房地產總經理崗位職責(集錦15篇)
現如今，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編整理的房地產總經理崗位職責，歡迎大家分享。
房地產總經理崗位職責1
1、根據公司戰略制訂整體工作運營計劃，負責制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;
2、負責項目的總體規劃相關工作籌備、分析預測、招商引資、項目布局等做好運營方式的預判及管控;
3、執行項目運營方案，把控項目關鍵點及服務質量;
4、負責制訂項目業務談判程序及組織實施以及各項合同文本的起草擬定， 開發商溝通，客戶關系維護及業務拓展的`管控;
5、全面負責組織對項目客戶的全程服務，根據項目階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對應決策;
6、合理安排人員以及分配工作任務，管理項目團隊，人員培養和激勵.
房地產總經理崗位職責2
一、在總經理領導下負責企業具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執行情況。
二、協助總經理作好經營服務各項管理并督促、檢查落實貫徹執行情況。
三、總經理助理協助總經理制定、貫徹、落實各項經營發展戰略、計劃，實現企業經營管理目標。協助總經理對公司運作與各職能部門進行管理、協調內部各部門關系，尤其是業務部門間的日常工作關系以及事務處理，必要時可單獨召集業務溝通會議或工作會議。協助總經理進行公司企業文化、企業戰略發展的規劃，配合管理辦開展企業文化工作。即使招聘的是高度合格的員工，也需要培訓才能完全勝任公司分配的`工作，人才管理者，須根據公司的實際需要，制定培訓目標、設計培訓方案，如適應性培訓，知識性培訓、技術性培訓等，以提高員工的能力，減少流動的可能性。
房地產總經理崗位職責3
崗位職責：
1、貫徹執行國家有關的財務管理制度。建立健全財務管理的各種規章制度,檢查監督財務紀律。
2、審閱公司的計劃資料、合同和其他有關經濟資料,以便掌握情況,發現問題,積累證據。
3、針對公司財務工作中出現問題產生的原因提出改進建議和措施,糾正財務工作中的差錯弊端,規范公司的經濟行為。
4、建立與健全工程開發項目的工作程序,科學的組織施工工作。
5、與總工程師共同負責工程設計方案的有關工作。
6、負責工程招投標的組織工作。
7、負責工程施工的質量、進度、成本控制的領導工作。
8、負責審批工程項目施工的.工程進度款。
9、協助總經理做好人事辦公室的有關工作。
10、負責對財務、工程人員的年度考察工作。
11、總經理授予的其他職責。
房地產總經理崗位職責4
崗位職責:
1、有豐富海南建筑行業工作經驗,并承擔5-10年副總經理工作經驗,具有建筑項目招投標施工管理經驗、熟悉國家建筑法規。
2、具有較強的領導能力、判斷與決策能力、組織協調能力、計劃與執行能力;
3、有豐富的人脈關系,對平臺搭建、業務拓展、對統籌規劃整個公司有豐富經驗。
4、可以與企業同榮辱,共進退,共同創建行業新輝煌
5、高薪十獎勵十股份、具體面談!
