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水暖主管崗位職責(zé)
在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的水暖主管崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。
水暖主管崗位職責(zé)1
1、制定各管理處水暖設(shè)備的管理臺(tái)帳、指導(dǎo)維修部制定維保計(jì)劃,負(fù)責(zé)各管理處水暖設(shè)備的.每月巡檢并檢查落實(shí)維保計(jì)劃的執(zhí)行情況。
2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門水暖配套設(shè)備的方案論證及設(shè)備合同有關(guān)維保條款的簽訂。
3、協(xié)助物業(yè)在免費(fèi)保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。
4、監(jiān)督落實(shí)設(shè)備維修、配件更換的進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施,解決工作實(shí)施中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。
5、制定相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃、具體落實(shí)相應(yīng)維修人員的水暖專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
6、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。
水暖主管崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1、根據(jù)部門的整體工作計(jì)劃，做好水暖專業(yè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全文明施工等各項(xiàng)管理工作，參與編制部門的項(xiàng)目管理規(guī)劃;
2、審核施工單位的施工組設(shè)計(jì)、施工方案，參加監(jiān)理例會(huì)解決相關(guān)問題，配合相關(guān)部門共同做好水暖專業(yè)工程成本的控制工作;
3、 參與組織總包單位、監(jiān)理公司、甲分包單位的招標(biāo)工作，重點(diǎn)做好招標(biāo)文件中的本專業(yè)相關(guān)的技術(shù)要求部分編制、資格預(yù)審、考察、技術(shù)標(biāo)評審等各項(xiàng)工作;
4、組織總包、監(jiān)理、甲分包等參建單位分專業(yè)、分專題進(jìn)行仔細(xì)審圖，協(xié)調(diào)相關(guān)部門及設(shè)計(jì)單位對發(fā)現(xiàn)的'問題及時(shí)提出解決方案，按照公司流程做好相關(guān)工程洽商的管理工作;
5、負(fù)責(zé)與集團(tuán)、公司內(nèi)部各個(gè)部門間的專業(yè)溝通等內(nèi)部聯(lián)系工作和與質(zhì)量監(jiān)督站、自來水公司、水務(wù)局、市政管理委員會(huì)等相關(guān)部門的外部聯(lián)系工作;
6、負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)的分項(xiàng)、分部工程、單位工程的驗(yàn)收組織工作，做好工程資料的管理工作、竣工備案工作、入住交接驗(yàn)收和移交、工程保修工作;
7、完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職要求:
1、解房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理的工作流程，豐富的水暖技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn);
2、5年以上建筑企業(yè)施工管理經(jīng)驗(yàn)，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);
3、責(zé)任心強(qiáng)，工作積極、有團(tuán)隊(duì)精神、溝通協(xié)調(diào)能力好;
4、暖通相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科學(xué)歷。
水暖主管崗位職責(zé)3
職位描述:
1、負(fù)責(zé)落實(shí)工程實(shí)施的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等措施,確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)解決工程實(shí)施中的具體技術(shù)問題,確保問題解決的及時(shí)有效性;
3、做好水暖方面工程簽證的監(jiān)督與復(fù)查工作,確保監(jiān)督復(fù)查的嚴(yán)謹(jǐn)有效;
4、負(fù)責(zé)審核、審查工程實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件,參加工程圖紙會(huì)審;
5、具體監(jiān)督、檢查、考核工程監(jiān)理的.各項(xiàng)工作情況;
6、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其它工作。
崗位要求:
1、給排水暖通等相關(guān)專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、熟悉給排水及暖通工程流程;
3、二年以上施工單位工作經(jīng)驗(yàn),三年以上地產(chǎn)公司現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗(yàn),且經(jīng)歷過一個(gè)以上完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
