公積金問(wèn)答匯總
公積金問(wèn)答匯總1
想查詢(xún)個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)、繳費(fèi)情況以及還貸情況，怎么沒(méi)有鏈接了
青島市住房公積金管理中心 20xx-05-05 13:09:13
想查詢(xún)個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)、繳費(fèi)情況以及還貸情況，怎么沒(méi)有鏈接了
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您好：請(qǐng)問(wèn)青島市公積金最高繳費(fèi)基數(shù)是多少，怎么計(jì)算的，繳費(fèi)比例是多少？是否還有其他方式提高繳費(fèi)金額？
青島市住房公積金管理中心 20xx-02-01 13:39:02
請(qǐng)問(wèn)青島市公積金最高繳費(fèi)基數(shù)是多少，怎么計(jì)算的，繳費(fèi)比例是多少？是否還有其他方式提高繳費(fèi)金額？
您好。請(qǐng)您登陸本網(wǎng)站-首頁(yè)--便民工具-各年住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)限額欄目按需查詢(xún)各年度住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)限額。
請(qǐng)問(wèn)公積金繳費(fèi)基數(shù)是怎么算的？公積金繳費(fèi)基數(shù)跟社保繳費(fèi)基數(shù)是同一個(gè)數(shù)嗎？
青島市住房公積金管理中心 20xx-05-16 05:37:33
請(qǐng)問(wèn)公積金繳費(fèi)基數(shù)是怎么算的？公積金繳費(fèi)基數(shù)跟社保繳費(fèi)基數(shù)是同一個(gè)數(shù)嗎？
您好，住房公積金繳存基數(shù)（職工本人上一年度月平均工資）以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào)）的內(nèi)容為準(zhǔn)。
公積金問(wèn)答匯總2
1、問(wèn)：職工在哪些情況下可以提取住房公積金?
答：職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶(hù)中的儲(chǔ)存余額：
(1)在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí);(2)在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí);(3)完全或大部分喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí);(4)戶(hù)口遷出本市或者出境定居時(shí);(5)非滬籍職工調(diào)離上海時(shí);(6)職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖;(7)職工享受城市居民最低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難，或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，也可以向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷(xiāo)戶(hù)形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。另外，職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶(hù)中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金賬戶(hù)同時(shí)作銷(xiāo)戶(hù)處理。
2、問(wèn)：職工如何辦理提取手續(xù)?
答：職工申請(qǐng)?zhí)崛∈紫葢?yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng)，單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》(入管封存的職工應(yīng)先到市公積金中心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核，由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》)，然后攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核。
3、問(wèn)：職工提取住房公積金時(shí)，對(duì)代辦人有什么要求?
答：職工符合規(guī)定條件提取住房公積金的，如需他人代替辦理提取手續(xù).代辦人原則上應(yīng)是提取申請(qǐng)人的配偶或直系血親，且需提供提取人的書(shū)面委托書(shū)。代辦人的身份證件和社會(huì)保障卡以及代辦人和提取人的相互關(guān)系證明。
4、問(wèn)：購(gòu)房提取住房公積金是否有時(shí)間限制?
答：職工購(gòu)房在不申請(qǐng)公積金貸款的前提下提取住房公積金，除購(gòu)買(mǎi)公有住房可以在支付房款時(shí)直接使用公積金沖抵房款外，購(gòu)買(mǎi)其他各類(lèi)房屋都需在產(chǎn)證辦出后方可申請(qǐng)?zhí)崛。瑫r(shí)職工自產(chǎn)證發(fā)證之日起有六個(gè)月的辦理期限，超過(guò)六個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉�，將視為自�?dòng)放棄;職工購(gòu)房申請(qǐng)住房貸款的.可以在放貸后，與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》，使用住房公積金沖抵住房貸款;職工提前結(jié)清住房貸款(結(jié)清時(shí)未使用住房公積金)的，可以在結(jié)清后一次性提取住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額，同時(shí)職工自結(jié)清之日起有三個(gè)月的辦理期限，超過(guò)三個(gè)月未申請(qǐng)?zhí)崛〉�，將視為自�?dòng)放棄。
5、問(wèn)：職工離退休時(shí)能否全額提取本人住房公積金的賬戶(hù)余額?
答：根據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》規(guī)定，職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有，因此在職工銷(xiāo)戶(hù)時(shí)可以全額提取本人住房公積金的賬戶(hù)余額。
6、問(wèn)：?jiǎn)挝�、職工在提取住房公積金時(shí)違反《條例》規(guī)定應(yīng)如何處罰?
答：(1)以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提款項(xiàng).并可處所提款額百分之十以上百分之五十以下的罰款;
(2)以欺騙手段違法提取他人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提款項(xiàng)，并可處所提款額一倍以上五倍以下的罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
公積金問(wèn)答匯總3
問(wèn)：申請(qǐng)住房公積金貸款所包含的購(gòu)房類(lèi)型是什么？
答：軍人住房公積金貸款購(gòu)房類(lèi)型包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、安置住房）。
問(wèn)：軍人申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是什么？
答：①具有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件。②所購(gòu)住房為家庭首套住房。③信用狀況良好。④有不低于國(guó)家規(guī)定比例的首付款資金。⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。⑥能夠按銀行規(guī)定方式提供貸款擔(dān)保。⑦夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款。
問(wèn)：軍人填報(bào)住房公積金貸款申請(qǐng)表時(shí)要注意什么？
答：①向開(kāi)發(fā)商和貸款協(xié)作銀行了解貸款要求，選取與開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議的銀行。②查詢(xún)中國(guó)人民銀行的個(gè)人征信系統(tǒng)，如存在不良記錄，及時(shí)與相關(guān)銀行溝通。③登錄系統(tǒng)，自行查詢(xún)貸款限額、計(jì)算貸款本息、下載申請(qǐng)表。④準(zhǔn)確填報(bào)個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼等基本信息。
問(wèn)：軍人住房公積金貸款額度和期限是多少？
