物業(yè)值班崗位職責(zé)

物業(yè)值班崗位職責(zé)（精選30篇）

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場(chǎng)合不斷增多，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)值班崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 1

　　1、遵守公司各項(xiàng)制度，服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，嚴(yán)格按設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。

　　2、按規(guī)定時(shí)間檢查各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行情況和各儀表狀態(tài)，認(rèn)真填寫(xiě)各項(xiàng)記錄。

　　3、值班員必須嚴(yán)格堅(jiān)守崗位，不準(zhǔn)做與值班無(wú)關(guān)的.任何事情。

　　4、保持、愛(ài)護(hù)值班室的清潔衛(wèi)生及設(shè)施，拒絕與值班無(wú)關(guān)的員進(jìn)入值班室。

　　5、值班人員必須按工作規(guī)定著裝，做好應(yīng)急事件的處理準(zhǔn)備工作。

　　6、值班時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行異常及時(shí)采取措施，通知直管翁組織人員進(jìn)行搶修，同時(shí)報(bào)告中控室及值班經(jīng)理，填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行異常的工作記錄。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 2

　　1.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查供配電系統(tǒng)維保公司是否按標(biāo)準(zhǔn)(合同中)進(jìn)行維保工作。

　　2.負(fù)責(zé)配電房(高壓低壓柜、發(fā)電機(jī))、樓層配電箱等設(shè)備的監(jiān)護(hù)、運(yùn)行操作，部分維修保養(yǎng)工作。

　　3.負(fù)責(zé)所轄室內(nèi)設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作。

　　4.負(fù)責(zé)監(jiān)視檢查機(jī)房?jī)?nèi)電器設(shè)備運(yùn)行情況及各種設(shè)備的完好狀態(tài)。

　　5.負(fù)責(zé)每天設(shè)備運(yùn)行記錄，一般故障處理記錄的'填寫(xiě)。

　　6.負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)現(xiàn)的異�，F(xiàn)象和隱患并及時(shí)將處理不了的問(wèn)題上報(bào)物業(yè)管理處站長(zhǎng)。

　　7.負(fù)責(zé)系統(tǒng)異�，F(xiàn)象的緊急處理，處理不了的及時(shí)上報(bào)站長(zhǎng)。

　　8.負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的日常維護(hù)運(yùn)行及停電時(shí)的操作工作。

　　9.負(fù)責(zé)保管好工具測(cè)試儀器不丟失損壞。

　　10.負(fù)責(zé)做好防水、防火工作，確保安全運(yùn)行。

　　11.嚴(yán)格遵守《電工檢修安全技術(shù)規(guī)范》及《安全用電管理規(guī)定》。

　　12.及時(shí)完成物業(yè)管理處交給的其它工作任務(wù)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 3

　　1.負(fù)責(zé)處理值班期間發(fā)生的一切有關(guān)工程及設(shè)備方面的.維修事務(wù)。

　　2.完成上一個(gè)班次尚未完成的事宜。

　　3.監(jiān)督檢查工程部各崗位的值班情況。

　　4.檢查并掌握大廈各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常或故障，立即做出正確判斷，采取有效措施及時(shí)解決。

　　5.做好值班記錄，審閱各班組設(shè)備運(yùn)行報(bào)表，完成維修單的登記、編號(hào)、分配和完成報(bào)的記錄工作。

　　6.掌握每天維修工作進(jìn)程，保證物業(yè)各部門的維修需要。重要問(wèn)題及時(shí)報(bào)告總工程師并提出解決辦法。

　　7.完成總工程師分配的其他任務(wù)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 4

　　1、項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織執(zhí)行《物業(yè)值班經(jīng)理管理制度》，并對(duì)制度執(zhí)行情況負(fù)責(zé)。

　　2、值班經(jīng)理由項(xiàng)目部門主管級(jí)以上人員當(dāng)任，當(dāng)任期間嚴(yán)格履行值班經(jīng)理應(yīng)履行職責(zé)。

　　3、當(dāng)任值班經(jīng)理期間必須保證值班經(jīng)理熱線電話24小時(shí)開(kāi)機(jī)和通暢，及時(shí)接聽(tīng)業(yè)主、住宅、員工的來(lái)電咨詢、求助、投訴和匯報(bào)等電話，并負(fù)責(zé)突發(fā)事件的協(xié)助處理。