4、熟練使用cad制圖及辦公自動(dòng)化軟件;
5、能夠獨(dú)立處理、協(xié)調(diào)解決各種有關(guān)水暖方面技術(shù)難題;
6、有較強(qiáng)的責(zé)任心,為人正直,團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)強(qiáng)。
水暖主管崗位職責(zé)4
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)審核暖通專業(yè)圖紙,辦理暖通方面配套手續(xù),代表甲方對暖通工程進(jìn)行驗(yàn)收;
2、負(fù)責(zé)給排水、采暖、通風(fēng)方案工程施工技術(shù)管理及現(xiàn)場組織管理工作;
3、負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作;
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷,給排水、暖通、機(jī)電相關(guān)專業(yè);
2、五年以上給排水、暖通工程施工管理經(jīng)驗(yàn);其中至少兩年以上開發(fā)公司給排水、暖通工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中各專業(yè)的配合流程,能編制材料及設(shè)備清單;
4、精通房地產(chǎn)給排水、暖通、消防工程施工管理,熟悉國家、地方對建設(shè)項(xiàng)目暖通設(shè)計(jì)的規(guī)定;
5、具備較強(qiáng)的'現(xiàn)場管控、溝通協(xié)調(diào)能力,原則性強(qiáng),責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)。
水暖主管崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)編制機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化工作,完善研發(fā)設(shè)計(jì)控體系中機(jī)電專業(yè)內(nèi)容;
2、 負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)重要管控節(jié)點(diǎn)和技術(shù)把關(guān);
3、 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)過程重要階段的機(jī)電專業(yè)評審,并從專業(yè)及成本角度提出改進(jìn)及優(yōu)化意見;
4、 負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)計(jì)變更,監(jiān)督變更的落實(shí);
5、 處理項(xiàng)目施工中需要與機(jī)電設(shè)計(jì)單位協(xié)同的各種問題;
6、 負(fù)責(zé)編制與機(jī)電專業(yè)相關(guān)的設(shè)計(jì)合同及設(shè)計(jì)任務(wù)書。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷、給排水專業(yè);
2、有5年以上房地產(chǎn)機(jī)電設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn),有標(biāo)桿房企相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、 熟悉機(jī)電設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范和專業(yè)素質(zhì),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,對設(shè)計(jì)圖紙管控要點(diǎn)、招標(biāo)技術(shù)文件、設(shè)備管理有一定的.經(jīng)驗(yàn);
4、有較強(qiáng)的執(zhí)行力、溝通協(xié)調(diào)能力;
水暖主管崗位職責(zé)6
崗位職責(zé):
1、 前期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)各階段相關(guān)成本測算工作,編制專業(yè)專項(xiàng)測算,完成各項(xiàng)目單體專業(yè)成本目標(biāo)定制;
2、 協(xié)調(diào)、配合材料供應(yīng)商、潛在承包商等各項(xiàng)市場成本調(diào)研、摸底工作,完善市場成本數(shù)據(jù)庫;
3、 完善合約框架、招標(biāo)計(jì)劃,編制各類合同模板;
4、 組織協(xié)調(diào)招標(biāo)文件編制,包括各項(xiàng)所需技術(shù)資料及工程量清單、標(biāo)底,協(xié)助完成最終合同談判
5、 所負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)專業(yè)動(dòng)態(tài)成本輸出結(jié)果,包括付款證書、變更洽商、月度財(cái)務(wù)報(bào)告,并提請內(nèi)部流程審批;
6、 編制結(jié)算計(jì)劃,審核并參與結(jié)算報(bào)告編制,完成結(jié)算流程并配合相關(guān)內(nèi)、外審計(jì)工作;
7、 完成成本相關(guān)資料歸檔、整理,編制各專業(yè)類別臺(tái)賬月度變化情況;
任職資格:
1、5年及以上施工單位或業(yè)主公司工程管理經(jīng)驗(yàn),至少擔(dān)任過一個(gè)完整酒店或綜合體項(xiàng)目商務(wù)崗位及以上職位;
2、具有較強(qiáng)的專業(yè)合約成本管理、協(xié)調(diào)能力;熟悉從方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、招標(biāo)施工圖設(shè)計(jì),施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)配合、竣工驗(yàn)收等各階段的合約成本相關(guān)工作流程及管控要點(diǎn);
