物業公司品質部崗位職責(15篇)
在發展不斷提速的社會中，崗位職責對人們來說越來越重要，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編整理的物業公司品質部崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業公司品質部崗位職責1
1、負責物業管理項目內的能耗管理、工程維修、設備管理、裝修管理等工作的統籌與組織實施。
2、全面負責物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。
3、制定年度、季度、月度公共設備設施維保工作計劃，并監督落實。
4、管理做好與本部門業務相關的`合同評審。負責與相關部門外聯人員的溝通及關系維護，培訓和指導工程團隊相關業務。
5、全面負責所有設備、設施系統的管理、運行、維修等工作。
6、負責小區內緊急情況的處理工作。
物業公司品質部崗位職責2
1、熟悉園區設施設備人員。
2、負責物業工程配件的采購和庫存臺賬管理。
3、協助物業經理做好日常管理及人員管理，包括綠化，保潔，維修。對部門項目工作進行統籌安排，進度跟蹤監督。
4、負責園區的水表統計。
5、服從并做好領導交接的`其他事項。
物業公司品質部崗位職責3
1.協助總經理制定質量方針、確定質量目標，物業公司品質部工作職責。協助總經理進行管理評審。
2.協助管理者代表組織編寫、修改質量手冊、程序文件和作業文件。協助管理者代表進行內部審核。
3.協助分管領導具體組織對單位和單位負責人進行績效考核;負責本部門內部員工績效考核。
4.負責在管理者代表領導下，具體組織開展公司質量工作，對各項目部、專業公司和其他職能部門及質量工作進行指導、檢查、考核與督促改進。
5.負責具體組織實施質量管理體系認證、監督審核工作。
6.負責組織對擔任內審員進行質量管理知識和技能培訓。協助人力資源部組織實施對中高層管理人員進行與質量管理相關培訓。
7.負責對公司管理服務工作不到位、失誤引起的投訴的歸口管理;負責受理業主(使用者)直接到公司的投訴，交有關部門處理，并負責投訴處理的跟蹤及糾正和糾正措施實施效果的驗證;協助公司領導處理重大投訴。
8.協助管理者代表就質量管理有關事宜與外部聯絡。
9.協助公司領導提出公司制度建設規劃，并具體組織實施，確保公司制度體系的`完整性。
10.及時清理公司制度性文件，建立公司制度性文件清單并實時更新，發公司各項目部、專業公司和其他部門執行。
11.對制度性文件制訂修訂工作進行歸口管理。對由各單位起草的制度性文件統一進行初步審核，有權將不符合要求的制度性文件報審稿退回起草單位要求其修改重新報審。
12.負責對貫徹質量管理體系文件和其他制度表現優異的典型事例、違反公司質量管理體系文件包括其他制度的案件，進行調查核實，提出調查報告轉交人力資源部予以處理。
13.負責公司重點工作督辦。
14.完成領導交辦的其他任務。
物業公司品質部崗位職責4
一、熟悉了解國家相關的方針政策和行業的管理服務標準，對事物的.觀察、分析、判斷、協調處理具有較強的工作能力。
二、在總經理(分工副總經理)領導下，實施公司品牌的規劃、完善、督查管理，管理制度《物業公司品質部工作職責》。
三、協助總經理搞好質量管理體系的建立，每月末定期向總經理報告，提高服務質量所采取的措施及效果。
四、負責制訂公司員工行為規范，服務質量的考核，獎懲標準。隨時檢查執行情況，及在督查過程中發現的新情況、新問題，供領導決策參考。
五、協同人事行政部共同抓好提高員工整體素質的培訓，為行業的發展培養合格員工，提供儲備人才。
六、作風民主，堅持原則，辦事公道，不循私情，深入基層調查研究，針對服務質量存在的問題，及時反饋，迅速處理，保證管理服務，政令通暢，良性循環。
七、主管員工獎懲工作，受理業主投訴、員工申訴，在查明原因后向總經理提交處理意見報告，做到條條有記載，件件有落實，事事有回復。
八、負責組織管理人員年度述職報告，主持部門領班年度工作總結，對其考核情況及時呈報總經理。
