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學校租地合同協(xié)議書范本
租地合同有一定的內(nèi)容和格式，下面yjbys小編整理了學校租地合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀!
學校租地合同協(xié)議書范本
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿有償?shù)脑瓌t，達成以下協(xié)議：
一、出租土地用途、位置、狀況、面積和出租期限：
1、租用房屋的用途：該房屋主要用于
2、租用房屋的位置和狀況：該房屋位于地)。
3、租用房屋的面積：。
4、(從年月日至年月日)。
二、租金標準：每年每畝 元人民幣。
三、付款方式：
甲乙雙方簽訂議協(xié)生效，以后每年5月30日以前一次性付清當年租金。若場地內(nèi)有拆遷，拆遷費按政策計算，拆遷費由乙方支付。
四、土地保護及相關(guān)事項：
1、租用土地如屬耕地，乙方不得建永久性建筑，但可建臨時建筑。
2、租用土地如修臨時建筑物必須報鎮(zhèn)國土和規(guī)劃部門批準，并辦理《臨時用地許可證》，并經(jīng)國土和規(guī)劃部門放線后方能修建。
3、在租期內(nèi)，若遇項目征用土地，乙方應無條件搬遷，乙方經(jīng)甲方同意可向政府提出申請，經(jīng)批準后，可按當時國家有關(guān)租用土地政策給予適當補償。
五、甲方的權(quán)利和義務：
(一)甲方的義務：
1、甲方在收到乙方預付租金后
2、甲方保證出租土地無第三人提出權(quán)利要求;
3、甲方負責出租土地的農(nóng)業(yè)稅及附加和水費的解繳;
4、甲方負責協(xié)調(diào)生產(chǎn)、生活用電、用水，所需費用由乙方承擔;
5、甲方保證乙方在本地的治安環(huán)境優(yōu)良，負責協(xié)調(diào)周圍農(nóng)民及當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系，并積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，在乙方合法生產(chǎn)、經(jīng)營及履行協(xié)議的情況下，有得干預乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營。
(二)甲方的權(quán)利：
1、甲方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)向乙方收取場地租用費，無論經(jīng)營狀況如何，每年必須按本協(xié)議時間上繳，若乙方無故拖延，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，所造成的后果和損失均由乙方負責承擔;
2、甲方有責任在協(xié)議約定時間內(nèi)向乙方傳達國家的有關(guān)政策、法規(guī)。
六、乙方的權(quán)利和義務：
(一)乙方的義務：
1、按協(xié)議約定及時支付租金;
2、在承租期間，不得擅自改變原有土地使用性質(zhì);協(xié)議終止時應按協(xié)議還原土地使用性質(zhì);不得將該租用土地轉(zhuǎn)租第三方或未經(jīng)甲方同意與第三方合租;
3、乙方應積極配合甲方搞好社會治安綜合治理及環(huán)保工作，并遵紀守法;
4、在租地期限內(nèi)，若遇到國家規(guī)劃建設需要，乙方應無條件服從;其所占用土地的范圍內(nèi)地面附著物，按本地區(qū)當時有關(guān)租用土地的政策規(guī)定進行補償，甲方不得以任何理由進行干涉。
(二)乙方的權(quán)利：
1、乙方享有對本租地內(nèi)項目的經(jīng)營管理、人事安排、財務管理的處置主權(quán)，甲方不得以任何理由進行干涉;
2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方的一切債務、法律責任、經(jīng)營風險均由乙方負責承擔，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)拒付協(xié)議以外的所有費用。。
七、本協(xié)議因下列原因而終止：
1、雙方當事人協(xié)商解除協(xié)議，除人力不可抗拒的因素或國家政策調(diào)整外，雙方不得自行解除協(xié)議。如乙方確因種種原因無力繼續(xù)承租土地，可與甲方協(xié)商，終止本協(xié)議。
2、土地滅失或被依法征用。
3、協(xié)議有效期滿。
八、違約責任：
1、甲話
2、乙方不按時交納租金，每日應向甲方支付逾期應付款的違約金，超過三個月未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應向甲方支付違約金 萬元人民幣。
3、乙方未按協(xié)議約定方式使用土地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應向甲方支付違約金 萬人民幣。
4、乙方擅自轉(zhuǎn)租或第三方合租該土地，本協(xié)議自然終止，一切責任和損失由乙方承擔。
九、其它：
1、本協(xié)議期內(nèi)房屋歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，乙方無權(quán)抵押，如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應經(jīng)甲方同意方可實施。協(xié)議有效期內(nèi)如遇國家建設征用，甲、乙雙方均服從并按統(tǒng)一規(guī)定進行補償，乙方投入的財產(chǎn)只歸乙方所有，土地賠償歸甲方所有，同時本協(xié)議自然終止。
2、協(xié)議期滿，乙方如需繼續(xù)使用，須提前半年書面上報甲方，并在期滿前2個月重新簽訂協(xié)議，如乙方不再使用，甲、乙雙方在期滿前一個月內(nèi)結(jié)清帳目，付清款項同時辦理終止協(xié)議。
3、本協(xié)議簽訂地點：
4、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決，仲裁機關(guān)仲裁。
5、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份備查。
7、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方：
代表：
證人代表：
乙方： 代表： 年 月 日
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