3、具有較強(qiáng)的`專業(yè)合約成本工作經(jīng)驗(yàn),對影響成本因素有預(yù)判能力,與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商有較強(qiáng)的溝通、表達(dá)能力,具有各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)能力;
4、知悉項(xiàng)目管理全過程,具有成本風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),有項(xiàng)目開發(fā)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)成本把控意識(shí);
5、熟悉國家有關(guān)工程管理的法律法規(guī)、規(guī)章制度與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
6、邏輯思維清晰,具備較強(qiáng)的人際溝通能力和組織協(xié)調(diào)管理能力;能夠履行崗位職責(zé)及任職要求實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體目標(biāo);
7、有吃苦耐勞的精神,有較強(qiáng)的心理素質(zhì),責(zé)任心強(qiáng),有較強(qiáng)的主人翁意識(shí),能承受較大的工作壓力。
水暖主管崗位職責(zé)7
職責(zé)描述:
1.參與編寫項(xiàng)目工程的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，及時(shí)上報(bào)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，規(guī)范執(zhí)行模塊化管理;
2.審閱施工圖紙，熟悉技術(shù)要點(diǎn)及施工流程，提出專業(yè)修改意見，優(yōu)化方案;
3.負(fù)責(zé)對施工過程中的各關(guān)鍵工序進(jìn)行檢查、監(jiān)督;對設(shè)計(jì)變更的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督;
4.負(fù)責(zé)建筑物樓內(nèi)的各種管線及設(shè)備施工管理;
5.配合本專業(yè)預(yù)算工程師做好相關(guān)招投標(biāo)工作，落實(shí)施工所需材料的調(diào)配;
6.配合預(yù)算人員對工程洽商、工程結(jié)算及各種處理方案(涉及經(jīng)濟(jì)增減)進(jìn)行審核;
7.組織甲方、乙方及物業(yè)公司對已竣工的工程進(jìn)行移交;
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1.水暖相關(guān)專業(yè)全日制本科以上，3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2.較豐富的`施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力;
3.熟悉本專業(yè)所用材料、相關(guān)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制，熟悉相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范，能獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目建筑設(shè)備配套的工程管理;
4.認(rèn)同公司企業(yè)文化，責(zé)任心強(qiáng)，思維靈活，具備良好的職業(yè)操守，有奉獻(xiàn)精神，承壓能力強(qiáng)。
水暖主管崗位職責(zé)8
職責(zé)描述:
1、 參與水電、暖通專業(yè)的前期測算工作和擬開發(fā)項(xiàng)目的成本費(fèi)用分析，確定資金需求計(jì)劃;
2、參與設(shè)計(jì)方案安裝方面的審查工作，對設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行監(jiān)督控制;編制安裝工程設(shè)計(jì)概算，施工圖預(yù)算、結(jié)算;
3、核對項(xiàng)目工程量，確定工程結(jié)算，審核設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證，并對相關(guān)憑證進(jìn)行歸檔管理;
4、 對甲供料實(shí)施動(dòng)態(tài)核算，分階段進(jìn)行結(jié)算，分階段編制成本差異分析報(bào)告，對異常偏差進(jìn)行有效控制;
5、 對付款申請進(jìn)行審查，并對項(xiàng)目的各種工程結(jié)算款項(xiàng)撥付進(jìn)行備案;為安裝工程相關(guān)采購做好詢價(jià)、限價(jià)工作，確定工程各單項(xiàng)成本的`控制目標(biāo);
6、 參與公司各項(xiàng)工程招投標(biāo)，編制標(biāo)底或?qū)徍藰?biāo)底，參與工程造價(jià)咨詢公司協(xié)調(diào)與管理工作，并提供相關(guān)文件。
崗位要求:
1、大學(xué)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，水電、暖通工程、工程造價(jià)管理相關(guān)專業(yè);
2、五年以上大型施工企業(yè)、造價(jià)咨詢公司、房地產(chǎn)行業(yè)安裝預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)，具備造價(jià)員資格證書;
3、熟練掌握相關(guān)專業(yè)知識(shí)和概預(yù)算定額，熟悉國家及地方的工程造價(jià)信息和政府文件，能準(zhǔn)確計(jì)算工程量;熟練掌握概預(yù)算電腦軟件;
4、卓越的計(jì)劃控制能力;良好的專業(yè)知識(shí)及實(shí)際操作能力;良好的語言溝通能力。
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