拆遷崗位職責

拆遷崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責對人們來說越來越重要，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編精心整理的拆遷崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

拆遷崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、負責居民和房屋的拆遷和拆除工作,滿足工程開工需要;

　　2、協(xié)助組織拆遷前的準備會和研究會,做好和政府部門、專業(yè)管理部門以及群眾的.溝通工作;

　　3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定拆遷方案、拆遷費用預(yù)算;

　　4、拆遷過程中的資料準備,隊伍管理、宣傳溝通工作,預(yù)算管理等工作;

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項工作。

　　任職要求:

　　大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建、工程管理、房地產(chǎn)項目管理等相關(guān)專業(yè)。

　　了解國家宏觀經(jīng)濟、法律制度和拆遷法律和政策,精通拆遷相關(guān)業(yè)務(wù)流程。

　　較強的語言表達和寫作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會活動能力、獨立分析及綜合判斷能力。有房地產(chǎn)工程管理、設(shè)計方面技能者優(yōu)先考慮。

　　3年以上拆遷工作經(jīng)驗,具有棚改、保障房、回遷房項目工程施工經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

拆遷崗位職責2

　　1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、具有房地產(chǎn)估價、建筑工程方面專業(yè)知識,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、法律、法規(guī);

　　3、具有較強的文字表達能力,市場分析總結(jié)能力,能熟練運用各種辦公軟件;

　　4、1-3年以上城市更新、征地、拆遷評估工作經(jīng)驗,熟悉深圳市城市更新、征地拆遷法律、法規(guī),補償安置辦法、市場標準及工作程序;(相關(guān)工作經(jīng)驗必須具備)

　　5、具有相關(guān)項目勘查、記錄現(xiàn)場情況、收集項目資料、與委托方及相關(guān)各方進行溝通,能獨立編制評估報告;

拆遷崗位職責3

　　任職要求:

　　1、大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限;

　　2、3年以上城市更新項目拆遷談判工作經(jīng)驗,熟悉東莞城市更新相關(guān)法律法規(guī)政策和舊改項目流程;

　　3、溝通談判能力突出,具有一定獨立開展項目拆遷談判能力,抗壓性強;

　　4、有駕照,懂廣東話、客家話者優(yōu)先;

　　5、根據(jù)工作經(jīng)歷和能力不同,可提供經(jīng)理、主管和專員崗。

　　6、經(jīng)理級崗位要求有至少1個完整城市更新項目管理經(jīng)驗,擔任項目負責人2年以上。

拆遷崗位職責4

　　崗位職責：

　　1.了解深圳市城市更新的有關(guān)法律、法規(guī)和政策及報文的有關(guān)工作流程；

　　2.負責開展動員宣傳工作；

　　3.負責舊城改造項目的拆遷方案及談判工作；

　　4.組織入戶查丈和產(chǎn)權(quán)登記工作；

　　5.負責房屋騰空、補償費支付等工作。

　　任職資格：

　　1.大學(xué)�？埔陨蠈W(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)；

　　2.三年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗、有房地產(chǎn)企業(yè)舊改經(jīng)驗，熟悉拆遷談判業(yè)務(wù)，熟悉房地產(chǎn)拆遷程序、拆遷政策和法規(guī)，懂得運用合法合理的方式進行業(yè)務(wù)洽談；

　　3.口齒伶俐，認真耐心，具備出色的`應(yīng)變能力，較強的談判和社交能力，能獨立處理協(xié)調(diào)和談判工作，承受一定的工作壓力，忠于職守；

　　4.精通粵語，會客家話者（交流無障礙）。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：本科

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

拆遷崗位職責5

　　職責描述:

　　1、熟悉國家及深圳舊改項目的法律法規(guī)、政策及報文的相關(guān)流程,為公司舊改項目提供決策依據(jù);

　　2、負責舊改項目工作計劃的執(zhí)行、督導(dǎo)、協(xié)調(diào)及反饋;

　　3、與拆遷業(yè)主進行溝通、開展拆遷補償簽約工作;

　　4、就業(yè)主異議及時溝通、妥善處理,并向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報提出合理的建議;

　　5、協(xié)助市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào),確保項目合法驗收;

　　6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的'其它工作事項。

　　任職要求:

　　1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);

　　2、熟練掌握舊改項目的流程、政策法規(guī),具有3年以上房地產(chǎn)開發(fā)、舊城改造開發(fā)或城建部門工作經(jīng)驗;

　　3、有過兩個以上拆遷項目的成功案例,能夠編制相關(guān)方案;

　　4、接受過工程、法律、談判技巧等培訓(xùn);

