青島最新公積金利率標準

青島2024年最新公積金利率標準

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。下面是小編為大家收集的青島2024年最新公積金利率標準，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　8月26日起青島執行2024年最新的利率標準

　　隨著央行降息，8月26日起，青島市住房公積金管理中心開始執行新的利率標準。利率調整后，5年期以上商業貸款基準利率為5.15%；5年期以上公積金貸款利率為3.25%。按30年貸款60萬元算，公積金貸款每月可比調整前少還83.03元，30年共計可節省利息支出近3萬元。

　　8月26日中國人民銀行下調住房貸款基準利率，利率調整后5年期以上商業貸款基準利率為5.15%，5年期以上公積金貸款利率為3.25%，也就是說，5年期以上公積金貸款利率比商業貸款基準利率要低1.9%。

　　對于已提交公積金貸款申請的客戶，按照貸款發放日起開始計息，而之前已貸款的“老”客戶將從明年1月1日執行新利率。

　　根據我市現行政策，全市商品房住房公積金貸款最高限額為60萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為35萬元。利率調整后，房奴們能減輕多少負擔呢?

　　購買商品住房，最高貸款60萬元，按貸款期限30年來計算，調整前年利率3.5%，月還款額2694.27元，調整后為3.25%，每月可少還款83.03元，30年共計可節省利息29890.8元。

　　同樣的60萬，公積金貸款和商業貸款還款額能差多少呢?用等額本息的還款方式計算，公積金貸款每月還款額為2611.24元，商業貸款月還款額為3276.16元，公積金貸款月還款額比商業貸款少664.92元；利息支出方面，貸款60萬元，30年利息支出公積金貸款為340045元，商業貸款為579415元，公積金貸款利息支出比商業貸款少239370元。

　　個人住房公積金貸款利率

　　使用住房公積金貸款，貸款期限在五年以下的年利率為2.75%，貸款期限在五年以上的年利率為3.25%。住房公積金貸款屬于福利性，如果購房者是二套房申請住房公積金貸款，那么貸款利率將會在基準利率的基礎上上浮10%。三套房不支持辦理住房公積金貸款。

　　1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整并發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。

　　2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標準。

　　法律依據：

　　《住房公積金管理條例》第十四條

　　新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

　　一、住房公積金貸款利率是多少

　　公積金貸款利率由中國人民銀行調整并發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。

　　住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標準。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。

　　二、提取公積金銷戶提取的條件是什么？

　　(1)離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

　　(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

　　(3)出國定居：戶口注銷證明；

　　(4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

　　(5)進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

　　(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；

　　(7)職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

　　用人單位給勞動者簽訂的勞動合同到期后，用人單位或者勞動者作出了解除勞動合同的決定，有的勞動者就打算把公積金賬戶里的錢取出來，可以拿著解除勞動合同的證明和戶口薄等材料到公積金管理部門去辦理銷戶提取手續即可。

　　三、解除勞動合同公積金提取怎么辦理？

　　銷戶提取就可以。

　　繳存人符合下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　(1)與單位終止或者解除勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的。

　　提取資料：與單位終止或解除勞動關系證明(離職證明)、公安部門出具的戶籍注銷或戶口準許遷出本市證明。

　　提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。

　　(2)與單位終止或解除勞動關系2年以上的。

　　提取資料：與單位終止或解除勞動關系證明(離職證明)。

　　提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。以上需要提供的證明材料，都需要提供原件和復印件，單位解除勞動合同或離職證明。

　　人們在外找工作的時候，都會咨詢這個單位是否提供五險一金。五險一金是勞動者的基本保障，其中的“金”指的就是公積金。公積金在我們買房的時候可以提供很大的幫助，能夠減輕我們還款的壓力。住房公積金貸款利率以五年為界限，期限越長，利率越高。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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