答：軍人住房公積金貸款實(shí)行限額管理。借款人貸款限額，按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例執(zhí)行，一般不得超過(guò)40萬(wàn)元；購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過(guò)40萬(wàn)元的，按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行。比如北京地區(qū)，最高可以申請(qǐng)120萬(wàn)元。具體貸款金額，由銀行根據(jù)借款人所購(gòu)房總價(jià)款、還款能力和資信程度等因素綜合確定。對(duì)于公積金貸款額度仍不能滿足借款人需求的，目前軍委機(jī)關(guān)已與協(xié)作銀行協(xié)商開(kāi)通軍人住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)。
軍人住房公積金貸款期限設(shè)定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過(guò)65年。另外，在還貸過(guò)程中不能延期。
問(wèn)：個(gè)人可選擇的還款方式主要有什么類(lèi)型？應(yīng)該如何選擇？
答：目前可供選擇的軍人住房公積金貸款償還方式有兩種。第一種是等額本息還款。顧名思義，就是每個(gè)月償還本息之和是固定的。第二種是等額本金還款。也就是說(shuō)，每個(gè)月償還本金是固定的，但利息會(huì)隨著本金的減少而逐月遞減，月還款本息之和也是逐月遞減的。比如申請(qǐng)貸款金額40萬(wàn)，期限20年（240個(gè)月），年利率為3.25%。如果采用等額本息還款方式，月還款額約為2268元，20年所還總利息約為14.45萬(wàn)元；而采用等額本金還款方式，第一個(gè)月還的最多，要還2750元，此后逐月遞減，最后一個(gè)月還款不到1700元，20年所還總利息約為13.05萬(wàn)元。
個(gè)人選擇何種還款方式，可根據(jù)自己的實(shí)際情況確定。如果一開(kāi)始個(gè)人具備較強(qiáng)的還款能力，同時(shí)又想減輕后期還款壓力，那么更適合選擇等額本金還款方式；如果預(yù)期月收入比較穩(wěn)定，那么更適合選擇等額本息還款方式。
問(wèn)：何為貸款擔(dān)保？
答：按照規(guī)定，貸款一般以借款人所購(gòu)房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押擔(dān)保。如果購(gòu)買(mǎi)的是一手房，開(kāi)發(fā)商和銀行一般都簽有按揭貸款協(xié)議；如果購(gòu)買(mǎi)期房，貸款人所購(gòu)住房不能辦理抵押擔(dān)保，須由開(kāi)發(fā)商或者地方擔(dān)保中心提供一個(gè)階段性擔(dān)保，等貸款人拿到房本后，就可以到房管所辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；如果貸款人購(gòu)買(mǎi)的是二手房，銀行一般要求貸款人必須先辦理抵押手續(xù)，才能辦理貸款。當(dāng)然，如果你購(gòu)買(mǎi)的是軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房或者安置住房，由于房屋本身不具備抵押擔(dān)保條件，所以個(gè)人要根據(jù)家庭實(shí)際情況，選擇協(xié)作銀行認(rèn)可的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證質(zhì)押、家庭以外第三方不動(dòng)產(chǎn)抵押，以及其他自然人或法人保證等方式擔(dān)保。目前，部分地區(qū)協(xié)作銀行對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)軍產(chǎn)住房的軍人住房公積金貸款，已采取了信用貸款模式，不需再辦理抵押、擔(dān)保手續(xù)。具體可向當(dāng)?shù)貐f(xié)作銀行咨詢(xún)。
問(wèn)：軍人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)向所在單位提供哪些材料？
答：①借款人及其配偶居民身份證和婚姻狀況證明。②借款人及配偶工作單位出具的住房情況證明。③擬購(gòu)住房的相關(guān)材料。④家庭經(jīng)濟(jì)收入情況證明。⑤其他有關(guān)材料。如果申請(qǐng)人未婚，則不需要出具配偶相關(guān)材料。
問(wèn)：在去銀行辦理貸款時(shí)，需要攜帶的材料主要有哪些？
答：①《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書(shū)》。②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶(hù)口本。③婚姻關(guān)系證明。④收入證明。⑤購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房合同。⑥購(gòu)房首付款收據(jù)。⑦借記卡。根據(jù)各個(gè)銀行的要求來(lái)辦理，如果貸款人沒(méi)有協(xié)作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢(qián)還款。⑧所購(gòu)二手房的房屋評(píng)估報(bào)告，由銀行認(rèn)可的評(píng)估公司出具。
問(wèn)：如出現(xiàn)逾期未還款的情況如何處理？
答：未按時(shí)償還貸款本息的，逾期部分由銀行按照規(guī)定和借款合同約定執(zhí)行罰息；逾期超過(guò)協(xié)作銀行規(guī)定時(shí)限仍不能償還貸款本息的，由協(xié)作銀行依法處置其抵押、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，或者向保證人追償。
問(wèn)：軍人在退役時(shí)為什么要強(qiáng)制使用住房補(bǔ)貼和住房公積金提前還貸？
答：政策規(guī)定，借款人退出現(xiàn)役辦理住房補(bǔ)貼和住房公積金結(jié)算時(shí)，其所在單位財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)依據(jù)《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書(shū)》，將其住房補(bǔ)貼和住房公積金劃轉(zhuǎn)至協(xié)作銀行，用于償還貸款本息。主要考慮，軍人退出現(xiàn)役時(shí)支取住房補(bǔ)貼和公積金的主要用途就是保障軍人住房消費(fèi)，此外，軍人退役后，仍可繼續(xù)享受公積金貸款優(yōu)惠政策，也會(huì)繼續(xù)占用軍隊(duì)住房公積金歸集資金。用個(gè)人的住房補(bǔ)貼和公積金提前還貸，可以更好地發(fā)揮住房公積金互助共濟(jì)作用，加快貸款資金周轉(zhuǎn)，惠及更多官兵。
公積金問(wèn)答匯總4
1、我有原來(lái)的在南寧市繳納公積金的單位，轉(zhuǎn)到了區(qū)直單位，請(qǐng)問(wèn)我在市公積金賬戶(hù)的公積金要怎么處理？是轉(zhuǎn)過(guò)去，還是申請(qǐng)?zhí)崛〕鰜?lái)？
您好！到南寧住房公積金管理中心轄區(qū)外工作但未離開(kāi)廣西的，提供以下材料辦理轉(zhuǎn)移：1.《住房公積金提取申請(qǐng)表》； 2.繳存人身份證（原件、正反面復(fù)印件）；3.接收單位所在地住房公積金管理部門(mén)出具的轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)證明（收原件）。
2、我現(xiàn)在離開(kāi)南寧在外地工作公積金怎么辦？我20xx年1月左右辦理的離職。一直不知道公積金這個(gè)怎么辦。是取出來(lái)還是轉(zhuǎn)到我現(xiàn)在所在得城市呢。
您好，到南寧住房公積金管理中心轄區(qū)外工作，需辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，本人辦理的提供：（1）《住房公積金提取申請(qǐng)表》；（2）繳存人身份證（原件、正反面復(fù)印件）；（3）接收單位所在地住房公積金管理部門(mén)出具的轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)證明（收原件）。受理時(shí)限：在新單位所在地住房公積金中心辦理開(kāi)戶(hù)手續(xù)后。提取額度：全額銷(xiāo)戶(hù)轉(zhuǎn)移（在我管理中心尚有住房公積金貸款未結(jié)清的除外）
3、辭職后公積金怎么辦？您好！我想咨詢(xún)一下，在南寧工作，交了三年公積金，是四川人，假設(shè)這種情況，如果辭職了回四川成都工作，那么之前在廣西南寧繳納的公積金能否一次性提取出來(lái)或者能否轉(zhuǎn)移到四川成都那邊新公司的個(gè)人公積金賬戶(hù)里面？謝謝哈！
您好！職工到廣西省外工作的，可以辦理轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶(hù)，也可以銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金。如有疑問(wèn)，請(qǐng)致電我管理中心服務(wù)熱線咨詢(xún)：0771-12329。
公積金問(wèn)答匯總5
一、住房公積金
1、住房公積金月繳存額如何計(jì)算?
