專業單位完成地質勘探工作,委托設計院完成專業施工圖設計工作,并協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的設計工作。

                十、參與工程經濟合同的商討與指定工作。

                十一、組織工程招投標工作,協助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

                十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作,負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

                十三、組織圖紙會審、技術交底工作,負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導工作。

                十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作,結算簽認工作,負責工程材料選型及品質的簽定工作。

                十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

                十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。

                十七、辦理工程進度款審批簽認手續。

                十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

                十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、并做好會議記錄,編寫會議紀要。

                二十、組織樁基礎、基礎工程,主體結構工程及工程竣工驗收工作,并做好驗收記錄。

                二十一、 組織竣工工程的物業移交工作。

                二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式,并督促施工單位及時進行維修。

              房地產工程部經理的崗位職責14

                1、負責工程施工計劃控制,工程質量、進度、施工現場管理、安全檢查和施工成本控制;

                2、協同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;

                3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;

                4、在施工階段與成本控制部相互溝通協作,做到事前控制,達到成本最優化管理,嚴格簽證管理;

                5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;

                6、協助分管副總經理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;

                7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。

              房地產工程部經理的崗位職責15

                1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃,制定項目計劃執行書,并監督執行。

                2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。

                3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監理管理等,以及提供專業的技術支持。

                4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。

                5、組織工程巡檢和實測實量,檢查制度流程的落實與執行情況。

                6、定期對公司各項目進行月度考核評分,對存在的問題提出整改要求,并進行總結分析和評估。年底進行年度考核。

                7、協調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的問題。

                8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。