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      2. 房屋買賣委托書如何寫

        時間:2023-06-01 19:36:05 委托書 我要投稿
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        房屋買賣委托書如何寫

          委托書具有不可撤銷性,委托人不得以任何理由反悔委托事項。在不斷進(jìn)步的社會中,委托書在處理事務(wù)上起到的作用越來越大,相信很多朋友都對寫委托書感到非常苦惱吧,下面是小編為大家整理的房屋買賣委托書如何寫,希望能夠幫助到大家。

        房屋買賣委托書如何寫

        房屋買賣委托書如何寫1

          甲方(賣方):___

          乙方(買方):___

          甲、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          1.甲方自愿將坐落在__村一組(__溝)___的莊基及其所屬房屋一院(建筑房屋:五間正房面向西南,小廈房兩間面向西北,院中有三棵小樹,院墻及其大門屬本莊基所有)占地面積:半畝(5份),正房后至東路,大門(梢門)前至西路。南至___莊基,北至___莊基為止。

          2.甲、乙雙方及說合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關(guān)的土地使用權(quán)以總價款為人民幣(大寫):萬元整(小寫:元)甲方以永久性質(zhì)出賣給乙方(附房屋莊基證,相關(guān)證件),雙方均不得反悔。

          3.甲、乙雙方在簽訂本合同時,乙方全額付清給甲方人民幣(大寫):萬仟元整(小寫:元),甲方同時交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用權(quán)。

          4.甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)。

          5.經(jīng)甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細(xì)閱讀上述所有條款內(nèi)容同意無誤后,甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲方(賣方)簽名:

          乙方(買方)簽名:

          說合人(簽名):

          參與人(簽名):

          證明人(簽名):

          交易地點:

          _年_月___日

        房屋買賣委托書如何寫2

          原告:姓名________,性別____,出生_年_月___日____________,民族____,文化程度____________,籍貫____,工作單位____________,住址____________,身份證號碼____________,聯(lián)系電話____________;

          被告:姓名________,性別____,出生_年_月___日____________,民族____,文化程度____________,籍貫____,工作單位____________,住址____________,身份證號碼____________,聯(lián)系電話____________;

          訴訟請求:

          一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

          二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣______元,違約金______元/天,(由________年________月________日至________年____月____日)逾期____個月,(按銀行同期貸款利率計算)。

          三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_______元/月/建筑平方米向原告支付補償金,共計人民幣______元(大寫:)。

          四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失______元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

          五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔(dān)。

          事實與理由

          原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于______年______月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》,原告購買被告開發(fā)的____________花園______樓__門______號商品房一套。合同中對原、被告之間的'權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于200__年__月__日將首付款人民幣______元,于______年______月______日將貸款人民幣______元付于被告賬戶,合計總房款______元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定,該商品房應(yīng)于20__年10月31日前驗收合格并交付使用,但由于被告沒有依照《________市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》,導(dǎo)致至今________年______月______日,原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

          依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn):逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《________年住宅房屋指導(dǎo)租金》________區(qū)________元/月/建筑平方米,以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月________日的違約金為人民幣______元。

        此致

          ______________人民法院

          具狀人:__________

          ________年____月____日

        房屋買賣委托書如何寫3

          房屋買賣委托書

          委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________;

          住址:;聯(lián)系電話:。

          委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________;

          住址:;受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________;

          住址:;聯(lián)系電話:________________________;委托原因、事項、權(quán)限:

          委托人______是位于xx市___________________________________房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為:_________________),是產(chǎn)權(quán)共有人。

          現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項:(可根據(jù)實際情況調(diào)整)1、在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;3、代為辦理與出售(購買)此房相關(guān)的`物業(yè)管理費、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等物業(yè)交割手續(xù);4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;5、代為收取(支付)相關(guān)售房款和購房定金;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

          委托期限:自20_年_月___日至20_年_月___日止。代理人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

          委托人:委托人:

          _年_月___日

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