答：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)
【舉例】某職工20xx年月平均工資為5451元，則20xx年度住房公積金月繳存額為5451*7%+5451*7%=382+382=764元。
2、住房公積金的繳存比例如何確定?
答：20xx年度，住房公積金繳存比例分別為單位7%，職工7%。
3、計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)如何確定?
答：住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)按照職工本人上一年度月平均工資確定。20xx年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù);20xx年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
職工月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等收入。
4、住房公積金月繳存額有上、下限規(guī)定嗎?20xx年度上、下限金額是多少?
答：20xx年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限，月繳存額上限為2290元，下限為254元。
按問(wèn)題1解答的公式計(jì)算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實(shí)確定，如超過(guò)上限或不到下限的只能按上限或下限確定。
【舉例】某職工20xx年月平均工資為18000元，則20xx年度其按繳存比例計(jì)算出住房公積金月繳存額=18000*7%+18000*7%=2520元。由于2520元超過(guò)了2290元，因此其20xx年度住房公積金實(shí)際月繳存額應(yīng)為2290元。
【舉例】某職工20xx年月平均工資為1500元，則20xx年度其按繳存比例計(jì)算出住房公積金月繳存額=1500*7%+1500*7%=210元。由于210元不到254元，因此其20xx年度住房公積金實(shí)際月繳存額應(yīng)為254元。
5、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、自由職業(yè)者20xx年度繳存住房公積金的基數(shù)、比例和上下限是多少?
答：住房公積金繳存基數(shù)為其20xx年月平均收入。繳存比例為10%-24%;月繳存額上限為3924元，下限為254元。
6、住房公積金年度是指哪個(gè)時(shí)間段?
答：住房公積金繳存年度是指當(dāng)年的七月一日至次年的六月三十日。
7、單位為外省市城鎮(zhèn)戶(hù)口、農(nóng)業(yè)戶(hù)口職工繳存住房公積金的基數(shù)、比例和上下限是多少?
答：與本市城鎮(zhèn)戶(hù)口職工的計(jì)算口徑均一致。
8、工傷職工繳存住房公積金的基數(shù)如何確定?
答：與單位建立勞動(dòng)關(guān)系的職工工傷后仍由單位安排工作崗位并由單位支付工資的，職工住房公積金月繳存額的繳存基數(shù)仍按照職工上一年度月平均工資收入計(jì)算;與單位建立勞動(dòng)關(guān)系的職工工傷后退出工作崗位的，職工住房公積金月繳存額的繳存基數(shù)由職工每月享受的傷殘津貼標(biāo)準(zhǔn)代替工資收入計(jì)算。
二、補(bǔ)充住房公積金
1、哪些單位可以繳存補(bǔ)充住房公積金?
答：履行住房公積金繳存義務(wù)的企業(yè)、自收自支的事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)及其在職職工，可以繳存補(bǔ)充住房公積金。
2、參加補(bǔ)充住房公積金的單位是否可以有選擇性地為部分職工繳存補(bǔ)充住房公積金?
答：不可以。參加補(bǔ)充住房公積金制度的單位，原則上應(yīng)為與其建立勞動(dòng)關(guān)系的所有職工繳存補(bǔ)充住房公積金，即補(bǔ)充住房公積金繳存職工人數(shù)應(yīng)與住房公積金繳存職工人數(shù)一致。
3、20xx年度計(jì)算補(bǔ)充住房公積金月繳存額的工資基數(shù)如何確定?
答：計(jì)算補(bǔ)充住房公積金月繳存額的工資基數(shù)應(yīng)與住房公積金的工資基數(shù)是一致的。
4、補(bǔ)充住房公積金的繳存比例如何確定?
答：20xx年度，住房公積金繳存比例分別為單位1%-8%(取正整數(shù))，職工1%-8%(取正整數(shù))，單位和職工繳存的部分，全部屬職工個(gè)人所有，計(jì)入職工個(gè)人補(bǔ)充住房公積金賬戶(hù)。單位可根據(jù)實(shí)際情況在1%-8%之間確定單位和職工繳存補(bǔ)充住房公積金的比例，單位和職工的繳存比例應(yīng)相同，每個(gè)職工的繳存比例之和原則上應(yīng)一致。
5、補(bǔ)充住房公積金月繳存額如何計(jì)算?
答：補(bǔ)充住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工補(bǔ)充住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位補(bǔ)充住房公積金繳存比例(計(jì)算到元，元以下四舍五入)
6、補(bǔ)充住房公積金有上、下限規(guī)定嗎?
答：沒(méi)有。
【舉例】某職工20xx年月平均工資為20000元，該單位將補(bǔ)充住房公積金繳存比例確定為單位和職工各6%，則該職工20xx年度補(bǔ)充住房公積金月繳存額為20000*6%+20000*6%=1200+1200=2400元。
三、實(shí)施方面
1、單位在20xx年度基數(shù)調(diào)整前會(huì)收到哪些與調(diào)整相關(guān)的資料?
答：今年基數(shù)調(diào)整采用以網(wǎng)上調(diào)整為主的方式。參加基數(shù)調(diào)整的單位可至上海市公積金網(wǎng)站基數(shù)調(diào)整專(zhuān)欄下載或到單位住房公積金繳存所在地指定的基數(shù)調(diào)整網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《關(guān)于20xx年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知》(滬公積金管委會(huì)[20xx]5號(hào))。
2、采用網(wǎng)上調(diào)整的單位如何進(jìn)行基數(shù)調(diào)整?
