物業工程崗位職責15篇
在日新月異的現代社會中，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家整理的物業工程崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業工程崗位職責1
一、負責區域內設施設備的接管驗收工作
接收設施設備技術資料，分系統按照圖紙和質量標準逐一進行檢驗驗證和接管，并向開發建設單位及時提出整改意見、建議。對發現的問題及時督促開發建設單位進行整改。
二、負責區域內土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統的運行管理和維修、維護保養
（1）負責提出各系統的設備設施維修保養計劃，并按月組織落實實施。
�。�2）負責公共區域設備設施的巡視檢查和日常維護保養，以及接受公司其他部門和客戶的'報修，及時發現、處理和解決公共設備設施存在的問題，排除故障、消除隱患。
�。�3）負責高低壓配電室、熱力站、空調機房、水泵房的運行管理工作。
�。�4）負責對電梯維保單位的維修保養質量及服務質量進行跟蹤和監督管理，每月對電梯進行巡視檢查。
（5）負責對共用設施進行巡視檢查和維修保養。
三、外部委托工程的監管工作
�。�1）在保修期內，及時聯系和督促維保單位對設備設施進行維修和維護。
�。�2）對委托維修、改造等工程項目進行監督和驗收，以保證工程質量。
四、負責物業設施設備的節能降耗工作
提出各種節能降耗方案及措施，公司批準后，組織落實實施。在保證服務質量的同時，力圖節約能源消耗。
五、設備的管理
對物業設施設備提出完善、整改方案。
物業工程崗位職責2
1、合理妥善安排工程日常維護保養工作，使下屬員工滿負荷作業和按質按量完成維修保養任務。
2、參與編制設備設施維護保養相關管理規定，組織下屬員工學習并理解執行。
3、參與制定、實施年度設備設施維護保養計劃和日常檢查計劃，以及協調實施過程的相關事宜。
4、進行設備設施維護保養質量和日常巡檢質量的抽查，對發生的`不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。
5、設備設施發生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經理報告事件內容、處理結果。
6、經常與服務供方進行溝通并跟蹤其服務質量，按合約要求與公司規定對服務供方進行評價。
7、參與年度預算編制工作并按年度預算執行;定期檢查物業前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。
8、協助處理解決業主投訴、咨詢服務，業主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。
物業工程崗位職責3
協調驗收小區所有設施及跟進有關遺漏工程;
對小區內的整改工程,須予查核并回復住戶;
執行管理服務中心的政策及指派工作;
督導及安排各級技術員執行日常及定期性維修保養;
制訂維修保養計劃及預算,加強控制;
協助策劃及推動大型維修保養計劃;
提供培訓及灌輸知識予屬下;
定期巡查小區內的設施,并提交報告;
召開及出席有關會議,檢計工作,并于三天內提交會議記錄;
檢查員工的'紀律、考勤、考績、輪班、加班情況;
協助篩選各類承包商,制訂報價投標、合約細則及工程細則,提交服務中心選擇;
定期評估承包商的水平,并匯報設施保養情況;
草擬各類維修保養工作指引,建議及審核整體保養工程合約,例如公共天線、電器、保安、消防、渠務、粉飾翻新等;
監察工具物料的正常使用;
審批申請書、文件、單據及報價單等;
安排處理住戶有關投訴、清楚交代。
物業工程崗位職責4
1、負責設備運行維護管理工作的計劃、組織及管控工作;
2、負責設備管理的日常保養維修、突發事件處置;
3、負責設備管理質量控制，使各項設備運轉正常，提高設備的`使用壽命與完好率;
4、統籌安排部門員工做好各專業維修保養計劃的實施及完成情況;
5、完成部門經理交辦的其他工作任務。
物業工程崗位職責5
1.在總經理的領導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。
2.制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環保等管理工作。
審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。
4.制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。
5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
6.檢查各承包商的.工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。
7.制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序。
8.檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。
9.制定各級員工考核制度，并組織實施。
10.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。
11.處理客戶或其他部門對本部門的投訴。
12.監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規范符合管理處要求。
1巡查各崗位員工工作狀況。
14.巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
15.負責協調與政府部門的工作關系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。
16.定期向總經理提交月度、年度工作報告及計劃。
17.根據物業居住條例有關規定，按居民報修內容（一般、急修）及時完成修繕工作，嚴格按規定收費，如有違紀現象立即處理。定期回訪住戶對報修完成情況的意見，書面上報總經理。
物業工程崗位職責6
1.報告上級
工程事務部總監
2.聯系部門
行政人事部、安保部、物業管理部、財務部、質檢培訓部(對外聯系,根據實際情況定)
3.對工程事務部總監負責。
4.根據公司下達的經營管理目標責任書,編制本部門的工作計劃。
5.負責工程事務部文件檔案資料的歸檔管理。
6.指定專人管理本部門的`標識,并對實施過程、結果進行檢查,糾正。
7.組織編寫本部門運作手冊。
8.審定設備設施臺帳,監督檢查維保計劃的實施、落實情況。
9.檢查持證上崗情況,安排專人負責培訓工作,制定年度培訓計劃。
10.定期對本部門的計劃落實、工作安排實施情況進行檢查。
11.審定突發事件應急措施。
12.制定工作總結。
13.指定專人對質量記錄進行跟蹤管理,并定期檢查。
14.指定專人負責統計工作,并監督、檢查。
15.完成工程事務部總監交辦的其他工作。
物業工程崗位職責7
1、統籌監管全國項目工程管理事務;
2、重大工程外委招標、外委單位評審和篩選;
3、組織檢查各項目設施設備安全運行情況，定期組織員工的安全作業技能培訓;
4、負責各項目工程業務及技術指導;
5、參與各項目工程項目的策劃、評估、監督及驗收;
6、物業互聯網工程提升維護管理
物業工程崗位職責8
物業工程預算員的崗位職責
【管理層級關系】
直接上級:土建預算主管
【技能要求】
1.基本素質:工作踏實、細致,情緒穩定,有進取心。
2.自然條件:身體健康、五官端正。
3.文化程度:大�；蛲葘W歷。
4.工作經驗:三年以上預算工作經驗。
5.崗位要求:具有獨立編制和審核全套工程預算決算的.能力,能起草工程合同,能看懂全套圖紙。持有預算證書。
【崗位職責】
1.編制和審核工程合同,工程預算書.
