上海公租房的申請條件有哪些
上海公租房——準(zhǔn)入條件
根據(jù)政策設(shè)計(jì)，申請公共租賃住房的對象可以是家庭，也可以是單身人士，不過，申請必須要同時(shí)符合四項(xiàng)條件：一是有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《上海市居住證》，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限。二是已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同。三是在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬。四是申請時(shí)未享受本市其他住房保障政策。
上海公租房——申請條件
公租房暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)
市房管局表示，考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)(縣)政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并可適時(shí)調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會(huì)公布，在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。
按照政策設(shè)計(jì)，申請對象主要向工作單位所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請，也可以向本市戶籍所在地的運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出申請。申請對象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核。運(yùn)營機(jī)構(gòu)受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。
區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營機(jī)構(gòu)提出整改意見，運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。
同時(shí)，由于公租房是在各個(gè)區(qū)(縣)的'運(yùn)營機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請，為了防止有人重復(fù)申請公租房，從而造成保障體系的不公平，記者昨天也從市房管局獲悉，一套旨在保證各區(qū)(縣)公租房信息對等的公共租賃房住房服務(wù)管理信息平臺(tái)將建立。
該信息平臺(tái)建立后將及時(shí)發(fā)布和更新房源信息;防止多處申請公共租賃住房;租賃雙方簽訂的租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，在信息平臺(tái)上備案，并辦理租賃合同文件登記;可與實(shí)有人口管理、房屋租賃管理有效協(xié)調(diào);管理部門可以通過信息平臺(tái)對公共租賃住房運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督。
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