- 相關推薦
合伙租賃商場協議書范本（精選5篇）
在現在社會，協議書與我們的生活息息相關，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。協議書到底怎么寫才合適呢？下面是小編整理的合伙租賃商場協議書范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
合伙租賃商場協議書1
出租人（以下稱甲方）：_________
承租人（以下稱乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將_________攤位面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。攤位座落于_________。
第二條 租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租攤位交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條 租金每月為_________元（國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的則由雙方協商確定）租金交納期限為_________。
第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回攤位：
1.擅自將承租攤位轉租、轉讓或轉借他人的；
2.利用所租攤位進行非法活動，損害公共利益的；
3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的.管理制度；
4.給甲方造成嚴重不良影響的；
5.拖欠租金累計達_________個月的。
第五條 甲方權利和義務1.甲方權利：
�。�1）組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守；
�。�2）有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執法部門；
�。�3）有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務：
（1）嚴格執行《_________市商業服務業企業出租攤位管理暫行規定》；
�。�2）不得擅自提前終止合同，將攤位轉租他人；
�。�3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；
�。�4）對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。
第六條 乙方的權利和義務1.乙方的權利
（1）在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權；
�。�2）甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；
�。�3）有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。
2.乙方義務
�。�1）嚴格執行《_________市商業服務業企業出租攤位管理暫行規定》，承租攤位明顯處懸掛承租攤位標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽；
�。�2）嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超范圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營；
（3）遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；
�。�4）愛護攤位及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的攤位。
第七條 合同的變更或解除_________.
第八條 雙方違約責任_______ __.
第九條 爭議的解決方式雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項_________.
第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。
出租商：_________
承租人：_________
_________年____月____日
合伙租賃商場協議書2
出租商：_________
承租人：_________
本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約_________平方米）租給租戶營業使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經營范圍
三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償；酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項
1、租戶需于每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的.安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
九、續約
1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。
2、租戶如不續簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
出租商：_________ 承租人：_________
法定代表人：_________ 身份證號碼：_________
簽字蓋章：_________ 簽字蓋章：_________
簽訂時間：_________年___月___日
簽訂時間： _________年___月___日
簽約地點：_________ 簽約地點：_________
合伙租賃商場協議書3
出租商：_________
承租人：_________
