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      1. 精房地產銷售崗位職責

        時間:2022-09-15 12:12:14 崗位職責 我要投稿

        精房地產銷售崗位職責

          在生活中,人們運用到崗位職責的場合不斷增多,任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體,有多大的權力就應該承擔多大的責任,有多大的權力和責任應該盡多大的義務,任何割裂開來的做法都會發生問題。擬起崗位職責來就毫無頭緒?以下是小編精心整理的精房地產銷售崗位職責,歡迎大家分享。

        精房地產銷售崗位職責

        精房地產銷售崗位職責1

          1、在銷售部經理領導下負責具體銷售工作。

          2、根據公司整體經營目標,參與制定銷售計劃,同時制定本組每月銷售計劃,掌握銷售進度。

          3、定期組織匯報銷售情況,編制銷售報表,定期報送經理。

          4、主持周會和每日例會。

          5、每日確認各業務員當日業績。

          6、根據銷售計劃,參與制定和調整銷售方案(策略),并負責具體銷售方案實施。

          7、銷售現場日常管理工作。

          8、根據公司規定,定期對業務員進行考核。

          9、參與并制定現場銷售工作流程和標準,組織員工研究確定。

          10、組織銷售培訓,支持員工對新的工作方法或流程的實踐。

          11、做好項目解釋,現場業主投訴等工作。

          12、負責對銷售代表的日常管理。

          13、負責培訓及市場調研,收集房地產信息并進行分析、評估,提交市場調查報告。

          14、協助本組銷售

        精房地產銷售崗位職責2

          1、制定銷售策略和銷售流程,擬定銷售計劃,執行并反饋;

          2、監督、匯報銷售任務的完成情況;

          3、控制并管理整體業務發展,并對現場售樓處進行管理;

          4、開展置業顧問的培訓,以有效完成公司銷售經營目標;

          5、維護并開拓客戶建立經常性聯系渠道;

          6.負責客戶/銷售渠道的建立。對接和維護;

          任職要求:

          1.大專及以上學歷,英語熟練,男女不限;

          2.有3年以上房地產業務團隊運營或管理經驗,有海外房地產工作經歷者優先;

          3.對海外房地產行業有自己的想法和思路,有效協助團隊提升業務能力;

          4.接人待物大方得體,細致耐心,工作積極主動,認真負責;做事有條理,善于處理繁雜事務;

          5.溝通能力強,有較強的服務意識,善于溝通協調

        精房地產銷售崗位職責3

          1. 接受顧客咨詢,為顧客提供專業的樓市資訊服務;

          2. 了解客戶需求,提供合適房源,進行商務談判;

          3. 陪同客戶看房,促成買賣或租賃業務;

          4. 完善售后跟進及房屋過戶手續辦理等服務工作;

          5. 主動持續開拓房源及客源資訊,積累建立客戶關系網;

        精房地產銷售崗位職責4

          1、主動熱情接待客戶,對客戶的外表、言行舉止,根據自己的判斷力,在心中作出"市場定位",分析客戶來此的目的、購房檔次,然后"對癥下藥"的向客戶推薦,主動請求客戶留下電話,增強供需雙方的了解,促進銷售成交;

          2、愛護公物,節約成本,決不做損害公司利益的事情;

          3、認真學習專業知識,提高業務能力和銷售技巧,把銷售工作做的更出色;

          4、了解項目所有情況,如有不懂之處,及時問售樓處負責人,不能憑空想象、誤導客戶,造成糾紛;

          5、在施工工地,帶客戶看房一定要注意客戶的人身安全,處處照 顧客戶、引導、提醒客戶注意;

          6、認真為新老客戶服務,提高客戶對公司的認識和信任度;

          7、同有意向的客戶保持聯系,創造成交機會,說服客戶下定;

          8、如客戶對此盤沒有興趣,可推薦公司的其它項目,避免客源的浪費;

          9、提醒客戶補定時間,發現客戶有撻定的跡象,及時做好挽救工作;