　　4、將來(lái)電內(nèi)容及跟進(jìn)處理情況及時(shí)在值班經(jīng)理工作日志上做好記錄。

　　5、值班經(jīng)理作為受理來(lái)電內(nèi)容的首問(wèn)責(zé)任人，必須對(duì)來(lái)電內(nèi)容的跟進(jìn)處理情況、結(jié)果和回復(fù)全程負(fù)責(zé)，直至來(lái)電所提問(wèn)題得到解決。

　　6、項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)擬定《值班經(jīng)理輪值表》，10天為一個(gè)輪值周期。

　　7、每月25日，由當(dāng)值值班經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定上月25日至本月24日的`值班經(jīng)理工作報(bào)告，總結(jié)并分析值班期間的問(wèn)題，為提升工作和服務(wù)質(zhì)量出謀劃策。

　　8、項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人每日審閱《值班經(jīng)理工作日志》，及時(shí)掌握值班經(jīng)理熱線電話來(lái)電和首問(wèn)責(zé)任人跟進(jìn)處理情況，并根據(jù)相關(guān)內(nèi)容給予批示。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 5

　　一、消防控制室的值班操作人員能熟練操作自動(dòng)消防設(shè)施控制裝置并持證上崗。對(duì)各種消防控制設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視和運(yùn)用，認(rèn)真履行崗位操作責(zé)任制，不得擅離職守，做好檢查、操作等工作。

　　二、熟悉本系統(tǒng)所采用消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能熟練掌握操作技術(shù)，做好交接班工作，認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄，系統(tǒng)運(yùn)行登記表和控制器日檢登記表。

　　三、對(duì)消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，定期作好系統(tǒng)功能實(shí)驗(yàn)，協(xié)助技術(shù)人員做好修理，維護(hù)工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保證設(shè)備正常運(yùn)行。

　　四、經(jīng)常向單位負(fù)責(zé)人和保衛(wèi)部門報(bào)告建筑消防設(shè)施的`運(yùn)行情況，協(xié)助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)做好防火、滅火工作。

　　五、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后，要立即直撥119報(bào)警，不得遲報(bào)和不報(bào)。并及時(shí)、準(zhǔn)確啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備，正確有效地組織撲救及人員疏散，給領(lǐng)導(dǎo)組織撲救火災(zāi)決策當(dāng)好參謀。

　　六、要積極宣傳貫徹消防法規(guī)，遵守防火安全管理制度以高度的責(zé)任感去完成各項(xiàng)技術(shù)工作和日常管理工作。

　　七、完成消防部門和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的工作任務(wù)，積極參加消防專業(yè)培訓(xùn)，自學(xué)接受消防部門的檢查。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 6

　　1、消防中控室24小時(shí)值班，熟悉消防中控的設(shè)備，能夠處理小的設(shè)備故障，做好設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況記錄。

　　2、熟悉中控的消防系統(tǒng)及消防設(shè)備，發(fā)生報(bào)警時(shí)立即進(jìn)行核對(duì)，能正確及時(shí)地使用消防中控的各種設(shè)備，密切注意設(shè)備上所顯示的各種情況有問(wèn)題及時(shí)報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)。

　　3、發(fā)生火警時(shí)，按制定的.報(bào)警程序及時(shí)通知相關(guān)部門。

　　4、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能正確啟動(dòng)和運(yùn)用各種設(shè)備，沉著冷靜地協(xié)助中控領(lǐng)導(dǎo)組織滅火工作。

　　5、按要求做好消防中控的設(shè)備檢測(cè)工作。

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 7

　　1、接班人員提前10分鐘到中心，檢查中心設(shè)施情況，鑰匙柜、質(zhì)量記錄等，并詳細(xì)記錄鑰匙借用情況。

　　2、相互檢查填寫(xiě)交接班記錄、設(shè)備維護(hù)記錄，交班人員詳細(xì)列明本班未完成事件記錄。

　　3、注意收聽(tīng)電臺(tái)廣播，記錄天氣情況及公共預(yù)警信息。

　　4、綜合分析送至中心信息，及時(shí)調(diào)配、組織相關(guān)部門進(jìn)行處理。熱情、細(xì)致受理顧客要求、意見(jiàn)及建議，及時(shí)恰當(dāng)?shù)匕才拧⑻幚韰R報(bào)、跟蹤并做記錄。

