工委開發建設小組會議紀要

工委開發建設小組會議紀要

　　xx年x月x日，縣委書記xx，縣委副書記、縣長在縣委五樓一會議室召開xx工業園區開發建設領導小組會議，會議由縣委副書記主持。縣委常委、縣政府常務副縣長，縣委常委、宣傳部長，縣人大副主任，縣政府副縣長、出席會議。會議對工業園區開發建設近期需議定的幾個事項進行了充分討論，現將會議內容紀要如下：

　　會議對下階段園區工作提出了六點要求：

　　一是要注重整體的協調性。園區管委會要嚴格審查把關，注重園區建設項目建筑風格、色彩、企業形象、企業文化等方面的整體協調性。

　　二是要注重用地的集約性。工業園區要樹立集約節約用地、高效率用地理念，在項目功能布局中注重利用企業廠房空間布局節約用地，注重自然落差，將建設坡地園區、臺階式園區、山地園區、園林園區等理念充分融入到xx工業園區建設中。

　　三是要注重發展的前瞻性。在園區規劃建設中應充分考慮xx工業園區在未來發展格局中的地位，要注重未來幾年周邊竣工的鐵路、公路優勢，注重“兩化互動”，以市場及功能的前瞻性服務于園區的規劃發展。

　　四是要注重人本的親和性。用人性化的構思，人性化的設計，人性化的服務打造園區，要樹立建設花園園區、綠色園區的理念。

　　五是要注重功能的配套性。企業之間、企業內部之間、企業與整個園區之間的規劃建設要有“一盤棋”思想，注重功能的配套性，園區配套設施建設要與園區入駐項目有機銜接，特別是在涉及電力、供氣、供水、通訊設施及企業綠化等配套設施建設上，相關單位要密切配合，及早思考，及早謀劃。

　　六是要注重工作的高效性。各部門之間要注重協調配合的高效性，支持要真誠，互動要快速，力求實現xx工業園區快速發展、加快發展、又好又快發展。

　　一、關于審議代向農業冷鏈物流項目設計方案的問題

　　會議議定：1.優化設計。項目的廣場、大門、廠區色彩等設計要注重與園區整體風格協調、匹配，廣場設計要細化，要體現農耕文化與苗族文化，辦公大樓設計要與園區綜合服務中心相融合。2.突出企業標識。企業標識要注重醒目，可放在主樓的中間位置或側面，不宜放在樓頂。3.在設計中要充分考慮集約節約利用土地。主樓四周展廳樓層可按兩層樓進行優化設計，以滿足上、下游客戶往來辦公需求，同時實現節約用地，底層可作為裝飾大廳，注意考慮綠化、防水、防漏。4.打造現代農業園區。企業要充分利用自身資源，打造成集冷鏈、物流、觀光為一體的現代農業園區。5.項目建設的容積率、綠化率、建設密度等指標要符合《控規》要求。6.由xx工業園區管委會會同企業按照會議要求抓緊完善設計，盡快推進項目建設工作。

　　二.關于審議九天物流項目設計方案的問題

　　會議議定：1.注重展示企業形象�？蓪⑵髽I標志置于醒目位置。2.門廳、綜合樓、停車場要進一步優化設計。3.職工宿舍和駕駛員休息室應充分考慮綜合利用。4.企業應著眼長遠發展，在綜合樓下面修建小車停車場。5.要注重企業廠區臨街路、及綠化帶美化效果，要著力展現企業形象及凝聚力。6.相關指標要符合《控規》要求，建筑顏色和風格要與整個園區規劃建設相協調。7.由xx工業園區管委會會同企業按照會議要求抓緊將設計方案修改完善，推動項目建設工作。

　　三.關于審議園區主路網調整設計方案的問題

　　會議議定：1.同意對主路網進行調整。2.注意兩個方面的整合：一是要注意主干道、“兩化互動”連接線、主路網調整設計三者之間的銜接，特別是交叉點處的銜接，要實現資源共享，同時要進一步細化和論證道路標高;二是要注意項目的整合，結合園區道路規劃，充分整合道路升級改造資源，積極對上爭取政策性資金，進一步破解園區建設過程中的資金瓶頸問題。3.主路網修建順序及道路平交口在充分聽取相關各方意見后提交專家委員會進行審查。4.應充分考慮長遠，道路兩旁要預留升級改造用地。5.由xx工業園區管委會會同交通、國土等相關部門、設計單位對項目設計方案按照會議要求抓緊設計進一步論證和完善，按程序審查批準。

　　四.關于審議保障性住房設計方案的問題

　　會議議定：1.保障性住房設計方案要進一步優化，設計要體現科學性、合理性。2.在保障性住房建設區域內的2個自然水體必須保留，不能將其填埋或毀壞，要將自然水體與保障性住房建設有機融為一體。3.要以創新的理念、開放的風格進行規劃設計。4.在保障房規劃設計中要充分考慮社會化問題。5.由xx工業園區管委會鄧明波牽頭，xx鎮、設計單位及園區規劃建設管理部按照會議要求進一步修改完善方案，盡快送交縣規劃委員會審定。

　　五.關于審議園區配套區規劃方案的問題

　　會議議定：1.園區配套區規劃設計要遵循兩個原則：一是定位于作為園區首期控規6.1平方公里規劃的配套服務區;二是要與xx鎮組團規劃、高鐵新區規劃作為一個整體進行規劃。2.園區配套區規劃要注重建設實際中的可操作性。3.園區配套區規劃要科學、嚴謹，要對道路標高和沿河樓層高度進行科學論證，應對沿河樓層高度進行限制。4.職業技術培訓學�？煽紤]設置為科技研發培訓基地。5.針對園區配套區社會事業建設項目規劃由縣委常委、宣傳部長召集相關部門進行專題論證。6.由xx工業園區管委會會同縣住房和城鄉規劃建設局、縣國土資源局、縣自來水公司、縣電力公司、縣天然氣公司等相關單位，對園區配套區社會事業建設項目規劃進一步論證后提交縣規劃委員會審定。

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