武漢公積金貸款額度怎么計(jì)算
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。接下來由小編為大家整理出武漢公積金貸款額度怎么計(jì)算，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
武漢公積金貸款額度怎么計(jì)算
根據(jù)武漢市公積金管理中心規(guī)定，借款人可申請的公積金貸款額度取以下4項(xiàng)限額標(biāo)準(zhǔn)中最小值：
1、首套房最高貸款額度70萬，二套房最高貸款額度50萬；
2、借款人及配偶還款能力確定的貸款額度，貸款額度=借款人及配偶公積金月繳存額單位和個人繳存比例之和x45%x12x貸款年限；
3、借款人及配偶住房公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度，貸款額度=借款人和配偶公積金繳存余額之和x20x繳存時間系數(shù)；
4、按照房屋套數(shù)、房屋類型及房屋總價確定的最高貸款限額和最高貸款比例。
公積金貸款條件：
1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩(wěn)定的'經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
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