　　5、及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)公司各管理處與公司之間的'信息。

　　6、充分利用中心監(jiān)控、通訊等安全防范設(shè)施，密切留意出入管理區(qū)域內(nèi)車輛、人員、物資托運(yùn)情況，對(duì)可能發(fā)生的異常情況迅速安排人員處理并匯報(bào)。

　　7、嚴(yán)格控制與工作無(wú)關(guān)的人員在中心逗留，進(jìn)出中心人員要隨手關(guān)門。

　　8、迅速、果斷、鎮(zhèn)定、靈活地指揮控制各類緊急事件，及時(shí)匯報(bào)并記錄。

　　9、中心值班人員因需要離開(kāi)中心，頂班人員須由經(jīng)理指定能勝任中心工作的人員擔(dān)任。

　　10、超過(guò)處理權(quán)力范圍問(wèn)題，須及時(shí)與副經(jīng)理以上人員聯(lián)系，力求問(wèn)題妥善解決。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 8

　　1、值班經(jīng)理值班時(shí)間為每日8:00-17:30分，地點(diǎn)為左岸客服值班經(jīng)理臺(tái)；

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日全公司工作執(zhí)行過(guò)程監(jiān)督檢查，記錄日工作情況；

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)全公司運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的情況進(jìn)行處理；

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日值班情況的工作交接，推進(jìn)工作有序開(kāi)展，做好值班經(jīng)理交接記錄；

　　5、負(fù)責(zé)復(fù)查頭天整改工作項(xiàng)，跟蹤管理處問(wèn)題的妥善處理；

　　6、監(jiān)督員工執(zhí)行各種操作規(guī)程，記錄后做處理。落實(shí)處理巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的'情況進(jìn)行處罰或表?yè)P(yáng)；

　　7、負(fù)責(zé)每日?qǐng)@區(qū)巡檢時(shí)間不少于2小時(shí)，在巡檢過(guò)的崗位或記錄上簽字確認(rèn)；(標(biāo)注:已查和時(shí)間)

　　8、負(fù)責(zé)重要事件第一時(shí)間請(qǐng)示、匯報(bào)經(jīng)理，做好相關(guān)過(guò)程記錄；

　　9、當(dāng)值日必須保持24小時(shí)開(kāi)機(jī)；

　　10、當(dāng)值期間值班經(jīng)理掛牌上崗，佩戴好值班經(jīng)理崗位標(biāo)識(shí)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 9

　　1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；

　　2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；

　　4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

　　5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

　　6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；

　　7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；

　　8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 10

　　1.負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)的各項(xiàng)管理和協(xié)調(diào)工作。

　　2.熟悉區(qū)域內(nèi)建筑物分布、應(yīng)急通道及保安、消防、工程設(shè)施分布情況。

　　3.執(zhí)行上級(jí)工作指示，檢查下屬完成工作情況，認(rèn)真做好記錄，及時(shí)查處偏差行為。

　　4.負(fù)責(zé)當(dāng)值期間人員調(diào)配和工作安排、協(xié)調(diào)。

　　5.負(fù)責(zé)當(dāng)值期間接待業(yè)主及住戶的'意見(jiàn)、建議和投訴，并及時(shí)作好回訪。

　　6.按《突發(fā)事件處理作業(yè)程序》，全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行處理，并及時(shí)向小區(qū)經(jīng)理書(shū)面報(bào)告。

　　7.負(fù)責(zé)督促班組管理工作員保持各自值勤區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)檢查各值班員工的服裝，儀表、儀態(tài)是否規(guī)范。

　　8.負(fù)責(zé)本班與其他班組的交接工作，并督促檢查各崗位員工交接班執(zhí)行情況。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 11

　　1.在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，在當(dāng)值時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)變配電室高低壓開(kāi)關(guān)設(shè)備、變壓器等設(shè)備的操作、運(yùn)行管理。樹(shù)立高度責(zé)任感，切實(shí)執(zhí)行運(yùn)行值班制度，認(rèn)真填寫(xiě)各項(xiàng)記錄。

　　2.嚴(yán)格執(zhí)行變配電室交接班制度及交接程序，接班人員未到崗及辦完交接班手續(xù)前，交班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，不得擅離職守。

　　3.切實(shí)執(zhí)行巡回檢查制度，定時(shí)巡視高、低壓配電室；準(zhǔn)確抄錄高、低壓各類表計(jì)和變壓器等各項(xiàng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，填寫(xiě)運(yùn)行記錄。密切注意各種異常情況，每次巡視查得缺陷應(yīng)立即記入專項(xiàng)記錄簿，并按缺陷管理制度執(zhí)行。