為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點_________。
第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍_________。
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1．租金標準：_________。
2．支付方式：_________。
3．支付時間：_________。
第四條 承租方的權利、義務
1．承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預。
2．承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3．承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員）。
4．承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。
5．承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6．承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。
7．承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第五條 出租方的權利、義務
1．出租方有權要求承租方按期交付租金。
2．出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3．承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：
�。�1）擅自改變柜臺的使用性質；
�。�2）擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；
�。�3）逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；
�。�4）承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4．出租方必須尊重承租方的'經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。
5．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利、義務
1．擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2．承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。
第八條 生效時間
本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經_________公證（或鑒證）機關公證。合同正本一式_________份，訂立合同各方各執_________份；副本_________份，送_________等部門各一份備案。
出租商：_________
承租人：_________
_________年____月____日
合伙租賃商場協議書4
出租商：_________
承租人：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立本合同，以供雙方共同遵照執行。
第一條 商鋪位置、面積及用途
1、位置：乙方租用甲方米氏國際家居中華廣場___2_層____區__ XXX __的商位。
2、面積：該商位實際計租面積為___XXX_平方米（含15%公攤面積及網柱面積，如約定面積與實際不符，則按實際面積計付租金）
3、用途：乙方租用該商鋪僅限于經營________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中免租期 月，以便乙方進行內部裝修、前期鋪貨等經營準備工作。
第三條 費用交納
本商位費用為 2.8元/平方米/天（本合同所有款項均以人民幣計算）。商位費用=商位租金+物業費+停車費）
商位租金1.6元/平方米/天，（按實際天數結算）。
物業費 0.2 元/平方米/天，（按實際天數結算）。
停車費 1.0 元/平方米/天，（按實際天數結算）。
第四條 費用的交付期限和方式
1、商位費用按每兩個月計收一次，在每一計費周期的第二個月20日交清下一期的商位費用，以此類推。每逾期一天加收所欠金額千分之一的違約金。
2、本合同有效期限為X年。如果乙方在本合同生效后一年內解除合同，須提前兩個月以書面形式通知甲方，經甲方同意后，簽訂撤場協議，如乙方在合同期間有拖欠費用的情況，甲方有權對乙方的等值物品行使留置權。
第五條 質保金的交納
1、為保障消費者的合法權益，乙方須交納產品質量保證金XX元(大寫:貳萬元整)，如果乙方經營的是XXXX的比例超過30%的，則按XXX元(大寫:伍萬元整)收取質保金。
2、為維護消費者的合法權益和市場信譽，合同期滿后乙方不再續簽或雙方協商一致解除合同， 若乙方所售出的商品無明顯的質量問題且與顧客無未處理完畢的售后方面糾紛，在乙方撤場之日起滿一年，甲方扣除乙方所欠各項費用后在十日內將質保金如數退還乙方，該質保金不計利息。
第六條 其他費用
1、商戶商位內的用電費由乙方自理(甲方應保證供電設施、供電容量能夠滿足乙方的正常使用要求)，由乙方按甲方統一規定的時間到甲方財務部門交繳電費。
2、為樹立商場的良好形象，便于管理，導購員必須統一著裝，佩帶統一的上崗卡，上崗卡由甲方制作，但費用由乙方承擔。
3、（1）為保障乙方的財產不受損失，商位內所有商品應當購買財產保險，投保由商場統一辦理，保險費用由乙方自行承擔（在保險金額相同的情況下，乙方實際付費標準不得超過其自行投保時所支付的費用）。保險金額按照每平米1元/年的標準執行，1元/平方米保額為XXX整，本合同約定的展位面積XX 平方米，應購買財產保險的保險額為XX萬元。
（2）該財產險保期為一年，從保險合同簽訂之日生效。
