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      1. 去日本留學怎么解決住宿的問題

        時間:2021-09-23 14:10:05 留學經驗 我要投稿

        去日本留學怎么解決住宿的問題

          一、留學住宿方式

        去日本留學怎么解決住宿的問題

          1、校內宿舍

          對于剛到日本的留學生來說,校內宿舍是最安全方便的選擇。學校宿舍管理嚴格,一般都準備好了像水、電、上網這些配套設施。另外,同學們在申請宿舍時,不需要再另外找擔保人。

          然而,由于是學校統一管理,學生們自主選擇的靈活性較少。同時,學校宿舍數量有限,所以同學們一定要提前確認好。

          此外,還要考慮到學校宿舍與校區遠近的問題,有些學校雖然有宿舍,但是離校區較遠,住起來也許并不方便。

          2、校外租房

          相比校內租房校外租房更加自由。留學生可以根據自己的愛好選擇適合自己的房子,也可以根據自己的經濟水平選擇不同價位。適合日語水平較高,喜歡安靜的小伙伴們。

          另外,校外租房可以鍛煉同學們獨立生活的能力,飲食起居都要自己打理,特別像水電費、網費這些生活必需。

          到校外租房的同學,需要日本人作為擔保人,并且在第一次入住時需要支付包括押金、中介費、租金、火災保險、保證金這些費用,大約合一個月租金的6倍左右。每月的水電費用一般大概在7000—9000日元左右。

          同時,校外租房花費時間長,需要進行保證審查,以及各種手續的辦理,最長要等一個月之久。大家要提辦好相關手續哦~

          3、專門性留學生宿舍

          如目前規模較大的專門性留學生宿舍是J—DREAM。其特點是僅限于留學生居住,住宿人員較為整齊,社會關系較為簡單,也不需要連帶保證人,而且不收禮金。

          專門性留學宿舍的缺點是,這種宿舍為多人合住,喜歡安靜的小伙伴可能會有困擾。所以,此類宿舍適合語言能力偏弱,申請不到學校宿的同學。

          4、學生交流會館

          入住學生宿舍的優點是,可以和同一學校的前輩或同學共享有關學校生活的情報;而入住學生會館,則可以認識不同學校的學生,積累廣泛的人脈。

          學生會館大多為單間,個人空間和隱私都有所保障,條件好的學生會館,個室里會帶有廚房和衛生間,洗衣機、打印機、電視機等,一般則為公用,在一定程度上減輕了學生購買家具家電的負擔。

          學生會館的月租雖然不是很多,但是在入住初期,就必須交付入住金、保證金、年間管理費等。學生交流會館的費用一般每月在2萬—3萬日元。由于申請人比較多,大部分交流會館只允許住一年。

          二、校外租房事項

          1、租房時除了找中介,還有哪些途徑?

          校外租房時,在找中介前,同學們可以先向所在大學的留學生中心咨詢,獲得的租房信息相對安全可靠。

          參考住宅信息雜志。這種雜志可以在車站、商店、書店買得到,上面有各種租房信息以及聯系方式,可以借此直接打電話過去詢問,當然也要小心虛假信息。

          2、溝通租房事宜時,盡量用日語

          和房東溝通時,盡量用日語。日本每個地區有不同的生活規定,比如垃圾分類,說話聲音控制音量等,所以,很多時候,不能用日語清楚確定這些注意事項時,房東是不愿意將房屋出借的。

          3、提前了解房間用語

          在租房前,提前了解租房的相關信息,比如,一室+廚房叫1K,兩室+能放餐桌的廚房叫2DK,廚房再大一點叫2LDK。

          三、租房費用

          1、房租

          房租的多少取決于房子的.建造年代,結構,裝修和交通的便利性。條件越好的房子價格當然越高了。

          2、押金

          日本的押金叫做敷金。大約1—2個月的租金,退租之后房東會對房子進行檢查,房子的清潔費用,換榻榻米費用,有損壞的地方就要從這里扣錢,多還少補。

          3、中介費

          如果你找的是日本中介看房,那中介費一定是免不了的。中介費一般為一個月的租金。

          4、禮金

          “收禮金”是與國內制度不一樣的地方。租戶在入住之前都需要贈送給房東1—2個月的租金。越高級的房子可能禮金會越貴,這也算是房東防止租戶頻繁退房的一種手段吧。

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