　　5、熟練使用辦公自動化,普通話標準,表達能力強,思路清晰,具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力,能與相關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系。

拆遷崗位職責6

　　一、根據(jù)公司年度工作計劃，組織編制本部門工作計劃，并負責落實和執(zhí)行；

　　二、組織編制和完善本部門內(nèi)部制度與工作流程，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

　　三、負責組織項目拆遷前的各項工作安排和會議安排，并分派拆遷工作任務(wù)；

　　四、督促拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

　　五、組織制訂拆遷安置補償方案；

　　六、協(xié)助拆遷服務(wù)機構(gòu)做好拆遷區(qū)域的各項拆遷工作；

　　七、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的.相關(guān)單位及部門；

　　八、負責指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各項目拆遷工作；

　　九、處理拆遷工作中的相關(guān)問題；

　　十、負責拆遷辦人員調(diào)度、使用，調(diào)動工作積極性，領(lǐng)導(dǎo)全體職工完成每項拆遷任務(wù)；

　　十一、負責拆遷辦工作安排，指導(dǎo)下屬人員按時完成各項工作；

　　十二、負責組織下屬人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力；

　　十三、負責定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監(jiān)督；

　　十四、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。

拆遷崗位職責7

　　崗位職責:

　　一、拆遷管理

　　1、參與研討和評審《更新項目拆遷目標成本》、《更新項目拆遷關(guān)鍵節(jié)點計劃》和《項目拆遷團隊編制方案》。

　　2、負責組織實施更新項目的土地及房屋測繪與確權(quán)登記工作。

　　3、負責組織測繪公司、評估公司為確權(quán)及搬遷洽談工作提供相關(guān)配合。

　　4、負責組織實施更新項目《搬遷補償安置協(xié)議》的簽訂工作。

　　5、負責組織實施更新項目范圍內(nèi)被搬遷房屋的接管與拆除工作。

　　6、負責組織實施更新項目《搬遷補償安置協(xié)議》備案工作。

　　7、負責提交申報更新項目實施主體確認等所需的相關(guān)文件。

　　8、負責組織辦理更新項目房地產(chǎn)證的注銷工作。

　　9、負責組織實施更新項目的回遷房屋抽簽選房工作(包括住宅、集中商業(yè)/商鋪、產(chǎn)業(yè)用房)。

　　10、負責辦理更新項目抽簽選房結(jié)果備案、負責取得《城市更新項目預(yù)售監(jiān)管意見書》。

　　11、負責組織實施項目回遷房面積差異結(jié)算、回遷房入伙收樓、初始登記與辦證工作。

　　12、負責建立及完善更新項目拆遷業(yè)務(wù)檔案的管理工作(包括各個階段、各類媒介檔案),并及時與集團檔案室辦理檔案移交手續(xù)。

　　13、負責城市更新項目所在區(qū)更新辦、街道更新辦、派出所、合作單位等公共關(guān)系的日常維護工作。

　　14、合城市更新項目專項規(guī)劃編制與報批工作。

　　15、配合集團職能管理中心、工程部門的相關(guān)工作。

　　二、團隊管理

　　1、負責項目團隊的管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、負責項目團隊的年度、季度、月度工作計劃的編制及實施。

　　3、負責項目團隊的'預(yù)算管理、人員管理、績效管理、培訓(xùn)管理等日常管理事務(wù)。

　　4、必要時兼任項目拆遷主管崗位。

　　5、完成其他職責內(nèi)的工作事項。

　　任職要求:

　　一、教育背景要求

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、經(jīng)濟管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　2、工作經(jīng)驗要求

　　3、15年以上項目拆遷主管工作經(jīng)歷,其中有不少于1個城市更新項目全流程的項目拆遷經(jīng)理的工作經(jīng)歷。

　　二、業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識

　　1、熟練掌握房地產(chǎn)項目投資分析和政府城市更新、城市規(guī)劃、處理歷史遺留違法建筑等相關(guān)行業(yè)政策;

　　2、熟悉國家、地方政府的最新政策與房地產(chǎn)市場情況;

　　3、熟悉政府城市更新項目的實施動態(tài)和重點案例;

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程,具備法律、成本、營銷、金融、財務(wù)等方面的基本知識;

　　5、計算機要求:熟練掌握office辦公軟件、excell軟件、autocad制圖軟件等。

　　三、崗位勝任素質(zhì)

　　1、能力要求:

　　1)較強的分析判斷能力,耐心細致,知識系統(tǒng)性較好;

　　2)良好的團隊管理能力,優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力。

　　2、有助于提升工作業(yè)績的培訓(xùn)