第七條 在簽訂本合同時，乙方須同時向甲方出示所經營產品的質檢報告書、環保證書和區域代理證書、法定代表人委托書、營業執照副本的原件，同時提供上述證件的復印件、經營者身份證復印件，導購員的個人身份證復印件，復印件必須加蓋乙方公章。
甲方須向乙方提供營業執照副本復印件(蓋章)， 同時承諾對出租的房屋享有合法的租賃權，并提供相關的證明材料（房屋產權證明、享有轉租權的租賃合同等，需加蓋公章）。
第八條 導購員的管理
1、乙方的導購員必須遵守甲方的管理規定，服從甲方統一的整體管理，接受甲方統一培訓，采用甲方統一收銀管理。
2、上崗須辦理上崗手續，購買工牌，發放導購員手冊及出入證，導購員須提供身份證復印件和個人健康證，非本地戶籍必須提供其在公安機關辦理的居住證件。
3、導購員日常的用工管理由乙方負責落實。在不違反商場整體管理規范的條件下，甲方不得干預乙方的用工自主權和自主經營權。
第九條 商場內商位管理
1、乙方必須遵守甲方統一的商位管理規定。凡不符合要求的，甲方有權責令乙方限期改正，逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有權追究乙方責任，情節嚴重的甲方可終止本合同。
2、商位裝修及地面、墻壁的輕裝修，乙方可根據其經營特色自行設計，并向甲方上報裝修方案、設計圖片。在不影響整體形象、布局、符合甲方統一規劃要求，且不影響消防設施正常使用的前提下，經甲方書面審查同意后，乙方可自行裝修。乙方裝修應當使用符合國家安全規范的防火材料， 乙方在租賃商位構建的裝飾裝修物（包括射燈、筒燈），從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日，甲方可折價取得其所有權（具體由雙方另行協商），如果租賃期超過三年，則合同期滿且雙方不再續租的，該裝修物的所有權無償歸甲方所有(關于顯示有乙方知識產權標識的裝修、裝飾物，乙方有權直接拆除，且未經依法許可，甲方不得擅自使用)。乙方在租賃期間的消防、電器安裝等可能涉及安全的項目，都應達到國家規定的'標準，如因未達標發生事故時，所造成的經濟損失及法律后果全部由乙方承擔（涉及保險責任的，乙方有權要求保險公司賠償相應損失）。如果因此造成甲方或其他商戶的經濟損失，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方進駐商場后，應在甲方指定的時間內做好商位裝修，以及填充商品、擺好位置等工作，保證如期達到正常營業的條件。如乙方未在甲方指定的時間內做好裝修及填充商品或不能正常營業而影響商場的整體形象時，視為乙方違約，經三次書面通知仍未達到要求的，甲方有權收回商位，并不返還乙方定金。
4、乙方必須保證商位上有足夠的商品，銷售后應及時補充貨源，空閑場地占租用面積1/4超過三天時間的，經通知后仍未補充貨品的， 甲方有權要求乙方按每日200元的標準支付違約金，經三次書面通知仍不補充貨源的，甲方有權終止合同，收回商位另租他人，由此造成的損失由乙方自行負擔。
第十條 銷售貨款的收交和結算
1、為確保乙方的經濟利益，甲方實施統一收銀，乙方售貨后必須把銷貨款交到收銀臺并加蓋甲方的銷售章。嚴禁乙方及其服務人員私自收取、留存貨款，否則一經甲方發現，乙方須按照當次銷售貨款金額的50%向甲方支付違約金。貨款每七天結算一次，日期約定為每星期五，以借記卡形式返款給乙方。
雙方約定的賬號如下：
甲方：
乙方：
2、為保證消費者合法權益、維護商場形象，乙方的銷貨票必須要加蓋甲方的銷售章。如乙方未使用甲方的統一銷售票據，一經發現罰款1000—5000元（該罰款為違約金的性質），乙方私留、截留、冒領促銷獎券、獎品、贈品，一經發現罰款500元（該罰款為違約金的性質）。如乙方未使用甲方統一提供的銷售票據，當發生顧客來甲方退換產品等以及由此引發投訴、爭議時，甲方有權要求乙方按照前述標準向甲方支付違約金。
第十一條 售后服務管理
1、商戶經營XXX等保修期為一年，自付貨標明的日期次日起計算。
2、乙方在經營過程中，必須維護消費者合法權益，實行明碼標價，保證產品質量，并嚴格按照《消費者權益保護法》實行三包服務。
3、因商品質量問題或服務問題，受到消費者投訴遲遲不給客戶解決或者未采取有效補救措施的，甲方有權動用乙方質保金為顧客解決售后問題。當質保金低于約定的標準時，乙方經甲方書面通知后須在三個工作日內補足，超出質保金標準的費用仍由乙方承擔。因乙方的商品質量、服務及售后問題對商場形象、聲譽造成嚴重不良影響的，甲方有權解除合同，由要求乙方承擔由此產生的法律后果。
第十二條 合同期間乙方必須合法經營，文明誠信，若由于乙方責任造成顧客及甲方經濟損失的，乙方必須承擔賠償損失等法律責任。
第十三條 合同履行期間，如因不可抗力所造成的財產損失，甲乙雙方自負其責，互不追究責任。
第十四條 如遇商場整體調整，商戶服從商場調整（甲方應在事前合理的期限內通知乙方，并書面說明其調整的理由及其正當性），商場無故調整導致乙方損失的，乙方有權向甲方提出補償或賠償請求。
第十五條 違約責任
1、甲乙雙方應嚴格按照本合同執行。履行期限未滿約定合同期的，甲乙雙方任何一方提前終止合同時，都應提前2個月以書面形式通知對方，經協商一致后可以解除合同。如果一方不同意解除合同，則應當繼續履行，否則提出解約的一方應當承擔違約責任。違約金按本協議剩余合同期租金50%計算。
2、乙方如有下列情況之一者視為違約，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失：
A、乙方違反有關國家政策法規及利用商位進行違法活動的；
B、乙方擅自改變經營品牌或品種的；
C、乙方未經商場管理部門批準連續3天不開門營業的；
D、乙方欠交甲方租金及商場物業費逾期超過30天的；
E、未經甲方同意乙方私自將商位轉讓或轉租給他人的。
3、甲方如有下列情況之一者視為違約：
A、甲方對租賃房屋不享有合法的出租權，或者交付的房屋不能滿足乙方使用要求（供電，供水排水，基礎消防設施等）的，乙方有權解除合同，要求甲方按合同期全部租金的20%支付違約金，并有權要求甲方賠償由此造成乙方的全部損失。
B、不能按約定交付租賃房屋，每延遲一天，除了免除當日租金，另外相應延長本合同約定的租賃期。
C、質保期滿后，甲方不按約定的時間退還質保金的，乙方有權要求按同期銀行貸款利息的四倍要求甲方支付違約金。
D、甲方無合理、正當理由擅自調整或干預乙方正常經營的，應當賠償乙方的損失，并支付至少1萬元的違約金。
