銷售委托書 委托銷售協(xié)議書

銷售委托書 委托銷售協(xié)議書范本

　　在現(xiàn)在社會，協(xié)議使用的情況越來越多，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編幫大家整理的銷售委托書 委托銷售協(xié)議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

銷售委托書 委托銷售協(xié)議書范本1

　　甲方（出售方）：

　　乙方（居間方）：

　　身份證地址：

　　服務(wù)中心地址：

　　現(xiàn)聯(lián)系電話：

　　服務(wù)中心電話：

　　聯(lián)系電話： 經(jīng)辦人：

　　身份證號： 身份證號：

　　承蒙信任，委托我中心獨(dú)家代理銷售房地產(chǎn)，我們將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益，在平等自愿和誠信的原則下，雙方現(xiàn)就甲方獨(dú)家委托乙方出售上海市 區(qū)路 弄 號 室及 號地下車位房地產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)該委托屬獨(dú)家委托，此“獨(dú)家委托”指在委托期內(nèi)，乙方是上述房地產(chǎn)唯一的，獨(dú)占的銷售機(jī)構(gòu)，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許，不得銷售該房地產(chǎn)。

　　一、物業(yè)狀況

　　物業(yè)名稱： ；建筑面積：平方米；樓層：樓；房型：； 抵押情況：；抵押銀行： ；抵押金額： ； 共有人姓名： ；租賃情況：； 甲方特別聲明：甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議書時(shí)，已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。若所出售物業(yè)處于期房階段，則甲方愿意待甲方辦出其名下的產(chǎn)權(quán)證后與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續(xù)。

　　二、委托期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、甲方委托出售的條件與特別聲明：

　　1. 出售總價(jià)及付款要求：

　　A□上訴房屋的出售，成交價(jià)為人民幣（大寫）：元整，小寫：元整。 B□上訴房產(chǎn)的出售，甲方凈到手價(jià)人民幣（大寫）：元整。 注：A款項(xiàng)在出售方與受讓方辦理交易過戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由出售方與受讓方各自承擔(dān)。

　　2. 上述二項(xiàng)所述的房屋出售價(jià)包含了維修基金（若有）、管理費(fèi)押金（若有）、電話初裝費(fèi)（若有）、煤氣初裝費(fèi)（若有）、有線電視開通費(fèi)（若有） 等費(fèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的.更名費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

　　3. 隨同所述房屋一起轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價(jià)格均已包含在房價(jià)款內(nèi)。

　　4.甲方特別聲明：在乙方的服務(wù)下，當(dāng)有購買方出具購房意向的條件達(dá)成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時(shí)，乙方可收取意向金，并且甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金通知后的2天內(nèi)，至乙方服務(wù)中心處簽訂買賣居間協(xié)議書。

　　四、甲方義務(wù)：

　　1. 本協(xié)議委托期及期滿后6個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第七條所約定的中介服務(wù)傭金。

　　2. 委托期內(nèi)，甲方不得自行撮合成交，或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)及其他個(gè)人成交。否則甲方應(yīng)按照本協(xié)議第七條約定的支付中介服務(wù)傭金。

　　3. 甲方保證在委托期內(nèi)為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

　　4. 甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供：該委托房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、甲方及其他共有人的身份證復(fù)印件、委托未到場的共有人的出售委托書。

　　五、乙方義務(wù)：

　　1. 代為甲方尋找并提供合適的房地產(chǎn)需求信息，包括通過乙方體系內(nèi)各小區(qū)服務(wù)中心銷售網(wǎng)絡(luò)推廣，在乙方的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及門戶網(wǎng)站上發(fā)布委托信息，對外合作銷售推廣。

　　2. 為甲方提供無償咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方有受讓方簽訂房屋買賣合同，協(xié)助甲方辦理交易過戶及交房手續(xù)。

　　3. 乙方定期向甲方反饋委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，同時(shí)甲方也可以隨時(shí)向乙方詢問委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，乙方

　　必需做到及時(shí)準(zhǔn)確的反饋。

　　六、保密條款：

　　甲方雙方均應(yīng)就委托關(guān)系所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律或管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本協(xié)議項(xiàng)下的條款。

　　七、中介服務(wù)傭金：

　　1. 甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方本協(xié)議委托的轉(zhuǎn)讓價(jià)或?qū)嶋H成交價(jià)總額（包括受讓方以裝修款等

　　形式支付其他補(bǔ)償款項(xiàng)）的1%，（以傭金確認(rèn)書為準(zhǔn)），甲方應(yīng)在與受讓方簽訂房產(chǎn)買賣合同當(dāng)日向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務(wù)，與受讓方簽訂房產(chǎn)買賣合同后若非乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付中介服務(wù)傭金的義務(wù)。

　　2. 甲方若為凈到手

　　價(jià)格成交的，甲方還須支付乙方第七條第1款約定的中介服務(wù)費(fèi)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1. 因甲方原因，沒有履行或違反本協(xié)議所規(guī)定的應(yīng)由甲方履行的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的受讓方的中介服務(wù)費(fèi)。