          10、熱愛本職工作,服從公司的工作安排,盡可能的多了解公司各項目情況,爭取做公司銷售主力軍。

        精房地產銷售崗位職責5

          1、統籌各項目的整體工作;

          2、協調與其他部門的工作關系;

          3、完成各項目銷售目標、目標均價及銷售利潤率;

          4、及時向總經理匯報有關項目的銷售情況,下月銷售計劃及各項目存在問題的解決方案;

          5、負責各項目廣告方案的策略及投放建議,把握每月廣告投放費用及比例;

          6、定期與項目有關人員開會溝通,對項目銷售情況進行分析,并確定銷售方向;

          7、及時了解各項目存在的各項問題,匯報上級領導并指導解決;

          8、負責確認相關圖紙的相關方案、銷售資料;

          9、負責審核每月(周)的促銷計劃、每月廣告費用、每月報紙廣告稿件的審核。負責簽約部日常工作安排與管理,解決相關協調問題及突發問題;

          10、完成各級領導交代的其他工作內容。

        精房地產銷售崗位職責6

          1、完成日常簽約資料準備工作

          2、負責客戶服務工作。

          3、負責銷售合同、補充協議、按揭合同等解說、簽定工作。

          4、負責客戶應交款項的催收工作。

          5、負責各類簽約部門表格日常維護、更新工作。

          6、隨時保持良好的工作儀態、儀表。

          7、熟悉銷售項目的基本特征及狀況。

          8、熟悉公司各項工作管理流程。

          9、掌握合同各項條款解釋和簽約技巧。

          10、遵守簽約部管理規章制度與紀律,嚴格按程序操作

          11、負責部門物資、文書管理。

          12、完成部門經理安排的其他工作。

        精房地產銷售崗位職責7

          1、主要職責:負責每日客戶的接待工作并促成成交。

          2、每日例會需向主管匯報當日來電來訪客戶情況、目標性客戶及潛在客戶、客戶成交可能性分析、成交記錄等。

          3、當日銷控的核實工作,并在規定時間內完成客戶的后續跟進。

          4、提交日報、周報及月報。

          6、協助銷售主管完成部門的其他工作任務。

          7、提出本人的業務培訓需求。

          8、根據客戶洽談情況,針對銷售中出現的問題及時提出改進建議。

          房地產銷售崗位職責9

          1、營銷經理

          1)對銷售現場進行全面管理(包括現場相關部門人員),對公司領導負責;

          2)組織銷售代表的在職崗位培訓及測評、人員調整;

          3)協調與公司其它部門之間的關系,做到“上情下達,下情上達”;

          4)制定銷售策略,制定、提報廣告投放計劃、方案;

          5)全面掌控銷售進度,對銷售現場進行實時監控,對銷售現場的房屋去化進行實時銷控;

          6)處理銷售中的重大突發事件,協調處理重要客戶關系,現場重大事件的決策;

          7)銷售狀況的評估,分析,解決,處理重大的客戶投訴。

          2、銷售代表

          1)主要職責是實現銷售活動,為客戶提供高質量的接待、咨詢服務;

          2)完成公司制定的銷售任務;

          3)充分展示公司、樓盤的良好形象;

          4)主動,自覺完成本職租售任務及上級安排的各項工作;

          5)協助銷售經理整理租售資料的統計和分類管理;

          6)協助辦理相關的銷售手續,并做好檔案管理工作;

          7)協助市場調查,及時上交工作計劃及總結;

          8)負責與客戶溝通聯系,為客戶解決困難;

          9)對客戶有禮有節,不準有超越權限的承諾;

          10)在與客戶聯系中,要有禮有節,不違背公司利益,又使客戶滿意;

          11)協助經理處理投訴問題的落實,解決;

          12)做好對外公關工作,積極完成上司臨時安排的工作。

        精房地產銷售崗位職責8

          崗位職責:

          1.熟悉紹興本地房產政策方針,了解房產市場行情,掌握競爭項目動態;

