關(guān)于你會利用自己的公積金嗎
這是一則公積金利率的最新變化趨勢：目前個人住房公積金貸款利率也隨著貸款利率的上調(diào)而相應(yīng)微幅上調(diào)。個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.18個百分點，其中，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.78%調(diào)整為3.96%；5年以上貸款則由現(xiàn)行年利率4.23%調(diào)整為4.41%。以10年10萬元公積金貸款為例，月還款額度將增加到1032.05元，每月比加息前多還8.63元。但這與同期商業(yè)性房貸下限5.51%相比，5年以上公積金貸款的年利率低1.1個百分點。
對于剛剛參加工作的人來說，三險一金是怎么回事恐怕還搞不清楚，而對于已經(jīng)和還在繼續(xù)繳存公積金、已買房和即將買房的市民來說，他們該如何使用好自己的公積金和補(bǔ)充公積金呢？今天，我們就向以實例來告訴您公積金的用法。相關(guān)閱讀：“三險一金”簡介
自己激活公積金
自從兩年前，用公積金買的那套房子被我賣了以后，公積金就成了被我和先生遺忘的東西，因為我們自己住的那套房子還是純商業(yè)貸款的，但是最近財務(wù)發(fā)的一張公積金對賬單提醒了我。
仔細(xì)瞧瞧，哇！兩年多的時間，公積金賬戶里面的余款已經(jīng)到了5位數(shù)，本來也是不在意的`。后經(jīng)財務(wù)分析才感到不合算！“為什么不沖還貸吶？”馬上打電話到公積金管理中心，可惜那個114登記的熱線咨詢電話一直處于忙音狀態(tài)，靈機(jī)一動，就打貸款銀行的熱線電話。交通銀行的工作人員在電話里指點我：如果我是貸款房屋的主貸人的話，帶上自己的身份證和公積金的對賬單就可以到交通銀行辦理。于是我?guī)е鴥蓚€銀行要求的東東到了貸款發(fā)放銀行，在柜面說清提前換貸的要求后，工作人員馬上就著手辦理了。
公積金沖還貸款分幾種方法：用于貸款扣款，比如公積金沖還貸款后幾個月之內(nèi)可以不用自己交貸款了；用于本金的沖還貸，就是每月的還款額減少了。想想還是第二種方式合算，這樣可以少還很多利息了。
本來我還想在用公積金沖還貸款的同時，保持每月的貸款額度不變，這樣就縮短了貸款時間，但是銀行不同意這樣做，沒辦法我只能放棄了。到第二個月時，沖了大概10000元左右，我每月的還款額少了30多元。
不過，我也為今后再買房貸款公積金埋下了埋筆：我先生的公積金賬戶里面也有將近2萬元的公積金余額，我分文不動，就等今后再買房子的時候用他的賬戶去貸公積金。
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