葫蘆島公積金貸款條件

葫蘆島公積金貸款條件

　　公積金貼息政策公布尚不足一年，其快速的放款時間已被多數市民熟知。但是很多人還不知道公積金貸款條件是什么，今天為大家介紹一下葫蘆島公積金的貸款條件！

　　葫蘆島公積金貸款條件

　　1、借款人具有本市城鎮常住戶口;

　　2、申請貸款前連續足額繳交住房公積金6個月（含）以上，公積金余額不低于5000元;

　　3、有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力(銀監會規定：貸款人月還款額不超過家庭月收入的50%);

　　4、在本市購買自住住房(包括商品房、單位團購房、動遷房、二手房);

　　5 、政策規定的其他條件。

　　貸款額度及利率

　　貸款額度：

　　夫妻雙方均正常繳交住房公積金，最高可申請貸款額30萬元;單方正常繳交公積金，最高可申請貸款額25萬元。（2015年數據，只供參考。）

　　貸款利率：

　　葫蘆島公積金貸款期限及貸款利率

　　貸款償還

　　借款人應自銀行發放貸款的'第二個月起，按月償還貸款本息，逾期加收違約金。借款人一次性還清貸款本息時，可按中心有關規定使用個人公積金賬戶資金償還貸款。

　　葫蘆島公積金貸款材料

　　1、本人戶口本、身份證或其它有效證件;

　　2、借款人新購商品房的：出具商品房購銷合同及預付款收據，另用有效房照抵押;

　　3、借款人參加單位團購房的：出具單位團購協議、交款收據，另用有效房照抵押;

　　4、借款人參加房屋動遷的：出具動遷協議書、遷出證明、交款收據，另用有效房照抵押;

　　5、所有用于抵押的房照，需借款人到產權監理處辦理房照評估、查檔。

　　6、借款人購買二手房(俗稱本名房照)的：出具產權處查檔證明、評估證明、契證;

　　葫蘆島公積金貸款流程

　　1、借款人到中心五號窗口填寫貸款申請表，并提供貸款手續;

　　2、窗口初審，打印貸款審批表;

　　3、借款人持貸款審批表到科長室、主任室簽字;

　　4、借款人將貸款手續返還到大廳五號窗口;

　　5、借款人及房照所有人夫妻雙方到大廳六號窗口(擔保公司)簽署抵押擔保合同;

　　6、借款人及房照所有人夫妻雙方到大廳七號窗口(銀行、公證處)簽署銀行借款合同及公證書;

　　7、借款人到產權監理處辦理房照抵押登記并返還他項權證到大廳六號窗口(擔保公司);

　　8、中心撥款到銀行，銀行劃款到借款人個人賬戶。

　　備注：縣(區)貸款按各自現行流程辦理。

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