上海市公租房政策

2017年上海市公租房政策

　　哪些人可以申請上海公租房?申請上海公租房要符合哪些要求?小編為廣大職工詳細解答上海公共租賃房的申請條件、流程、標準等相關(guān)信息。請看↓↓↓

　　一

　　申請主體

　　單身人士或者家庭可以申請本市公共租賃住房準入資格。

　　單身人士申請的，本人為申請人。

　　家庭申請的，應(yīng)當確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人;其他家庭成員的范圍限于主申請人配偶和未婚子女。

　　申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項的行為，視同申請家庭全體成員的行為。

　　* 申請人為本市住房公積金繳存者。

　　二

　　申請條件

　　申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當符合以下條件之一：

　　(一)具有本市常住戶口，且與本市用人單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

　　(二)持有《上海市居住證》達到二年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)，在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

　　(三)持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且由用人單位承租公共租賃住房的。

　　申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當同時符合以下條件：

　　(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米，其中本市戶籍申請人工作單位在浦西各中心城區(qū)和浦東新區(qū)(不含原南匯區(qū))，但其戶籍地位于本市郊區(qū)各區(qū)(縣)的，其戶籍地住房可不計建筑面積。

　　(二)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

　　三

　　申請流程

　　(一)提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構(gòu)提出申請。

　　(二)提交材料。申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構(gòu)審核。

　　(三)資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構(gòu)審核。審核通過的，運營機構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)備案。

　　(四)抽查監(jiān)督。區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構(gòu)提出整改意見，運營機構(gòu)應(yīng)當及時落實整改。

　　(五)輪候供應(yīng)。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)(縣)應(yīng)根據(jù)申請對象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標準。

　　四

　　申請材料

　　單身申請人(申請家庭)應(yīng)當如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：

　　(一)公共租賃住房準入資格申請表(含單位初審意見);

　　(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證復(fù)印件;

　　(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明復(fù)印件，或《上海市居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明;

　　(四)申請家庭成員的結(jié)婚證復(fù)印件;

　　(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料;

　　(六)持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會保險繳納證明;

　　(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同;

　　(八)其他相關(guān)材料。

　　五

　　供應(yīng)標準

　　(一)單身人士可承租一套一居室;達到法定晚婚年齡的單身人士可承租一套二居室。

　　(二)經(jīng)過審核取得公共租賃住房準入資格確認書的單身人士，可以自愿組合，承租一套二居室或三居室;具體辦法由項目運營機構(gòu)與承租人協(xié)商確定。

　　(三)家庭可承租一套一居室或二居室。

　　(四)單位承租的，承租一居室，應(yīng)安排一個家庭或單身人士入住;承租二居室，既可安排一個家庭或達到法定晚婚年齡的單身人士入住，也可拆套安排入住;承租三居室，應(yīng)當拆套安排入住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

　　六

　　供應(yīng)范圍

　　上海晶城晶華坊面向工作單位或戶籍地在本市浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)、普陀區(qū)、閘北區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、黃浦區(qū)、靜安區(qū)、寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)等12個區(qū)符合條件的對象供應(yīng)。上述各區(qū)符合市籌公共租賃住房準入資格條件的家庭及單身人士可向相關(guān)區(qū)公租房運營機構(gòu)提出申請。

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