工程維修主管崗位職責(zé)

工程維修主管崗位職責(zé)共15篇

　　在現(xiàn)實社會中，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？以下是小編精心整理的工程維修主管崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

工程維修主管崗位職責(zé)1

　　1、負責(zé)編制本部門年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施;

　　2、負責(zé)項目所有公共設(shè)施、設(shè)備日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，上報;

　　3、負責(zé)項目能源消耗的管理，制定節(jié)能計劃，進行能源消耗分析工作;

　　4、負責(zé)設(shè)備設(shè)施相關(guān)工程的驗收及配套設(shè)施的.完善與改造工作;

　　5、負責(zé)組織技術(shù)文件，設(shè)備檔案的接管，建立和管理工作;

　　6、負責(zé)對本部門質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)情況進行統(tǒng)計，考核，及時組織糾錯。

工程維修主管崗位職責(zé)2

　　1、每日巡視管理區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　2、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理各項規(guī)章制度，認真貫徹執(zhí)行公司下達的各項指標(biāo)，協(xié)助管理處經(jīng)理開展工作，完成各項指標(biāo)，組織落實工程維修項目；

　　3、負責(zé)制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施；處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故。

　　4、制定維修保養(yǎng)計劃、節(jié)能計劃、工程維修等各項工作計劃，及時檢查和掌握設(shè)施設(shè)備的運行狀況；并組織相關(guān)人員實施落實。

　　5、負責(zé)參與樓宇工程以及其他臨時工程驗收交接工作；

　　6、嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事，杜絕人身及設(shè)備事故的發(fā)生；

　　7、負責(zé)安排、檢查管理區(qū)域內(nèi)住戶家庭維修工作，并按維修回訪要求進行住戶回訪，以確保維修質(zhì)量。

　　8、負責(zé)不合格維修服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實施并跟蹤檢查；

　　9、每月負責(zé)組織對維修技術(shù)人員進行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，每半年配合主管副經(jīng)理組織對維修技術(shù)人員的考核工作。

　　10、負責(zé)編制維修組每月的《工作計劃表》，每月28日報主管副經(jīng)理匯總，經(jīng)常檢查工作安排的`完成情況并不斷調(diào)整及時改進。

　　11、負責(zé)維修材料采購計劃的申報并對材料使用情況匯總，填寫本部門的材料計劃；對管理處所采購的維修材料、維修工具的質(zhì)量檢驗工作。

　　12、配合供電局、自來水公司、電話公司、煤氣公司、有線電視等有關(guān)市政部門進行管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。

　　13、對維修人員的宿舍進行內(nèi)部管理。

　　14、全面掌握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設(shè)施的性能狀況，負責(zé)對管轄業(yè)主二次裝修的審批工作；對房屋內(nèi)部裝修工程進行監(jiān)督管理。

　　15、負責(zé)貫徹落實iso9002質(zhì)量體系認證工作；

　　16、加強學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平和自身素質(zhì)，掌握科技發(fā)展新動態(tài)，及時提出推廣新技術(shù)、新工藝等建議，報上級審批后組織實施；

　　17、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

工程維修主管崗位職責(zé)3

　　1、協(xié)助機械工程師確保所管轄的系統(tǒng)及附屬設(shè)備的環(huán)節(jié)能高效運行和保證設(shè)備處于優(yōu)良的狀態(tài)中。

　　2、切實執(zhí)行上級指示，認真貫徹落實崗位責(zé)任制，督保下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及遵守員工守則。

　　3、協(xié)助消防工程師搞好放火工作，負責(zé)組織公司工程、設(shè)備管理，綜合處理項目點各類報修。

　　4、定期對項目工程工作進行檢查，根據(jù)檢查結(jié)果對項目進行考核;檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時糾正。

　　5、管理好本系統(tǒng)的'材料及員工借領(lǐng)工具，領(lǐng)用材料的登記、保管制度。

　　6、協(xié)助機械師搞好本系統(tǒng)的日常行政運作，設(shè)備運行,工程工作單，設(shè)備維修保養(yǎng)單的工作按時、按質(zhì)、按量完成，督導(dǎo)員工做出的工作表現(xiàn)。

工程維修主管崗位職責(zé)4

　　物業(yè)項目區(qū)域工程維修主管崗位職責(zé)

　　一、負責(zé)協(xié)調(diào)本項目區(qū)域工程維修養(yǎng)護工作。

　　二、參與新開發(fā)項目工程建設(shè)和設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作；負責(zé)與開發(fā)建設(shè)單位工作聯(lián)系協(xié)調(diào)。