　　1)公司發(fā)展歷史、企業(yè)文化項目培訓(xùn)。

　　2)戰(zhàn)略管理、運營管理、投資管理、成本管理、財務(wù)管理、信息化建設(shè)等中高階管理課程。

　　3、標桿企業(yè)的交流活動。

　　1)房地產(chǎn)估價實務(wù)、房地產(chǎn)投資分析培訓(xùn)。

　　2)領(lǐng)導(dǎo)力建設(shè)、溝通技巧、績效輔導(dǎo)等員工素質(zhì)提升培訓(xùn)活動。

拆遷崗位職責8

　　拆遷管理崗:(2-3人)

　　1、組織下屬制訂部門/團隊工作目標與計劃,完成拆遷任務(wù);

　　2、借助多種途徑與政府機構(gòu)、股份公司及村民等相關(guān)機構(gòu)及人員建立有效的關(guān)系;

　　3、快速推進項目,同時對于拆遷工作過程中可能出現(xiàn)的公共危機具有預(yù)見性并能有效處理;

　　4、主持項目部的日常管理工作,保證項目部的工作按照公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)有序開展。

　　崗位要求:

　　1、具有豐富的理論知識和實際管理水平,熟練掌握東莞三舊改造的流程、政策法規(guī);

　　2、熟悉拆遷安置、項目建設(shè)等方案的制定和規(guī)劃;

　　3、有較強的項目進度、項目規(guī)劃、項目組織的'管理能力;

　　4、對東莞本地三舊改造市場十分熟悉了解。拆遷管理崗:(2-3人)

　　1、組織下屬制訂部門/團隊工作目標與計劃,完成拆遷任務(wù);

　　2、借助多種途徑與政府機構(gòu)、股份公司及村民等相關(guān)機構(gòu)及人員建立有效的關(guān)系;

　　3、快速推進項目,同時對于拆遷工作過程中可能出現(xiàn)的公共危機具有預(yù)見性并能有效處理;

　　4、主持項目部的日常管理工作,保證項目部的工作按照公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)有序開展。

　　崗位要求:

　　1、具有豐富的理論知識和實際管理水平,熟練掌握東莞三舊改造的流程、政策法規(guī);

　　2、熟悉拆遷安置、項目建設(shè)等方案的制定和規(guī)劃;

　　3、有較強的項目進度、項目規(guī)劃、項目組織的管理能力;

　　4、對東莞本地三舊改造市場十分熟悉了解。

拆遷崗位職責9

　　崗位職責:

　　1、負責調(diào)查了解拆遷土地上的居(農(nóng))民情況、單位企業(yè)情況及人員情況,確認人口構(gòu)成、房屋產(chǎn)權(quán)及房屋面積,及時了解人口變化情況,對動遷的現(xiàn)狀及環(huán)境進行監(jiān)控管理。

　　2、負責擬定拆遷安置方案,并上報審批和負責具體實施。

　　3、負責對拆遷公司報送的拆遷協(xié)議、付款進行核實、核查、匯總,并呈報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后最終簽訂拆遷協(xié)議。

　　4、負責與拆遷工作有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作及拆遷安置過程中的'各種其他問題。

　　5、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限。

　　2、8年工作經(jīng)驗,3年以上同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗。

　　3、較強的溝通能力、人際交往能力、公關(guān)能力、綜合分析能力、計劃與執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力強。

拆遷崗位職責10

　　工作職責:

　　1、負責公司舊改項目拆遷談判及安置計劃的制定、執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)及反饋;

　　2、了解各方訴求,妥善處理拆遷談判過程中遇到的各種問題,與拆遷業(yè)主進行溝通協(xié)調(diào)、開展拆遷補償談判、簽約工作,起草拆遷相關(guān)文件;

　　3、負責與區(qū)政府、街道辦以及相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào),完成項目專項規(guī)劃的'報批報建工作;

　　4、負責建立拆遷檔案,整理并保管相關(guān)合同、協(xié)議以及數(shù)據(jù)等相關(guān)資料;

　　5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項。

　　任職資格:

　　1、大�；蛞陨蠈W(xué)歷,專業(yè)不限,房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,能熟練用客家話及粵語交流;

　　2、具有3年以上城市更新項目工作經(jīng)驗,能獨立帶領(lǐng)小組人員開展工作;

　　3、性格活潑開朗,能吃苦耐勞,溝通協(xié)調(diào)能力及團隊意識強。

拆遷崗位職責11

　　職責描述:

　　1、負責項目前期調(diào)研、信息核查、物業(yè)查丈、簽約、關(guān)系維護工作;

