2020最新收回土地使用權(quán)協(xié)議書范本
在學(xué)習(xí)、工作生活中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的收回土地使用權(quán)協(xié)議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：【鎮(zhèn)/街道辦/管委會】
乙方：【土地使用權(quán)人】
丙方：【抵押權(quán)人，申請執(zhí)行人】
甲方根據(jù)增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發(fā)儲備中心的委托，收回乙方位于【坐落】的畝國有土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并移交增城市國土資源和房屋管理局注銷該土地權(quán)屬證書后，移交增城市土地開發(fā)儲備中心儲備。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一，土地基本情況
經(jīng)向增城市國土資源和房屋管理局了解，并經(jīng)三方確認，該土地基本情況如下：
�。ㄒ唬┩恋厥褂脵�(quán)人，面積及坐落
土地使用權(quán)人：；
面積：平方米（折合畝）；
坐落：，四至為：東至，南至，西至，北至；
證號（批文號）：【土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)】；
�。ǘ┩恋赜猛荆河玫�；
（三）規(guī)費繳交情況：；
�。ㄋ模┑盅翰榉馇闆r：該土地于年月日抵押給丙方貸款萬元，年月日被【法院】查封。
二，補償約定
（一）補償內(nèi)容及依據(jù)
經(jīng)甲乙丙三方確認，該土地補償?shù)膬?nèi)容包括土地補償，地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補償，解決乙方企業(yè)職工安置費用和等，結(jié)合【評估公司】的價值評估，經(jīng)三方協(xié)商，補償價格為：
1，土地補償：土地補償總面積畝，補償單價為萬元/畝，總價為萬元。
2，地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補償：地上建筑物和構(gòu)筑物建筑面積共平方米，補償單價為元/平方米，總計萬元。
3，乙方企業(yè)職工安置費用萬元。
【補償內(nèi)容視具體情況增減】
上述補償款共計萬元，平均萬元/畝。
�。ǘ┭a償款的支付方式
甲方在個月內(nèi)將上述補償款萬元分期支付給乙方（丙方）。第一期在簽訂本協(xié)議日起個月內(nèi)支付總補償款的%；第二期在簽訂本協(xié)議日起個月內(nèi)支付總補償款的%；第三期在簽訂本協(xié)議日起個月內(nèi)支付總補償款的%.【視具體情況分期或采取一次性付款】
上述款項由甲方匯入乙方（丙方）指定的銀行賬戶：
賬戶名稱：；
開戶銀行：；
賬號：。
三，甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽訂時，乙丙方應(yīng)確保對該土地擁有無可爭議的處分權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，且沒有任何涉及債權(quán)債務(wù)糾紛等問題。
�。ǘ疽曳剑ū剑渴盏降谝黄谘a償款后，乙丙雙方必須及時到市土地行政主管部門辦理該土地的`涂銷抵押登記，涉及查封的，應(yīng)在個工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請解除查封。
�。ㄈ┍緟f(xié)議簽訂后，乙丙方不得再對該土地主張本協(xié)議約定以外的權(quán)利。乙方同意甲方憑本協(xié)議直接向市土地行政主管部門申請注銷土地登記，乙丙方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將上述土地的國有土地使用權(quán)權(quán)屬憑證及地上建筑物權(quán)屬憑證原件，用地紅線圖原件等相關(guān)資料交給甲方，由甲方查驗后移交土地行政主管部門完善注銷歸檔手續(xù)。
�。ㄋ模┮曳巾氃诒緟f(xié)議簽訂后個月內(nèi)負責將地上建筑物或構(gòu)筑物搬遷完畢。
�。ㄎ澹┩恋匾平磺�，乙方須與甲方會同有資質(zhì)的測繪單位進行現(xiàn)場指界，共同確認用地紅線界址，并出具乙方的指界圖，紅線圖。
若仍存在用地紅線重復(fù)，邊界爭議或土地債權(quán)債務(wù)問題，乙方須于日內(nèi)徹底解決后交地，否則，甲方有權(quán)在補償款中優(yōu)先扣除因上述問題所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
�。┍緟f(xié)議簽訂后，乙方須協(xié)助甲方處理該土地在開發(fā)利用過程中出現(xiàn)的不可預(yù)見的遺留問題。
�。ㄆ撸┍緟f(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)認真履行，自覺遵守。如任何一方違約，應(yīng)賠償違約行為給對方造成的損失。
四，其他事項
（一）本協(xié)議項下內(nèi)容，如與國家法律法規(guī)有沖突的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。
（二）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議約定。三方對履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
（三）本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式七份，甲方執(zhí)三份，乙丙雙方執(zhí)一份，送增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開發(fā)儲備中心備案各一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
丙方（蓋章）：
法定代表人：
簽訂日期：年月日
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