　　4.每天向主管匯報(bào)變、配電系統(tǒng)運(yùn)行情況，新發(fā)現(xiàn)的缺陷、操作安全及其它情況應(yīng)及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)。

　　5.嚴(yán)格執(zhí)行操作票制度，正確掌握倒閘操作十二個(gè)步驟。在操作前審核操作票、在操作中任監(jiān)護(hù)人、操作完畢后需現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、正確無(wú)誤后在操作票上簽名存檔。

　　6.嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度和工作監(jiān)護(hù)、工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。認(rèn)真做好許可驗(yàn)收工作，當(dāng)值時(shí)認(rèn)真審核、安排人員許可、驗(yàn)收。保證檢修人員人身安全及設(shè)備的安全運(yùn)行。

　　7.配電設(shè)備發(fā)生一般故障時(shí)，要保持冷靜。與其他維修人員共同在可能的條件下迅速排除故障，恢復(fù)正常供電，并認(rèn)真做好記錄；在夜班或休假日，向值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)或電話向電氣主管、部門經(jīng)理請(qǐng)示，采取相應(yīng)措施。

　　8.在發(fā)生嚴(yán)重設(shè)備故障時(shí)，必須立即向主管、部門經(jīng)理報(bào)告，在保證安全前提下，采取緊急措施防止造成嚴(yán)重后果。

　　9.做好變配電室防火、防水、防小動(dòng)物等安全工作；主動(dòng)完成清潔維護(hù)工作，保持設(shè)備和環(huán)境的`整潔；嚴(yán)格遵守變配電室進(jìn)出登記制度。

　　10.在夜間或節(jié)假日當(dāng)值工程人員緊缺情況下，力所能及地協(xié)助處理其它設(shè)備的突發(fā)事件。

　　11.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守工作崗位，不擅離工作職守。接班前、值班期間嚴(yán)禁飲酒，嚴(yán)禁在變配電室吸煙、就餐、娛樂(lè)、使用其他電器設(shè)備。

　　12.完成上級(jí)交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 12

　　1.負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)的'各項(xiàng)管理和協(xié)調(diào)工作。

　　2.熟悉區(qū)域內(nèi)建筑物分布、應(yīng)急通道及保安、消防、工程設(shè)施分布情況。

　　3.執(zhí)行上級(jí)工作指示，檢查下屬完成工作情況，認(rèn)真做好記錄，及時(shí)查處偏差行為。

　　4.負(fù)責(zé)當(dāng)值期間人員調(diào)配和工作安排、協(xié)調(diào)。

　　5.負(fù)責(zé)當(dāng)值期間接待業(yè)主及住戶的意見(jiàn)、建議和投訴，并及時(shí)作好回訪。

　　6.按《突發(fā)事件處理作業(yè)程序》，全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行處理，并及時(shí)向小區(qū)經(jīng)理書(shū)面報(bào)告。

　　7.負(fù)責(zé)督促班組管理工作員保持各自值勤區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)檢查各值班員工的服裝，儀表、儀態(tài)是否規(guī)范。

　　8.負(fù)責(zé)本班與其他班組的交接工作，并督促檢查各崗位員工交接班執(zhí)行情況。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 13

　　1.忠于公司，自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

　　2.認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制。服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作，做到事事有著落、件件有回音。

　　3.負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、維修工作，執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計(jì)劃，做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄。

　　4.悉小區(qū)設(shè)備的工作原理、構(gòu)造和運(yùn)行情況，正確合理操作，使設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；經(jīng)常巡視檢查各運(yùn)行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi)，聲音、溫度等是否正常；發(fā)現(xiàn)異�，F(xiàn)象迅速查明原因，正確處理。

　　5.嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，正確操作，確保設(shè)備和人身安全。

　　6.做好供電線路的.巡視、檢查以及發(fā)電機(jī)的管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)處理；按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的要求完成設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證設(shè)備正常運(yùn)行和發(fā)電機(jī)經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。

　　7.熟悉所轄供電系統(tǒng)和設(shè)備的性能、控制原理及其運(yùn)行狀況，分析耗電量和日、月負(fù)荷等運(yùn)行參數(shù)，設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即排除并上報(bào)，發(fā)生事故時(shí)，除緊急處置外，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)上報(bào)主管或相關(guān)部門。