答：共有兩種方式：?jiǎn)挝痪W(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)或網(wǎng)頁(yè)版本
(1)上海住房公積金網(wǎng)注冊(cè)單位用戶(hù)可采用單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)或網(wǎng)頁(yè)版本兩種方式。
(2)單位非注冊(cè)用戶(hù)可采用網(wǎng)頁(yè)版本方式。
以上兩種方式均為全程網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整，這兩種方式將實(shí)時(shí)返回調(diào)整成功或失敗的結(jié)果。請(qǐng)登錄上海住房公積金網(wǎng)20xx公積金基數(shù)調(diào)整專(zhuān)欄，按網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整操作流程辦理。
3、采用網(wǎng)點(diǎn)調(diào)整的單位如何進(jìn)行基數(shù)調(diào)整?
答：(1)攜帶好優(yōu)盤(pán)，到單位住房公積金繳存所在地指定的基數(shù)調(diào)整網(wǎng)點(diǎn)獲取基數(shù)調(diào)整數(shù)據(jù)(EXCEL電子表格文件)，存入優(yōu)盤(pán)。
(2)打開(kāi)EXCEL電子表格，錄入工資基數(shù)等規(guī)定信息并保存。
(3)按EXCEL電子表格中的“校驗(yàn)”功能鍵，檢驗(yàn)通過(guò)后打印《20xx年度住房公積金基數(shù)調(diào)整匯總表》等相關(guān)表單及優(yōu)盤(pán)到指定的基數(shù)調(diào)整網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)盤(pán)，并匯繳7月份住房公積金。
4、單位完成基數(shù)調(diào)整后(包括網(wǎng)點(diǎn)調(diào)整和網(wǎng)上調(diào)整)，需要攜帶哪些資料到指定的網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行7月份匯繳?
答：(1) 調(diào)整好的優(yōu)盤(pán)(網(wǎng)上調(diào)整的單位無(wú)須攜帶)
(2)《20xx年度住房公積金基數(shù)調(diào)整匯總表》
(3) 20xx年7月份的《上海市公積金匯繳書(shū)》
(4)《上海市公積金匯繳書(shū)附表》
(5)《上海市公積金匯繳變更清冊(cè)》(有人員變化的需要提供)
(6) 轉(zhuǎn)帳支票
(7) 符合《關(guān)于20xx年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知》(滬公積金管委會(huì)[20xx]3號(hào))第四條第三款規(guī)定范圍的單位申請(qǐng)定額繳存并通過(guò)審批的，須攜帶《住房公積金年度定額繳存審批意見(jiàn)》
(8) 凡降低住房公積金繳存比例的單位，須攜帶已通過(guò)審批的《降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金審批表》
5、簽約建行網(wǎng)上銀行住房公積金繳存方式的單位、簽約委托建行代扣代繳方式的單位和簽約公積金網(wǎng)上匯補(bǔ)繳跨行支付的單位完成基數(shù)調(diào)整后，如何進(jìn)行7月份匯繳?
答：(1)簽約建行網(wǎng)上銀行住房公積金繳存方式的單位完成調(diào)整后可直接網(wǎng)上匯繳7月份住房公積金。
(2)簽約委托建行代扣代繳方式的單位完成調(diào)整后建行會(huì)在10日扣款或20日補(bǔ)扣款。
(3)簽約公積金網(wǎng)上匯補(bǔ)繳跨行支付的單位完成調(diào)整后隔日可通過(guò)單位公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)下載數(shù)據(jù)并進(jìn)行網(wǎng)上匯補(bǔ)繳操作。
公積金問(wèn)答匯總6
繳存比例
自20xx年7月1日起，職工住房公積金繳存工資基數(shù)調(diào)整為上年度城鎮(zhèn)單位在崗職工月平均工資。職工月平均工資應(yīng)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。企業(yè)職工工資總額包括獎(jiǎng)金、各種津貼、補(bǔ)貼等屬于工資性質(zhì)的項(xiàng)目。機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工工資總額包括年終一次性獎(jiǎng)金、住房補(bǔ)貼等項(xiàng)目。
繳存基數(shù)
單位和職工住房公積金繳存比例不得低于各5%，不得超過(guò)各12%。
常見(jiàn)問(wèn)答：公積金貸款基數(shù)
異地公積金貸款
描述我現(xiàn)在上海上班繳納公積金，打算過(guò)段時(shí)間回臨沂買(mǎi)房子的，用公積金貸款，可以用嗎？如果可以用要在上海繳納多大基數(shù)的公積金可以貸款達(dá)到50W呢？
答案：1、可以（需有臨沂本地戶(hù)口）。2、連續(xù)足額繳交6個(gè)月以上。
貸款額度
描述我是臨沂人現(xiàn)在在湖南工作公積金的'基數(shù)是20xx打算在臨沂買(mǎi)房子貸款30年可以貸款的額度是多少？
答案：在不超過(guò)房?jī)r(jià)80%的情況下可以申請(qǐng)40萬(wàn)元。
公積金貸款
描述您好，請(qǐng)問(wèn)臨沂支持異地公積金貸款嗎？結(jié)婚了的女方戶(hù)籍在臨沂，但沒(méi)有公積金，男方有公積金不在臨沂，可以申請(qǐng)公積金貸款在臨沂買(mǎi)房嗎？
答案：可以申請(qǐng)公積金貸款。
能用北京公積金在臨沂貸款買(mǎi)房嗎？描述我在北京繳納的公積金，能在臨沂用來(lái)貸款嗎？額度多少？
答案：1、可以（需有臨沂本地戶(hù)口）在臨沂購(gòu)房。2、最高可以申請(qǐng)50萬(wàn)元。
外地（上海）公積金在臨沂買(mǎi)房可以貸款嗎描述在上海交的公積金，想在老家臨沂買(mǎi)房可以貸款嗎？上海那邊不給貸款，但可以開(kāi)具《繳存證明》。
答案：需有臨沂本地戶(hù)口，可以在臨沂申請(qǐng)公積金貸款。
公積金問(wèn)答匯總7
問(wèn) 1、我們?cè)趺促?gòu)買(mǎi)公積金呢？我們要交多少，公司怎么買(mǎi)？從工資中扣嗎？
答 （1）公積金購(gòu)買(mǎi)和社保購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似，個(gè)人繳費(fèi)部分由公司從員工月度工資中代扣代繳，公司繳費(fèi)部分由公司每月轉(zhuǎn)賬匯款至公積金管理中心。
�。�2）根據(jù)目前政策20xx年10月前，公司每個(gè)月為員工 126元，員工自己繳納126元，合計(jì)252元。20xx年10后入職或轉(zhuǎn)編的，公司與個(gè)人分別繳納152元，合計(jì)304元。
�。�3）個(gè)人繳費(fèi)部分126/152元，從工資中扣除。
說(shuō)明：因?yàn)?0xx年10月合肥市調(diào)整了最低繳費(fèi)基數(shù)，故20xx年10月后入職人員公積金繳費(fèi)金額為152元。20xx年10月前入職的員工在20xx年7月會(huì)根據(jù)合肥市政策普調(diào)至152元，7月工資兌現(xiàn)。
問(wèn) 2、購(gòu)買(mǎi)的基本條件有哪些要求？
答 （1）美的合同工自20xx年1月起至部門(mén)信息員工申報(bào)購(gòu)買(mǎi)公積金即可。
�。�2）非美的合同工員工（派遣員工），自轉(zhuǎn)為美的員工后次月至各部門(mén)信息員申報(bào)是否購(gòu)買(mǎi)公積金。
