物業工程部主管崗位職責

物業工程部主管崗位職責[匯總18篇]

　　在當下社會，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編幫大家整理的物業工程部主管崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業工程部主管崗位職責1

　　1、負責帶領班組人員完成管轄范圍內生活給水，排水、供暖、制冷、燃氣、消防水系統及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作；

　　2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行；

　　3、負責制定、修訂所管轄設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度，并對其執行情況進行監督、檢查、評定；

　　4、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作；

　　5、負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄，保證設備的正常運行；

　　6、負責制訂所管系統節能降耗的`工作計劃，并帶領相關人員做好(水、電、油、氣、汽等)節能降耗工作；

　　7、負責組織本系統設備設施臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作；

　　8、負責協助行政部和部門經理完成對本系統技工人員的考核工作，完成上級領導交辦的其他工作。

物業工程部主管崗位職責2

　　1、協助相關部門對音像、燈光工程、廣播等弱電智能系統工程進行設計、安裝、調試；

　　2、依據技術設計方案負責施工的準備、啟動、施工、至竣工驗收、售后服務移交的全過程；

　　3、系統施工圖紙的深化設計繪制：包括系統接線圖、機柜設備安裝圖、系統供電要求及設備布置圖等；

　　4、在授權范圍內負責與公司相關管理部門、勞務作業層、各協作單位、發包人、分包人、和監理工程師等的'協調，解決項目中出現的問題；

　　5、參加工地現場施工協調會，做好施工日志記錄，督促、檢查施工進度、工藝質量和安全；

　　6、發現和處理突發事件；

物業工程部主管崗位職責3

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定；

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施；

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審；

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的'編制并送有關部門評審；

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核；

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等；

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作；

物業工程部主管崗位職責4

　　1、負責轄區內自用部位、共用部位、公共設施的.維修養護工作；

　　2、負責工程員的日常業務培訓工作，提高工程人員整體素質和業務水平；

　　3、制訂各類設施、設備的保養計劃并實施，保證設施、設備的正常運行；

　　4、制定年、月、周工作計劃，跟進落實計劃執行情況，督促跟進日常派工單執行情況及專項客戶回訪工作；

　　5、負責物業交房驗收工作；

　　6、跟進新門店裝修工程等；

　　7、完成領導交代的其他工作。

物業工程部主管崗位職責5

　　1、協助區域業務部門經理完成工作，督導所分管物業項目工作的運作管理，確保實現物業工程質量管理目標;

　　2、負責督導所分管物業工程的.作業，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業規范、流程和表單，并保證檔案管理規范;

　　3、負責物業工程上墻制度系統圖標管理督導工作，確保工程順利進行;

　　4、督巡物業工程現場管理設施、系統設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;

　　5、對工程類突發事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;

　　6、前期介入提供工程改善和物業用房及配置建議，確保工程順利完成。

物業工程部主管崗位職責6

　　1.負責審核小區住戶裝修申請；

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；

　　3.負責小區物業的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的`完善工作；

　　5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行；

　　6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　7.負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作；

　　8.負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果；

物業工程部主管崗位職責7

　　1、在物業管理部主任領導下，具體行使設施設備的管理； 2、負責管理設施設備的維修保養計劃；

　　3、全面掌握區域物業公共設施、設備的'使用過程；

　　4、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴； 5、協助項目經理完成其他工作。

物業工程部主管崗位職責8

　　1.負責管區內設備設施的日常維修、保養及巡視檢查工作，有效控制維修成本；

　　2.負責管區內有償維修服務的日常管理，包括維修人員的調配、服務狀況的監控、材料的采購；

　　3.負責管區內房屋維修(修繕)的'日常管理，包括維修量的分配、服務狀況的監控和維修費用審核；

　　4.根據體系文件要求，對維修單進行抽樣回訪；

　　5.依據年度月度計劃，執行各種設備的運轉監控、日常月度年度定期保養檢修等業務的指導培訓。

物業工程部主管崗位職責9

　　1.根據市場端的訂單需求和產品需求，分析產品可行性，把客戶訂單貨產品需求轉換成可執行的技術語言和管理表格，進行產品研發或產品生產的落地實施

　　2.負責產品硬件端項目跟蹤和管理(包括研發項目和生產項目)，每天更新嵌入式端狀態，并提交給總項目管理人，并配合項目管理進行對研發中遇到的問題進行協調和協助解決，保障項目按時按質完成

