房地產工程崗位職責(15篇)
在學習、工作、生活中，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編整理的房地產工程崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產工程崗位職責1
1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執行書，并監督執行;
2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓;對工程項目管控模式的'體系建設;
3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專業的技術支持;
4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監理相關合同;對招采、成本相關部門提供技術支持;
5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執行情況
6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結分析和評估;年底進行年度考核;
7、協調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的問題;
8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。
房地產工程崗位職責2
【崗位職責一】
1、負責收集、研究與房地產產品設計相關的法規、政策、行業動態等；
2、參與在房地產產品開發工程中建筑規劃設計方面的工作；
3、負責監督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施；
4、組織協調施工過程中各方面、各部門之間的關系，解決矛盾沖突；
5、了解客戶需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計劃、質量目標及保證措施等項目核心控制環節與客戶達成共識；
6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收；
7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。
【崗位職責二】
1、貫徹執行總經理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監督本部門人員完成各自的本職工作；
2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。
3、負責組織項目開工前的各項手續辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。
4、負責總包，分包，監理單位的招標投標，完成對投標單位的`資質審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。
5、指導項目的實施，監督檢查項目完成的進度和工程質量，協調施工單位，監理單位，設計單位，規劃單位等外部工作關系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權總監理工程師發布停工令，復工令；
6、協調有關部門解決施工現場的技術，變更技術問題，負責對項目進行過程監督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業公司進行交流；
7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調研，確定材料設備供應商及分包單位。
8、起草有關工程方面的協議，合同、報告、請示等。杜絕出現差錯，失誤或造成公司經濟損失。
9、完成上級分配的其它工作。
【崗位職責三】
1、項目隊伍建設：根據工程特點，確定適合于工程項目的組織機構，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗；
2、施工計劃安排及落實：依據施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，并監督計劃的執行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求；
3、施工現場組織：依據公司的工程管理規定，負責工程項目的現場組織管理及技術協調工作，監督建造成本的有效控制及合同條款的落實執行；制定和安排必要的質量、安全技術措施，有效控制工程的質量和安全；負責器械的組織調配及建筑材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要；
4、政府報建、報驗：依據項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應的圖紙等技術資料，以配合開發部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；
5、日常事務處理：依據公司的工程管理規定，負責在工程建造過程中：
1）主持項目部周工作例會；
2）協調工程部與施工單位及監理公司的業務關系；
3）落實周、月施工進度計劃完成情況；
4）編制周、月進度計劃；
5）編制資金計劃；
6）審核變更洽商是否合理；
7）進行突發事件的溝通、協調和處理，保證項目建造工作的順利進行；
6、工程驗收：根據工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。
房地產工程崗位職責3
1、負責組織編制《項目工程進度計劃》；
2、負責組織項目例會，協調施工過程中的現場技術問題，負責對公司委派項目施工現場的全面管理；
3、組織項目管理，包括對工程質量、進度、安全管理，參與項目的.成本管理，組織工程驗收；
4、協調各顧問、設計單位及承建單位的工作，協調各專業、施工單位、監理、設計、勘察等各方關系；
5、協調和落實各主管部門對項目的意見和要求；
6、定期提交項目工作匯報。
房地產工程崗位職責4
1、根據公司總體規劃，實現項目經營戰略和目標;
2、監督并確認項目規劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;
3、負責制定項目管理制度;
4、組織、協調和管理監理與施工單位，保證工程按時保質完成;
5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作;
6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。
房地產工程崗位職責5
1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執行的監督。
2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調整進度計劃并監督落實。
3、及時審核《現場工程量簽證單》，并安排有關人員在規定時間內到現場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。
4、參與項目定位評審、概念方案、規劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。
5、組織項目中各項報批報建工作。
6、參加材料設備選型定板工作，監督樣板庫的管理。
7、參加工程承包商和材料設備供應商的招標采購工作，并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的.直接采購，參加對工程承包商和監理商的年度評價工作。
8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查，參加監理例會，監督工程整改落實。