�。�3）建議員工轉(zhuǎn)編或入職時(shí)，明確是否購(gòu)買(mǎi)，一旦購(gòu)買(mǎi)后期非離職因素不取消。一旦不購(gòu)買(mǎi)，后期也很難再次購(gòu)買(mǎi)。
問(wèn) 3、購(gòu)買(mǎi)公積金有什么好處？
答 （1）買(mǎi)房時(shí)使用住房公積金貸款，一般公積金貸款較商業(yè)貸款低2-3個(gè)點(diǎn)。
�。�2）職工可以提取住房公積金單位及個(gè)人繳費(fèi)的金額，用作支付房貸、大修自住房等。
�。�3）住房公積金個(gè)人繳費(fèi)金額屬于免稅項(xiàng)目，即此部分金額不用繳納個(gè)稅。
問(wèn) 4、我買(mǎi)肥西的房子可以使用公積金貸款嗎？
答 購(gòu)買(mǎi)合肥市及轄區(qū)（如肥西、肥東、巢湖）樓房可以使用公積金貸款，具體樓房是否能使用公積金貸款可以咨詢(xún)商品房開(kāi)發(fā)商。
問(wèn) 5、我辭職的時(shí)候能提取我繳的公積金里面的錢(qián)嗎？公司與個(gè)人繳費(fèi)部分都能提取嗎？
答 戶(hù)口遷出本市或非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍或完全喪失勞動(dòng)能力的員工，在辭職后可以至公積金管理中心辦理提取手續(xù)。提取金額：可以將個(gè)人繳費(fèi)部分與公司繳費(fèi)部分全額提取。
問(wèn) 6、我是合肥市戶(hù)口的，辭職的時(shí)候能不能提取公積金呢？
答 合肥市戶(hù)口及合肥市轄區(qū)（如肥西、肥東、巢湖）城鎮(zhèn)戶(hù)口，在辭職的時(shí)候是不可以提取公積金的。您可以在買(mǎi)房、還貸期間、大修自住房等情況下提取公積金。
問(wèn) 7、除了辭職、買(mǎi)房、還貸有沒(méi)有其他情況能提取公積金的？
答 符合下列條件之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還自住住房貸款本息的；
（三）發(fā)生下述情況之一并用于支付房租費(fèi)用的:
1、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶(hù)；
2、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的;
3、職工本人、配偶或子女患重大疾�。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等九種重病、大�。┰斐杉彝ド顕�(yán)重困難；
�。ㄋ模┑絿�(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
�。ㄎ澹╇x休、退休的；
�。┓舷率銮闆r之一并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：
1、戶(hù)口遷出本市；
2、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;
3、完全喪失勞動(dòng)能力。
問(wèn) 8、裝潢可不可以提取公積金？買(mǎi)車(chē)可以用嗎？
答 裝潢和買(mǎi)車(chē)都是不可以提取公積金的。
問(wèn) 9、公積金貸款能貸款多長(zhǎng)時(shí)間，貸款額度是多少？
答 最高額度：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為55萬(wàn)元；
借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬(wàn)元；
借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍；
最長(zhǎng)期限：20年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)其法定退休年齡后。
問(wèn) 10、我們買(mǎi)公積金沒(méi)有公積金卡或存折嗎？
答 有的，因辦卡發(fā)至員工手中后，員工在沒(méi)有辦理提取手續(xù)之前卡里面是沒(méi)有錢(qián)的，公積金卡丟失還需至四牌樓徽商銀行補(bǔ)辦。如果您有需要，可以至公司管理部公積金專(zhuān)管員處領(lǐng)取公積金黃山卡個(gè)人辦理表格，至公積金管理中心二樓辦理。
問(wèn) 11、沒(méi)有卡，我怎么知道我的繳費(fèi)情況呢？
答 您可以至合肥市住房公積金網(wǎng)站查詢(xún)，點(diǎn)擊“個(gè)人用戶(hù)查詢(xún)”，用您的身份證登錄即可。
住房公積金網(wǎng)址：http://www.hfgjj.com。
問(wèn) 12、我在其他城市繳過(guò)公積金，我可不可以把那邊的轉(zhuǎn)到合肥這邊咱們單位來(lái)？
答 可以的，如果您需要辦理此手續(xù)，請(qǐng)于咱們公司公積金業(yè)務(wù)辦理專(zhuān)員聯(lián)系，由其至公積金管理中，給您開(kāi)具一張《合肥市住房公積金接受函》，之后再辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。您在辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)之前，注意先和原單位所在公積金管理中心聯(lián)系，了解您辦理轉(zhuǎn)移需要哪些手續(xù)。
問(wèn) 13、如果我之后跳槽至合肥市另外一家單位工作，我的公積金怎么辦？
答 您可以辦理一下市內(nèi)公積金轉(zhuǎn)移，您可以至咱們單位公積金業(yè)務(wù)專(zhuān)員處領(lǐng)取一式四份《住房公積金市內(nèi)轉(zhuǎn)移手續(xù)表》，由咱們單位和您新單位蓋章之后，送至公積金管理中心，即可辦理市內(nèi)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
問(wèn) 14、我可不可以把公積金轉(zhuǎn)移到其他城市？
答 可以的，但前提是您的新單位要先為您購(gòu)買(mǎi)上公積金。由新單位所在地公積金管理中心開(kāi)具《住房公積金接收函》，之后再至合肥住房公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
問(wèn) 15、聽(tīng)說(shuō)租房也可以提取公積金，具體需要哪些資料呢？
答 無(wú)房且租住商品房，可以提取。
具體如下：
《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)表》、申請(qǐng)人身份證、婚姻證明、家庭無(wú)房證明。
說(shuō)明：
1、轉(zhuǎn)賬方式分為轉(zhuǎn)入單位結(jié)算賬戶(hù)和職工個(gè)人公積金黃山卡，轉(zhuǎn)入個(gè)人公積金黃山卡的，職工需攜帶已在徽商銀行激活的個(gè)人住房公積金卡。
�。�、承租人最高提取限額為每戶(hù)1250元/月（按夫妻雙方確定每人625元/月），一年不超過(guò)15000元；單身職工最高提取限額為700元/月，一年不超過(guò)8400元。提取金額取至百元整，每年提取一次。
3、承租人須在我市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，且在房屋租賃期至房屋租賃行為終止后六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，逾期不再追溯辦理。
問(wèn) 16、如果我想了解公積金相關(guān)問(wèn)題，我與公司哪位同事聯(lián)系呢？
答 您可以聯(lián)系貴部門(mén)信息員或者管理部林春秋（郵箱：lincq1@midea.com.cn，座機(jī)62723502）。
問(wèn) 17、合肥市公積金網(wǎng)址和地址是什么？
答住房公積金網(wǎng)址：http://www.hfgjj.com
住房公積金管理中心地址：合肥市市府廣場(chǎng)花園街合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米。