九、有權向公司總經理建議對物業服務中心主任級人員做出調整或辭退處罰，有權對各物業服務中心主任級以下人員予辭退或罰款處理。負責向公司總經理發現推薦內部管理人員。
物業公司品質部崗位職責5
1、維系客戶,掌握團隊工作進度和方向;
2、制定年度、季度、月度銷售任務,對所在銷售團隊的日常管理并完成店面的銷售目標;
3、對新進經紀人的培訓和指導,對團隊進行有效激勵并促進團隊整體的成長;
4、與目前所服務部分客戶對接,溝通日常工作內容,及時根據客戶要求和情況變化,提出解決方案,促成房屋、車位買賣、租賃交易;
5、通過和業主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記,收集買、租方客戶信息,錄入相關軟件和統計表格。
6、熟悉行業動態,主動收集租售市場數據并進行數據分析,找出租售業務創新點;
7、協調各部門關系,協調上級完成團隊的管理、培訓;
8、具備風險防范意識,保證交易過程中客戶信息、資金的安全,保證公司資金的'安全。
任職資格
1、維系客戶,掌握團隊工作進度和方向;
2、制定年度、季度、月度銷售任務,對所在銷售團隊的日常管理并完成店面的銷售目標;
3、對新進經紀人的培訓和指導,對團隊進行有效激勵并促進團隊整體的成長;
4、與目前所服務部分客戶對接,溝通日常工作內容,及時根據客戶要求和情況變化,提出解決方案,促成房屋、車位買賣、租賃交易;
5、通過和業主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記,收集買、租方客戶信息,錄入相關軟件和統計表格。
6、熟悉行業動態,主動收集租售市場數據并進行數據分析,找出租售業務創新點;
7、協調各部門關系,協調上級完成團隊的管理、培訓;
8、具備風險防范意識,保證交易過程中客戶信息、資金的安全,保證公司資金的安全。
物業公司品質部崗位職責6
主要工作職責:
1.熟悉物業管理行業的最新動態和相關法律法規,掌握公司各項管理制度和物業公司質量管理體系文件。
2.全面統籌本部門的日常管理工作,帶領本部門促進物業公司屬下各單位的管理質量、工作質量和服務質量的`提高。
3.負責制定落實物業公司品質管理制度及崗位工作規范。
4.根據公司整體發展目標、節點工作計劃、會議決議事項等內容,編制本部門工作計劃,組織檢查各項工作的落實情況。
5.負責對屬下各單位物業公司質量管理體系運作、公司規章制度的執行情況進行有效監督。
6.定期對各樓盤管理服務質量進行調研,形成質量評估報告,為各樓盤提高管理服務質量提出建設性的意見和建議。
7.負責物業公司“總經理信箱”“總經理熱線”轉來的業戶投訴,從管理上分析原因,總結存在不足,促進各樓盤工作。
8.負責對各樓盤人、財、物重大問題、嚴重不合格項目及重大投訴的確定及調查取證工作。
9.負責對屬下各單位管理質量、工作質量和服務質量的月度考評工作。
10.負責本部門員工的工作分配、指導監督、培訓和考核。
11.負責本部門固定資產和辦公設備、設施的管理。
12.及時完成公司領導交辦其它工作任務。
工作經驗及技能:
學歷:第一學歷為大學本科。
知識:熟悉物業管理實操和相關法律法規。
技能/才能:具較強的領導和管理能力,良好的溝通表達能力及內外協調能力;較強的組織能力,持物業管理上崗證;熟悉各類辦公軟件及網絡應用。
物業公司品質部崗位職責7
1、幫助本部門其他工作人員完成文字錄入性工作;
2、負責本部門文件收發、記下、打印、分抄、傳閱、復印、建檔、銷毀等。
3、幫助本部門相關文件的收集、收拾、存檔工作;
4、在體系運行過程中負責現場檢查等各項檢查實施工作;
5、保管使用公司文件受控章;
6、負責做好每日工作記錄,并幫助部門經理跟蹤本部門工作舉行狀況;
7、完成部門經理布置的其他工作。
物業公司品質部崗位職責8
崗位職責：
1、全面主持部門品質相關的日常工作的支配和開展，包括日常的園區品質巡查、平安巡查方案和計劃的審核和其他領導支配的督辦事項;
2、對各項目現場有關品質、平安方面的問題樂觀組織整改落實;
3、組織開展各項目品質服務提高工作，并形成總結;
4、組織開展質量/環境/平安管理體系在公司的.運行、維護和修訂等工作;