9、組織設計變更的論證、審核現場簽證、審核工程與材料付款申請。
10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業驗收工作。
11、組織項目中各項報批報建工作，與當地政府主管部門建立良好溝通關系。
12、完成上級領導交辦的其它工作。
房地產工程崗位職責6
房地產工程部崗位職責
1、 配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作。
2、 工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。
3、 負責工程項目和監理單位招投標工作。
4、 協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系。
5、 負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。
6、 負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。
7、 負責工程竣工驗收及移交工作。
8、 對工程管理過程中的文件、資料進行管理。
房地產的相關產業
1、 土地的開發和再開發;
2、 房屋的開發和建設;
3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);
4、房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);
5、房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);
6、房地產物業管理;
7、房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。
房地產工程部職能
一、招標工作
1、負責工程投標單位的資質審查工作。
2、參加工程招標、評標和定標工作，參加與施工單位簽訂工程發承包合同。
3、參加監理單位的選擇與委托監理合同的簽訂工作。
二、工程管理
1、負責審查施工單位提交的開工、竣工報告，組織工程的竣工驗收工作。
2、參加施工圖的會審工作，參加工程設計和材料、設備招投標文件的審查工作。
3、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。
4、負責工程設計變更的協調、實施管理工作，辦理施工單位的'工程聯系單和簽證。
5、負責工程質量的監督、驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。
6、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。
7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。
8、負責工程進度款的支付及結算、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。
9、做好工程日志，編寫工程統計報表和工程總結。
10、按部頒《安全施工管理規定》負責現場安全、文明施工管理。
11、負責小型工程的規劃、設計、施工、監理、驗收、評估等管理工 作。
三、技術管理
1、負責組織技術調研，技術資料收集，并向設計單位提供必要的基礎資料。
2、負責材料、設備選型和技術方案的確定。
3、負責對可行性研究和初步設計進行技術審查。
4、參加甲供材料、設備的招標、評標工作，參加訂貨合同的簽訂，并負責相關技術條款的審查。
5、負責施工圖會審工作，認可設備清單。
6、負責項目的設計管理和圖紙、資料供應工作，掌握設計進度，施工圖的交付情況，及時提供技術資料。
7、負責設計變更的管理工作，參加工程驗收。
8、完成領導臨時交辦的其他工作。
四、工程量審核及工程款支付
1、負責工程進度款的支付
2、在工程結算、決算前進行工程量審核。
五、部門協調：
1、與開發預算部的協調工作：
�、賲⑴c對施工單位材料供貨廠家的考察，提出工程部的意見;
②對已完工程的施工單位、材料供貨廠家提出評估報告供開發部參考;
�、叟浜祥_發部對開發項目的前期準備工作，組織規劃、勘察、設計、圖紙審查工作，為開發部辦理規劃審批手續提供技術資料準備;
④配合開發部進行竣工驗收備案工作;
�、菖浜祥_發部進行竣工決算工作。
2、與財務部的協調工作：
�、倜吭鲁跸蜇攧詹刻岢鲑Y金使用計劃;
②月末與財務部對工程款的支付進行核對;
�、鄹鶕镜馁Y金狀況掌握對施工單位的付款。
3、與物業部的協調工作：
①工程完工后，會同物業部對已完工程進行全面、徹底的檢查，對物業部提出的問題，協調施工單位進行認真處理并達到進住標準。
�、谧暨M住后，對保修期內屬于保修范圍的內容，協調施工單位進行處理;對較大的維修項目提供技術處理方案。
�、酃こ炭⒐ず笙蛭飿I部提交全套竣工圖紙及室外管網圖。
4、與銷售部的協調工作：
�、贋楸阌阡N售工作，對客戶有特殊要求，對工程造價、結構安全、總體布局進行沒有大的影響的變更，盡量滿足客戶的要求。
�、趨f助銷售部對房屋的結構、使用功能等方面對客戶進行解釋。
房地產工程崗位職責7
工程部經理(房地產)北京京投置業集團有限公司北京京投置業集團有限公司,京投職責描述:
1、參與項目前期規劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;
2、對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;
3、監督檢查項目完成的進度和工程質量,審查施工組織方案;
4、協調施工單位、監理單位、設計單位等外部工作關系,協調工程部與其他部門內部工作關系;
5、施工安全管理,對工程成本進行控制;
6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業公司交接等事項。
任職要求:
1、35-50歲,全國統招工民建及土木工程相關專業本科以上學歷,中級以上職稱,有建造師執業資格者優先;
2、至少有5年施工建設單位工作經驗,5年大型建筑企業或房地產行業工程管理經驗,精通設計規范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟悉工程預算,有較強的'專業技術能力;
3、具有較強的決策能力及協調能力,善于處理和解決工程技術疑難問題,對工程質量、進度有較好的把握和管理能力。
房地產工程崗位職責8
1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。
2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產運營管理中心總經理。
3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的`規定標準施工。
4、按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。
5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。
6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。
7、負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。
8、在征得房地產運營管理中心總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。
9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工管理部，房地產運營管理中心總經理處理。
10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產運營管理中心總經理匯報解決。
