維修主管崗位職責（精選13篇）
在不斷進步的時代，越來越多地方需要用到崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編整理的維修主管崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
維修主管崗位職責 1
1、負責物業維修部的全面工作，并對經理助理和經理負責；
2、遵守行業和公司的各項規程，對轄區房屋建筑、設備設施以及相關場地的維修保養和業主裝修進行管理和服務。
3、負責落實各項規章制度、操作規程等規定，督導下屬員工嚴格執行，并對本部門員工進行培訓、考核。
4、結合國家物業管理有關規定及行業要求，制定各項年度、季度、月度、周的維修保養計劃，并組織有效實施；
5、執行巡檢制度，組織設備、設施等檢修工作。熟練掌握突發事件應急預案，并做好各項記錄，確保設備設施正常運行。
6、負責員工專業技能培訓，提倡一專多能，全面提高綜合素質。
7、與開發建設單位保持聯系，協調處理工程質量缺陷保修事宜。負責物管項目早期介入、接管驗收等相關工作。處理轄區物業維修投訴的解釋和處理工作。
8、負責與開發建設單位進行工程資料移交，以及相關資料的收集、使用、歸檔、保存工作。
9、負責部門所購用品、工具、材料的`申請、審查、上報；
10、負責對業主房屋裝飾裝修的管理和監督、檢察、指導和驗收工作，處理違章裝修、違章建筑等違約事項。
11、負責物業維修部安全生產工作，進行安全作業的指導、檢查，以及員工安全意識的教育。
12、合理安排值班，及時解決業主報修相關問題，與業主保持良好關系，反饋業主對物業服務的意見和建議。
13、配合秩序維護部定期對消防設施進行檢查、維修，確保消防系統隨時正常啟用。
14、完成經理助理和經理交辦的其它工作任務。
維修主管崗位職責 2
a、崗位職責
對管理處主任負責并匯報工作；
負責大廈公共區域照明及業戶戶內的電氣維修及安裝工作；
負責大廈房屋本體及業戶戶內的土木工程、裝飾裝修、辦公家具、五金等維修修繕工作；
負責完善大廈房屋本體土木工程及電氣遺留工程的整改工作；
負責大廈內裝修工程的電氣部分圖紙審核、施工過程的質量檢查、監督及工程驗收；
負責對下屬員工的培訓、安全教育工作及參與其績效考核、聘用工作；
負責對本專業qhse管理體系的運行績效進行測量及考評；
負責做好自身承擔的`qhse管理方面的工作，完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
電氣/電子/工民建類或相關專業大學�？苹蛞陨蠈W歷；
具有5年以上綜合類維修、運行和安裝工作經驗；
至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書；
有一定的工程管理能力、組織協調能力；
熟悉工程預決算；
具有指導員工工作和培訓員工能力；
持物業管理員上崗證；
熟悉物業管理行業相關法律、法規；
熟練使用計算機。
維修主管崗位職責 3
1.對工程部經理負責，并完成部門經理交辦的各項任務；
2.熟悉和遵守國家有關房屋及樓內公共設施管理等方面的法規、規范及安全規程；
3.負責協助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；
4.負責協助項目其他部門處理小區工程維修投訴的解釋和處理工作。
5.負責按公司及項目有關規定核定住戶維修項目和標準，監督維修人員及時為住戶提供服務，并按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務；
6.負責小區已接管項目公共區域所有設施的管理、維修和維護工作；
7.負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結；
8.負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結；
9.負責每周一次對小區內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數，并負責各種搶險工作；
10.負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作；
11.負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任；
12.負責每月15日前提交所有電氣專業的`維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；
13.負責制定公共區域設備、設施管理的各種規章制度，出具設備、設施巡檢表；
14.在部門經理的指導下具體負責小區內改建、擴建項目的施工及現場監督管理工作并全面負責施工現場安全管理工作；
15.負責維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業知識的培訓，并對培訓效果進行考核，以促進維修人員業務素質的不斷提高；
16.積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本；
17.負責向經理提出工程管理方面的合理化建議；
18.積極配合部門內其他專業、其他部門的工作。
維修主管崗位職責 4
(1)確保給排水系統及各種機械設備、廚房設備的正常運行，對所屬設備系統和人員全面負責。
(2)按照維修保養制度的規定，提出對所屬設備系統維修保養的計劃，每月定期上報工程部經理審定，并負責組織實施。
(3)設備系統出現故障時，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復其使用功能。
(4)貫徹執行崗位責任制、安全責任制、督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程，確保設備及人員不發生安全事故。
(5)做好下屬員工的技術培訓、考核及督導檢查工作。
(6)做好技術檔案的`建立、管理和設備維修、檢查、保養記錄工作，善于總結經驗教訓，逐步用新技術、新工藝對設備進行改造，使設備系統更加完善。
(7)做好所需材料和零配件的采購計劃，保證常用材料和零配件的備用量。
維修主管崗位職責 5
主管小區范圍內公共設施的維護、保養、業主裝修管理、業主報修服務、有償維修服務、自來水抄表等方面工作，協助服務中心/管理處主任完成服務中心/管理處管理服務指標和任務。
一、負責制定本崗位人員的崗位職責和工作時間表，擬定維修、裝修管理、有償維修服務等物業管理服務制度、工作標準。
