房地產估價師職業道德規范
職業道德的概念有廣義和狹義之分。廣義的職業道德是指從業人員在職業活動中應該遵循的行為準則，涵蓋了從業人員與服務對象、職業與職工、職業與職業之間的關系。以下是小編整理的房地產估價師職業道德規范，歡迎閱讀！
房地產估價師職業道德規范
房地產估價師的職業道德是指房地產估價師在從事房地產估價這種職業時，應當遵循的道德規范和行業行為規范。它要求房地產估價師以良好的思想、態度、作風和行為去從事房地產估價工作，即在房地產估價活動中應做什么，不應做什么;應怎樣做，不應怎樣做。
房地產估價師即使具有扎實的估價理論知識、豐富的估價實踐經驗，但如果沒有良好的職業道德，則估價結果難以合理。這不僅會損害估價利害關系人的合法權益，而且會借著估價這種“公正”的外衣擾亂市場秩序。更有甚者，與有關當事人串通出具虛假的估價報告坑害第三方。
房地產估價師的職業道德包括職業品德、職業情感和職業行為習慣三個方面，實踐上可概括為以下要求：①誠實正直;②回避利益沖突;③具備專業勝任能力;④勤勉盡責;⑤保守秘密;⑥公平競爭;⑦承擔社會責任。其中最主要的內容如下：
(1)應當誠實正直，依法獨立、客觀、公正地估價。
(2)應當回避利害關系人或者有利益關系的房地產的估價業務。
(3)不應承接超出自己專業勝任能力的估價業務。對于某項估價業務，如果感到自己的專業知識和經驗所限而難以評估出合理的價值的，就不應承接;對于其中部分超出自己專業勝任能力的工作，應當主動聘請具有專業勝任能力的估價師或者有關專家提供專業幫助。
(4)應當勤勉盡責地做好每項估價工作，包括對委托人提供的估價所依據的資料進行審慎檢查，努力搜集估價所需資料，對估價對象進行認真的實地查勘。
(5)應當保守在估價活動中知悉的國家秘密、商業秘密，不得泄露個人隱私，妥善保管委托人提供的資料。
(6)應當維護估價師、估價機構和估價行業的聲譽，不得以貶低其他估價師或者其他估價機構、低收費、商業賄賂的方式進行不正當競爭。
(7)不得以估價者的.身份在非自己估價的報告上簽字、蓋章，不得將估價師注冊證書借給他人使用或者允許他人使用自己的名義。
(8)應當具有自豪感、責任感，不斷努力學習專業知識，積累估價經驗，提高專業勝任能力。
拓展：房地產估價師考試通關妙招
樹立必勝信心
房估考試復習進入最后的沖刺階段時，時間較為緊迫，心情也會隨之緊張。復習過的知識多了，考生反而會感覺到自己似乎還有很多很多的知識沒有掌握好，腦子空白，很多知識點都沒學會。這時候應該做一些積極的自我暗示，比如，我學的一向挺好的，考試一定通關，或者我肯定是行，盡管過去的學得不怎么樣，但考試一定會正常發揮，及格沒問題。樹立信心，可以有效地消除對考試的緊張感和恐懼感。
注意調節好自己的期望值
給自己確定一個目標，對自己提要求，本是好事，但大家基本都已參加工作，學習的時間自然比較少，如果脫離了客觀實際，則會適得其反�？忌鷳鶕约旱膶嶋H情況來確定期望值。期望值不能定得過高，定高了，在考試時感覺總是達不到，就會產生焦慮心理，就會感到灰心喪氣；期望值合適，考試時就容易感覺達到了，從而獲得成功感，產生愉悅，增強信心。
正確對待別人的期望與評價
大家過多考慮自己考好了會怎么樣，考不好又會怎么樣，就會在考試中患得患失，產生焦慮心理，使得思維因恐慌而變得混亂，造成容易的題目也做錯了。因此，考試前應該排除一切雜念，不要去在乎別人的期望與評價。
學會體驗成功感
對學習一般的學生來說，這一點尤為重要。每當自己解決了一個難題，就應該好好地體驗一下成功感，這樣就能夠對自己產生新的認識，對自己更有信心。在考場上遇到難題緊張起來時，體驗一下自己過去的成功感，就能放松緊張的心理，把平時沒能發揮的潛能挖掘出來，獲得考試的成功。
平和的心態對待考試
在考試中，任何難以預料的事情都會發生。有時可能某科試卷的難度不大，或是自己復習的要點抓對了，感到很容易;有時可能某科的難度較大，或是自己復習的要點把握得不夠好，感覺答題困難。碰到這種情況，不能被興奮沖昏了頭腦。要知道，你感覺容易，別人也會感到容易；也不要緊張恐慌，垂頭喪氣。你感覺難，別人也感到難。這時候，就應該以平和的心態考下去，發揮出自己正常的水平，就一定能夠成功。
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