11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。
12、負責收集整理各種資料，并接受質監小組對資料的審查。
13、完成上級領導交辦的其他工作。
房地產工程崗位職責9
1、依據公司下發的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產管理制度和計劃，并組織落實和監督檢查。
2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，并監督檢查計劃的實施。
3、負責組織對唐山公司各項目的.質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見并監督落實。
4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位，協助處理相關問題。
5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。
6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執行；制定工程系統培訓計劃，并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能；根據公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的制定、審核和執行。
7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況
8、完成領導交辦的其它工作
房地產工程崗位職責10
1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態。
2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。
3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃。
4、負責協調和酒店相關的'市政工程等業務部門的關系，以獲得良好的外部環境。
5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
房地產工程崗位職責11
1、負責維修中心的運行管理，按照公司和部門要求組織好維修中心的各項工作開展和中心ISO9000質量管理體系的運行管理，并確保質量體系運行有效。
2、負責維修中心的團隊建設工作，做好員工勞動紀律、考勤管理和績效考核的.組織。
3、組織維修中心每周例會，及時、準確向員工傳遞公司各項信息和工作要求，了解員工工作及思想狀態并將意見及時向部門反饋。
4、負責轄區設施設備的規范運行和管理工作，督促、檢查員工按設備操作規范工作，杜絕違規操作行為，確保無安全事故的發生。
5、負責制定設施設備年度、月度維護保養及巡檢計劃，并組織中心人員嚴格實施。
6、負責公司大項維修項目的實施競爭性談判和合同洽談的組織，并做好施工管理和驗收工作。
7、制定維修中心員工培訓計劃，定期組織維修人員進行專業技能培訓，持續提升員工技能水平，并確保員工持證上崗。負責中心員工的職業健康工作。
8、做好與供水、供電、消防等相關職能部門關系的業務溝通，確保各項工作的順利開展。
9、負責公司對外物業服務所提供的水、電費用的收取管理。
10、協助部門經理做好各類突發事件的應急處置和部門其他事務性工作。
房地產工程崗位職責12
1、負責工程施工計劃控制，工程質量、進度、施工現場管理、安全檢查和施工成本控制;
2、協同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;
3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;
4、在施工階段與成本控制部相互溝通協作，做到事前控制，達到成本最優化管理，嚴格簽證管理;
5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;
6、協助分管副總經理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;
7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。
房地產工程崗位職責13
房地產裝飾工程師安然納米山東安然納米實業發展有限公司,安然納米,安然納米崗位職責:
1、負責項目裝修工程的設計協調和現場施工管理工作;
2、與設計、監理及分包、供貨等單位協調,有效控制施工進度;
3、定期對工地進場材料質量、規格及施工質量、交付驗收等進行全面檢查;
4、及時發現、解決本專業各項工作中存在的`問題,按要求的工期指標完成工作;
5、參加裝修工程變更、現場簽證審核工作以及各項現場驗收、評定、竣工驗收備案等工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷,建筑學、工民建、環境藝術、室內設計相關專業學歷;
2、從事裝修施工管理相關工作經驗5年以上,有大型綜合體、高層寫字樓、大型商業或高檔會所裝修經驗者優先考慮,有較強的現場管控及統籌經驗。
3、熟悉室內、室外裝修材料、施工工藝、裝修國家規范,并且具有較為優秀的審美能力;
4、熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件等其他軟件的操作;
5、具備項目管理基礎知識、建筑設計基礎知識、房地產基礎知識;
6、具備較強的溝通協調能力。
注:以下情況人才優先考慮:
1.家庭困難、生活拮據,能夠吃苦耐勞;
2.有成功欲望并渴望事業平臺
房地產工程崗位職責14
房地產工程副總經理中交二航局城市投資發展有限公司中交二航局武漢置業有限責任公司,中交二航局,中交二航局城市投資發展有限公司,中交二航局職責描述:
1、根據項目整體開發計劃的`要求,組織工程項目及材設的管理工作;
2、根據公司項目定位,對項目設計方案和相關工程技術進行管理。
任職要求:
1、建筑/規劃本科及以上,10年以上房地產及相關行業管理工作經驗,5年以上同等崗位工作經驗;
2、精通房地產項目運作流程、項目施工管理、熟悉房地產設計管理、工程建設各個環節;熟悉工程材料設備、工程預結算;精通工程管理知識及相關法律法規;精通合同條款;
3、較強的計劃執行和時間管理能力;具有極強的領導能力、創新能力、決策能力、溝通協調能力、表達能力;熟練操作各類辦公軟件、oa系統。
4、工作嚴謹務實,正直、果斷,責任心強,大局觀及企業忠誠度好,敬業精神強。
房地產工程崗位職責15
1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的.工作;
2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監督、指導;
3、負責工程聯系單的審核，負責上報的技術、質量管理工作報告的審核;
4、對監理公司工作進行監督與考核，監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理并組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;
5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;
6、組織工程例會和專項會議，協調施工過程問題;
7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度;
8、負責對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。
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