現(xiàn)在還能不能買公租房
現(xiàn)在還可以買公租房嗎
公租房是一種針對城鎮(zhèn)住房困難家庭的一種保障性住房，想要獲得公租房的居住權(quán)，就必須要經(jīng)過申請、搖號、選房等幾個階段。然而，公租房的所有權(quán)一直是歸政府所有的，當(dāng)事人及時申請下來了公租房也只是獲得其一定期限內(nèi)的.居住權(quán)。
一、現(xiàn)在還可以買公租房嗎？
公共租賃住房簡稱為公租房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。因此公租房是不能夠進(jìn)行買賣，只能用于租賃。
二、公租房出租的條件：
(一)已取得房屋所有權(quán)證;
(二)無本規(guī)定第三條所列的情形;
(三)所有權(quán)共有的房屋，已取得其他共有人的同意;
(四)已設(shè)定抵押的房屋，已取得抵押權(quán)人的同意。
已購公有住房上市出租的租金由租賃雙方當(dāng)事人協(xié)商議定。租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面租賃合同，并應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)到房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，其中涉外房屋租賃應(yīng)當(dāng)向市房屋行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。已購公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入應(yīng)當(dāng)依法納稅。
單從公租房的名字上，相信很多人就已經(jīng)知道，公租房是只能用于租賃，而不能用于買賣交易的一種房屋。實(shí)踐證明，公租房的所有權(quán)是歸政府所有的，個人是不能進(jìn)行買賣的。小編同時還帶來了公租房出租條件的內(nèi)容，希望能為您提供一些幫助。要是你對此還有不明白的地方，可以來電具體咨詢我們網(wǎng)站的在線律師。
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