          2.熟悉本項目樓盤的結構、功能、技術指標、能給客戶供給合理提議,并熟練回答客戶提出的問題;

          3.主動進取收集客戶意見提議,并及時向上反饋;

          4.收集整理客戶資料,負責辦理客戶認購、簽約、按揭、交房等各項手續;

          5.帶領團隊完成銷售指標。

          任職要求:

          1、大專或以上學歷,男女不限,32周歲以下;

          2、形象好氣質佳,親和力強,具有良好的邏輯思維、語言表達本事和良好的團隊精神;

          3、熱愛房地產銷售工作,熟悉房地產相關法律、法規及銷售流程;

          4、3年以上大型房產公司銷售經驗,取得較好的銷售業績;

        精房地產銷售崗位職責9

          1、協助直銷經理建立、培訓和管理公司銷售團隊;

          2、帶領團隊人員或親自依托內外部C端客戶資源,進行項目推介及C端客戶挖掘工作;

          3、對團隊成員定期進行培訓,帶領團隊完成每月轉化指標;

          4、負責成交客戶的維護和管理工作。

        精房地產銷售崗位職責10

          1、對項目進行全盤銷售管理;

          2、負責項目各項制度的制定和執行;

          3、制定項目年度、月度營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;

          4、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整;

          5、負責銷售團隊的管理和激勵、考核;

          6、定期召開項目各項會議,統籌、協調各方關系。

        精房地產銷售崗位職責11

          1。負責公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作;

          2。負責各類銷售指標的.月度、季度、年度統計報表和報告的制作、編寫,并隨時答復領導對銷售動態情況的質詢;

          3。熟悉明源系統操作流程,熟練使用辦公軟件,能夠熟練操作網簽上報系統;

          4。協助銷售人員做好上門客戶的接待和電話來訪工作;在銷售人員缺席時,及時轉告客戶信息,妥善處理;

          5。協助領導做好部內內務、各種部內會議的記錄等工作;

          6。逐步推廣使用電腦信息系統處理營銷資料,妥善保管電腦資料,不泄露銷售機密;

          7。完成營銷部領導臨時交辦的其他任務。

        精房地產銷售崗位職責12

          1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況,正確作出市場銷售預測報批;

          2、擬定年度銷售計劃,分解目標,報批并督導實施;

          3、根據發展規劃合理進行人員預編、配備;

          4、匯總市場信息,提報項目開發、調整、修改建議;

          5、把握重點顧客,參加重大銷售談判和簽定合約;

          6、關注所轄人員心態變化,及時溝通處理;

          7、組織建立完整的顧客檔案,確保銷售人員離職后顧客不丟失;

          8、指導、巡視、監督、檢查下屬;

          9、向直屬下級授權,布置工作;

          10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴,按照程序處理;

          11、負責直屬下級工作程序的培訓、執行和檢查;

          12、參加公司例會和有關銷售業務會議;

          13、處理緊急突發事件;

          房地產銷售崗位職責11

          1、負責公司的經營管理,對公司業績和效率負責;

          (1)制定公司的階段性的目標,以及實現目標的計劃,并組織落實;

          (2)分析業績指標達成的過程數據,發現問題,分析原因并實施改進。

          2、指定年度,季度,月度銷售計劃,并帶領團隊完成銷售任務;

          (1)負責公司的團隊建設,對團隊的戰斗力和人效負責;

          (2)公司的銷售團隊管理,做好公司人員的評估、培養、激勵、溝通及指導。

        精房地產銷售崗位職責13

          1、協助門店店長管理門店日常經營、員工培訓、專業知識講解、及員工遇到的疑難問題處理

          2、接待顧客的咨詢,了解顧客的需求合理匹配房源并達成出租。

          3、協助管理門店日常事務,制定團隊業績以及個人業績達成方法措施

          4、陪同客戶看房,為符合意向的客戶促成房地成買賣和租賃業務

          5、負責公司房源開發與積累,并與業主建立良好的業務協作關系

          6、協助門店店長負責門店成員業務進展咨詢和協助工作

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