公積金問(wèn)答匯總8
1、什么是住房公積金提取？
繳存人按規(guī)定取出本人住房公積金明細(xì)賬戶(hù)內(nèi)全部或部分存儲(chǔ)余額的行為。住房公積金提取，按住房公積金明細(xì)賬處理方式可分為銷(xiāo)戶(hù)提取和非銷(xiāo)戶(hù)提取。
2、什么是住房公積金銷(xiāo)戶(hù)提��？
銷(xiāo)戶(hù)提取是指繳存人按規(guī)定提取本人住房公積金明細(xì)賬戶(hù)內(nèi)全部存儲(chǔ)余額，計(jì)結(jié)當(dāng)期利息，并注銷(xiāo)其明細(xì)賬戶(hù)的行為。
3、有哪些情形可按規(guī)定申請(qǐng)辦理銷(xiāo)戶(hù)提�。�
�。ㄒ唬╇x休、退休的；
（二）出境定居的；
�。ㄈ┩耆珕适趧�(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
�。ㄋ模├U存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取繳存人住房公積金明細(xì)賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。
4、什么是住房公積金非銷(xiāo)戶(hù)提��？
非銷(xiāo)戶(hù)提取是指繳存人按規(guī)定提取本人住房公積金明細(xì)賬戶(hù)內(nèi)部分存儲(chǔ)余額，住房公積金管理中心不計(jì)結(jié)當(dāng)期利息并繼續(xù)保留其明細(xì)賬戶(hù)的行為。
5、有哪些情形可按規(guī)定申請(qǐng)辦理非銷(xiāo)戶(hù)提��？
�。ㄒ唬┵�(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
�。ǘ﹥斶�住房貸款本息的；
�。ㄈ┳赓U住房用于本人居住的；
�。ㄋ模┫硎艹擎�(zhèn)最低生活保障的；
�。ㄎ澹┡c單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分喪失勞動(dòng)能力或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
6、什么叫自住住房？
自住住房是指繳存人擁有產(chǎn)權(quán)、用于本人居住的住房。
7、繳存人提取住房公積金應(yīng)按怎樣的程序辦理？
（一）繳存人或委托代辦人持規(guī)定的證明資料及經(jīng)單位審核的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
�。ǘ┘蟹鈶�(hù)的職工直接向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
�。ㄈ┳》抗e金管理中心當(dāng)場(chǎng)受理提取業(yè)務(wù)。提取住房公積金原則上應(yīng)由繳存人辦理，委托他人辦理的，應(yīng)出具本人簽署的書(shū)面委托證明。
（四）住房公積金管理中心應(yīng)對(duì)提交的證明資料進(jìn)行審核，自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，通知受委托銀行辦理提取支付手續(xù)。不符合提取條件的，應(yīng)將申請(qǐng)資料退回繳存人，并告知不予提取原因。
�。ㄎ澹�(zhǔn)予提取的，將提取金額轉(zhuǎn)賬至提取人的還款帳戶(hù)（存折、信用卡、儲(chǔ)蓄卡）或住房公積金聯(lián)名卡，不應(yīng)支付現(xiàn)金。
8、住房公積金管理中心如何審核繳存人或委托代辦人攜帶的提取證明資料？
（一） 審核、鑒別資料完整、有效。審核、鑒別購(gòu)房合同（協(xié)議）、房屋權(quán)屬證明、房屋租賃證等證明資料可通過(guò)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)信息專(zhuān)網(wǎng)核對(duì)；
�。ǘ� 提取申請(qǐng)人身份證件與本人相符，且有關(guān)信息與住房公積金管理中心記載信息一致；委托代辦的，代辦人身份證與本人相符，且與《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》信息相符。審核、鑒別身份證件可通過(guò)全國(guó)公民身份信息系統(tǒng)核對(duì)；
�。ㄈ蹲》抗e金提取申請(qǐng)書(shū)》填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確，鑒章齊全、清晰。
9、職工離休、退休如何辦理住房公積金提取？
職工離休、退休辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供離、退休批復(fù)或離、退相關(guān)證明。
10、職工完全喪失勞動(dòng)能力，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系如何辦理住房公積金提�。�
職工完全喪失勞動(dòng)能力，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定書(shū)及終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。
11、職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動(dòng)辭職如何辦理住房公積金提取？
職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動(dòng)辭職，未重新就業(yè)滿兩年辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位（或住房公積金管理中心）出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
12、非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、離開(kāi)本市如何辦理住房公積金提��？
非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、離開(kāi)本市辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供戶(hù)口簿和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
13、出國(guó)或出境定居如何辦理住房公積金提�。�
出國(guó)或出境定居辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供戶(hù)口注銷(xiāo)證明；
14、職工異地調(diào)動(dòng)并戶(hù)口遷出本市,遷入地未建立住房公積金制度的，如何辦理住房公積金提取？
職工異地調(diào)動(dòng)并戶(hù)口遷出本市,辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供戶(hù)口遷出證明，單位調(diào)令和遷入地政府部門(mén)出具的未建立住房公積金制度證明。
15、住房公積金繳存人死亡或被宣告死亡后，代為領(lǐng)取人如何辦理住房公積金提��？
住房公積金繳存人死亡或被宣告死亡后，代為領(lǐng)取人辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供死亡證明、具有法律效力的遺囑或遺贈(zèng)或繼承文書(shū)或繼承人共同出具的約定書(shū)（一般以公證書(shū)為準(zhǔn)）。如無(wú)法提供公證書(shū)等具有法律效力的材料，則需所有繼承人一并到場(chǎng)填寫(xiě)約定書(shū)，并提供死亡職工親屬關(guān)系證明。
16、職工購(gòu)買(mǎi)商品房如何辦理住房公積金提�。�
職工購(gòu)買(mǎi)商品房辦理提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供房地產(chǎn)管理部門(mén)備案登記《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、不少于購(gòu)房款總額20%的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（款項(xiàng)性質(zhì)為“預(yù)收購(gòu)房款”）和相應(yīng)的銀行進(jìn)帳單；或提供房產(chǎn)證和《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（款項(xiàng)性質(zhì)為“購(gòu)房款”）。
17、職工購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改還遷房、集資建房如何辦理住房公積金提��？
職工購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改還遷房、集資建房辦理提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供購(gòu)房合同或協(xié)議、購(gòu)房稅務(wù)發(fā)票或行政事業(yè)性收費(fèi)收據(jù)。
18、職工購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房如何辦理住房公積金提��？
職工購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房辦理提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供《居間合同》或購(gòu)房協(xié)議、《房屋契稅證》。
19、職工建造、翻建自住住房如何辦理住房公積金提�。�
職工建造、翻建自住住房職工建造、翻建自住住房辦理提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；在城鎮(zhèn)的，提供《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。在農(nóng)村的，提供《集體土地使用證》或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的有關(guān)證明、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
20、職工大修自住住房如何辦理住房公積金提�。�
職工大修自住住房辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供《房屋所有權(quán)證》或《土地使用證》、房屋安全鑒定部門(mén)出具的《危房鑒定通知書(shū)》。
21、職工還清個(gè)人住房貸款本息時(shí)，如何辦理住房公積金還貸提��？
職工還清個(gè)人住房貸款本息時(shí)辦理住房公積金還貸提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；先提取后還清的，提供借款合同及銀行還款帳戶(hù)（卡、存折），當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)《提前還貸申請(qǐng)審批表》；先還清后提取的，提供借款合同及銀行出具的還清貸款憑證。
22、職工房租占家庭工資收入15%以上時(shí)，如何辦理住房公積金支付房租提��？
職工房租占家庭工資收入15%以上，辦理住房公積金支付房租提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供房屋租憑證、租金繳納憑證、工資收入證明。
23、職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障時(shí)，如何辦理住房公積金提�。�
職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障，辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供民政部門(mén)印發(fā)的《低保證》。
24、職工本人、配偶及直系親屬因患重大疾病，造成生活嚴(yán)重困難時(shí)，如何辦理住房公積金提��？
職工本人、配偶及直系親屬因患重大疾病，造成生活嚴(yán)重困難，辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》；提供醫(yī)療部門(mén)出具的重大疾病證明、自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用憑證。
25、提取住房公積金的時(shí)效和提取時(shí)間上有什么規(guī)定？
�。ㄒ唬┨崛∽》抗e金的時(shí)效規(guī)定：
1、離休、退休的，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工戶(hù)口遷出本市及非本市戶(hù)口職工調(diào)離本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出國(guó)或者出境定居的，職工死亡或者被宣告死亡的（由繼承人或者受遺贈(zèng)人提�。┎皇軙r(shí)間限制，可以隨時(shí)提取。
2、職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動(dòng)辭職，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未重新就業(yè)的，兩年后提取。
3、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房、職工房租占家庭工資收入15%以上和還清個(gè)人住房貸款本息的，應(yīng)在行為發(fā)生后，一年內(nèi)辦理，逾期不予收理。
�。ǘ┨崛∽》抗e金的時(shí)間規(guī)定：
1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改還遷房、集資建房的：截止售房單位最后開(kāi)具的付款憑證（稅務(wù)發(fā)票、稅務(wù)收據(jù)或者行政事業(yè)懷收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)）所載明的時(shí)間。
2、購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的：截止到《房屋契稅證》所載明的時(shí)間。
3、建造、翻建自住住房的：在截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的時(shí)間。
4、大修自住住房的：截止到房屋鑒定證明所載明的時(shí)間。
5、提前還清住房貸款的：截止到銀行出具的最后一次貸款清償憑證所載明的時(shí)間。
公積金問(wèn)答匯總9
住房公積金：是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
哪些情況下可以提取住房公積金? 根據(jù)西藏自治區(qū)20xx年下發(fā)的《關(guān)于住房公積金業(yè)務(wù)管理中有關(guān)具體問(wèn)題的通知》，住房公積金提取可用于購(gòu)買(mǎi)商品住房(本地、外地都可)、團(tuán)購(gòu)住房(或統(tǒng)一建設(shè)住房)、購(gòu)買(mǎi)二手住房、新建(翻建)住房、大修住房、償還住房公積金貸款、償還商業(yè)銀行購(gòu)買(mǎi)住房(或建造、翻修、大修住房)貸款、租住住房(不含周轉(zhuǎn)房)等。
職工工作狀態(tài)發(fā)生變動(dòng)，如調(diào)出區(qū)外、解除勞動(dòng)關(guān)系、離退休等情況下，也可提取住房公積金。