第十六條 合同期滿前一個月，乙方如愿續約，須書面形式向甲方說明。在同等條件下乙方有優先租賃權。
第十七條 未盡事宜，由雙方進行協商，協商達成一致的可做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力；如不能達成一致意見，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章（按�。┲掌鹕�。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等的法律效力。
出租商：_________
承租人：_________
_________年____月____日
合伙租賃商場協議書5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就 商場 商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：
一、甲方同意將 號商鋪，其套內 平方米，建筑面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自 年 月 日起于 年 月 日。租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿前 日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前 日乙方未提出書面申請，（及乙方在租賃期內任何時期不得在未經甲方允許的情況下不營業或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金：
�。�1）第一年度租金內租金標準為人民幣 元/月/平方米（套內面積），合計年租金 元/年。
（2）租金支付方式： 元，（大寫 ）。
�。�3）租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為 元（大寫： ）。第三年度租金標準為 元（大寫： ）必須在執行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個月租金），數額小寫： （大寫 ）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
�。�2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位： xx 物業管理有限公司 ，以下簡稱物業公司商管繳納_____元/戶經營保證金，并簽字遵守《xxx商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。
六、其它費用：租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續，與甲方無關。凡不按規定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無關）。
九、關于商場營業作息時間：_______________。甲方及委托代理人（物業公司商管）有權根據實際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任：
（1）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
�。�2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的.其它損失。
十一、商鋪用途及經營管理：
1) 乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營 、 類 、 品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前15日以書面形式向甲方提出申請，得到甲方協商同意后方可更換，不得擅自變更。
2) 乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營，不得擅自發改變或降低經營品牌。
3) 乙方如降低經營品牌、檔次，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨），乙方無條件服從。
4) 未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。
5) 乙方在租賃期內，不得在無正當理由狀態下使承租商鋪處于無營業狀態。若無營業狀態每月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。
十二、裝修或改建
�。�1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定，先完善手續后裝修。
�。�2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權對接租人（第三方）所經營的業態等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關手續。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決：因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產為商業機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執一份，物業公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件：《xxxxx商場經營管理公共協議》《治安、消防責任書》
出租商：_________
承租人：_________
_________年____月____日
【合伙租賃商場協議書】相關文章：
合伙企業合伙協議書02-08
最新合伙合同協議書模板 合伙協議書怎么寫 合伙協議書范本11-11
有限合伙企業合伙協議書10-12
商場租賃合同10-20
商場的租賃合同10-29
商場的租賃合同10-31
商場租賃合同10-23
合伙協議書02-01
合伙協議書10-11