商品房買賣委托書

商品房買賣委托書（精選10篇）

　　只要在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔。在日新月異的現代社會中，很多時候處理事務都會使用到委托書，相信很多朋友都對寫委托書感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的商品房買賣委托書（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　商品房買賣委托書 1

　　委托人：________身份證號碼：________________________；

　　聯系電話：

　　受托人：________身份證號碼：________________________；

　　聯系電話：________________________

　　委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于米東區區政府20____年新建的單位集資房屋的所有權人，現同意出售上述房產。

　　由于個人原因，不能親自辦理該房產的.買賣及相關手續，故委托__________為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

　　3、代為辦理與出售（購買）此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交接手續；

　　4、協助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件；

　　5、代為收�。ㄖЦ叮┫嚓P售房款和購房定金；

　　6、代為辦理該房屋買賣其它事宜。

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

　　__年__月__日

　　商品房買賣委托書 2

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

　　委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人（產權證號為：_________________），______是產權共有人�，F我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

　　本人__________購買成都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋__________號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王__________為代理人，代為辦理如下事宜：

　　銀行確定申請人具備借款條件之后，發放借款承諾書（銀行按照評估價格確定借款金額，所發放的借款額度一般是評估價格的70%）；

　　受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項、權限：

　　委托人______是位于____市___________________________________號房屋的所有權人（產權證號為：_________________），______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的`合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

　　3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續；

　　4、協助買方以買方名義辦理銀行借款相關手續并簽署相關文件；

　　5、代為收取相關售房款；

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

委托人：

　　__年__月__日

　　商品房買賣委托書 3

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。

　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。

　　位于_______市_______區_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號（權_______）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）�，F準備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續，特委托受托人辦理如下事項：

　　一、到銀行辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證。

　　二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續，開具地址變更證明。

　　三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。

　　四、協助買方辦理上述房屋的過戶手續，領取產權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續，辦理并領取國土證。

　　五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業稅，辦理退稅手續領取購房補貼。

　　六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協助買方辦理按揭貸款的`相關手續，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設立和修改密碼），收取按揭款。

　　受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

　　商品房買賣委托書 4

　　委托人：___________

　　受托人：___________

　　座落在（證字第號）以的名義登記產權，依法屬于共有財產。現委托作為委托人的合法代理人，代理執行和處理以下事項：

　　一、查詢本人名下房地產登記情況；

　　二、辦理上述房屋的查冊、調檔、評估、測繪等手續；

　　三、對上述房屋進行管理、使用；

　　四、與有關單位或個人就上述房屋的.修繕、改建簽訂協議；

　　五、與有關單位就上述房屋的征用拆遷簽訂補償、安置、棄產協議，領取棄產補償款；

　　六、繳納上述房屋有關的稅款和支付一切必要的費用；

　　七、訂立租賃合約，收取租金，并出具有效的收據，辦理租賃登記手續；

　　八、代為出售上述房屋并辦理出售上述房屋的手續，全權辦理該房屋的遞件、繳稅、過戶、領房產證等所有手續，代簽訂房屋買賣合

　　九、協助買方向有關銀行辦理上述房屋的銀行按揭手續，簽署相關的文件；

　　十、有權辦理該房屋或車位的有關手續并有權辦理上述房屋有關電話、煤氣、水電費、有線電視費等相關轉名手續。受托人無轉委托權。

　　受托人在執行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關文件，

　　委托人均予以承認。此委托書有效期自簽署之日起至________年____月____日。

　　委托人：___________

　　________年____月____日

　　商品房買賣委托書 5

　　委托人：姓名___________，性別____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份證號碼___________

　　受托人：姓名___________，性別____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份證號碼___________

　　委托原因、事項、權限：

　　委托人是位于房屋的所有權人，現擬出售該房屋。因原因，不能親自到場辦理出售該房屋的相關手續，故委托為代理人代理該房屋出售相關事宜。具體權限如下：

　　1、代為簽訂房屋買賣合同；

　　2、代為到房地產交易部門辦理此房產權轉移、過戶手續；

　　3、代為辦理與出售該房屋有關的物管費、水電氣等費用的交接手續；

　　4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款手續并簽署相關文件；

　　5、相關售房款本人親自收取，或將房款匯入本人指定銀行帳戶。

　　受托人在上述代理權限范圍內所從事的.行為及簽署的法律文件本人均予認可，并承擔由此產生的一切法律后果。委托期限，自本委托書簽字之日起一個月內有效。受托人無轉委托權。

　　委托人：___________

　　________年____月____日

　　商品房買賣委托書 6

　　委托人：

　　受托人：

　　我（委托人）因___________，不能親自辦理位于___________的`商品房買賣相關事宜，特委托___________作為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　代為辦理與購買方/出售方簽訂商品房買賣合同、協議等相關文件，并對合同條款進行協商、確定。

　　代為辦理房屋產權登記、過戶手續，包括提交相關資料、繳納稅費等。

　　代為接收或支付購房款/售房款，如有必要，辦理銀行貸款相關手續。

　　代為辦理與該商品房買賣相關的其他一切事宜，如辦理物業交接、水電燃氣等費用結算等。

　　受托人在辦理上述事項過程中所簽署的一切文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。

　　委托人（簽字）：

　　____年____月____日

　　商品房買賣委托書 7

　　委托人：

　　受托人

　　本人現委托____代理本人進行商品房買賣相關事務。具體授權內容如下：

　　在購買/出售位于____的商品房時，受托人有權代替本人出席房產交易的`相關會議、洽談，有權決定價格、付款方式、交房時間等交易條件，但需在符合市場合理范圍及本人利益的前提下。