2.編審預算時要認真核實工程量,套用定額要準確無誤.
3.對不同級別的施工單位套用相應的取費標準.
4.審核工程完成內容是否與合同預算相符.
【工作標準】
1.及時審查工程部提交的工程預算書及在規定的時間內審查完成.
2.審查工程完成工作量,并按工作程序辦理付款手續.
3.不殉私情,嚴格把關,盡可能降低工程成本。
物業工程崗位職責9
1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，并組織實施;
2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發事件;
3、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作;
4、負責部門各項數據的'統計，積極配合公司開展節能降耗的相關工作;
4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作;
5、完成領導交辦的其他事務。
物業工程崗位職責10
1、 執行上級領導的各項工作指示，獨立處理部門各項工作;
2、 協同制定商場內機電設備與土建裝修保養計劃，并督促下屬執行，對保養情況進行檢查測試，以確保商場設備設施的.正常運行;
3、協同負責洽談與確定各類維修改造工程的外判合同，監督承包商的工作質效，并定期進行評估驗收;
4、為及時調整、修繕或更新各類設備設施提供報告;
5、負責協調與政府有關職能部門的關系，確保商場內水、電、汽、電訊、消防、及環保等設施的正常供應。
6、 協調本部門的各項工作，并及時向上級領導匯報。
7、負責租戶的二次裝修管控。
物業工程崗位職責11
1、全面負責區域的工程維修管理和監督工作
2、負責編制年度維修材料預算及維修保養、技能計劃
3、制定設施設備的維修保養計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用并組織實施
4、負責管理區域工程部分運轉情況的`深入巡視，發現異常情況和問題應立即組織相關維修人員及時處理解決
5、管理設施設備技術檔案、資料。
6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓和管理會議，對人員工作效率、服務態度、設備維養狀況、設備運轉情況和工作安排進行情況總結，及時找出存在的隱患和問題，并進行整改解決。
7、上級領導交付的其他工作。
物業工程崗位職責12
物業工程員崗位職責
職責描述:
1、對消防系統:進行維護、保養、修理。
2、對相關檢測設備做出相關月、年報告。
3、對消防水系統了解。
4、對消防電系統能獨立修復。
5、對門禁、對講、閉路電視、道閘系統能獨立修復。
任職要求:
1、相關工作經驗3年及以上。
2、對各種自動報警系統熟悉，自己能聯動編程。
3、能吃苦耐勞、工作務實、有責任心。
4、有中級機電證有限考慮。
物業工程員崗位
物業工程崗位職責13
1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的.各項管理指標;
2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的完善工作;
3、組織審定各專業系統設施、設備的維修、保養、計劃和方案，確保計劃與方案的實施;
4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;
5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執行等工作。
物業工程崗位職責14
1、負責處理項目所有工程系統發生的問題，保障工程系統的正常運行。
2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。
3、在保證“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節約能源工作。
4、組織編制各種設備的'保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行。
7、負責組織各種大型突發性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務的執行。
8、負責組織本部門業務范圍內環境因素和危險源的識別管理控制工作。
物業工程崗位職責15
工程物業部經理 建工房地產 浙江建工房地產開發集團有限公司,建工地產,建工房地產 職責描述:
1、負責工程物業部的部門管理工作,組織建立物業管理標準并逐步完善。
2、參與前期物業介入,與設計部溝通商業設計,從營運角度提供建造標準,提出各管理功能用房實際需求。
3、跟蹤項目公司的工程、設備安裝進度等。
4、組織開業前場地驗收、交付、設備調試等。
5、營運期負責下屬物業公司各管理處的品質管控。
6、負責物業團隊業務指導,專業培訓,監控各項工作落實情況。
任職要求:
工作經驗:
1、�？萍耙陨蠈W歷。
2、5年以上商業物業公司或酒店物業管理工作經驗,2年以上同崗位工作經驗。
3、熟悉物業管理工作流程,具有現代企業客戶管理理念。
專業知識及技能要求:
1、熟練運用office系列辦公軟件,能運用cad更佳。
2、較強的溝通協調能力,強烈的.責任心,良好的團隊營造能力,對突發的事件有應急措施和應對能力。
3、思路清晰、工作獨立性強,具有一定的文案能力。
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