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      1. 鷹潭公積金提取條件

        時間:2020-11-20 16:12:30 住房公積金 我要投稿

        鷹潭公積金提取條件

          鷹潭公積金提取條件:購買、建造、翻建、大修自住住房的,償還購建自住住房貸款本息的,租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的等等,以下是詳細介紹!

        鷹潭公積金提取條件

          鷹潭公積金提取條件

          職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。

          1、購買、建造、翻建、大修自住住房的

          2、償還購建自住住房貸款本息的

          3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的

          4、離休、退休的

          5、出境定居的

          6、職工死亡、被宣告死亡的

          7、享受城鎮較低生活保障的

          8、完全或部分喪失勞動能力或遇到其他突發事件造成家庭困難的

          9、與單位終止勞動關系未再就業的

          10、管委會依據相關法規規定的其他情形。

          鷹潭公積金提取流程

          辦理場所:管理核心或受委托銀行指定的窗口,有條件的,經審核可直接轉入職工的`住房公積金聯名卡或轉回單位帳戶。

          辦理要件:職工符合規定提取條件的,應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的,提供委托書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括:

          1.購買新建商品住房、經濟適用房和集資建房的,提供已經登記備案的購房合同、銷售不動產預收款專用收據(銷售發票),或房屋所有權證、購房合同、銷售發票。已付清房款的,提取的住房公積金轉入個人帳戶;未付清房款的,提取的住房公積金則轉入售房單位帳戶,抵沖末筆購房款。

          2.拆遷安置房的,提供房屋拆遷安置協議、補差付款憑證、房屋所有權證(提取金額不超過房屋補差款)

          3.異地購房的,應提供配偶購房所在地戶口、房屋所有權證、銷售發票、契稅完稅憑證。

          4.購買二手房的,應提供過戶后的房屋所有權證、契稅完稅憑證、房屋交易費發票。

          5.建造、翻建自住房的,房屋封頂后,提供土地、規劃、建設等部門建房、翻建批準文件(或許可證)及費用支付憑證。

          6.大修自住住房的,應提供有資質機構出具的房屋安全危房鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及費用支付憑證。

          (翻建是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造;大修自住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,不需要全部拆除住房。)

          符合以上6項支取條件的,應在行為發生后,一年內向管理核心提出提取申請,逾期不予辦理;同一套住房只能提取一次住房公積金,提取金額不超過購房總價的70%。申請人購建一套自住住房已提取住房公積金的,5年內再次購建房申請提取住房公積金則不予受理(還貸、銷戶提取除外)

          7.職工離、退休的,提供人力資源和社會保障部門出具的離退休證明。

          城鎮個體工商戶及自由職業者,到法定退休年齡可以提取住房公積金。

          8.職工及其配偶或直系親屬患重大疾病造成家庭困難的,提供醫院的診斷證明和醫藥費發票,可提取本人及其配偶的住房公積金(以后每兩年申請一次提取),以緩解重疾造成家庭經濟困難(重大疾病以醫保部門或保險公司界定為準)。

          9.職工在職期間死亡、被宣告死亡的,可以通過兩種途徑提取公積金,一是由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明(戶籍注銷證明)或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、公證部門出具的繼承權或受遺贈權公證書;二是由死亡人單位辦理提取手續。單位經辦人提供單位證明,經辦人身份證,繳存人身份證,死亡證明或被宣告死亡證明等手續提取公積金(提取的公積金轉入其單位帳戶,由單位轉付給繳存人的合法繼承人或受遺贈人)。

          10.職工與單位終止勞動關系未再就業的,提供職工與單位解除勞動關系的有效證明。

          11.職工出國(境)定居的,提供公安部門出具的相關證明。

          12.償還住房公積金貸款本息的,提供借款合同、提前還款審批表、還款結清單,應在一個月內提出申請。(按合同約定還清貸款的,提取住房公積金不超過貸款總額;提前還貸的,可提取住房公積金抵沖貸款末筆款項。)

          13.購買經濟適用房并辦理了公積金貸款的中低收入家庭職工,能夠按約定期限償還住房貸款本息的(即無逾期貸款),每年可以支取一次公積金用于償還公積金貸款本息(支取額不得超出當年償還貸款本息總額)。

          14.享受較低生活保障的職工,提供民政部門發放的較低生活保障證明,每兩年可以提取一次本人的住房公積金用于住房補貼。

          15.職工因工作調動到另一城市工作的,由管理核心向調出單位核實并辦理變更登記和公積金帳戶轉移手續。帳戶轉移一般采取轉帳或電匯方式。調入單位未建立住房公積金制度的,管理核心應將職工帳戶暫時封存,特殊情況視情支取。

          16、管委會依據相關法規規定的其他情形和材料。

          辦理流程:職工提供要件材料-管理核心審核-支付住房公積金

          辦理時限:手續齊全情況下,周三辦理。需核查事項,自受理提取申請之日起3個工作日內告知結果。提取申請人對管理核心審核意見有異議的,可申請復核。復核申請在5個工作日內給予答復。

          鷹潭購買商品房公積金提取方式

          購買商品住房采取以下方式提。

          一、是對已付清房款的

          在取得“銷售不動產發票”一年之內可以提取,提取的住房公積金轉入職工個人帳戶

          二、是未付清房款的

          以住房銷售“預收款收據”和已備案的商品房銷售合同,一年內提取的住房公積金,提取金額轉入售房單位賬戶,抵沖末筆購房款。

         


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