提取住房公積金需滿足哪些條件?可以用于支付房租嗎? 提取住房公積金之后，兩年內(nèi)不能再次辦理第二次提取，以此類(lèi)推。凡是從未提取過(guò)住房公積金的職工，可憑本人(或配偶)已有的房產(chǎn)證申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。但是，有住房公積金貸款的，在未結(jié)清貸款前不能提取住房公積金，提前還貸并一次性結(jié)清住房公積金貸款余額的除外。
此外，去年西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同區(qū)財(cái)政廳、人行拉薩支行下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮我區(qū)住房公積金作用的通知》，職工連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月并符合提取條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付租賃住房(不含周轉(zhuǎn)房)的房租。需提供房屋租賃合同、本人及配偶所在單位出具的在當(dāng)?shù)匚醋庾≈苻D(zhuǎn)房證明(配偶方在另一城鎮(zhèn)工作的只需提供本人證明)、雙方公積金繳存所在地房產(chǎn)管理部門(mén)出具的在本地?zé)o私有住房證明(配偶方在另一城鎮(zhèn)工作的只需提供本人證明)、出租方房屋權(quán)屬證明后，可以申請(qǐng)?zhí)崛‰p方住房公積金支付房租，每次所提取金額不超過(guò)應(yīng)付的房屋租金。
提取住房公積金時(shí)需要提交哪些材料? 申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工需填寫(xiě)統(tǒng)一的《西藏自治區(qū)住房公積金提取申請(qǐng)表》，提供身份等關(guān)系證明，由所在單位核實(shí)后在《西藏自治區(qū)住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽字蓋章，不同原因提取住房公積金需提供不同材料。
購(gòu)買(mǎi)商品住房需提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同、首付款發(fā)票(自簽訂或出具之日起三年內(nèi)的)；團(tuán)購(gòu)住房(或統(tǒng)一建設(shè)住房)需提供組織團(tuán)購(gòu)(統(tǒng)一建設(shè))單位的相關(guān)證明文件、購(gòu)買(mǎi)住房的協(xié)議或認(rèn)購(gòu)書(shū)、首付款發(fā)票；購(gòu)買(mǎi)二手住房需提供二手房買(mǎi)賣(mài)合同(或協(xié)議)、二手房買(mǎi)賣(mài)稅收繳款書(shū)、更名后的房屋產(chǎn)權(quán)證明。
新建(翻建)住房需提供土地使用證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明(翻建住房提供)、施工合同(協(xié)議)或者新建(翻建)住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的新建(翻建)證明材料、首付款證明；大修住房需提供土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、大修證明材料、施工合同(協(xié)議)或者住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具房屋需大修的證明材料、首付款證明。以與父母共同居住名義提取住房公積金的需提供住房公積金用于新建(翻建、大修)父母住房的,需提供共同居住證明。
提前償還貸款時(shí)，住房公積金貸款和商業(yè)貸款需提供資料不同。償還住房公積金貸款需填寫(xiě)《提前還貸申請(qǐng)書(shū)》、當(dāng)月銀行貸款余額對(duì)帳單；償還商業(yè)銀行貸款時(shí)需提供商業(yè)銀行貸款合同(或借款憑證)、當(dāng)月銀行余額對(duì)帳單或預(yù)約還款單。所提取的公積金將直接劃轉(zhuǎn)至公積金貸款帳戶(hù)，或商業(yè)銀行貸款賬戶(hù)。
另外，如工作狀態(tài)發(fā)生變動(dòng)需提取住房公積金時(shí)，要分實(shí)際情況提供調(diào)出區(qū)外批復(fù)文件、工資轉(zhuǎn)移證明或解除勞動(dòng)關(guān)系的證明、離退休批復(fù)證明等。
據(jù)悉，20xx年西藏共計(jì)提取住房公積金資金21.1億元，較20xx年的19.7億元增加1.4億元，增幅為7%。其中住房消費(fèi)提取占提取總額的73%。截至20xx年底，全區(qū)累計(jì)提取住房公積金110.3億元，占累計(jì)歸集額的42.3%，支持了繳存職工使用住房公積金解決和改善住房條件。
公積金問(wèn)答匯總10
市民林先生咨詢(xún)，公積金貸款辦下來(lái)后，如果停交公積金，對(duì)貸款會(huì)有什么影響嗎？
針對(duì)觀眾提到的問(wèn)題漳州住房公積金管理中心的工作人員做出解答。如果是已經(jīng)審批完成的貸款不會(huì)受到影響，但如果出現(xiàn)逾期等情況，則可能會(huì)被追回貸款。
市民張先生說(shuō)，他在婚后買(mǎi)了套140平米的商品房，該房產(chǎn)登記在張先生和其父母，以及妻子的名下，用的是夫妻雙方商業(yè)貸款加父親的公積金貸款，目前貸款未還完�，F(xiàn)在張先生想在買(mǎi)一套90平米以下的商品房，想咨詢(xún)說(shuō)還能用其妻子的名義進(jìn)行公積金貸款嗎？
對(duì)此，漳州住房公積金管理中心的工作人員解釋道，先前買(mǎi)的房子是屬于張先生夫妻的共有產(chǎn)權(quán)，所以在未結(jié)清公積金貸款的情況下不能再次申請(qǐng)公積金貸款，必須要先結(jié)清之后方可再次申請(qǐng)。
市民陳先生說(shuō)，他買(mǎi)了一套二手房，當(dāng)時(shí)是借錢(qián)一次性付給對(duì)方房款的，現(xiàn)在陳先生想提取公積金的錢(qián)還給當(dāng)時(shí)借他買(mǎi)房的人，陳先生想咨詢(xún)，這種情況下可以提取嗎？
針對(duì)觀眾提到的問(wèn)題，漳州住房公積金管理中心的工作人員做出解答。如果沒(méi)有住房貸款一般情況下是不能提取公積金的。同時(shí)，購(gòu)房提取需要在房屋備案一年內(nèi)。
市民戴先生打電話說(shuō)，他原單位公積金繳納是屬于市直公積金，現(xiàn)在新單位公積金繳納是屬龍文區(qū)管理部。戴先生想要要兩個(gè)賬戶(hù)合并在一起需要怎么辦理呢？老帳戶(hù)的錢(qián)可以直接轉(zhuǎn)移到新賬戶(hù)嗎？除此之外，還貸的話又要去哪里辦理？
針對(duì)觀眾提到的問(wèn)題，漳州住房公積金管理中心的工作人員做出解答。戴先生需要帶上原單位離職證明、新單位勞動(dòng)合同、本人身份證原件到市直公積金中心辦理賬戶(hù)合并手續(xù)，把原公積金帳戶(hù)的錢(qián)轉(zhuǎn)到新帳戶(hù)。至于還貸的話，工作人員回復(fù)還是要到龍文管理部辦理。
市民王先生打電話說(shuō)，他買(mǎi)的房子今年3月份土地證跟產(chǎn)權(quán)證就辦下來(lái)了，因?yàn)橘I(mǎi)的二手房，一直沒(méi)申請(qǐng)貸款，現(xiàn)在準(zhǔn)備申請(qǐng)卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超過(guò)3個(gè)月，想咨詢(xún)說(shuō)還能申請(qǐng)嗎？
針對(duì)觀眾提到的問(wèn)題，漳州住房公積金管理中心的工作人員解釋到，按照相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)者必須在兩證辦理完的三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款，逾期將不予受理。
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