　　三、負責(zé)工程管理、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)，確保管理的設(shè)備、設(shè)施處于安全、良好的.正常運行狀態(tài)。

　　四、負責(zé)制定落實轄區(qū)的各類設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護工作計劃和維修方案。

　　五、配合協(xié)調(diào)各管理處的維修、養(yǎng)護工作，對突發(fā)事件和重大設(shè)備事故，負責(zé)組織搶修。

　　六、完成上級領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。

工程維修主管崗位職責(zé)5

　　1、貫徹執(zhí)行管理處經(jīng)理的`指示，對管理處經(jīng)理負責(zé)。

　　2、對部門所有人員和設(shè)備全權(quán)管理和調(diào)配，挑選和配備下屬各崗位，培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍，切實保障所有機電設(shè)備的安全運行與裝修設(shè)施的完好。以最低的費用開支保持小區(qū)機電設(shè)備管理的高格調(diào)水準(zhǔn)。

　　3、制定下屬各崗位規(guī)范及操作流程，督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。

　　4、制定工程部預(yù)算。

　　5、深入現(xiàn)場，掌握人員和設(shè)備狀況，堅持每天做如下檢查：

　　a、審核運行巡檢報表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取有效措施。

　　b、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正。

　　6、現(xiàn)場巡查下屬崗位紀(jì)律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。

工程維修主管崗位職責(zé)6

　　1、負責(zé)工程維修部質(zhì)量管理體系建立和完善工作，完善各崗位制度、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)制度，確保質(zhì)量記錄完整;

　　2、編制設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，對設(shè)施設(shè)備正常運行率、維修保養(yǎng)計劃完成率負責(zé);

　　3、負責(zé)物業(yè)接管驗收與交付管理，組織執(zhí)行物管前期介入對工程安裝的跟進，及時對工程設(shè)計施工提出合理化建議;

　　4、負責(zé)維修服務(wù)的.開展，對維修及時率、合格率、維修滿意率負責(zé);

　　5、負責(zé)物業(yè)城建檔案的收集和上交，并負責(zé)本部門質(zhì)量記錄的保管;

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程維修主管崗位職責(zé)7

　　1、負責(zé)部門的管理工作及根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)下達的任務(wù)和要求制定工程部的`工作計劃，并組織實施;

　　2、確保商場水、電、氣、風(fēng)、話、電扶梯及中央空調(diào)等大型設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，每日檢查運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時予以解決;

　　3、負責(zé)商場設(shè)施設(shè)備、能源、燈光、修建工程以及變電室等各種設(shè)施設(shè)備的管理;

　　4、負責(zé)制訂電扶梯、貨梯及中央空調(diào)等設(shè)備維保計劃，并提出相關(guān)整改意見;

　　5、建立完善公司設(shè)施設(shè)備的操作須知和操作規(guī)程;

　　6、負責(zé)建筑物及商場內(nèi)工程的維修、改建、擴建工作，并負責(zé)擬定基建規(guī)劃和土建計劃，及時了解全場各在建工程進度，負責(zé)工程竣工的驗收工作;

　　7、制訂維修材料的申購工作計劃，經(jīng)審核同意后報行政部購買;

　　8、負責(zé)培訓(xùn)下屬員工提高業(yè)務(wù)技能，學(xué)習(xí)了解公司各項規(guī)章制度，熟悉下屬的工作能力及思想動態(tài)，協(xié)調(diào)好本部門工作;

　　9、負責(zé)公司能耗控制與管理，工作中節(jié)省費用，減少支出。

工程維修主管崗位職責(zé)8

　　1、負責(zé)組織開展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋、工程設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行及管理。

　　2、每月根據(jù)設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)、異常變化等情況編寫當(dāng)月工程報告，交公司工程管理部。

　　3、負責(zé)編寫部門培訓(xùn)計劃，定期開展對員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高并保持本部門員工的總體業(yè)務(wù)水平。

　　4、負責(zé)設(shè)施事故的處理和防范工作，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)施搶修方案，及時正確處理設(shè)施的`突發(fā)故障、緊急事故;

　　5、負責(zé)協(xié)調(diào)部門間、員工間的關(guān)系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區(qū)進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或交相關(guān)部門處理。

　　6、負責(zé)編制、審核工程整改、有償維修服務(wù)、維修及時率、業(yè)主滿意率、設(shè)備完好率、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計報表及其分析。

　　7、負責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，并及時處理杜絕浪費。

　　8、負責(zé)工具、易耗品材料的申報、保管及發(fā)放工作。

　　9、歸口管理技術(shù)文件及資料，做好設(shè)施設(shè)備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。

