新園小區裝修協議書范本
甲方：
乙方： （業主/用戶名稱） 單元編號 棟 號
丙方： （裝修施工單位）
為了維護廣大業主/用戶的利益，保障樓宇結構安全，管線、設備正常的使用以及外觀的統一，并使廣大業主/用戶的裝修工程順利進行，甲乙丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：
一、三方責任
1、甲方權利與義務
1）審核乙方所委托的丙方的資格（如：營業執照、稅務登記等）及其申報的裝修設計圖紙、裝修工程造價預算及有關的申報手續，對不符合管理處裝修管理要求的'設計、預算提出修改意見，直至達到裝修管理要求。
2）按《裝修收費標準一覽表》收取業主/用戶/裝修施工單位的裝修保證金、裝修垃圾清運費、裝修期公共設施維護費和裝修稅保證金，辦理裝修施工人員出入證，通知業主/用戶開始裝修。
3）向乙方、丙方解釋并宣傳《裝修指南》中的規定。
4）嚴格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，查驗丙方的裝修工程。
5）當乙、丙方未按審批圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關管理條例及雙方的約定的《裝修違規處罰條例》對乙、丙方進行處罰。
6）丙方施工完畢由甲、乙方按裝修審批圖紙及政府有關部門的批復（如有需要）進行竣工檢查，并出具驗收意見。
2、乙方權利與義務
1）乙方應提前10個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的某些裝修項目須同時向甲方交驗市政府規劃、消防、環保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續，裝修工程經甲方審批同意后方可進行。
2）向甲方交納裝修保證金。
3）配合甲方向丙方宣傳《裝修指南》。
4）如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續，否則，甲方有權按政府相關管理條例和雙方約定的《裝修違規處罰條例》進行處罰。
5）裝修工程竣工后，應協同甲方進行竣工檢查（經政府有關部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關部門的驗收合格證副本），驗收合格后可退還裝修保證金。
6）業主（住戶）在裝修施工期內對單元內的安全負責。
3．丙方權利與義務
1）丙方應如實向甲方申報進入小區內的裝修施工人員相關資料，并辦理出入及暫住手續。
2）丙方應嚴格按審批意見和圖紙施工。
3）如因丙方的裝修而使公共設施、公共地方及其他業主/用戶的利益受損或危害其他業主/用戶的正常生活，其責任由丙方負責，丙方需負責修復及承擔一切相關責任。
4）丙方在施工中應遵紀守法，不得危害他人利益，應做好安全防護措施，并應配備相應的消防器材，裝修施工人員出入應佩帶臨時出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內吸煙、用明火及電爐做飯，如發生意外，一切經濟損失及法律責任由丙方負責。
5）丙方在裝修工程竣工后，應與甲、乙雙方共同進行竣工檢查，檢查合格后裝修人員方可退場。
6）竣工后，丙方按規定繳納裝修垃圾清運費、裝修期公共設施維護費、裝修稅等費用后，甲方退還押金。
二、本協議附件為本協議的一部分，與本協議具同等效力。
三、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽字之日起生效。
四、附件
1、裝修指南
2、裝修違規處罰條例
甲方： 乙方（業主/用戶）：
代表：
丙方（裝修施工單位負責人）：
日期：
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