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      1. 加拿大留學的四種住宿方式詳解

        發布時間:2017-09-06 編輯:結珍

          出國留學住宿的一個很重要的問題,除了主學校宿舍之外,加拿大留學還有哪種住宿方式呢?yjbys為小伙伴們介紹加拿大留學四種住宿方式!

          第一種:住校內宿舍

          適應人群:在本地無親無故,又不知道如何找房子的中國留學生。

          優點:離上課地點較近,省了交通費,以及上下課的時間。而且每天吃飯也不用自己操心。

          缺點:受室友影響較大。

          花費:3000—7500加幣/年。

          第二種:校外租房

          適應人群:不想住宿舍,同時又知道如何找房子的留學生。

          優點:不受他人打擾。

          缺點:真的是只有自己動手才能“豐衣足食”。

          花費:3600—8400加元/年(根據房屋結構而定)。

          第三種:入住寄宿家庭

          適應人群:想要了解加拿大家庭生活的同學。

          優點:對于中國留學生來說,既能得到寄宿家庭的系統管理,也能了解加拿大家庭的真實生活情況,以及鍛煉英語能力。

          缺點:有可能會遇到不友善的家庭。

          花費:4800—9600加元/年。

          第四種:入住賓館和青年旅館

          適應人群:短期居住的同學。

          花費:賓館的花費一般在35—250加幣/天,有的賓館一天的加錢可能會高于250元加幣/天。而如果住青年旅館的話,學生一晚上的花費大概在10—20加元之間。

          以上就是YJBYS介紹的加拿大留學四種住宿方式,哪種是你的菜呢?

          【拓展延伸】

          加拿大留學簽租房合同注意事項有:

          一、大家要留意黑心房東

          在加拿大,黑心房東并不少見。他們很擅長利用大家人生地不熟的狀態損害大家的利益,所以大家在簽合同前一定要多看幾家,避免被騙。

          二、入住前在房子每一處地方拍照留證據

          學生在搬進房屋時要認真檢查所有家具以及墻體是否有損壞,拍照留底以免發生糾紛。你移入之前就損壞的地方,要求房主修理。

          三、必須清楚知道租賃合同期限

          加拿大的租賃在法律上規定租房合同必須簽訂半年以上,即便后期與房東協商縮短租期,也不會低于三個月。

          四、合租要商定租金并觀察治安狀況

          如果大家想要合租,要提前商量好價格,并且了解對方的文化習慣,避免發生糾紛。在租房前,還要了解周邊的治安狀況,以防止出現意外。

          五、通過中介或其他方式租房子必須清楚了解條款

          雖然加拿大的租房中介很少有假的,但是大家不能掉以輕心。我們需要了解中介收費的標準,以及房東的相關情況。如果是一房兩租,則要知道租賃條款,房東的文件是否齊全。

          六、 在付房租的時候記得向房東要一張收據,報稅時可以用來退稅。

          七、 簽租約時要特別留心附加說明部分

          你需要弄明白室內哪些是你要付費的。租約使用的是法律術語,如感到難以理解的話,請找人幫助,不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。一旦簽字,租約將具有法律效力。在許多情況下,房主會做信譽調查以確定你是否有能力付房租。

          八、保護自己的合法權益

          1、作為房客,法律保護你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當理由強迫你搬走。沒有你的允許,房主一般不能進入你的房間。你有權利對你的房子換鎖,但在交房時務必將鎖換回。然而,你也有義務愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。加拿大法律規定,房租一年只能漲一次,漲幅不得超過規定的百分點。如果房東非法漲價,你可以向政府控告。

          2、出租的房屋在冬季應該保證室溫在20°,如果過冷,房東有責任改善,或房客可以不受合同限制而搬走。另外,除非有不得已的緊急事件,房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進入你租的房間,應提前于24至72小時發給書面通知,或是征得你的同意。

          3、合同期滿時,如不想續簽,應提前至少一個月(書面)通知房東;如想住下去,就要續簽合同。房東如果對房客不滿意,并有正當理由,可以提前20天以書面形式通知房客搬走,或給房客7至14天的改過期。 房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走,須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建,須提前4個月通知房客。

          PS:加拿大是一個有法律的社會,但是身處國外,很多事情辦理起來還是比較麻煩的,所以在簽訂租房合同之前一定要認真閱讀,避免自己被騙,除了要求房東維護自己的權益之外,自己要按合同走。

          以上就是有關加拿大留學簽租房合同注意事項的相關內容介紹,希望對您有所幫助,提醒你,在加拿大不同的區域租房會有著不同的規定,所以在簽訂住房合同之前一定要先了解當地的住房規定,在根據規定詳細閱讀租房合同,避免上當被騙等等。

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