5、討論把握本行業的各項規矩、政策、標準并組織內部開展培訓工作;
6、樂觀組織開展外部調研及標桿項目學習;
7、參加新項目接管的前期交接驗收工作;
8、審核年度及專項應急演練計劃及組織落實;
9、完成上級主管部門和領導交辦的其他工作。
任職資歷：
教導培訓：本科以上學歷，持物業經理上崗證、動車駕駛證，同時持有平安工程師證、內審員資歷證優先考慮;
工作閱歷：具有10年以上從事物業管理工作閱歷，同等職位工作6年以上;
能力要求：
1、認識物業行業的質量管理體系和流程，能夠運用先進的質量管理辦法和各種質量工具舉行質量管理;
2、具有豐盛的質量、平安管理和質量改善項目的閱歷及劇烈的平安風險意識;
3、認識信息化系統及設備，了解基本的土木、機電、給排水學問;
4、具備優秀的交流能力、分析能力、執行力和迅速解決問題的能力。
1、幫助部門經理完成公司iso9001：20xx;iso14001：1996管理體系的貫標工作;
2、幫助部門經理對公司物業管理理念舉行全面的實施,在體系運行過程中舉行監督、檢查、協調,保障本部門職責目標的實現;
3、幫助部門經理確保各項工作符合公司體系文件和各項管理制度的要求;
4、幫助部門經理工作確保內部審核能公平、公正、有效、持續的開展;
5、幫助部門經理監督和指導品質管理組每年兩次顧客看法調查活動和每季度顧客信息分析活動;
6、負責公司和公司承接項目的有關企業形象的各類廣告宣揚資料、業務用品、標識牌等的策劃設計和制作跟蹤、監督。
7、負責物業公司物業項目前期介入。
8、從本專業閱歷,提供相關專業合理化建議。
9、完成領導交辦的其他工作。
物業公司品質部崗位職責9
1、負責xx物業公司iso9001：20xx；iso14001：1996管理體系的慣標工作；
2、通過品質管理,對公司物業管理理念進行全面的實施,在過程中進行監督、檢查、協調,保障本部門職責目標的實現；
3、負責確保各項工作符合公司體系文件和各項管理制度的要求；
4、負責內部質量計劃、不合格報告及審核報告,維護改善內部質量審核制度,確保內部審核能公正、公平、有效、持續的`開展；
5、負責協助總經理處理公司范圍內重大質量事故和相關糾正、預防措施的制定和落實；
6、負責xx物業公司物業前期接管工程介入工作；
7、負責監督和指導品質管理組每年兩次顧客意見調查活動和每季度顧客信息分析活動,確保公正、公平、科學、合理,審批調查、分析結果,并監督相關改善措施的落實,提高各部門服務水平；
8、負責公司和公司承接項目的有關企業形象的各類廣告宣傳資料、業務用品、標識牌等的策劃設計和制作跟蹤、監督；
9、完成物業公司總經理布置的其他工作。
物業公司品質部崗位職責10
1、在總經理的直接領導下，按照公司各個時期的'中心工作，依據公司發展規劃，擬訂項目管理目標，對總經理負責，全面實施項目的物業管理工作，提升物業管理服務質量。
2、負責總體協調省內各經銷店所在城市市政各部門。
3、根據年度計劃，建立健全項目所需的規章制度，業務程序，督導、布置、檢查下屬工作。
4、負責擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規章制度、應急預案、工作流程、標準和規范并上報公司批準后實施。
5、負責區域內經銷店服務質量的點檢工作，全面提升職員的綜合素質。
6、對省內經銷店的服務標準進行提升培訓。
物業公司品質部崗位職責11
1、負責xx物業公司iso9001：20xx;iso14001：1996管理體系的慣標工作;
2、利用品質管理,對公司物業管理理念舉行全面的實施,在過程中舉行監督、檢查、協調,保障本部門職責目標的'實現;
3、負責確保各項工作符合公司體系文件和各項管理制度的要求;
4、負責內部質量方案、不合格報告及審核報告,維護改善內部質量審核制度,確保內部審核能公平、公正、有效、持續的開展;
5、負責幫助總經理處理公司范圍內重大質量事故和相關訂正、預防措施的制定和落實;
6、負責xx物業公司物業前期接管工程介入工作;