　　受托人可代表本人辦理房屋買賣過程中的所有手續，包括但不限于向房產管理部門申請辦理產權登記、變更登記，繳納各類稅費，向相關部門提交所需的文件和資料，如購房合同、身份證復印件、產權證明等。

　　對于購房款/售房款的收支，受托人可依據合同約定進行操作，若涉及銀行賬戶操作，有權使用本人指定賬戶或在必要時以本人名義開設臨時賬戶用于資金流轉。

　　委托期限為本委托書簽署之日起至該商品房買賣交易完成且所有相關手續辦理完畢為止。本人確認受托人在授權范圍內的一切行為均代表本人意愿，本人愿意承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托人（簽字）：____

　　____年____月____日

　　商品房買賣委托書 8

　　委托人：

　　受托人：

　　鑒于本人有意向購買/出售____的商品房，然而因工作繁忙及其他個人事務無法親自處理相關事宜，特委托____為本人的.全權代理人，就該商品房買賣事項進行如下代理：

　　代為查詢該商品房的產權狀況、抵押情況、土地性質等相關信息，并獲取相關證明文件。

　　代本人與開發商/賣方就房屋價格、裝修標準、配套設施等內容進行協商，并簽訂認購書、買賣合同等正式文件。若合同內容需修改或補充，受托人有權代表本人處理。

　　負責辦理房屋的驗收手續，包括檢查房屋質量、核對房屋設施設備是否與合同約定一致等，如有問題，代為與相關方溝通解決。

　　在辦理產權過戶手續時，受托人有權代表本人在相關文件上簽字，并繳納包括契稅、維修基金等在內的所有稅費。同時，可代為辦理房屋的交接手續，接收房屋鑰匙、相關證件等。

　　本委托書自簽字之日起生效，直至該商品房買賣事項全部完成。受托人無轉委托權。

　　委托人（簽字）：____

　　____年____月____日

　　商品房買賣委托書 9

　　委托人：

　　受托人：

　　本人是____商品房的所有權人/購買人，因____，特委托____為我的代理人，全權負責該商品房的買賣相關業務。

　　受托人有權在本人授權范圍內，以本人名義與他人就該商品房買賣進行談判、協商，并簽署相關的合同、協議、契約等文件。在簽訂合同過程中，可對合同條款進行審核、修改，確保合同條款符合本人利益和法律法規要求。

　　對于該商品房買賣涉及的款項支付或收取，受托人有權根據合同約定和實際情況進行操作。若涉及銀行貸款業務，受托人可代表本人與銀行溝通，提交貸款申請材料，辦理貸款手續，包括簽署貸款合同、抵押合同等相關文件。

　　在辦理房屋產權過戶手續時，受托人需按照房地產管理部門的要求，準備并提交相關資料，如身份證、房產證、買賣合同等，并在相關文件上簽字確認，確保產權過戶手續順利完成。同時，受托人要負責辦理與房屋買賣相關的其他事項，如辦理房屋評估、繳納相關稅費、辦理物業交接等。

　　本委托書的.有效期自___年____月____日至___年____月____日，受托人應秉持誠信、謹慎的原則履行代理職責，本人對受托人在代理期間的行為承擔法律責任。

　　委托人（簽字）：____

　　____年____月____日

　　商品房買賣委托書 10

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人因____，無法親自辦理位于____的商品房買賣相關手續，特委托受托人作為全權代理人辦理相關事宜，具體委托事項如下：

　　一、購買商品房相關事項

　　若為購買商品房：

　　代表委托人對目標商品房進行實地考察，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、周邊環境等，并向委托人如實反饋情況。

　　代為與開發商或賣方就購房價格、付款方式、交房日期、房屋質量標準等條款進行談判、協商，有權在合理范圍內確定最終交易條件，并簽署認購協議、商品房買賣合同及其他相關補充協議。

　　代為辦理購房所需的各種手續，如向房產管理部門提交購房資格審查材料、辦理網簽備案手續、申請辦理房屋產權登記等。

　　按照合同約定，代為支付購房定金、首付款或全部購房款。若涉及銀行貸款，代為向銀行提交貸款申請資料，簽訂貸款合同，辦理抵押登記等相關貸款手續，并按照銀行要求按時還款。

　　代為接收房屋交付，辦理房屋交接手續，包括驗收房屋質量、核對房屋設施設備與合同約定是否一致、接收房屋鑰匙、產權證書等相關文件資料。

　　二、出售商品房相關事項

　　若為出售商品房：

　　代為尋找合適的購買方，向購買方介紹房屋的.基本情況，并與購買方就出售價格、付款方式等交易條件進行協商，確定最終交易條件后，簽署房屋買賣合同及相關協議。

　　代為辦理房屋產權查詢、房屋評估等手續，向購買方及相關部門提供房屋產權證明等資料。

　　按照合同約定，代為收取售房款，并向購買方開具收款憑證。

　　協助購買方辦理房屋產權過戶手續，包括向房產管理部門提交相關資料、繳納稅費等。

　　受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的一切文件，委托人均予以認可，并承擔相應的法律責任。委托期限自____年____月____日至____年____月____日。受托人無轉委托權。

　　委托人（簽字）：____

　　____年____月____日

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