個人住房公積金貸款操辦及溫馨提示

個人住房公積金貸款操辦及溫馨提示

　　個人公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司轉向普通居民。

　　個人公積金貸款程序

　　一、借款人申請個人公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。

　　二、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。

　　三、貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續

　　個人公積金貸款說明

　　一、申請辦理貸款時您需提供的材料：

　　1、借款申請表;

　　2、具有法律效力的身份證明材料;

　　3、購房合同或意向書等有關證明文件;

　　4、中國銀行和當地公積金管理中心要求提供的其他材料。

　　二、貸款幣種

　　人民幣

　　三、貸款限額

　　按當地公積金管理中心的相關規定執行。

　　四、貸款期限

　　按當地公積金管理中心的相關規定執行。

　　五、貸款擔保

　　申請個人公積金貸款時，須提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式。

　　個人公積金貸款溫馨提示

　　一、職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

　　二、個人公積金貸款職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

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