　　2. 甲方在委托期內(nèi)有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高委托價(jià)格、拖延簽訂合同時(shí)間的行為，導(dǎo)致經(jīng)乙方介紹的受讓方無法完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，均屬于違約。若發(fā)生此情況，甲方須支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　　3. 如果甲方簽訂本獨(dú)家代理后由自行出售或委托第三方出售。通過非乙方機(jī)構(gòu)下載打印上海市交易中心買賣合同的，視為甲方已構(gòu)成違約，甲方應(yīng)無條件支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　　九、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通信地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。如任何一方在履行本協(xié)議期內(nèi)，所述地址有變動，變動方須以書面形式通知對方。

　　十、合同爭議的解決方法。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，可按下列二種方法解決（以下二種方法只能選一項(xiàng)）

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；

　　（二）依法向管轄權(quán)內(nèi)的人民法院提起訴訟

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等的法律效力，自簽字/蓋章之日生效。

　　十二、補(bǔ)充：

　　甲方簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　簽署日期：

銷售委托書 委托銷售協(xié)議書范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條總則

　　為進(jìn)一步擴(kuò)大用戶范圍，加強(qiáng)雙方合作，向用戶提供更好的信息服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方___網(wǎng)站信息的有關(guān)事宜簽定本協(xié)議。

　　第二條協(xié)議有效期

　　本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期_年。

　　第三條用戶發(fā)展及辦理手續(xù)

　　3．1乙方代理銷售___網(wǎng)站信息時(shí)，首先應(yīng)將用戶的有關(guān)情況（單位名稱，地址，郵編，聯(lián)系人，電子郵件地址，聯(lián)系電話等）傳送給甲方。待用戶信息費(fèi)到帳（或用戶將匯款憑證復(fù)印件傳真至___網(wǎng)站）后，甲方負(fù)責(zé)將訪問___網(wǎng)站的用戶名和密碼直接提供給用戶。

　　3．2乙方不得單獨(dú)發(fā)展___網(wǎng)站___價(jià)格用戶。

　　3．3本協(xié)議有效期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)其發(fā)展的___網(wǎng)站用戶入網(wǎng)信息費(fèi)，續(xù)費(fèi)的催繳工作，所繳費(fèi)用計(jì)入乙方代理銷售___網(wǎng)站信息的銷售收入。

　　3．4乙方代理銷售___網(wǎng)站信息給信息咨詢，信息服務(wù)等用戶時(shí)，須按___網(wǎng)站公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的三倍收取入網(wǎng)費(fèi)，并由甲方與用戶簽訂協(xié)議。

　　第四條付款和收益分配方式

　　4．1本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方向乙方發(fā)展的___網(wǎng)站用戶收取費(fèi)用。

　　4．2甲方按乙方代理銷售___網(wǎng)站信息銷售收入的`__％向乙方返還代理費(fèi)。

　　4．3甲方以相應(yīng)的人民幣向乙方返還代理費(fèi)。

　　4．4甲方在每季度末按規(guī)定比例向乙方返還三個(gè)月的代理費(fèi)。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　5．1甲方為___網(wǎng)站信息的所有者，乙方只是按本協(xié)議約定代理銷售甲方信息，乙方不得有任何侵犯甲方權(quán)力的行為。

　　5．2乙方不得利用甲方名義進(jìn)行與___網(wǎng)站信息銷售代理無關(guān)的工作。

　　5．3乙方在代理銷售___網(wǎng)站信息時(shí)，銷售價(jià)不得低于甲方在___網(wǎng)站上公布的相應(yīng)欄目的報(bào)價(jià)，對信息咨詢，信息服務(wù)用戶須按三倍報(bào)價(jià)收取信息費(fèi)。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6．1甲方擁有___網(wǎng)站信息的版權(quán)。

　　6．2甲方應(yīng)保障___網(wǎng)站的正常運(yùn)行，做好維護(hù)工作，并保證在___網(wǎng)站上發(fā)布的信息合法。

　　6．3甲方在收取用戶入網(wǎng)費(fèi)（或用戶將匯款憑證復(fù)印件傳真至___網(wǎng)站）后，應(yīng)及時(shí)為用戶分配用戶標(biāo)識和口令。

　　第七條不可抗力

　　7．1不可抗力指雙方在訂立協(xié)議時(shí)不能預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能避免，不能克服的事件。包括黑客攻擊，計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作，電信部門技術(shù)調(diào)整，災(zāi)害，政府管理等而造成的暫時(shí)性關(guān)閉等在內(nèi)的任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營之情形。

　　7．2若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，由此產(chǎn)生的任何直接或間接經(jīng)濟(jì)損失，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條適用法律

　　本合同的制訂、有效性、解釋、執(zhí)行、修改、終止及因上述事項(xiàng)引起的爭議均受中華人民共和國法律管轄。如對與本協(xié)議有關(guān)的某一特定事項(xiàng)沒有適用的中國法律，則應(yīng)參照通用的國際商業(yè)慣例。

　　第九條爭議的解決

　　因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見，則由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

　　第十條其它

　　10．1本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　10．2未盡事宜或有關(guān)法律法規(guī)原因修改有關(guān)條款時(shí)，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：____

　　乙方（公章）：____

　　代表（簽字）：___

　　代表（簽字）：___

20__年_月_日

　　20__年_月_日

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