　　3.管理和安排好下屬團隊，協助/監督產品設計部設計出來的.產品是否符合客戶需求，是否可量產化，并配合產品設計部優化產品，把產品設計成可以量產化，效率化，保障產品的有效運營；并配合供應鏈更換元器件，保障產品的高性價比

　　4.指導和安排好團隊，對訂單(研發訂單/量產訂單)進行有效的執行，保障按質按時按量的完成工作，便于交付給PMC/項目管理，以及客戶交貨；對于不符合要求的供應商，要嚴格督促供應鏈團隊進行優化和配合完成

　　5.整理好每個產品的生產資料(包括生產指導，物料BOM，生產治具文件等)，錄入ERP系統，并存檔；管理好產品運營中心

　　6.協助品質工程師對產品進行測試或驗證

物業工程部主管崗位職責10

　　1、具有全面的技術知識，具備良好的思想品德，具備嚴謹的工作態度，具備健康的身體素質。

　　2、經常性深入設備現場，巡查各種設備的運行技術狀況，對所有設備狀況，要心中有數。

　　3、審定修改各班組工作計劃，檢查落實設備保養措施，監督其實施。

　　4、負責制定各設備的'月度和年度維修保養計劃，制定工作標準，準確分工，提高工作效率，保證工作質量。

　　5、及時組織人力、物力對發生故障的設備進行搶修，并及時向上級報告。

　　6、認真貫徹落實"崗位責任制"，督導下屬員工嚴格執行"操作規程"。

　　7、督導下屬做到"三干凈"：設備干凈、機房干凈、工作場地干凈；"四不漏"：不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油；"五良好"：使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調整性良好。"

　　8、深入了解下屬員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經常對下屬進行職業道德和專業技術、業務水平的培訓、培養員工團結協作，精益求精的。企業責任感、培養出一支高素質、高效率的技術保障隊伍。

　　9、及時收集匯報顧客意見和建議。

　　10、協助、監督其它崗位工作，提出合理化建議。

物業工程部主管崗位職責11

　　1、協助工程技術部經理開展工程技術部日常工作，負責大廈強電、弱電系統等設備及系統正常運行的監督、管理，以及客戶服務等工作。處理日常工作事務以及突發事件。

　　2、熟練掌握電器設備及系統的原理、技術性能和主要參數、操作規程，掌握設備系統的狀況和缺陷，以利于設備及系統的正常運行、維修保養、整改完善。

　　3、制訂配電、弱電各系統設備運行方案和控制參數，以滿足住/租戶的舒適度要求。

　　4、協助工程技術部經理負責編制分管設備系統的各項計劃，并負責具體實施和檢查。

　　5、根據維修保養計劃，組織工程技術部技術人員開展分管設備系統的日常維護保養工作，并負責工作質量的檢查和驗收。

　　6、負責配合維修保養商開展分管設備系統的維修保養工作，負責監督設備維修保養全過程的質量，以及測試驗收工作。

　　7、負責設備系統的運行記錄、維修保養記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理歸檔工作。

　　8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調整工作，在“安全、可靠、經濟、合理”的'原則下，提出并組織實施節能措施。

　　9、負責審核租戶提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質量和相關的驗收工作。

　　10、認真執行國家對電氣設備運行管理的有關規定，負責年檢復證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。

　　11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發事件處理的預案。

　　12、負責組織、落實、檢查責任區域內的清潔衛生工作。

　　13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動紀律、規章制度、工作態度和質量、規范服務等工作。

　　14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結報告。

　　15、按實完成領導安排的各項任務，重大問題及時匯報。

　　崗位要求：

　　1、建筑學、土木工程、室內設計、建筑裝潢設計等專業本科及以上學歷，接受以上專業優秀應屆生(儲備);