任職條件:
1、正規國家統招大學本科以上學歷,建筑等相關專業;
2、具有豐富的'當地人脈資源,擅長項目拓展,招投標;多年政府或大型企業平臺高管工作經驗,獨可立操作項目,
3、熟悉建筑行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局;
4、具備獨立的決策能力和大型房地產項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;
5、語言溝通與表達能力超強。
房地產總經理崗位職責5
崗位職責:
1、 全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化;
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的`監理工作實施監控;
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續;
5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
6、負責銷售計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導;
7、負責與項目相關的政府職能部門、周邊關系的溝通協調。
任職要求:
1、工民建、土木工程、工程管理等相關專業本科及以上學歷,45歲以下;
2、8年以上地產項目管理經驗,2年以上大型地產集團同等職位工作經歷;
3、熟悉項目計劃、進度控制、成本控制和質量控制;具有50萬平米以上房地產項目運作操盤經驗,熟悉所在區域房地產項目全流程管理經驗;
4、具有較強的統籌計劃能力、組織協調能力、施工管理能力;
5、能夠適應隨項目外派工作性質。
房地產總經理崗位職責6
崗位職責：
1、直接對公司總經理負責;
2、對開發項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作;
3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;
4、負責項目規劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規劃設計等方案;
5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。
6、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關;
7、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招投標工作;
8、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;
9、各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款;
10、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監督、監控;
11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調;
12、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作;
13、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經驗推廣;
14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作;
15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的'工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協作關系，對外做好相關外聯工作;
16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作
房地產總經理崗位職責7
職責描述:
1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本),確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現。
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化。
3、負責對施工單位的.施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續。
5、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作。
6、負責營銷計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導。
7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。
任職要求:
1、30-35歲,工程相關全日制本科及以上學歷。
2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗,有至少一個完整項目管理經驗。
3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范,熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力,有高度的工作責任心和良好的職業素養。
4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。
房地產總經理崗位職責8
1、負責管理并控制項目開發、建設質量與進度，合理控制各項成本;
2、全面負責房地產公司的管理和項目運作，包括項目規劃定位、施工建設、營銷策劃等各個環節的工作，根據公司確定的項目發展戰略及目標，組織和協調公司內外資源，帶領團隊達成項目的'各項經營指標;
3、編制項目總體工作計劃、各項目標成本預算，熟悉資本運作，與集團協調控制項目資金收支計劃;
4、熟悉房地產銷售，制定銷售計劃，負責項目銷售指標、運營指標的落實;
5、 做好內外協調，確保項目規劃、開工、預售、融資、交樓等主要節點按期實現;
6、公司交辦的其它事項。
房地產總經理崗位職責9
崗位職責：
1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；
2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的'開發理念，形成文字及相關資料；