　　8.遵守交接班制度，認(rèn)真準(zhǔn)確地做好運(yùn)行和保養(yǎng)記錄。交接班時(shí)必須做好工具移交的工作和相關(guān)工作情況的記錄，交班者要清楚交待相關(guān)的事宜后方可離開(kāi)。交接班時(shí)如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作，因人力不足的情況下，下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開(kāi)。

　　9.遇意外災(zāi)害時(shí)(如地震、火災(zāi))應(yīng)立即切斷災(zāi)害處所及區(qū)域電源，保證消防設(shè)備，應(yīng)急照明等的用電。

　　10.積極配合維修人員在機(jī)房?jī)?nèi)的工作。

　　11.搞好文明生產(chǎn)，保持值班和機(jī)房的整潔。

　　12.遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不擅離職守，工作時(shí)間不看書(shū)報(bào)、不打瞌睡、不做與工作無(wú)關(guān)的事。

　　13.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 14

　　1、機(jī)房值班人員必須持證上崗，堅(jiān)守工作崗位。

　　2、負(fù)責(zé)當(dāng)班運(yùn)行設(shè)備的日常維修工作和一般故障檢修。

　　3、嚴(yán)格遵守各種設(shè)備的安全操作規(guī)程和巡視檢查制度，值班時(shí)間不做與本崗位無(wú)關(guān)的事。

　　4、無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房?jī)?nèi)，非本專業(yè)人員嚴(yán)禁操作、使用機(jī)房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)備。

　　5、值班人員負(fù)責(zé)機(jī)房及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作，機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁擺放其他雜物。

　　6、值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的`技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告、并及時(shí)處理，在交接班記錄上做好詳細(xì)記錄。

　　7、未經(jīng)同意，不得隨意修改各類設(shè)備管理數(shù)據(jù)，如:制冷機(jī)、變頻器、軟化水、熱水溫控器、中水加藥泵、電接點(diǎn)壓力表等。

　　8、值班人員對(duì)當(dāng)班設(shè)備負(fù)有全部責(zé)任，如違反操作規(guī)程或失職造成設(shè)備損壞的、以及發(fā)生事故隱瞞不報(bào)的，將按規(guī)定處理。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 15

　　一、堅(jiān)決貫徹執(zhí)行上級(jí)關(guān)于消防安全工作的指示和規(guī)定。

　　二、熟悉消防設(shè)備的構(gòu)造、性能及操作程序，管好資料，熟悉工作電話號(hào)碼，熟悉火警報(bào)警方法與程序，保證時(shí)操作有序，準(zhǔn)確迅速。

　　三、做好消防值班記錄，與各崗位值班員保持聯(lián)系，認(rèn)真及時(shí)的'處理消防報(bào)警及電話投訴。

　　四、定期進(jìn)行消防設(shè)施的巡查，養(yǎng)護(hù)，確保消防設(shè)施(備)始終處于良好狀態(tài)。

　　五、按時(shí)交接班，嚴(yán)格履行交接手續(xù)，交接班時(shí)，雙方必須將值班記錄、設(shè)施(備)狀況，事故處理情況等各處鑰匙一一交接清除，做到上不清下不接。

　　六、宣傳消防法規(guī)，報(bào)告消防隱患提出消防合理化建議。

　　七、非消防工作人員不得在控制中心逗留，禁止私人占用消防值班電話。

　　八、禁止在控制中心抽煙，睡覺(jué)，看書(shū)報(bào)或做與工作無(wú)關(guān)的事，需短暫離崗時(shí)須得到領(lǐng)班同意，且在領(lǐng)班人員到位后方可離崗。

　　九、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，須迅速報(bào)告主任并果斷按滅火作戰(zhàn)方案處理。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 16

　　1.參與物業(yè)高低壓變配電設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行值班，電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

　　2.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的`情況，嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。

　　3.發(fā)現(xiàn)故障和問(wèn)題，及時(shí)采取有關(guān)措施，并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

　　4.及時(shí)有效地完成各項(xiàng)電氣維修單修理工作。

　　5.做好應(yīng)急搶修工作，接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場(chǎng)，在工程主管或電氣工程師的安排指導(dǎo)下完成搶修工作。

　　6.嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度，按時(shí)交接班，做好工作日志，不得無(wú)故離崗。

　　7.刻苦鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，努力做到一專多能，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　8.合理使用工具、儀器和材料，愛(ài)護(hù)設(shè)備和公物，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全和清潔工作。