　　2、控制財務(wù)預(yù)算、過渡期款項支付等各項成本費用;

　　3、維護、協(xié)調(diào)各類對外關(guān)系;協(xié)助項目專項規(guī)劃的開發(fā)報建工作;

　　4、部門各項工作計劃的制定、實施與總結(jié);

　　5、團隊建設(shè)、管理及人才培養(yǎng)。

　　任職要求:

　　1、房地產(chǎn)、土地資源、工商管理相關(guān)專業(yè),全日制大專及以上學(xué)歷;

　　2、熟悉城市更新相關(guān)法律法規(guī)、項目流程,具有系統(tǒng)的城市更新項目專業(yè)知識;

　　3、五年以上深圳區(qū)域范圍內(nèi)的'城市更新經(jīng)驗,獨立負責過至少1個城市更新項目;

　　4、豐富的拆遷談判經(jīng)驗,較強的對外公關(guān)能力、口頭和書面表達能力;

　　5、團隊建設(shè)、管理經(jīng)驗。

拆遷崗位職責12

　　崗位職責:

　　一、拆遷管理

　　1、參與研討和評審《更新項目拆遷目標成本》、《更新項目拆遷關(guān)鍵節(jié)點計劃》和《項目拆遷團隊編制方案》。

　　2、負責組織實施更新項目的土地及房屋測繪與確權(quán)登記工作。

　　3、負責組織測繪公司、評估公司為確權(quán)及搬遷洽談工作提供相關(guān)配合。

　　4、負責組織實施更新項目《搬遷補償安置協(xié)議》的簽訂工作。

　　5、負責組織實施更新項目范圍內(nèi)被搬遷房屋的接管與拆除工作。

　　6、負責組織實施更新項目《搬遷補償安置協(xié)議》備案工作。

　　7、負責提交申報更新項目實施主體確認等所需的相關(guān)文件。

　　8、負責組織辦理更新項目房地產(chǎn)證的注銷工作。

　　9、負責組織實施更新項目的回遷房屋抽簽選房工作(包括住宅、集中商業(yè)/商鋪、產(chǎn)業(yè)用房)。

　　10、負責辦理更新項目抽簽選房結(jié)果備案、負責取得《城市更新項目預(yù)售監(jiān)管意見書》。

　　11、負責組織實施項目回遷房面積差異結(jié)算、回遷房入伙收樓、初始登記與辦證工作。

　　12、負責建立及完善更新項目拆遷業(yè)務(wù)檔案的管理工作(包括各個階段、各類媒介檔案),并及時與集團檔案室辦理檔案移交手續(xù)。

　　13、負責城市更新項目所在區(qū)更新辦、街道更新辦、派出所、合作單位等公共關(guān)系的日常維護工作。

　　14、合城市更新項目專項規(guī)劃編制與報批工作。

　　15、配合集團職能管理中心、工程部門的相關(guān)工作。

　　二、團隊管理

　　1、負責項目團隊的管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、負責項目團隊的年度、季度、月度工作計劃的編制及實施。

　　3、負責項目團隊的預(yù)算管理、人員管理、績效管理、培訓(xùn)管理等日常管理事務(wù)。

　　4、必要時兼任項目拆遷主管崗位。

　　5、完成其他職責內(nèi)的工作事項。

　　任職要求:

　　一、教育背景要求

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、經(jīng)濟管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　2、工作經(jīng)驗要求

　　3、15年以上項目拆遷主管工作經(jīng)歷,其中有不少于1個城市更新項目全流程的.項目拆遷經(jīng)理的工作經(jīng)歷。

　　二、業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識

　　1、熟練掌握房地產(chǎn)項目投資分析和政府城市更新、城市規(guī)劃、處理歷史遺留違法建筑等相關(guān)行業(yè)政策;

　　2、熟悉國家、地方政府的最新政策與房地產(chǎn)市場情況;

　　3、熟悉政府城市更新項目的實施動態(tài)和重點案例;

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程,具備法律、成本、營銷、金融、財務(wù)等方面的基本知識;

　　5、計算機要求:熟練掌握office辦公軟件、excell軟件、autocad制圖軟件等。

　　三、崗位勝任素質(zhì)

　　1、能力要求:

　　1)較強的分析判斷能力,耐心細致,知識系統(tǒng)性較好;

　　2)良好的團隊管理能力,優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力。

　　2、有助于提升工作業(yè)績的培訓(xùn)

