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      1. 分戶驗收會議紀要

        時間:2021-05-12 15:17:18 會議紀要 我要投稿

        分戶驗收會議紀要3篇

        分戶驗收會議紀要1

          會議時間:xx年1月20日 上午:10:30

        分戶驗收會議紀要3篇

          會議地點:xx大廈項目部辦公室

          與會單位:xx市建筑工程質量安全監督站

          xxxx國際招商有限公司

          xx國設工程咨詢監理有限公司

          中國xx集團有限責任公司

          與會人員:詳見簽到表

          會議主要內容:

          根據xx市建設與管理局《住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定》(廈建工[xx]24號)和廈建質安監[xx]85號文,依據國家有關工程質量驗收標準,對xx大廈63戶住宅及相關公共部分的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收,主要檢查以下內容:

          (一)地面、墻面和頂棚質量。

          (二)門窗質量。

          (三)欄桿、護欄質量。

          (四)防水工程質量。

          (五)室內主要空間尺寸。

          (六)給水、排水系統安裝質量。

          (七)室內電氣工程安裝質量。

          (八)建筑節能工程質量。

          (九)有關合同中規定的其他內容。

          經檢查分戶驗收總體情況:

          1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現象。

          2、廁、浴、陽臺表面坡度符合規范要求。

          3、屋面防水無滲漏。

          4、廚、衛、防水符合要求。

          5、外墻無滲漏。

          6、外窗臺、護欄、欄桿間距符合要求。

          7、門窗無滲漏,門窗開啟、關閉自如。門窗玻璃安全認證標識完整。

          8、室內給排水管道無滲漏,坡度、地漏水封檢查符合要求。

          9、電氣安裝、插座、開關、接地、配電和照明試驗符合要求。

          10、等電位緊固、檢測符合要求。

          11、建筑節能有專項驗收。

          12、排油煙道、空調孔檢查符合要求。

          功能性試驗分戶驗收情況:

          1、屋面蓄水試驗,廚、衛蓄水試驗無滲漏,外墻淋水試驗無滲漏。

          2、外窗臺護欄高度、欄桿間距符合規范要求。

          3、門窗開啟、關閉自如。

          4、室內給排水試水無堵塞。

          5、室內電氣開關、插座、照明試驗符合要求。

          6、等電位緊固、導通正常。

          7、排油煙道無透風、串風現象。

          8、空調孔無滲漏,反坡及位置正確。

          根據福建省《住宅工程質量分戶驗收規則》及相關規范、標準要求,經評定:

          xx大廈工程施工質量符合分戶驗收規則規定,工程觀感質量和使用功能檢驗合格。其中一次驗收通過60戶,經整改通過3戶,分戶驗收一次性合格率95%,經一次整改后,復驗全部合格。

          符合住宅工程質量分戶驗收規則,觀感質量和使用功能檢驗合格。

          同意驗收。

          詳見《住宅工程分戶驗收記錄匯總表》。

          中國xx集團有限責任公司

          xx年1月20日

        分戶驗收會議紀要2

          ****** 工程

          分戶驗收會議紀要

          編號:****-**-**-**

          時間:20xx-**-**

          地點:售樓部會議室

          會議主持人:楊**

          參加人員:詳見會議簽到表

          內 容:

          關于南寧市逐套分戶驗收之前項目監理機構組織建設單位、施工單位等協調逐套分戶驗收的問題:

          一、 施工單位表示及意見:

          1、 我司土建方面將按照南寧市住宅工程逐套驗收規定進行施工,以便驗收能夠順利進行。

          2、 各相關單位積極配合我司,我司同時會積極配合好相關單位。

          二、 項目監理機構要求:

          1、質量管理:

         、贅堑孛鎵γ婧晚斉镏饕炇盏膬热萦械孛媪芽p、空鼓、材料的環保性能等。

         、陂T窗、欄桿主要驗收的內容有窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝,欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施。

          ③防水工程主要驗收的內容有屋面滲水、廚房衛生間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水。

         、苁覂戎饕臻g尺寸主要驗收的內容有開間凈空尺寸、室內凈高尺寸等。

         、萁o排水工程、電氣工程主要驗收的內容有管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置,接地、相位、控制箱配置、開關、插座位置。

          3、 資料管理:

          ① 鋁合金門窗、防水工程、陽臺欄桿資料不完善

          ② 煙道、防火門、鋼結構、消防等專項施工資料,建設單位負責督促其進行完善。

          資料的方面的`問題相關單位必須完善才能進行逐套分戶驗收。

          三、建設單位的要求及相關問題的回復:

         、僖笙嚓P單位按照項目監理機構所提出來質量、資料等問題進行處理。

          ③ 各相關單位互相配合土建單位資料歸檔。

          四、會議總結:

         、俑飨嚓P單位要積極配合總包單位做好逐套分戶驗收工作。共同完成最后階段的各項工作。

          廣東********有限公司

          ******工程項目監理部

          20xx年**月**日

        分戶驗收會議紀要3

          會議時間:XX年1月20日 上午:10:30

          會議地點:**大廈項目部辦公室

          與會單位:**市建筑工程質量安全監督站

          ****國際招商有限公司

          **國設工程咨詢監理有限公司

          中國**集團有限責任公司

          與會人員:詳見簽到表

          會議主要內容:

          根據**市建設與管理局《住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定》(廈建工[XX]24號)和廈建質安監[XX]85號文,依據國家有關工程質量驗收標準,對**大廈63戶住宅及相關公共部分的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收,主要檢查以下內容:

          (一)地面、墻面和頂棚質量。

          (二)門窗質量。

          (三)欄桿、護欄質量。

          (四)防水工程質量。

          (五)室內主要空間尺寸。

          (六)給水、排水系統安裝質量。

          (七)室內電氣工程安裝質量。

          (八)建筑節能工程質量。

          (九)有關合同中規定的其他內容。

          經檢查分戶驗收總體情況:

          1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現象。

          2、廁、寓陽臺表面坡度符合規范要求。

          3、屋面防水無滲漏。

          4、廚、衛、防水符合要求。

          5、外墻無滲漏。

          6、外窗臺、護欄、欄桿間距符合要求。

          7、門窗無滲漏,門窗開啟、關閉自如。門窗玻璃安全認證標識完整。

          8、室內給排水管道無滲漏,坡度、地漏水封檢查符合要求。

          9、電氣安裝、插座、開關、接地、配電和照明試驗符合要求。

          10、等電位緊固、檢測符合要求。

          11、建筑節能有專項驗收。

          12、排油煙道、空調孔檢查符合要求。

          功能性試驗分戶驗收情況:

          1、屋面蓄水試驗,廚、衛蓄水試驗無滲漏,外墻淋水試驗無滲漏。

          2、外窗臺護欄高度、欄桿間距符合規范要求。

          3、門窗開啟、關閉自如。

          4、室內給排水試水無堵塞。

          5、室內電氣開關、插座、照明試驗符合要求。

          6、等電位緊固、導通正常。

          7、排油煙道無透風、串風現象。

          8、空調孔無滲漏,反坡及位置正確。

          根據福建識住宅工程質量分戶驗收規則》及相關規范、標準要求,經評定:

          **大廈工程施工質量符合分戶驗收規則規定,工程觀感質量和使用功能檢驗合格。其中一次驗收通過60戶,經整改通過3戶,分戶驗收一次性合格率95%,經一次整改后,復驗全部合格。

          符合住宅工程質量分戶驗收規則,觀感質量和使用功能檢驗合格。

          同意驗收。

          詳見《住宅工程分戶驗收記錄匯總表》。

          中國**集團有限責任公司

          XX年1月20日

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