　　9.積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　10.服從工程經(jīng)理/主管的工作安排，認(rèn)真完成工作任務(wù)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 17

　　1、保證公司水電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理；

　　2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場(chǎng)安裝、維護(hù)、整改等工作；保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用；

　　3、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的'巡視和保養(yǎng)維護(hù)；

　　4、檢查（驗(yàn)收）設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果；及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 18

　　1、全面負(fù)責(zé)案場(chǎng)物業(yè)管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源；

　　2、配合地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)地產(chǎn)銷售、代理公司等各方面關(guān)系，并與其保持溝通，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題；

　　3、負(fù)責(zé)案場(chǎng)物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，負(fù)責(zé)案場(chǎng)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的績(jī)效考核；

　　4、指導(dǎo)案場(chǎng)物業(yè)現(xiàn)有業(yè)務(wù)，提高服務(wù)水平，統(tǒng)籌開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn)；

　　5、協(xié)助地產(chǎn)處理案場(chǎng)發(fā)生的重大投訴及突發(fā)事件。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 19

　　1、全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)服務(wù)工作，完成園區(qū)的'物業(yè)巡查與服務(wù)品質(zhì)管理。

　　2、統(tǒng)籌安排和監(jiān)督工程維修、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，監(jiān)督第三方服務(wù)單位的服務(wù)工作（電梯、消防、化糞池、智能系統(tǒng)、保潔綠化等）。

　　3、定期對(duì)所轄人員進(jìn)行培訓(xùn)，考評(píng)所轄人員的工作績(jī)效。

　　4、對(duì)園區(qū)的管理、服務(wù)提出合理可行性建議并跟進(jìn)實(shí)施。

　　5、上傳下達(dá)，負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施公司管理制度，及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)工作情況。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 20

　　1、熟悉各班組作業(yè)流程、工作環(huán)境等情況，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件并妥善處理；

　　2、帶領(lǐng)和督導(dǎo)各班組員工按照作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作；

　　3、關(guān)注項(xiàng)目安全管理：包括安全教育培訓(xùn)與宣傳、應(yīng)急預(yù)案、安全月、不定期巡檢等工作，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源，解決危險(xiǎn)源，做到防患于未然；

　　4、大型活動(dòng)、參觀接待的現(xiàn)場(chǎng)安管、保潔等各部門的保障和協(xié)調(diào)；

　　5、項(xiàng)目日常創(chuàng)新管理，內(nèi)外部各部門工作溝通。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 21

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)按照公司標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行所轄區(qū)域保潔或運(yùn)送服務(wù)；

　　2、負(fù)責(zé)與客戶保持及時(shí)有效的溝通，及時(shí)處理客戶需求；

　　3、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員的'培訓(xùn)、輔導(dǎo)、考核等日常管理工作；

　　4、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、人力資源、運(yùn)作等各項(xiàng)政策、制度的貫徹落實(shí)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 22

　　1、負(fù)責(zé)售樓處物業(yè)內(nèi)部與地產(chǎn)銷售溝通，積極配合銷售部的一切物業(yè)服務(wù)方面的工作；

　　2、負(fù)責(zé)售樓處物業(yè)人員管理；

　　3、對(duì)各個(gè)崗位進(jìn)行培訓(xùn)檢查（管家接待流程、保潔人員培訓(xùn)、水吧人員服務(wù)意識(shí)及安防人員崗榮崗姿）

　　4、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)定位培訓(xùn)；

　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)督各部門工作節(jié)點(diǎn)完成度，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即溝通及時(shí)處理；

　　6、負(fù)責(zé)制定月計(jì)劃、年計(jì)劃工作節(jié)點(diǎn)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 23

　　1、協(xié)助跟進(jìn)公司外包保安、保潔、綠化公司的監(jiān)督管理的`工作；

　　2、協(xié)助監(jiān)督外包服務(wù)單位人員編制、服務(wù)質(zhì)量、投訴反饋、糾紛處理工作；

　　3、對(duì)各項(xiàng)目日常服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改方案并跟蹤落實(shí)情況；

