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      1. 房地產(chǎn)工程部崗位職責

        時間:2023-04-20 09:19:17 崗位職責 我要投稿

        房地產(chǎn)工程部崗位職責15篇

          在不斷進步的社會中,崗位職責使用的頻率越來越高,崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。我敢肯定,大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的,以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)工程部崗位職責,歡迎閱讀與收藏。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責15篇

        房地產(chǎn)工程部崗位職責1

          1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度工作目標,全面負責工程的管理、組織、規(guī)劃工作,明確工程質量、進度、成本、安全文明目標;

          2、根據(jù)進度目標,制定實施方案,明確各管理人員的進度管理職責,檢查、督促、指導工程管理人員實現(xiàn)進度目標;

          3、參與項目設計、勘察、監(jiān)理、施工、材料設備的`招標工作;

          4、負責對各項目施工現(xiàn)場突發(fā)事件的應急處置和善后協(xié)調工作;

          5、配合公司領導對項目的安全、質量、進度進行巡查;

          6、負責施工現(xiàn)場管理工作;

          7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責2

          1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作,編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度,并組織實施。

          2、負責工程管理:制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息,匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料,并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的各種問題,并進行預警和善后處理。

          3、負責組織項目的竣工驗收,參與項目的專項驗收、竣工決算。

          4、參與公司的.重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定,配合招采工作的組織、協(xié)調和推進工作。

          5、參與總包單位施工方案評審,并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的過程控制狀況。

          6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;

          7、負責工程部的部門管理,考核和指導直接下屬的工作。

          8、協(xié)助總經(jīng)理工作,協(xié)調地產(chǎn)公司其它職能部門的相關工作。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責3

          1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃,對工程項目整體負責,定期組織相關專業(yè)召開工作例會;

          2、監(jiān)督、協(xié)調公司各開發(fā)項目的整體工程質量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制;

          3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場執(zhí)行,強化工程合同的'管理工作;

          4、負責統(tǒng)一協(xié)調“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作,并獨立處理各種工程技術難點。

          5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案,負責與設計單位及施工單位協(xié)調;

          6、定期對各合作方進行考察、評選和管理,保證其資源的有效儲備和利用;

          7、定期匯報工程進展情況,并將上級指示向下貫徹;

          8、監(jiān)督及協(xié)調各下屬工作,及時有效完成上級布置的其它工作。

          9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排;

          10、完成上級領導安排的其他事宜。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責4

          1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃,并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督。

          2、嚴格控制項目工程施工進度,及時調整進度計劃并監(jiān)督落實。

          3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》,并安排有關人員在規(guī)定時間內到現(xiàn)場進行驗收、簽證,對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

          4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審,提出合理化建議。

          5、組織項目中各項報批報建工作。

          6、參加材料設備選型定板工作,監(jiān)督樣板庫的管理。

          7、參加工程承包商和材料設備供應商的招標采購工作,并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購,參加對工程承包商和監(jiān)理商的.年度評價工作。

          8、組織施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查,參加監(jiān)理例會,監(jiān)督工程整改落實。

          9、組織設計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請。

          10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。

          11、組織項目中各項報批報建工作,與當?shù)卣鞴懿块T建立良好溝通關系。

          12、完成上級領導交辦的其它工作。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責5

          1、配合項目完成設備、設施的移交工作;

          2、組織本部門各專業(yè)工程組,指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結構、設備設施的性能、數(shù)據(jù)等,指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡,完善設備設施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作,以便順利、有效的開展工作;

          3、組織本部門各專業(yè)工程組,對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導,以及應急搶修與故障排除工作,確保各項設備功能正常、運行完好;

          4、組織本部門各專業(yè)工程組,檢查、指導各客服中心的'工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行,以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定,設施設備性能完好與使用正常;

          5、組織本部門各專業(yè)工程組,審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等,并報上級領導組織評審通過后,督促各客服中心按計劃執(zhí)行;

          6、指導、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理;

        房地產(chǎn)工程部崗位職責6

          1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃,制定項目計劃執(zhí)行書,并監(jiān)督執(zhí)行。

          2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。

          3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等,以及提供專業(yè)的.技術支持。

          4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。

          5、組織工程巡檢和實測實量,檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況。

          6、定期對公司各項目進行月度考核評分,對存在的問題提出整改要求,并進行總結分析和評估。年底進行年度考核。

          7、協(xié)調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的問題。

          8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責7

          1、依據(jù)公司下發(fā)的各項管理制度和流程,負責擬定施工生產(chǎn)管理制度和計劃,并組織落實和監(jiān)督檢查。

          2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃,上報公司相關部門審批,并監(jiān)督檢查計劃的實施。

          3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查,寫出檢查報告,并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價,提交給有關部門,提出整改意見并監(jiān)督落實。

          4、配合項目部協(xié)調施工、監(jiān)理、質監(jiān)、自來水、電力局等單位,協(xié)助處理相關問題。

          5、監(jiān)督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

          6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執(zhí)行;制定工程系統(tǒng)培訓計劃,并按照計劃做好工程系統(tǒng)員工培訓工作、提高業(yè)務技能;根據(jù)公司考核制度對部門員工進行考核;負責部門內部年度費用預算的.制定、審核和執(zhí)行。

