煙臺住房公積金常見疑問解答
煙臺住房公積金常見疑問解答
拆遷安置房可否辦理公積金貸款？
市民提問：我家住在白石村，現在將要拆遷安置，想問一下，像我這種情況能不能辦理公積金貸款?
公......
煙臺住房公積金常見疑問解答
拆遷安置房可否辦理公積金貸款？
市民提問：我家住在白石村，現在將要拆遷安置，想問一下，像我這種情況能不能辦理公積金貸款?
公積金管理中心貸款管理科的工作人員答復：拆遷安置房可以申請住房公積金貸款。拆遷安置房貸款通常是老房子已經拆除，新房子沒建好或者未交付，所以拆遷安置房貸款比一般公積金貸款多一些特殊要求：一是所購安置房或他房做抵押，二是只能對增加投資部分按一定比例辦理貸款，三是拆遷安置協議條款要約齊全、表述清晰。符合一般住房公積金貸款條件的職工，再具備這三個條件，就可以申請辦理拆遷安置房公積金貸款的。
一次性付款買房如何提公積金？
市民提問：一次性付款買房如何將賬戶上的公積金提出來?
市住房公積金管理中心征收管理科的工作人員解答：一次性付款買新建商品房，只要提供房產證和全額銷售不動產發票的原件和復印件，或者是購房合同和全額銷售不動產發票的原件和復印件即可，提取期限以房產證簽發或發票開具的時間為準，在一年之內辦理。超過一年就不能提取了。
還有一種是商業貸款買房的情況。這種情況需要正式還款滿12個月。首次提取的話，需要提供借款合同原件復印件;還款卡/折前12個月的交易明細對賬單(加蓋銀行業務公章);房管部門備案的購房合同原件;需填寫“提取住房公積金償還貸款申請表”，首次提取夫妻雙方合計提取數只要不超過本次貸款的首付款，賬戶里的余額可以提到百位數，從第二年開始，夫妻雙方合計提取數不超過當年的還款支出數。
商業貸款如何轉公積金貸款
市民提問：以前家里買房辦理了商業貸款，現在房產證快辦好了，想轉成公積金貸款，不知道能不能辦?
公積金管理中心貸款管理科的崔科長：像這種情況首先是借款人要連續繳存住房公積金一年以上，符合普通住房公積金貸款條件，再是已經辦出房產證或有他房抵押，第三個要注意的是需要申請人自籌款項將商業貸款還清，然后公積金管理中心再把公積金貸款發放給借款人。具體辦理程序：借款人持夫妻雙方身份證、人民銀行征信系統征信報告、購房合同和借款合同到中心填寫轉貸記錄單，符合轉貸的，由借款人自籌資金還清原商業貸款，在還清一月內持轉貸材料到中心申請。
職工公積金如何進行跨區轉移？
市民提問：我現在郵政儲蓄銀行工作，以前在萊山區工作，想問一下，原來在萊山繳納的公積金怎么才能轉到現在的新單位?
公積金管理中心征收管理科解答：需要新單位出具加蓋公章的接收證明，列明該職工的姓名、身份證號、新的公積金賬號，交給原單位經辦人，同時攜帶加蓋公章的.提取表到萊山管理部辦理轉出手續。
失業職工可以提公積金嗎？
市民提問：我原來在開發區工作，現在失業已有兩年以上，想提出前幾年繳納的公積金，但不知道是否可以?可以的話怎樣辦理手續?
公積金管理中心芝罘管理部工作人員解答：從今年4月10日起，市住房公積金管理中心實施利民惠民新舉措，擴大了提取范圍，允許享受城鎮居民最低生活保障、因患重大疾病造成家庭生活困難和失業2年以上等3類職工提取其住房公積金賬戶內的存儲余額。
辦理程序：首先要拿著失業證、身份證到到住房公積金繳存地辦理登記手續，留下聯系方式。經相關部門核實后，如果符合提取條件，會電話通知您前來辦理。
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衡水市住房公積金中心公開承諾
住房公積金是官方的小額貸款公司，雖說有著諸多限制的，但是它的最終目的是為人民服務；小額貸款公司是民間的非金融機構，雖說從事著金融業務，但二者有著本質的不同。總的來說，住房公積金管理中心的利率......
住房公積金是官方的小額貸款公司，雖說有著諸多限制的，但是它的最終目的是為人民服務；小額貸款公司是民間的非金融機構，雖說從事著金融業務，但二者有著本質的不同�？偟膩碚f，住房公積金管理中心的利率比較低，公積金的制定是一個惠民政策。日前，衡水市住房公積金管理中心向社會公開承諾。
衡水市住房公積金管理中心切實提高思想認識，加強公積金工作的開展，依法行政，秉公辦事。建立健全公積金規章制度，完善內控機制，規范操作規程，嚴防資金風險，深化優質服務，為職工管好用好公積金。
同時衡水市住房公積管理金中心堅持公正、公開、公平，堅持廉潔高效。高嚴格、高姿態的要求工作人員嚴格執行廉潔從政的各項規定，自覺接受社會監督。
對于前來咨詢的廣大市民，要不回避、不躲避，要認真接待來訪人員。推行首問責任制和限時辦結制，強化服務效能。要牢固樹立住房公積金“改善民生、安居惠民”的事業宗旨，規范服務行為，打造主動服務、微笑服務、效能服務和細節服務。
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