　　10、及時將轄區(qū)內(nèi)設(shè)備故障及突發(fā)性事故匯報項目經(jīng)理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及時組織人員搶修處理。

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

工程維修主管崗位職責(zé)9

　　1、編制各種設(shè)備的日常保養(yǎng)計劃、材料計劃、具體內(nèi)容和要求，報部門經(jīng)理審批，并負責(zé)（經(jīng)批準(zhǔn)）計劃的落實和實施，并檢查計劃的完成情況和質(zhì)量情況。每月提交計劃的完成情況和質(zhì)量情況于部門經(jīng)理審核。

　　2、配合部門經(jīng)理完善大樓（大廈）內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、ba等系統(tǒng)的管理制度、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、巡查表格及應(yīng)急措施等報經(jīng)理批準(zhǔn)實行。

　　3、負責(zé)配合工程內(nèi)勤做好生活給排水、消防水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)及燃氣鍋爐等設(shè)備圖紙、操作說明等技術(shù)資料的建立、修正和歸檔工作，建立以上設(shè)備臺帳。隨時檢查所分管設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)情況，并負責(zé)解決有關(guān)技術(shù)問題。組織分析設(shè)備易發(fā)事故并落實預(yù)防措施，防止和減少設(shè)備事故的發(fā)生，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運行。

　　4、堅持預(yù)防為主的方針，切實做好各類機械設(shè)備的清潔潤滑；連接件緊固；易損件更換；機械設(shè)備運行噪音測試；防腐防銹及管道、容器壓力測試；減壓、恒壓閥調(diào)整；水質(zhì)化驗、計量表校驗等工作；負責(zé)落實空調(diào)主機、鍋爐、送排風(fēng)機、生活水箱等設(shè)備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設(shè)備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)。

　　5、配合經(jīng)理編制員工培訓(xùn)計劃；負責(zé)編輯空調(diào)、鍋爐、給排水、防排煙及五金裝修等技術(shù)指導(dǎo)文件，對員工進行專業(yè)的培訓(xùn)和理論、操作考核，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　6、負責(zé)安排各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運行值班，合理安排運行組的各項工作，派發(fā)和落實運行保養(yǎng)、維修工作單；督促檢查運行保養(yǎng)、維修工作情況，執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量回訪；對重要設(shè)備的運行故障或存在缺陷必須親臨現(xiàn)場組織排除。堅持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。

　　7、貫徹落實崗位責(zé)任制，督促下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴(yán)肅處理各種違章、違紀(jì)行為。深入現(xiàn)場檢查工作和服務(wù)質(zhì)量，按考核標(biāo)準(zhǔn)對本組員工實施月度、年度考核。

　　8、負責(zé)大樓（大廈）內(nèi)變配電、給水、中央空調(diào)、ba等系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)的采集、歸檔、分析，配合部門經(jīng)理完善各系統(tǒng)的經(jīng)濟運行模式，降低能源消耗。

　　9、參與中央空調(diào)冷水機組、鍋爐設(shè)備、生活給水、消防水系統(tǒng)等的季節(jié)、年度保養(yǎng)；中修、大修計劃制定及實施。提出各機房及設(shè)備改善的合理化建議，并對經(jīng)批準(zhǔn)的建議實施積極跟進。

　　10、提出各項維修工具、材料、備品備件的`儲備種類、數(shù)量及采購計劃。負責(zé)大廈各系統(tǒng)燃氣、用水測算及實際消耗的統(tǒng)計工作，提出或收集合理化建議，盡量降低設(shè)備的能耗。節(jié)約設(shè)備的維修材料，杜絕設(shè)備運行中的跑、冒、滴、漏及各種浪費現(xiàn)象。

　　11、協(xié)調(diào)好部門各專業(yè)之間的關(guān)系，負責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)與市政配套的主管部門的協(xié)調(diào)工作。

　　12、抓好班組建設(shè)，關(guān)心員工生活，提高員工的主觀能動性。帶領(lǐng)班組員工，按時完成上級交辦的其它任務(wù)。

工程維修主管崗位職責(zé)10

　　1、負責(zé)對大廈高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等設(shè)備的日常維修與管理，了解設(shè)備工作狀況，合理安排維修技工每日工作;

　　2、認真貫徹崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)操作規(guī)程及守則;檢查下屬維修工作的`進度和質(zhì)量;

　　3、參與指導(dǎo)高級技工不能完成的維修難點工作;

　　4、定期加強對下屬員工進行物業(yè)和專業(yè)技術(shù)知識的培訓(xùn)和;

　　5、統(tǒng)計大廈每月水電費，提交工程部季度及計劃;

