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2003年 房地產(chǎn)渴求三類人才
近年來，北京的房地產(chǎn)開發(fā)持續(xù)升溫，也相對(duì)帶動(dòng)了用人的增加。那么明年在房地產(chǎn)界就業(yè)的形勢(shì)如何呢？本報(bào)記者就這一問題采訪了北京嘉友房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理李文學(xué)先生。李總說房地產(chǎn)行業(yè)的用人流動(dòng)性較大，常常是一個(gè)項(xiàng)目完了，一部分人可能就要重新找工作了，不過某些開發(fā)公司會(huì)一個(gè)項(xiàng)目接著一個(gè)項(xiàng)目地做下去，用人相對(duì)就會(huì)穩(wěn)定得多，因?yàn)楸本┑姆康禺a(chǎn)開發(fā)仍然火爆，所以明年在房地產(chǎn)界就業(yè)形勢(shì)還是不錯(cuò)的，會(huì)有不少崗位用人。
據(jù)了解，嘉友房地產(chǎn)開發(fā)公司在今年至今為止已經(jīng)招了三批人，但因仍有項(xiàng)目上馬所以還要繼續(xù)再招人。他們?cè)谡腥藭r(shí)基本上以人才市場(chǎng)招聘為主，公司的高層都會(huì)親自參加。在說到用人標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，李總說對(duì)于學(xué)歷來說，他們公司的人９０％是本科以上學(xué)歷，雖然學(xué)歷不是最重要的，但它是個(gè)基礎(chǔ)，如果一個(gè)人在各方面都符合他們的標(biāo)準(zhǔn)，那么最重要的就是這個(gè)人的人品如何了，是不是誠實(shí)可靠，認(rèn)真忠厚，有些職位還會(huì)考慮到住址離單位的遠(yuǎn)近程度。一般會(huì)有兩個(gè)月的試用期。
至于目前房地產(chǎn)最迫切需要的人才有三類：第一是高級(jí)策劃人員，這不僅僅指的是后期的營銷策劃，而是更高一級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理，從一開始的產(chǎn)品開發(fā)，市場(chǎng)定位以至于到后期的營銷都要懂得，最好具備一級(jí)資質(zhì)，還要有相當(dāng)?shù)墓芾聿拍�。要熟知房地產(chǎn)，懂得市場(chǎng)。第二類是設(shè)計(jì)人員：不光包括樓體的外觀、外力面的設(shè)計(jì)，還要了解戶型甚至是裝修上的設(shè)計(jì)，能設(shè)計(jì)出人所需求的最舒適的居住條件。三是，物業(yè)相當(dāng)于“售后服務(wù)”，在很大程度上影響一個(gè)項(xiàng)目在市場(chǎng)中的聲譽(yù)和值得信賴的程度。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目來說一年是質(zhì)量保證期，以后就是物業(yè)的售后服務(wù)期了，如果是為客戶著想，最好是有自己的物業(yè)公司，因?yàn)槭鞘至私庾约旱捻?xiàng)目，因此，也會(huì)管理得好些、容易些。
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