　　4、公司交辦的其他工作。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 24

　　1、負(fù)責(zé)公司品質(zhì)管理體系的建設(shè)、制度的`落地實(shí)施及監(jiān)督檢查；

　　2、根據(jù)公司要求，制定內(nèi)控管理制度、各職能員工日常行為準(zhǔn)則；

　　3、公司日常品質(zhì)管理的監(jiān)督和管控，組織實(shí)施服務(wù)質(zhì)量體系年度評(píng)審工作；

　　4、起草、審核項(xiàng)目公司規(guī)章制度，保障公司規(guī)章制度及合同的合法性和合規(guī)性；

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 25

　　1、扎實(shí)做好本廣場(chǎng)消防管理工作，確保消防、監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，消防設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行使用，消防應(yīng)急、避難區(qū)域不被無(wú)關(guān)占用。

　　2、按照公司的.制度流程，管理安管員隊(duì)伍，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全運(yùn)營(yíng)，確保無(wú)安全事故發(fā)生。

　　3、按照公司的制度流程，管理車管員隊(duì)伍，確保停車有序以及收費(fèi)正常。

　　4、依據(jù)公司的環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)管保潔外包單位的保潔品質(zhì)，確保商業(yè)項(xiàng)目環(huán)境品質(zhì)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 26

　　1、主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)公司人事工作及行政工作。

　　2、負(fù)責(zé)員工入職手續(xù)辦理，勞動(dòng)合同簽訂監(jiān)督與管理，社會(huì)保險(xiǎn)、公積金辦理。

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)人員招聘工作。

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)公司日常行政工作。

　　5、負(fù)責(zé)文件資料檔案管理。

　　6、負(fù)責(zé)物業(yè)公司的考勤管理。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 27

　　1、負(fù)責(zé)醫(yī)院項(xiàng)目保潔部門工作的正常運(yùn)行和管理；

　　2、落實(shí)公司標(biāo)準(zhǔn)化體系；

　　3、完成公司制定的'部門年度財(cái)務(wù)指標(biāo)；

　　4、定期走訪客戶，保持、提高客戶滿意度；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)下屬的日常工作管理、管理技能培訓(xùn)，考核與激勵(lì)等。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 28

　　1、經(jīng)理對(duì)本部門的工作負(fù)全責(zé)；

　　2、對(duì)所屬工作面的工作有監(jiān)督、檢查和獎(jiǎng)罰權(quán)；

　　3、有調(diào)配所屬部門人員的'權(quán)力；

　　4、有對(duì)突發(fā)事件的臨時(shí)處置權(quán)；

　　5、有對(duì)公司級(jí)先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人評(píng)選的一票否決權(quán)；

　　6、有對(duì)本部門人員工作安排、業(yè)績(jī)考核和使用權(quán)。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 29

　　1、負(fù)責(zé)部門整體對(duì)客服務(wù)面、呈現(xiàn)面的安排統(tǒng)籌工作；

　　2、客戶滿意度工作的`計(jì)劃、開(kāi)展、實(shí)施；

　　3、年度績(jī)效指標(biāo)分解指標(biāo)至各崗位，并監(jiān)督、考核各崗位績(jī)效關(guān)鍵指標(biāo)的完成情況；

　　4、部門員工的培訓(xùn)、考核和工作安排，確保部門人員工作的順利開(kāi)展。

　　物業(yè)值班崗位職責(zé) 30

　　1、協(xié)助部門完成品質(zhì)管控、服務(wù)質(zhì)量提升管理及招標(biāo)采購(gòu)工作；

　　2、分工督導(dǎo)案場(chǎng)項(xiàng)目的的'現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)檢查，提出整改方案并跟進(jìn)落實(shí)；

　　3、協(xié)助部門完成客戶滿意度調(diào)查工作，并根據(jù)暴露問(wèn)題及時(shí)提出優(yōu)化建議并執(zhí)行整改；

　　4、協(xié)助部門按招采標(biāo)準(zhǔn)，完成各項(xiàng)招標(biāo)、采購(gòu)工作；

　　5、及時(shí)完成上級(jí)交辦的其他相關(guān)事項(xiàng)工作。

【物業(yè)值班崗位職責(zé)】相關(guān)文章：

物業(yè)值班人員崗位職責(zé)01-10

值班崗位職責(zé)09-12

值班崗位職責(zé)-崗位職責(zé)07-25

值班電工崗位職責(zé)_值班電工工作職責(zé)07-27

中控室值班崗位職責(zé)05-20

值班經(jīng)理的崗位職責(zé)05-03

值班長(zhǎng)崗位職責(zé)05-03

值班經(jīng)理崗位職責(zé)12-07

值班司機(jī)崗位職責(zé)10-18