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包頭公積金貸款條件
導(dǎo)語:包頭公積金貸款條件大家都了解嗎?以下是小編為大家分享的包頭公積金貸款條件,歡迎借鑒!
貸款條件
1.連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上
2.具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明;
3.本人及共同還款人信用良好;
4.具備按時償還貸款本息的能力;
5.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房;
貸款材料
公共材料 :
包頭住房公積金貸款材料
根據(jù)不同貸款情況,需相應(yīng)提交以下材料:
商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房:
1.《商品房買賣合同》3份1份用A4紙復(fù)印
2.20%以上首付款收據(jù)或發(fā)票1份2份用A4紙復(fù)印,原件由擔(dān)保公司收押
3.《預(yù)購商品房預(yù)告登記證》或房屋權(quán)屬登記證件收據(jù)1份 由產(chǎn)權(quán)部門出具
辦證一年內(nèi)的房屋:
《房屋所有權(quán)證》、不動產(chǎn)發(fā)票1份2份用A4紙復(fù)印
二手房交易房屋:
1.20%以上首付款收據(jù)1份1份
2.買賣雙方與擔(dān)保公司三方簽訂房屋交易協(xié)議書及評估所出具的二手房抵押貸款評估結(jié)果確認(rèn)表1份
3.賣方《房屋所有權(quán)證》1份2份縮印為A4紙
貸款流程
貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應(yīng)在十五日內(nèi)向借款人正式答復(fù)。審查同意后,貸款人向受委托銀行和借款人下達(dá)貸款通知。由受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。
貸款額度:
單筆貸款的最高限額為80萬元
貸款利率:
1--5年(含5年)年利率2.75%
5年以上年利率3.25%。
貸款期限:
個人住房公積金貸款的最長年限為30年(貸款至退休年齡延長5年)
溫馨提示
貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整,于下年初開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
注:如遇國家利率調(diào)整,按新的規(guī)定執(zhí)行。
貸款還款
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭款期限的每個月中。
等額本金還款方式
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
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