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      1. 澳洲留學租房要小心

        發布時間:2017-12-18 編輯:biyu

          今年到目前為止,因網絡詐騙造成損失的外國學生至少已有十幾名,每人平均損失兩千元,而隨著房屋租賃市場的收緊,網絡詐騙更呈增長趨勢。媒體調查發現5名詐騙分子聲稱在雪梨有房出租,而房子并不存在。在所有的案子中,所謂的房東都以偽造的護照和租約作為房產所有權證明,要求求租者轉賬或者直接匯入其澳大利亞賬戶內高達1600元的保證金。據調查,其中至少有一個使用的護照資料是從他前一次的詐騙中得來的,當時的受害者是一名來自新州郊區的19歲學生。

          澳大利亞大學界目前還沒有從印度學生遇襲泥潭中走出來,業界警告稱,如果不對此類欺詐行為進行管控,來澳大利亞的留學生將進一步流失。雪梨大學已在其校網上發出警示通知:“學生已淪為房屋出租詐騙分子的主要目標人群,很多學生在還沒有看到住所前就被要求轉帳或款,損失已逾萬元。”

          據悉,澳大利亞競爭和消費者委員已經注意到了租房欺詐問題,但對于該機構已經著手調查的消息,其女發言人既不承認也不否認。Faruqi指出:“各高校正尋求方法希望能防范于未然……但問題是,你警告了這批學生,每隔幾個月,又有一批新來的學生,他們又需要租房……應該有四五種常見的詐騙,包括在外國學生到達前假房東就要錢的。等學生到了澳大利亞之后,假房東會跟你取得聯系,告知房子已租滿了,然后寄一張煺租的支票給你,但事實上,對應的帳戶早就不存在了。另一種詐騙是,假房東在網站上發廣告,包括合租等。在這些案子中,雖然房子位于中央商務區,配有游泳池、健身房和地下停車場,租金也只有600元。”

          有一個詐騙分子自稱Harry Ramage,說自己住在雪梨Bond Street名為Mantra的豪華公寓。而該街區的物業服務人員卻告知,沒有這個名字的人居住在此。最終,真正的Harry,這名19歲的馬克利學院 (Macleay College)學生,在Coonabarabran被找到。他父親Joe Ramage告訴媒體,二月的時候他們一家正在為兒子找房子,竟傻傻地把他兒子的護照影印本寄送給那些人。在郵件中,假冒的Harry Ramage說:“我等你們的付款確認,很高興我們將成為最好的合租伙伴……請查閱附上的合同文件,為房子下預付金。”

          另一個詐騙分子化名Tracey Anne Burford,說:“我愿意寄送我的護照、無犯罪證明、駕照和房產證的影印本,證明我的確是房東……你可以放心。”她要求給她律師“Larry Pineda”在St George銀行持有的賬戶存入1000元。當媒體要求會面時,她就沒有回復了。

          “房東”在合租網站上打廣告稱,以遠低于市場租賃的價格,提供中心地段的豪華住宿。一旦求租者表現出興趣,“房東”就發送室內的、房屋設施照片。接著,房東謊稱臨時出國,說鑰匙會通過敦豪速遞(DHL)或聯邦快遞(FedEx)寄送給你。如果,你表現出疑慮,房東會給你寄送護照影印本和租賃協議,而護照資料通常是從上一個受騙者得來的。然后,房東會說找他們的律師起草合約。最后,他會承諾在你將一個月的租金和等額的保證金匯入指定賬戶后,給你鑰匙。一旦錢到賬,房東就音訊全無了。

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