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      1. 二手房買賣協議書

        時間:2020-10-20 09:20:42 協議書范本 我要投稿

        2017二手房買賣協議書

          二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。以下是應屆畢業生網小編提供的2017二手房買賣協議書,一起來看看吧。

        2017二手房買賣協議書

          2017二手房買賣協議書一

          賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

          第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條 付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條 本合同主體

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________.

          第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

          第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

          第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

          第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條 雙方約定的其他事項:

          出賣方(甲方)_________________   購買方(乙方)__________________

          身份證號碼: __________________   身份證號碼: ___________________

          地 址:___________________   地 址:____________________

          郵 編:___________________   郵 編:____________________

          電 話:___________________   電 話:____________________

          代理人(甲方)_________________   代理人(乙方) _________________

          身份證號碼: ___________________   身份證號碼: ___________________

          鑒證方:

          鑒證機關:

          地 址:

          郵 編:

          電 話:

          法人代表:

          代 表:

          經 辦 人:

          日 期: 年 月 日

          鑒證日期:_______年____月____日

          2017二手房買賣協議書二

          賣方名稱: (以下簡稱甲方)XXX 身份證號:XXXX

          買方名稱: (以下簡稱乙方) 身份證號:

          甲﹑乙雙方經友好協商,就下列房屋買賣達成如下協議:

          一﹑ 房屋坐落于北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房,面積約為127.48平米。

          二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價:陸拾萬元整(¥600000.00元)售給乙方,乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金,在辦理公證買賣當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過戶稅費。

          三﹑ 甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋水電費及物業管理等費用,并保證上述房屋不存在產權糾紛。

          四﹑房屋交付使用日期雙方協商解決。

          五﹑ 本協議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。

          六﹑ 本協議一式兩份,經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,雙方協議具有同等法律效力。

          甲方:XXX 身份證號:XXX

          乙方: 身份證號:

          年 月 日

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