二、依據管理制度，負責檢查督促所屬員工的工作完成情況，對不符合要求的及時責令整改。每月底負責對所屬員工進行綜合考評，并提出獎罰建議，報服務中心/管理處主任審核。
三、與員工保持良好的聯系，及時進行溝通，并將有關問題或建議反饋服務中心/管理處主任。保持與各崗位的有效配合和相互協調。
四、負責做好職責范圍內的各項管理工作，完善各項工作記錄、臺帳，督促所屬員工及時填寫工作記錄、臺帳。
五、負責制定小區內各項公共設備、設施的.維護、保養計劃和維修方案，并負責組織實施。
六、負責與施工單位的有效聯系和協調。
七、參與樓宇的驗收、接管和交付。
八、負責本崗位月度工作計劃報告的編寫，月底前報服務中心/管理處主任。
九、負責業主報修的處理工作，負責推廣小區有償維修服務。
十、負責定時抄錄業主自來水戶表，收取水費。
十一、負責協調督促施工單位及時完成保修期內各項維修任務，并建立相應臺帳、記錄。
十二、負責小區節假日維修值班事宜的安排。
十三、完成公司或服務中心/管理處交辦的其它任務。
維修主管崗位職責 6
1.公司大修計劃編制、實施、風險管控:
2.公司日常設備、廠務維修管理；
3.公司設備檔案管理；能源消耗數據采集:設備運行狀況、維修狀況記錄分析；
4.委外施工技術方案制定,合同編制、現場施工管理:
5.委外施工從K3系統中訂單制作、結付款,賬目管理:
6.技術改造簡單圖紙繪制；
7.能源月報、成本月報等的數據采集、編制、分析:
8.特種設備年度檢驗、到期檢驗,新設備注冊:
9.生產車間設備操作人員技術培訓:
維修主管崗位職責 7
1.負責游樂設備管理、維護、保養，確保設備安全運行。
2.建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。
3.設備維修保養資料的整理歸檔。
4.建立設備安全運行手冊、管理制度和事故處理預案。
5.組織新設備的'驗收、設備引進和技術咨詢工作。
6.嚴格執行設備日檢、周檢、月檢、年檢計劃。
7.指導監督員工安全操作，正確使用設備。
8.嚴格執行公司防火、防盜等安全防范要求。
9.培養新進員工，組織部門崗位知識培訓，提高工作效率，定期評估下屬工作表現，建立人才儲備。
10.完成公司指派的其他工作。
維修主管崗位職責 8
1、負責編制本部門年、月度維修及保養計劃，并組織實施；
2、負責項目所有公共設施、設備日常管理，發現問題及時處理，上報；
3、負責項目能源消耗的'管理，制定節能計劃，進行能源消耗分析工作；
4、負責設備設施相關工程的驗收及配套設施的完善與改造工作；
5、負責組織技術文件，設備檔案的接管，建立和管理工作；
6、負責對本部門質量目標實現情況進行統計，考核，及時組織糾錯。
維修主管崗位職責 9
一、帶領設備運行維修人員，負責安排與落實本管理處設施、設備的運行、保養及安全檢查工作。
二、負責運行維修組員工技術指導，組織參加各種專業技術培訓，提高機電人員的職業道德、專業技能和服務意識。
三、負責擬制機電設備的備用品配件采購計劃。
四、負責運行維修人員的考評，及設備運行維護工作的日檢和周檢。
五、參與設備的大檢修，負責制定設備維修保養計劃，并組織實施。
六、負責機電設備的突發事故（故障）的組織搶修工作。
七、督促每位機電人員做好各項記錄，收集整理設備技術資料及維修保養記錄，做好設備臺帳工作。
八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統計報表，并及時發現問題，查找虧損原因，迅速解決。
九、協助工程部處理好與供電、供水公司的有關業務。
十、負責用戶對機電工作的.投訴處理，負責本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查。
維修主管崗位職責 10
1、人員考勤，6S安全作業；
2、月度工作總結與下月計劃制定及跟蹤執行；
3、模具月度保養計劃制定及跟蹤執行；
4、負責建立模具履歷；
5、新模具組織驗收，驗收問題點資料匯總；
6、參與注塑模具的設計方案評審；
7、負責模具維修方案制定；
8、負責模具保養規程制定；
9、負責模具技術更改；
10、通過模具改善提高產品質量；
11、負責問題點總結并對人員進行培訓；
11、注塑模具的.使用、進出管理，ERP數據刷新；
12、保證公司正常、及時交貨，配合所需部門的工作，協調各種資源。
維修主管崗位職責 11
1、巡查工程土建改造、管線走向、內外裝飾、設施建設、設備安裝的合理性，重點查看排水系統、強弱電系統、智能化系統、車庫、電梯設備等；
2、配合設備安裝、管線布置，進行現場監督，確保安裝質量；
3、編制項目的.年、月度維修及保養計劃并組織實施；
4、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發現問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件；
5、負責日常報修處理的監督檢查，維修項目的月度統計分析；
6、負責項目維修養護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費；
7、領導臨時交辦的工作。
維修主管崗位職責 12
1.協助物業經理做好年度各項、維保計劃、維修計劃等；
2.制定設備管理安全工作制度、技術文件；
3.安排并開展工程維修的日常工作；
4.負責制定物業各類應急預案及應急，處理公共設施的.搶修及由公共設施引起的突發事故；
5.組織訓練義務消防員，負責組織消防演習；
6.完成領導交辦的其他工作。
維修主管崗位職責 13
1、貫徹執行管理處經理的指示，對管理處經理負責。
2、對部門所有人員和設備全權管理和調配，挑選和配備下屬各崗位，培養、鞏固骨干隊伍，切實保障所有機電設備的安全運行與裝修設施的`完好。以最低的費用開支保持小區機電設備管理的高格調水準。
3、制定下屬各崗位規范及操作流程，督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制，操作規程及設備檢修保養制度。
4、制定工程部預算。
5、深入現場，掌握人員和設備狀況，堅持每天做如下檢查：
a、審核運行巡檢報表，發現異常，分析原因，及時采取有效措施。
b、審閱各系統運行監測技術數據，發現偏差及時修正。
6、現場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發現不良傾向及時糾正。
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