鄭州市滿足哪些條件才能申請公租房

鄭州市滿足哪些條件才能申請公租房

　　河南省保障房建設包括經適房、廉租房和公租房。小編特意整理出鄭州市公租房條件及流程，希望幫助到有需要的人們。

　　一、申請準入條件

　　1、本區內同時具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請租賃公共租賃住房:

　　(1)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上；

　　(2)無自有住房或未租住公有住房；

　　(3)家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍。

　　單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請租賃公共租賃住房時，年齡應滿28周歲。

　　中等偏下收入家庭申請租賃政府產權公共租賃住房的，以家庭為單位，申請人與共同申請的家庭成員間應具有法定的贍養、扶養、撫養關系。

　　2、本區內同時具備下列條件的新就業職工可以申請租賃公共租賃住房:

　　(1)具有本市常住戶口；

　　(2)已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同；

　　(3)月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍；

　　(4)本人及其父母在本市市區范圍內無自有住房且未租住公有住房。

　　3、本區內同時具備下列條件的來鄭務工人員可以申請公共租賃住房:

　　(1)連續繳納社會保險1年以上或累計繳納社會保險3年以上；

　　(2)已與用人單位簽訂2年以上的勞動合同；

　　(3)月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍；

　　(4)在本市市區范圍內無自有住房；

　　(5)非本市的戶籍證明。

　　4、來鄭靈活就業人員(含個體工商戶)準入條件另行規定。

　　二、資格認定

　　(一)申請資料

　　1.中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應提供的材料

　　(1)《鄭州市公共租賃住房申請表》；

　　(2)申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿；

　　(3)申請人及共同申請人的收入證明；

　　(4)婚姻狀況證明；

　　(5)住房情況證明；

　　(6)市人民政府規定的其他材料。

　　2.新就業職工申請公共租賃住房應提供的資料

　　(1)《鄭州市公共租賃住房申請表》；

　　(2)本人和配偶及父母的身份證件、學歷證明、戶口簿；

　　(3)與單位簽訂的勞動(聘用)合同、社會保險繳納證明、本人及配偶的收入證明；

　　(4)婚姻狀況證明；

　　(5)市人民政府規定的其他材料。

　　3.來鄭務工人員申請公共租賃住房應提供的資料

　　(1)《鄭州市公共租賃住房申請表》；

　　(2)申請人員身份證件、戶口簿(戶籍證明)、學歷證明、勞動(聘用)合同、社會保險繳納證明等；

　　(3)申請單位出具的擔保書和申請人員的收入證明；

　　(4)申請單位營業執照等；

　　(5)其他需要提供的相關材料。

　　(二)、資格認定程序

　　1、中等偏下收入家庭資格認定程序

　　中等偏下收入家庭申請租賃政府產權公共租賃住房的，以家庭為單位，向戶籍所在地的社區提出申請，領取《鄭州市公共租賃住房申請表》，并依據本通知的規定提交相關資料。

　　(1)受理：

　　戶籍所在社區或居住地社區為申請人申請材料的受理單位，對符合法定資格要求的，社區應當自受理申請之日起10日內將申請資料報送鄉鎮人民政府、街道辦事處。

　　(2)初審：

　　鄉鎮人民政府、街道辦事處作為申請人申請材料的初審單位，通過對申請人及共同申請人的申請材料及戶籍進行核查、核實，并就是否符合規定條件提出初審意見。對符合規定條件的，應當將調查情況和初審意見在申請人居住的社區進行公示，公示期限為10日；經初審符合申請條件的，由鄉鎮人民政府、街道辦事處將申請資料和初審意見送區民政部門。

　　(3)復審：

　　區民政部門作為公共租賃住房資格審查的復審部門，應當自收到有關資料之日起10日內，就申請人家庭月收入及婚姻情況出具復審意見，對符合規定的將有關資料送區住房保障部門，不符合規定的退回鄉鎮人民政府、街道辦事處，并說明理由。

　　(4)核準：

　　公共租賃住房資格核準部門為區住房保障部門。區住房保障部門應當自收到區民政部門提交的有關資料之日起10日內，就申請人是否符合規定條件提出核準意見。對符合規定條件的，在區住房保障部門信息網及鄭州市房地產網一并進行公示，公示期限為10日。公示有異議且異議成立的，區住房保障部門應當告知申請人，并說明理由。

　　(5)備案：

　　申請人資料公示無異議或者異議不成立的，核準結果生效的，經市保障性住房辦公室備案后，區住房保障部門向申請人發放《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》。

　　2、新就業職工、來鄭務工人員租賃資格認定程序

　　(1)申請：

　　申請單位向所在區住房保障部門領取《鄭州市公共租賃住房申請表》，提出書面申請，并依據本通知的規定提交相關資料。

　　(2)受理：

　　區住房保障部門收到申請單位的申請材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內書面告知申請單位需要補正的全部材料，受理時間從申請單位補正材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

　　(3)核準：

　　區住房保障部門在10個工作日內對申請材料進行審核；經審核不符合申請條件的，區住房保障部門應當書面告知申請單位；經審核符合申請條件的，區住房保障部門應當在申請單位進行公示，公示期限為10天。

　　經審核符合條件的，報送市保障性住房辦公室備案，進入輪候配租環節。

　　公租房的申請條件

　　具有城區戶籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請公租房，每個申請家庭只限承租1套住房。申請家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應當與申請人具有法定贍養、撫養、扶養、收養關系，并且共同生活。

　　（一）在城區內無自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標準

　　并在申請之日前5年內未轉讓過自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產權住房面積核定范圍：

　　1、擁有合法產權的住房；

　　2、已辦理預購商品房預告登記的住房

　　3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續應繼承份額的住房；

　　4、已簽訂拆遷安置協議但未回遷的住房；

　　5、其他實際取得的住房。

　�。ǘ�）申請人與共同申請人無機動車輛，但摩托車和殘疾人專用機動車除外。

　　公租房申請條件：城區戶籍、中等偏低收入住房困難家庭同時應符合下列條件：

　　1、申請人及配偶至少有1人具有端州城區戶籍，并在本城區居住生活。

　　2、家庭人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的保障標準。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在端州城區范圍內沒有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標準的，可以單獨申請公租房。

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