　　1)公司發(fā)展歷史、企業(yè)文化項目培訓(xùn)。

　　2)戰(zhàn)略管理、運營管理、投資管理、成本管理、財務(wù)管理、信息化建設(shè)等中高階管理課程。

　　3、標桿企業(yè)的交流活動。

　　1)房地產(chǎn)估價實務(wù)、房地產(chǎn)投資分析培訓(xùn)。

　　2)領(lǐng)導(dǎo)力建設(shè)、溝通技巧、績效輔導(dǎo)等員工素質(zhì)提升培訓(xùn)活動。

拆遷崗位職責13

　　1、開展拆遷區(qū)域業(yè)主動員宣傳工作,負責聯(lián)系業(yè)主,做好談判記錄、簽約工作;

　　2、收集、整理業(yè)主及物業(yè)、土地的權(quán)屬信息資料,協(xié)助測繪、評估并核實測繪、評估信息;

　　3、接待上門業(yè)主,就業(yè)主的`訴求及時溝通、妥善處理,對拆遷決策提供可行性處理意見;

　　4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的任務(wù)指標。

　　任職要求:1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或工民建等相關(guān)專業(yè),1年以上舊改或相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　2、熟悉惠州房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)及城市更新項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等,具有獨立開展項目拆遷談判工作的能力,有政府部門關(guān)系或工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、有團隊精神,責任心、執(zhí)行力強,忠誠度高,內(nèi)外溝通能力佳;

　　4、具有優(yōu)秀的談判能力和判斷力,耐心細致、思維靈活、應(yīng)變能力強。

拆遷崗位職責14

　　項目拆遷經(jīng)理/總監(jiān)

　　職位信息:

　　1、負責指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督項目拆遷工作;

　　2、統(tǒng)籌及制定拆遷計劃、拆遷方案及拆遷補償方案;

　　3、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的相關(guān)單位和部門;

　　4、及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報拆遷進度及存在的問題,并對存在的問題提出解決措施。

　　任職資格:

　　1、大學(xué)�？萍耙陨蠈W(xué)歷,專業(yè)不限,年齡38歲以內(nèi);

　　2、6年以上大中型房地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)驗,3年以上本崗位工作經(jīng)驗;

　　3、熟悉土地,規(guī)劃,房地產(chǎn)有關(guān)政策法規(guī),有拆遷成功案例經(jīng)驗優(yōu)先;

　　4、有良好的拆遷統(tǒng)籌、談判能力;能快速組建拆遷談判團隊,擅長創(chuàng)新拆遷工作實施策略,擁有豐富的行業(yè)、政府與社會資源;

　　5、有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與談判能力,為人品行端正,承壓能力強,懂粵語者優(yōu)先。項目拆遷經(jīng)理/總監(jiān)

　　職位信息:

　　1、負責指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督項目拆遷工作;

　　2、統(tǒng)籌及制定拆遷計劃、拆遷方案及拆遷補償方案;

　　3、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的`相關(guān)單位和部門;

　　4、及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報拆遷進度及存在的問題,并對存在的問題提出解決措施。

　　任職資格:

　　1、大學(xué)�？萍耙陨蠈W(xué)歷,專業(yè)不限,年齡38歲以內(nèi);

　　2、6年以上大中型房地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)驗,3年以上本崗位工作經(jīng)驗;

　　3、熟悉土地,規(guī)劃,房地產(chǎn)有關(guān)政策法規(guī),有拆遷成功案例經(jīng)驗優(yōu)先;

　　4、有良好的拆遷統(tǒng)籌、談判能力;能快速組建拆遷談判團隊,擅長創(chuàng)新拆遷工作實施策略,擁有豐富的行業(yè)、政府與社會資源;

　　5、有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與談判能力,為人品行端正,承壓能力強,懂粵語者優(yōu)先。

拆遷崗位職責15

　　職責描述:

　　1、熟悉拆遷方面的政策法規(guī);

　　2、有負責項目開發(fā)前期的拆遷工作經(jīng)歷;

　　3、主動入戶進行調(diào)查摸底、對被遷居民進行拆遷動員,并協(xié)同辦理評估、簽訂協(xié)議、交驗房屋等各項拆遷手續(xù);

　　4、能統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)處理各方關(guān)系,及時處理和解決拆遷過程中出現(xiàn)的'各類矛盾和問題,完成有關(guān)拆遷資料的各項備案工作;

　　5、完成項目經(jīng)理交辦的其他各項工作。

　　任職要求:

　　1、具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力,有較強的責任心及敬業(yè)精神;

　　2、熟悉拆遷工作流程,熟悉拆遷部門的工作程序與要求;

　　3、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)拆遷工作經(jīng)驗,或從事過1-2個拆遷項目動遷工作者優(yōu)先;

　　4、會粵語,懂客家話優(yōu)先。

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