          7、負責督促、檢查各項目ERP執(zhí)行情況

          8、完成領導交辦的其它工作

        房地產(chǎn)工程部崗位職責8

          1、負責處理商業(yè)廣場所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題,保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統(tǒng)正常運行。

          2、負責制定、執(zhí)行能源控制措施,節(jié)能降耗,降低費用,提高經(jīng)濟效益。

          3、負責項目工程部日常業(yè)務管理,包括對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調處理,商場活動的配合服務。

          4、制定設備設施長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并督導實施。

          5、關注客戶需求,根據(jù)客戶需求和管理需要,策劃服務內容,制定和修訂服務標準、流程。

          6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。

          7、負責本部門團隊管理,包括:員工考核、培訓、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。

          8、參與項目的商業(yè)動線設計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

          9、指導商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作,提供已開業(yè)項目有關裝修業(yè)務的技術支持。

          10、指導對商業(yè)項目工程前期的'施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責9

          1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價,預算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;

          2、負責項目計劃控制、工程管理,對工程工期、質量、安全、內外協(xié)調等進行管理;

          3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

          4、協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的'業(yè)務發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;

          5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作,指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責10

          1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

          2、參與前期設計方案的.討論,審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關的招標工作。

          3、監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的工程進度和工程質量,采取有效的技術措施,確保工程符合合同規(guī)定的技術標準指導項目的實施。

          4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

          5、維護協(xié)調與政府有關部門、市政部門、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的關系。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責11

          1、負責工程施工計劃控制,工程質量、進度、施工現(xiàn)場管理、安全檢查和施工成本控制;

          2、協(xié)同設計單位、審圖公司、勘察及監(jiān)理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;

          3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;

          4、在施工階段與成本控制部相互溝通協(xié)作,做到事前控制,達到成本最優(yōu)化管理,嚴格簽證管理;

          5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;

          6、協(xié)助分管副總經(jīng)理做好區(qū)域工程系統(tǒng)統(tǒng)籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;

          7、監(jiān)督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責12

          1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;

          2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

          3、負責制定項目管理制度;

          4、組織、協(xié)調和管理監(jiān)理與施工單位,保證工程按時保質完成;

          5、負責對內與對外的所有溝通和協(xié)調工作;

          6、負責項目內部團隊管理建設,包括人員培訓、績效考核等。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責13

          1、認真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務。

          2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算審核后,呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。

          3、負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。

          4、按照公司的規(guī)定原則,參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

          5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。

          6、負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

          7、負責定期組織工程質量安全的檢查活動,及時總結上報。

          8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下,及時處理施工現(xiàn)場的`各種質量事故。

          9、認真參加圖紙會審工作,并及時將設計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部,房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。

          10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。

          11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

          12、負責收集整理各種資料,并接受質監(jiān)小組對資料的審查。

          13、完成上級領導交辦的其他工作。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責14

          1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃,制訂進度、質量、安全和文明施工的管理和考核制度;負責施工工程進度、成本、質量、安全和文明生產(chǎn)控制

          2、主持本部門月度工作例會及周工作例會,向下級布置工作任務

          3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作,負責協(xié)調與項目施工相關的地方及政府關系協(xié)調,確保項目順利實施

          4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質量、安全、文明施工,工程材料質量、安全,監(jiān)理單位的監(jiān)理質量、安全;督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃,根據(jù)實際情況及時調整或整改;

          5、組織編制施工組織設計、專項施工方案、設計變更、及施工優(yōu)化等工作

          6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作,審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現(xiàn)場必須發(fā)生的工程臨時性變更,組織審核經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質單、認價單;定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調會;協(xié)調設計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術上存在的`問題;

          7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收;調查研究土建工程中重大的不合格事項,提出處理意見;

          8、審核土建工程施工日志等相關過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準確性;

          9、組織項目前期技術可行性研究

          10、協(xié)助配合財務部門做好年度、月度資金計劃;審核各參建單位的資金進度報表,控制土建工程項目過程投資,填制價款單;

          11、參與設計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標、評標工作,提供專業(yè)性建議

          12、方案設計、初步設計、施工圖設計全過程的技術協(xié)調

          13、負責與施工單位的施工圖設計完成后技術協(xié)調

          14、設計過程中非建筑結構和外立面、景觀等產(chǎn)品功能的監(jiān)督和控制

          15、組織初設、施工圖會審和設計單位的設計交底

          16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性,并按時辦理歸檔移交工作。

          17、指導、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調解決和重大質量事故調查處理,對重大質量問題提出處理措施

          18、參與供應商資質評價、乙供材料審質、核價,負責材料設備的驗收

        房地產(chǎn)工程部崗位職責15

          1、帶領團隊,主導大、中型ERP項目的實施,達成項目預定目標;

          2、主導或協(xié)調資源,進行ERP項目的業(yè)務調研、診斷、分析,形成滿足客戶需求的'業(yè)務解決方案;

          3、明確ERP項目上線目標,推動客戶應用,監(jiān)控上線情況,達成項目的驗收;

          4、分配團隊成員工作任務,輔導團隊成員完成項目工作任務,把控任務質量

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