3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；
4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。
任職資格：
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷；
2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作；
4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；
5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。
房地產總經理崗位職責10
職責描述:
1、根據公司總體規劃,實現項目經營戰略和目標;根據公司的戰略與經營目標,全面統籌項目的各項管理工作;
2、監督并確認項目規劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;
3、負責項目公司的整體運作,對內與對外的所有溝通和協調工作;
4、根據公司戰略目標,擬定項目經營計劃并組織分解實施,并根據市場變化及需求,統籌管理招商、營運、企劃推廣等各職能部門的工作;
5、熟悉相關房地產及金融政策及行業政策的.變化,并及時出具分析報告,提出應對措施;
任職要求:
1.�？萍耙陨蠈W歷,工程類、管理類相關專業,具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識,有較強的項目全程開發計劃的制定、管控、組織實施、經營能力;
2.10年以上房地產項目開發工作經歷,3年以上同等職位工作經驗,全面領導主持過2個大型項目的開發建設管理工作,熟練掌握房地產全程開發管理工作規范、流程;
3.熟悉房地產行業領域相關情況,有業務管理、財務管理和企業管理的相關知識
4.熟悉房地產項目運作流程及行業相關政策法規,對房地產現狀和發展趨勢有深刻理解;
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力。
6.具備良好的職業道德素質,抗壓性強、
7.薪資面議
房地產總經理崗位職責11
職責描述：
�。�1）、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行；
�。�2）、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊；
（3）、參加項目前期的.選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位；
（4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；
�。�5）、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作；
�。�6）、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；
�。�7）、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；
�。�8）、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。
任職要求：
�。�1）、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；
�。�2）、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗；
（3）、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗；
�。�4）、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解；
（5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。
房地產總經理崗位職責12
第一章總則
第一條 為明確總經理的職責，權限，規范總經理的行為，保證總經理行使職權、履行職責、承擔義務和責任，依據公司章程，特制定本條例。
第二條 總經理對董事會負責，執行董事會決議，負責公司的日常生產經營。
第二章總經理的職權
第三條 總經理行使下列職權：
(一)組織實施董事會決議，并向董事會報告工作：
(二)主持公司的生產經營管理工作；
(三)制訂公司經營計劃方案、投資方案和發展規劃方案；
(四)制訂公司年終財務預、決算方案和利潤分配方案及彌補虧損方案；
(五)擬訂公司內部管理機構設置方案；
(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規章；
(七)提請聘任副總經理、“三總師”、財務負責人和聘任、調配包括公司管理部門負責人在內的管理人員及工作人員；
(八)提出對公司副總經理和“三總師”的獎懲意見，決定對公司副總經理和“三總師”以外人員的獎懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；
(九)代表公司對外處理業務；
(十)列席董事會會議；
(十一)必要時可要求董事會對決議復議一次；
(十二)董事會授予的其它職權。
第三章總經理的義務與責任
第四條 總經理的義務與責任
(一)遵守國家法律、行政法規和公司章程；
(二)執行董事會決議；
(三)忠實履行職責，搞好公司的生產經營管理；
(四)向董事會報告工作，其主要內容是；
1、貫徹執行國家法律、法規情況；
2、實施生產經營計劃和投資計劃的情況；
3、有關內部管理機構設置和基本管理制度方案；
4、有關財務預、決算和利潤分配及彌補虧損方案；
5、有關生產經營方面的重大問題；
6、提請聘任或解聘高級管理人員的名單和本人情況；
7、其它必須向董事會報告的`重大問題。
(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的任何活動。不得利用其職位和商業機會為自己謀取利益；
(六)接受監事會的監督和質詢；
(七)總經理在研究決定有關職工切身利益問題時，應事先聽取公司工會或職代會的意見，并邀請工會和職工代表列席會議。
第五條 總經理在行使職權時，不得變更股東大會、股東代表大會和董事會的決議或超越范圍。
第六條 總經理違反公司章程或董事會決議或超越職權范圍，致使公司遭受損害的，根據情節輕重，經董事會決議，分別給予行政處罰或經濟賠償，觸犯法律的由司法機關追究法律責任。
第七條 公司設立總經理辦公會議。總經理辦公會議是公司的日常經營管理機構，其主要職責是：討論研究和組織實施董事會決議、公司生產經營中的重大問題。