　　2、xxx年以上房地產開發公司的相關工作經驗，具有一定的人員及設備管理能力，合理調派各項工作；

　　3、熟悉室內裝修材料與設備的應用與設施性能，對設備發生的問題具有準確的判斷和解決能力；

　　4、具有良好的服務意識，工作認真負責，熱情主動，有良好的溝通、協調能力；

　　5、熟練使用各種繪圖及辦公軟件；

物業工程部主管崗位職責12

　　1、全面負責共用部位及公共設施設備維修養護實施及監督，確保維修部工作正常有序開展；

　　2、對應急突發事件的`協調處理，確保處理及時、合理、有效、規范；

　　3、負責維修部對公共設施設備維修巡查、保養計劃擬定工作；

　　4、負責每天完成日常報修事項的維修工作任務；

　　5、節約使用材料，做好節能降耗工作；

　　6、負責對項目強電和弱電維修工作；

　　7、對土建結構維修了解熟悉；

　　8、負責對項目公共水電抄表及費用結算工作；

　　9、有知名物業公司擔任項目工程主管管理崗位3年以上工作經歷；

　　10、持有效強電正和弱電證書者，并熟悉CAD看圖，電腦操作熟練；

　　11、各項銷售活動現場布置及時配合到位；

　　12、認真完成公司和經理交辦的其它工作。

物業工程部主管崗位職責13

　　1、全面主持工程部的日常管理工作，按計劃組織實施項目的工程建設；對項目的`工程進行全面管理、過程監督；保證按進度、保質量、重安全、控成本完成任務；

　　2、負責對部門內各項工作的布置、檢查和落實，檢查和考核本部門員工的工作，客觀評價其表現，并對員工的。培訓，提出獎懲、使用建議；

　　3、負責工程部團隊建設、人員考核、晉升、錄用、調崗；

　　4、負責制程設計開發及工程文件管控 ，工程規范及藍圖制定；

　　5、完成公司及領導交辦的其他工作。

物業工程部主管崗位職責14

　　崗位職責一：

　　工程部督查主管

　　1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并組織人員進行實施。

　　2、負責新承接物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區（大廈）公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。

　　4、指導、監督屬下的工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施。

　　5、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報物業服務中心審核，并制訂零配件的采購計劃。

　　6、負責對設施設備專項業務外包方進行評審并對其實施情況進行監督考核。

　　7、負責檢查小區（大廈）住戶家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量。

　　7、負責對物業服務中心工程機電人員進行培訓，并對其工作業績進行考核。

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數據，并將數據記錄。

　　9、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　崗位職責二：

　　工程部維修主管

　　1、在管理處經理的領導下，負責工程維修部日常管理工作；

　　2、負責項目設施設備的維修、保養計劃及實施工作；

　　3、負責設備的運行狀況及技術數據和技術檔案管理，指導部門員工做好設備的使用、維修保養和節能降耗工作，發現問題及時組織人員處理；

　　4、負責檢查并發現重要設備故障，及時采取措施處理并向上級匯報；

　　5、督促和檢查小區各系統維修保養計劃的具體實施以及質量達標情況，并隨時給予技術方面的指導；

　　6、領導安排的其他工作。

　　崗位職責三：

　　工程部設備主管

　　1、在總經理的領導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。

　　2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環保等管理工作

　　制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。

　　3、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　4、檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。