　　6、合理管理工程部倉庫，設(shè)備維保維修記錄等工程資料存檔錄入。

工程維修主管崗位職責(zé)11

　　職責(zé)描述:

　　1.主持部門日常管理工作;

　　2.負責(zé)物業(yè)項目工程各系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作,按要求作好資料、圖紙建檔和歸檔工作;

　　3.制定項目設(shè)施設(shè)備維保計劃、設(shè)備設(shè)施的改造更新計劃,并組織實施;

　　4.貫徹公司工程類三標(biāo)體系運作的落實、檢查、維護;

　　5.接受、配合分公司工程經(jīng)理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)規(guī)劃和業(yè)務(wù)考核工作,并負責(zé)部門員培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督考核部門工作;

　　6.審批園區(qū)業(yè)主裝修管理圖紙、動火和臨時用電申請;裝修過程巡檢、裝修檢驗等工作;

　　7.審閱園區(qū)工程外委項目協(xié)議/合同;

　　8.編寫每月資金使用計劃,完成下年資金計劃預(yù)算報項目經(jīng)理審批;

　　9.制訂各種緊急突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,并進行演練。

　　任職要求:

　　1.年齡45歲以下,有從業(yè)經(jīng)驗或特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬;

　　2.大專及以上學(xué)歷(特別優(yōu)秀者可放寬至高中/中專學(xué)歷);

　　3.3年以上物業(yè)或酒店管理行業(yè)經(jīng)驗,有同崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　4.精通工程類某一技術(shù)工種,并對其他技術(shù)工種有較廣泛的了解;

　　5.熟悉物業(yè)或酒店行業(yè)工程管理的.流程及相關(guān)規(guī)范,能夠組織開展工程檢查、培訓(xùn),起草各類工程管理方案,建立各項工程管理制度;具有良好的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力。

工程維修主管崗位職責(zé)12

　　1、巡查工程土建改造、管線走向、內(nèi)外裝飾、設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝的合理性，重點查看排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、車庫、電梯設(shè)備等;

　　2、配合設(shè)備安裝、管線布置，進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量;

　　3、編制項目的年、月度維修及保養(yǎng)計劃并組織實施;

　　4、負責(zé)項目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件;

　　5、負責(zé)日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析;

　　6、負責(zé)項目維修養(yǎng)護工作中物料的.管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費;

　　7、領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。

工程維修主管崗位職責(zé)13

　　1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好年度各項、維保計劃、維修計劃等;

　　2.制定設(shè)備管理安全工作制度、技術(shù)文件;

　　3.安排并開展工程維修的日常工作;

　　4.負責(zé)制定物業(yè)各類應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急，處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故;

　　5.組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，負責(zé)組織消防演習(xí);

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他工作。

工程維修主管崗位職責(zé)14

　　1.各種機械設(shè)備的維護和日常保養(yǎng);

　　2.生產(chǎn)控制系統(tǒng)故障檢修;

　　3.新設(shè)備安裝調(diào)試;

　　4.制定必要設(shè)備的預(yù)維護計劃并跟蹤實施;

　　5.建立關(guān)鍵設(shè)備備件庫存;

　　6.亞克力車間所有設(shè)備的安全正確運行，并負責(zé)維護和清潔;

　　7.加強巡查。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)問題或事故時，應(yīng)立即按照行業(yè)安全工作規(guī)程進行處理，盡量消除處于萌芽狀態(tài)的事故，同時向監(jiān)理人;

　　8.本崗位人員應(yīng)清楚了解本崗位設(shè)備的實際結(jié)構(gòu)、操作規(guī)程和二次線的.基本原理、本崗位線路和設(shè)備的運行情況，以及各設(shè)備對生產(chǎn)關(guān)系的重要性;

　　9.負責(zé)記錄各種信息和數(shù)據(jù);

　　10.不得擅自離崗，如有意外，應(yīng)交由人員保管，并對所屬設(shè)備負責(zé);

　　11.負責(zé)維修區(qū)域的TPM和5S。

工程維修主管崗位職責(zé)15

　　1、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)自用部位、共用部位、公共設(shè)施的維修養(yǎng)護工作;

　　2、負責(zé)工程員的日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，提高工程人員整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平;

　　3、制訂各類設(shè)施、設(shè)備的`保養(yǎng)計劃并實施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行;

　　4、制定年、月、周工作計劃，跟進落實計劃執(zhí)行情況，督促跟進日常派工單執(zhí)行情況及專項客戶回訪工作;

　　5、負責(zé)物業(yè)交房驗收工作;

　　6、跟進新門店裝修工程等;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

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