第八條 總經理辦公會議根據工作需要，由總經理負責定期或不定期召開�？偨浝磙k公會議實行總經理負責制。
第九條 總經理辦公會議由總經理召集和主持。總經理因故不能履行該項職權時，可以委托一名副總經理召集和主持。
第十條 總經理辦公會議參加人員主要是總經理和其他高級管理人員，必要時可吸收公司有關部門負責人參加。
第十一條 總經理辦公會議議題經充分討論決議后，形成會議紀要。召集和主持人簽署后下發執行。
第四章總經理的聘任與解聘
第十二條 公司總經理由董事會聘任，副總經理和“三總師”由總經理提名，董事會聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿前，非正當理由董事會不得隨意解聘，聘任期屆滿其身份即行解除。
第十三條 董事會聘任總經理，以過半數通過有效。
第十四條 總經理實行任期目標責任制，其經營責任目標由董事會確定。
第十五條 總經理解聘事由如下：
1、董事會決議解聘；
2、總經理自動辭職。
總經理辭職須經董事會批準，在不利于公司時辭職，應承擔相應的損害賠償責任。
第五章附則
第十六條 本條例經公司董事會審議批準后生效。
第十七條 本條例未盡事宜，依公司董事會決定辦理。
第十八條 本條例由公司董事會負責解釋。
房地產總經理崗位職責13
副總經理崗位職責（市場開發）
1、范圍
本標準規定了上鐵房地產公司副總經理（分管市場）的職責、工作內容與要求。
本標準適用于上鐵房地產公司副總經理（分管市場）及相關工作崗位。
2、副總經理（市場開發）崗位職責
2.1負責公司市場開發工作。
2.2負責公司項目銷售工作。
2.3協管公司工程技術管理工作。
2.4協管公司項目開發前期工作。
3、工作內容和要求：
3.1市場開發工作
3.1.1組織研究、擬定公司營銷、市場開發方面的發展規劃。
3.1.2組織擬訂市場開發部管理的各種規定、制度。
3.1.3負責協調市場開發部與其他部門工作的協作關系。
3.1.4組織收集市場政策信息、項目進展情況，及時向總經理匯報。
3.2項目銷售工作
3.2.1負責組織、推行、檢查和落實相關銷售統計工作及統計基礎核算的規范管理工作。
3.2.2負責協調各下屬公司與總公司之間相關市場開發、銷售等方面工作。
3.2.3負責協調公司與上級部門關于市場開發及銷售的.相關工作。
3.2.4根據公司下達的銷售目標、回款任務，編制各種銷售計劃、目標責任和考核指標，并落實執行。
3.3工程技術工作
3.3.1協助推進公司各項目安全、質量、進度。
3.3.2對公司各項目方案設計、景觀設計等提出合理化建議。
3.4協管公司項目開發前期工作
3.4.1對新項目的開發提出建議和意見。
3.4.2負責組織新項目的市場調研及可行性分析。
3.5完成領導交辦的其他工作任務
房地產總經理崗位職責14
副總經理崗位職責（市場開發）
1范圍
本標準規定了上鐵房地產公司副總經理（分管市場）的職責、工作內容與要求。
本標準適用于上鐵房地產公司副總經理（分管市場）及相關工作崗位。
2、副總經理（市場開發）崗位職責
負責公司市場開發工作。
負責公司項目銷售工作。
協管公司工程技術管理工作。
協管公司項目開發前期工作。
3、工作內容和要求：
市場開發工作
組織研究、擬定公司營銷、市場開發方面的發展規劃。
組織擬訂市場開發部管理的各種規定、制度。
負責協調市場開發部與其他部門工作的協作關系。
組織收集市場政策信息、項目進展情況，及時向總經理匯報。
項目銷售工作
負責組織、推行、檢查和落實相關銷售統計工作及統計
基礎核算的規范管理工作。
負責協調各下屬公司與總公司之間相關市場開發、銷售等方面工作。
負責協調公司與上級部門關于市場開發及銷售的`相關工作。
根據公司下達的銷售目標、回款任務，編制各種銷售計劃、目標責任和考核指標，并落實執行。
工程技術工作
協助推進公司各項目安全、質量、進度。
對公司各項目方案設計、景觀設計等提出合理化建議。
協管公司項目開發前期工作
對新項目的開發提出建議和意見。
負責組織新項目的市場調研及可行性分析。
完成領導交辦的其他工作任務
房地產總經理崗位職責15
一、崗位工作職責：
�。ㄒ唬�、主持公司的生產經營管理工作；
�。ǘ⒔M織實施公司年度經營計劃和投資方案；
�。ㄈ�、擬訂公司內部管理機構設置方案；
�。ㄋ模M訂公司基本管理制度；
（五）、制定公司具體規章；
�。�、提請聘任或者解聘副經理、財務負責人；
�。ㄆ撸⑵溉位蛘呓馄赋龖蓤绦卸聸Q定聘任或者解聘以外的負責管理人員；
（八）、執行董事會授予的其他職權。
二、主要例行工作：
（一）、執行董事會決議，主持全面工作，保證經營目標的實現，及時、足額地完成董事會和集團公司下達的還本付息和利潤指標。
（二）、組織實施經董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告及利潤分配、使用方案。
（三）、實施經董事會批準的新開發項目。
�。ㄋ模�、根據公司會議管理制度，每周五組織總經理辦公會議；每周六下午16：00—18：00參加例會學習，每月30日由總經理主持生產調度會；由總經理負責召開。
（五）、組織指揮公司的日常經營管理工作，在董事長委托權限內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。
�。Q定組織體制和人事編制，決定總經理助理人選，各職能部門和下屬各關聯企業經理以及其他高級職員的'任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機構人員。監理健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。
�。ㄆ撸�、根據生產和經營管理需要，有權聘請專職或兼職法律、經營管理、技術顧問，并決定其報酬。
�。ò耍Q定對成績顯著的員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。
（九）、審查批準年度計劃內的經營、投資、改造、基建項目和流動資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。
�。ㄊ�、健全公司財務管理制度，嚴守財經紀律，做好增收節支和開源節流工作，保證現有資產的保值和增值。
�。ㄊ唬�、抓好公司的生產、服務工作，配合各分公司搞好生產管理。
（十二）、抓好員工的思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風優良、紀律嚴明、訓練有素、適應需要的員工隊伍。
（十三）、堅持民主集中制的原則，發揮員工參與管理的作用，充分發揮員工的積極性和創造性。
�。ㄊ模⒓訌娖髽I文化建設，搞好社會公共關系，為公司樹立良好的企業形象。
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