7、負責監督和指導品質管理組每年兩次顧客看法調查活動和每季度顧客信息分析活動,確保公平、公正、科學、合理,審批調查、分析結果,并監督相關改善措施的落實,提升各部門服務水平;
8、負責公司和公司承接項目的有關企業形象的各類廣告宣揚資料、業務用品、標識牌等的策劃設計和制作跟蹤、監督;
9、完成物業公司總經理布置的其他工作。
物業公司品質部崗位職責12
主要工作職責：
1.認識物業管理行業的最新動態和相關法律規矩,把握公司各項管理制度和物業公司質量管理體系文件。
2.全面統籌本部門的日常管理工作,帶領本部門增進物業公司屬下各單位的.管理質量、工作質量和服務質量的提升。
3.負責制定落實物業公司品質管理制度及崗位工作規范。
4.按照公司整體進展目標、節點工作方案、會議決議事項等內容,編制本部門工作方案,組織檢查各項工作的落實狀況。
5.負責對屬下各單位物業公司質量管理體系運作、公司規則制度的執行情況舉行有效監督。
6.定期對各樓盤管理服務質量舉行調研,形成質量評估報告,為各樓盤提高管理服務質量提出建設性的看法和建議。
7.負責物業公司“總經理信箱”“總經理熱線”轉來的業戶投訴,從管理上分析緣由,總結存在不足,增進各樓盤工作。
8.負責對各樓盤人、財、物重大問題、嚴峻不合格項目及重大投訴確實定及調查取證工作。
9.負責對屬下各單位管理質量、工作質量和服務質量的月度考評工作。
10.負責本部門員工的工作分配、指導監督、培訓和考核。
11.負責本部門固定資產和辦公設備、設施的管理。
12.準時完成公司領導交辦其它工作任務。
工作閱歷及技能：
學歷：第一學歷為高校本科。
知識：認識物業管理實操和相關法律規矩。
技能/才干：具較強的領導和管理能力,良好的交流表述能力及內外協調能力;較強的組織能力,持物業管理上崗證;認識各類辦公軟件及網絡應用。
物業公司品質部崗位職責13
1.負責項目的工程和物業管理工作,組織實施工程物業部年度經營目標及計劃方案;
2.組織擬定工程物業類相關管理制度,并加以實施和改進;
3.負責項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;
4.負責項目工程能耗管理;
5.負責項目物業品質及安全管理;
6.保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的良好合作關系,塑造企業良好的'內外形象1.負責項目的工程和物業管理工作,組織實施工程物業部年度經營目標及計劃方案;
2.組織擬定工程物業類相關管理制度,并加以實施和改進;
3.負責項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;
4.負責項目工程能耗管理;
5.負責項目物業品質及安全管理;
6.保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的良好合作關系,塑造企業良好的內外形象
物業公司品質部崗位職責14
1、把握市場動態，為公司提供準確的行業市場信息反饋。
2、做好市場的調研和維護，擴大客戶資源。
3、進行項目的獨立勘查、測算，獨立制作標書。
3、協助總經理開拓市場，挖掘潛在客戶。
4、完成公司下達的`物業市場拓展任務。
物業公司品質部崗位職責15
1、 負責制訂商場安全、消防規章制度并落實執行。
2、 商場安全管控，審批動用明火作業申請，并組織人員進行監督和檢查。
3、 商場責任區域安全保衛、消防工作及滅火應急措施演習計劃，定期組織消防演習。
4、 負責維持商場內部、廣場、停車場的秩序，檢查和預防治安事故，協助、配合國家公安部門偵破有關治安和違法犯罪案件。
5、 處理顧客有關安全方面的各種投訴，努力創造良好的'治安環境。
6、 負責實施對商場消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養。
7、 負責對員工進行安全、消防知識、相關法律法規的培訓。
8、 負責建立健全安全工作檔案。
9、 完成上級領導交辦的其他工作。
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