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大理住房公積金新政
根據(jù)中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號(hào))、云南省人民政府辦公廳《關(guān)于貫徹落實(shí)國家有關(guān)部委文件精神促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(云政辦發(fā)〔2015〕25號(hào))文要求，經(jīng)大理州住房公積金第三屆管理委員會(huì)第三次會(huì)議研究，同意部分調(diào)整住房公積金貸款政策，現(xiàn)通知如下：
一、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例為20%。
認(rèn)定依據(jù)為房管部門出具的住房情況證明、個(gè)人信用報(bào)告、商品房購銷合同、首付款發(fā)票(收據(jù))、二手房買賣合同、契稅完稅發(fā)票，貸款額度不超過抵押物價(jià)值的70%。
二、對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例為30%，并執(zhí)行首套房的貸款利率。
認(rèn)定依據(jù)為房管部門出具的住房情況證明、個(gè)人信用報(bào)告、銀行出具的原貸款結(jié)清證明、商品房購銷合同、首付款發(fā)票(收據(jù))、二手房買賣合同、契稅完稅發(fā)票，貸款額度不超過抵押物價(jià)值的70%。
三、對擁有1套住房并未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例為40%。
認(rèn)定依據(jù)為房管部門出具的住房情況證明、個(gè)人信用報(bào)告、銀行出具的原貸款余額情況、商品房購銷合同、首付款發(fā)票(收據(jù))、二手房買賣合同、契稅完稅發(fā)票，貸款額度不超過抵押物價(jià)值的70%。
延伸閱讀：大理州住房公積金各項(xiàng)指標(biāo)穩(wěn)步增長
日前從大理州住房公積金管理中心了解到，截至2016年11月30日，我州共有14.12萬人參加住房公積金歸集，當(dāng)年歸集18.38億元，比上年同期增長13.39%，完成計(jì)劃任務(wù)17.40億元的105.63%;歸集總額126.80億元，比上年同期增長19.03%;歸集余額54.80億元，比上年同期增長15.15%;當(dāng)年提取12.11億元，完成計(jì)劃任務(wù)10.9億元的111.10%;累計(jì)提取71.99億元，比去年同期增長22.14%，資金使用率達(dá)94.24%。
當(dāng)年發(fā)放貸款13.73億元，完成計(jì)劃任務(wù)7.49億元的183.31%;貸款總額79.34億元，比上年同期增長24.20%;貸款余額47.50億元，比上年同期增長26.90%;逾期貸款1.26萬元，比上年同期減少1.34萬元;戶均放貸40.21萬元，存貸比86.68%，比上年同期增長8.03%。
據(jù)大理州住房公積金管理中心相關(guān)工作人員介紹，1-11月，大理州住房公積金管理中心共與22家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的23個(gè)項(xiàng)目簽訂了按揭合作貸款協(xié)議，截至11月30日，共發(fā)放按揭貸款1713筆共計(jì)68907萬元，為暫時(shí)無抵押物的職工貸款提供了方便快捷的服務(wù)，極大限度地支持了職工購房貸款。
目前，全州住房公積金歸集、提取、貸款均穩(wěn)步增長，住房公積金購、建、修房支取和貸款大幅增加，公積金貸款收回較好，貸款逾期率明顯下降，住房公積金資金運(yùn)行平穩(wěn)高效、規(guī)范有序。
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