公積金允許補(bǔ)繳賬戶余額
利率低、限制少，在支持市民購(gòu)房貸款需求上，公積金正發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，也受到市民更廣泛的關(guān)注。
公積金貸款職工能否補(bǔ)交賬戶余額？公積金貸款額度是否變得緊張？開(kāi)發(fā)商要求找中介聯(lián)系公積金貸款，怎么辦？昨日，市公積金管理中心針對(duì)當(dāng)前市民關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，進(jìn)行了回應(yīng)。
允許補(bǔ)繳賬戶余額
“公積金貸款余額可以補(bǔ)交。”市公積金管理中心有關(guān)人士稱(chēng)，按照現(xiàn)在政策規(guī)定，對(duì)于剛工作不久的年輕職工，考慮到他們年度較短、余額較少，允許補(bǔ)交公積金賬戶余額。此外，因?yàn)楣e金提取后造成余額不足的購(gòu)房者，也可以補(bǔ)繳公積金。
該人士強(qiáng)調(diào)，補(bǔ)繳的`職工必須連續(xù)繳存一年以上，并必須通過(guò)單位補(bǔ)交。
據(jù)介紹，在銀行個(gè)貸門(mén)檻提高、購(gòu)房者貸款難的情況下，公積金中心積極保證住房剛性需求，通過(guò)調(diào)整個(gè)貸政策全力加大個(gè)貸投放，積極促進(jìn)住房消費(fèi)。這些政策包括貸款首付由30%降低至20%，貸款限額由20萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元；允許夫妻參貸，一個(gè)家庭最高可貸80萬(wàn)元；可貸額度由賬戶余額的15倍提高至25倍。
也就是說(shuō)，職工繳存余額達(dá)到1.6萬(wàn)元，便可享受到40萬(wàn)的最高貸款規(guī)模。
貸款額度未變緊張
據(jù)統(tǒng)計(jì)，到4月底，公積金累計(jì)繳存總額已經(jīng)達(dá)到616億元，累計(jì)使用公積金611億元(其中提取302億元，發(fā)放個(gè)貸268億元，發(fā)放項(xiàng)目貸款41億元)，資金使用率達(dá)到99%，也因此引發(fā)網(wǎng)絡(luò)傳言，稱(chēng)“公積金使用率已經(jīng)達(dá)到極限，公積金貸款額度將會(huì)十分緊張，申請(qǐng)公積金貸款將會(huì)非常困難�！�
市公積金管理中心有關(guān)人士對(duì)此作出澄清，稱(chēng)公積金的政策目前沒(méi)有變化，使用率不會(huì)對(duì)公積金的發(fā)放帶來(lái)影響，對(duì)于市民合理購(gòu)房需求，將一如既往地給予支持。
中心不收任何費(fèi)用
有市民反映，個(gè)別開(kāi)發(fā)商要求由中介代辦公積金貸款，并向購(gòu)房者收取費(fèi)用。
對(duì)此，市公積金管理中心有關(guān)人士表示，除承辦銀行外，公積金中心未指定任何機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款業(yè)務(wù)，也不收取任何貸款手續(xù)費(fèi)、代辦費(fèi)咨詢(xún)費(fèi)，不接受任何中介機(jī)構(gòu)代辦貸款業(yè)務(wù)。借款人不要相信任何機(jī)構(gòu)、個(gè)人假借公積金中心名義或以加快辦理速度、保證辦理結(jié)果等為名收取費(fèi)用。
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