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商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責
在我們平凡的日常里，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，任何崗位職責都是一個責任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔多大的責任，有多大的權(quán)力和責任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責1
職責描述：
1、負責成都當?shù)赝卣拐猩坦ぷ鳌?/p>
2、制定拓展招商進度，依據(jù)拓展進度，迅速掌握拓展項目當?shù)厣虡I(yè)運營特點，組織團隊實施項目招商工作。
3、制定區(qū)域所轄各項目運營方案，對項目經(jīng)營指標進行測算并完成實施。
4、負責區(qū)域所轄城市項目拓展溝通、實地調(diào)研及考察工作，參與項目商業(yè)定位階段的市場調(diào)研，參與編制調(diào)研報告。
5、協(xié)助營運提出項目總體招商策略建議及租金價格建議，負責區(qū)域招商部門策略編制工作。
6、根據(jù)區(qū)域內(nèi)項目開業(yè)情況，協(xié)助項目制定品牌調(diào)整方案并配合完成品牌調(diào)整，提供資源，協(xié)助區(qū)域所轄項目及時完成補位招商。
7、負責區(qū)域內(nèi)地方政府資源、商戶品牌資源等的日常維護。
任職要求：
1、本科以上相關(guān)專業(yè)
2、必須熟悉成都當?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)市場（5年以上成都當?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗）
3、有成都本地五大行工作經(jīng)驗者、有一定招商渠道者（包括但不限于教育）優(yōu)先考慮。
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責2
工作職責：
1、組織招商團隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息，開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究；
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平，為地方商管公司提供可參照的租金標準；
3、參與項目可研報告編制，根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進行項目定位；
4、負責商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理，組織制定招商政策及制度流程，并對項目重大招商事項進行組織制定與審核；
5、負責商業(yè)項目招商計劃的制定，并組織招商團隊提供和確認各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件，并督導(dǎo)落地執(zhí)行；
6、負責統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作，并負責該類商戶的日常關(guān)系維護、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤，與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系；
7、負責商管項目公司重大招商類合同的履約情況進行檢查與督導(dǎo)；
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善，搭建商戶信息共享平臺；
9、組織制定商戶分類標準及進出規(guī)則，并以此對各類品牌商戶進行管理和管控；
10、負責招商代理公司的選擇、確定，以及履約過程中的'動態(tài)管理。
任職資格：
1、本科（含）以上學(xué)歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè)；
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗，其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗；
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗，有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程；
5、具有良好的思維分析能力與商務(wù)談判能力；
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力；
7、具有良好的職業(yè)操守，為人正直、廉潔、勤勉；
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮；
商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責3
崗位職責：
1 、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理，根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃，制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標，確保完成公司下達的各項任務(wù)；
2 、商業(yè)項目的分析和決策，擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃；
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況，制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系；
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃，撰寫調(diào)研報告；
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作；
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃，商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議；
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等，并對制定的`計劃進行監(jiān)督實施；
8 、負責招商談判與客戶開發(fā)，包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約，客戶關(guān)系維護等；
9 、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料，建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫，完善商業(yè)策劃系統(tǒng)；
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格：
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷；
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗，具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗；
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程，具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力；
4 、能全面負責社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施，完成招商目標；
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識，具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力，及較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉，有一定的物業(yè)管理能力
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