　　5、制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序。

　　6、檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。

　　7、制定各級員工考核制度，并組織實施。

　　8、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。

　　9、處理客戶或其他部門對本部門的投訴。

　　10、監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規范符合管理處要求。

　　11、巡查各崗位員工工作狀況。

　　12、巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

　　13、負責協調與政府部門的工作關系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

　　14、定期向總經理提交月度、年度工作報告及計劃

　　崗位職責四：

　　工程部電氣主管

　　1、對工程部經理負責，并完成部門經理交辦的'各項任務；

　　2、熟悉和遵守國家有關電氣設備管理、運行等方面的法規、規范及安全規程；

　　3、負責協助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；

　　4、負責小區已接管項目所有強、弱電設備、系統的正常運行、管理、維戶、維修、保養，全面掌握小區強弱電系統及其設備的性能和使用方法；

　　5、負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結；

　　6、負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結；

　　7、負責每周一次對小區內所管轄的包括高壓變電所、低壓配電室、衛星機房、中控室中的設備、設施進行檢查；

　　8、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作；

　　9、負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任；

　　10、負責每月15日前提交所有電氣專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；

　　11、負責編制所轄區內每臺電氣設備臺帳，繪制小區電氣系統圖；

　　12、負責制定電氣設備、設施管理的各種規章制度，出具設備、設施巡檢表；

　　13、負責小區內施工用電的現場安全管理、計量和收費工作；

　　14、負責維修電氣的日常管理、考核，安全教育和物業知識的培訓及技術管理管理和指導；

　　15、積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本；

　　16、每月底負責小區設備、辦公及非住戶用房用電計量的抄錄、匯總并上報收費組和供電局收費站。負責向供電局按照上報電量交納電費和按照財務科目進行電量和費用分攤；

　　17、積極配合部門內其他專業、其他部門的工作。

　　崗位職責五：

　　工程部裝修監管主管

　　1、在經理的領導下開展工作，掌握公司各服務中心裝修具體數字及施工進度。

　　2、了解各服務中心樓宇分布情況及房屋基本結構，室內管（線）路基本走向。

　　3、嚴格控制施工現場及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴肅處理。

　　4、控制施工時間，主要是規定時間外電動工具使用及大噪聲施工。

　　5、統一空調掛機位置，并提醒業主打孔時注意墻內管線及外墻衛生，避免用水流至樓下。

　　6、在巡視過程中應注意：

　�。�1）主體結構及防水層是否被破壞，并提醒業主及時恢復。

　�。�2）提醒業主不得拆改煙道，改地熱，挖掘地下室并監督。

　�。�3）檢查各管道處是否預留檢查口。

　�。�4）有業主要開管道井時到位要及時，不得推脫搪塞。

　　7、對建筑垃圾要及時清查，控制垃圾清運時間。

　　8、對待業主有理有節，業主提出的不合理要求應耐心解釋。

　　9、認真完成好上級交代的各項任務，不得說說講講，更不得當面撞。

　　10、認真學習公司各項規定及有關專業知識，提高自身素質。

　　11、熱愛本職工作，勤于思考，為做好工作獻計獻策。

　　12、注意儀容，儀表，樹立良好形象。

物業工程部主管崗位職責15

　　1、負責小區內水電、土建及房屋的維修；

　　2、負責維修設施的.保養和維護；

　　3、依據小區的實際情況，制定設備的檢查及保養計劃并監督執行，確保各系統正常運行；

　　4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施；

　　5、工程資料建檔、工程管理軟件維護

物業工程部主管崗位職責16

　　1、 制定設備設施管理并組織實施、指導、監督，確保項目設施設備的正常運行；

　　2、 擬定負責職場的工程專業年度重點工作制定與分解、實施、達成；

　　3、 評估辦公室設備設施運營情況，給與合理化更新/改造建議及方案。

　　4、 管控項目供電、暖通、電梯、消防運行，規范流程，降低設施設備的運行風險；

　　5、 制定物業工程類采購計劃，確�，F場工程物料齊備；

　　6、 定期對樓宇供電、暖通、消防、電梯運行情況的核實，督促業主/物業對設備運行的不合格項整改；

　　7、 推進新交付項目的前期介入、設施設備承接查驗、以及不合格項整改，并提出合理化建議；

　　8、 負責工程部管理人員的管理培訓和考核工作，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平；

　　9、 負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行；

　　10、 根據甲方要求，進行評估以及執行小型整改工作。

　　11、 跟蹤、管控本項目涉及的`能源消耗，確保公司的節能計劃實施

　　12、 管理施工/維修相關的供應商，包括大物業、施工方、維修分包等。

　　13、 完成甲方交辦的其他工作。

物業工程部主管崗位職責17

　　1、編制并落實電氣專業（供配電、防雷接地、機電、消防自動報警、閉路監控、安防、可視對講、樓控、電梯等專業）前期介入、接管驗收、質量保修、設備設施運行服務管理方案并組織實施。

　　2、負責消防報警系統、閉路監控系統、樓宇對講系統、安全防范系統、樓宇自控系統、綜合布線系統等工程前期方案跟進、質量檢查、接管驗收、質量保修工作。

　　3、負責組織編制電氣高壓設備檢修工藝規程，在檢修過程中不斷完善檢修工藝規程。

　　4、負責各專業的節能降耗工作。

　　5、具體負責與電力、設備檢測部門溝通。

　　6、在工程經理的指導下，制訂相關制度、流程、標準、表單等文件。

　　7、在工程經理的`指導下，編制并組織執行相關預算。

物業工程部主管崗位職責18

　　1.協助物業經理做好年度各項、維保計劃、維修計劃等；

　　2.制定設備管理安全工作制度、技術文件；

　　3.安排并開展工程維修的日常工作；

　　4.負責制定物業各類應急預案及應急，處理公共設施的.搶修及由公共設施引起的突發事故；

　　5.組織訓練義務消防員，負責組織消防演習；

　　6.完成領導交辦的其他工作。

【物業工程部主管崗位職責】相關文章：

物業工程部主管崗位職責08-14

物業工程部主管崗位職責11-18

物業工程部主管的崗位職責03-29

物業工程部主管崗位職責15篇03-14

物業工程部主管的崗位職責（精選15篇）01-30

物業工程部主管的崗位職責15篇03-29

物業工程部主管崗位職責(精選15篇)03-27

物業公司工程部主管崗位職責09-01

物業工程部主管崗位職責(15篇)03-27

物業工程部主管崗位職責[合集15篇]08-02