- 相關推薦
房屋按揭買賣協議書范本（通用6篇）
在我們平凡的日常里，協議書使用的情況越來越多，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的房屋按揭買賣協議書范本（通用6篇），希望對大家有所幫助。
房屋按揭買賣協議書1
甲方（出賣人）:____身份證號：
乙方（買受人）____身份證號：
根據《合同法》、《房地產管理法》和有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議，雙方共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況及賣售內容
甲方自愿將坐落于鐵力市鐵力鎮新鐵街九委林業局生活福利科1單元402室單獨所有住房，位于第四層；建筑面積68.98平方米（以甲方產權證為準），內部現有附著設施不變的房屋出售給乙方為業，房屋現所有權證號為：鐵房產證____鐵____字第2015001274號。
第二條、房屋買賣價格
經雙方協商，該房屋成交價為人民幣（大寫）壹拾萬元整，（小寫）￥100,000.00元整。辦理產權過戶稅費用由乙方（買受人）承擔，甲方負責無條件配合乙方到現場辦理產權過戶事宜。
第三條、付款方式
1.乙方在本合同簽訂之日起3日內向甲方以銀行轉賬的方式支付購買房屋款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00元整，甲方出具手寫收款憑據給乙方為據，并交付房屋所有權及產權證、土地使用證、水電、取暖相關證據及房屋鑰匙給乙方。
2.尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整乙方留作為今后能夠辦理產權證過戶時甲方主動配合抵押金，甲方承諾如果不能辦理產權過戶手續或不積極配合乙方過戶，甲方將自愿放棄尾款，將此尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整歸乙方所有，做為補償。
3.待鐵力市房屋管理部門可以辦理過戶手續的情況下，在甲方積極到現場配合乙方辦理完成房屋產權過戶手續后，乙方不得以任何理由拖欠尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整。
第四條、房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋購房價款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00元整銀行轉賬之日，將該房屋交付給乙方所有。
第五條、雙方的義務
（一）甲方的義務
1.甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處理權；保證該房屋不被他人合法追索。
2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共維修基金等手續及合同；結清房屋所有權過戶前的有關費用（包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、有線電視、網絡、公共維修基金等）,出示有關交費證明。
3.甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的文件、資料和便利。如不能履行配合過戶按第三條第2項條款執行。
（二）乙方義務
1.按照本合同約定，及時支付合同約定房款。
2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶移交手續等相關事項。
第六條、產權過戶
1.甲乙雙方應當在房屋行政管理部門允許該房屋所在地辦理過戶手續時，共同前往房屋所在地房屋行政管理部門
辦理房屋所有權過戶手續，并按約由乙方支付相應稅費。甲方應當在收到乙方通知后，共同商定到相關部門辦理其他過戶手續。
2.在過戶過程中如果甲方不配合或由于該房屋無法過戶的話，乙方有權按照第三條第2項條款執行。
3.甲方配合乙方產權過戶及其他過戶手續完畢后，乙方應當按前款約定向甲方結清尾款。
第七條、違約責任
（一）甲方違約
1.甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起，由于甲方自身原因，在房屋行政管理部門可以辦理此房屋所在地過戶手續時，不能取得房屋所有權過戶手續或不能正常使用該房屋情況（如：產權糾紛；抵押貨款、被查封等），乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款30%的違約金。
2.甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的.不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還已經支付的合同價款。
3.甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，乙方已經代為支付沒結清費用的，甲方還應當全額返還。
（二）乙方違約
乙方未按合同約定期限交付購房先期價款，甲方有權解除合同。
第八條、爭議解決
在執行本合同協議過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先共同協商解決，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
第九條、合同協議生效
本合同自____年____月____日起生效，本合同一式2份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執1份。
甲方（簽名按手印）：
聯系電話：
日期：____年____月____日
乙方（簽名按手印）：
聯系電話：
日期：____年____月____日
見證人（簽名按手印）：
聯系電話：
日期：____年____月____日
房屋按揭買賣協議書2
賣方：_______________
買方：_______________
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_________.
1、房屋狀況
2、該房屋的所有權證號為：__________國有土地使用權證號為：__________.
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式__.乙方支付房款具體約定為：
1、于_____前，支付甲方房款
2、于_____前，支付甲方房款
3、____________________.三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的`所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門交納的手續費由____方承擔。其它稅費約定情況：
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為十三、其它約定事項：
甲方：_____乙方：_____共有權人：
_____地址：____地址：_______
聯系電話：___聯系電話：________
____年____月___日____年____月___日
房屋按揭買賣協議書3
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
丙方（中介方）：某某房地產經紀有限公司
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于xx。該房屋用途為，建筑面積為xx平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為字第號，所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣xxx元，總價款合計為人民幣xxx元（大寫xxx元整）。
第三條與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。
若乙方需要向XX貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。
第四條委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。
若需要從XX貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦XX貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣xxx元（大寫
xxx元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
（一）一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的`費用以及服務費）共計人民幣xxx元（大寫xxx元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方，計人民幣xxx元（大寫xxx元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣xxx元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣
xxx元（大寫xxx元整）。
（二）XX貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去XX實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在XX放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70％的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣xxx元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣
xxx元（大寫xxx元整）。
第七條房屋交付
（一）甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
（三）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條甲、乙、丙三方義務
（一）甲方義務
1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
（二）乙方義務
1簽訂本合同的同時交付定金。
2 提供該房屋過戶交易和XX貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
3若乙方申請XX按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務
1見證并監督本合同的執行。
2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第九條違約責任
（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四）在辦理立契過戶和XX按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：乙方：丙方：
身份證號：身份證號：身份證號：
通信地址：通信地址：通信地址：
XX編碼：XX編碼：XX編碼：
聯系電話：聯系電話：聯系電話：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
聯系電話：聯系電話：聯系電話：
簽字日期：簽字日期：簽字日期：
房屋按揭買賣協議書4
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：________房地產服務有限公司
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：
一、房屋概況 出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證后
（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金
（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。
九、稅費
1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實際結算。
2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的`書面聲明。
2．乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。
3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。
2．在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________聯系電話：____________________年______月______日
丙方：__________________聯系電話：____________________年______月______日
乙方：__________________聯系電話：____________________年______月______日
房屋按揭買賣協議書5
甲方(賣方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
乙方(買方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將坐落于 市 小區 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。
第二條 雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元，小寫 。
第三條 乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。
第四條 甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
第五條 從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
第六條 乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后 天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額 元。
第七條 本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
第八條 本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后 天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的 %即 元作為違約金。
第九條 交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。
第十條 本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起 之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的` %支付違約金。
第十一條 甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決：（第1項和第2項只能選擇一種）
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向 人民法院起訴。
第十三條 本協議一式 份， 執 份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
簽訂時間：
簽訂時間：
簽訂地點：
簽訂地點：
房屋按揭買賣協議書6
買方（以下簡稱甲方）：
居民身份證號碼：
地址：
聯系電話：
賣方（以下簡稱甲方）：
居民身份證號碼：
地址：
聯系電話：
風險提示：核實賣方身份
第一條房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于________年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米）。風險提示：付款方式
雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。
盡量通過XX行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人XX行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。
第二條價格雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價__________元平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由XX行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具XX行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：________________________________________。風險提示：交房約定
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。 對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。
第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。風險提示：違約責任
因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的'拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。風險提示：明確交易程序
二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。
房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。
具體的約定較為細致、復雜，建議請專業律師審查。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件
第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
【房屋按揭買賣協議書】相關文章：
按揭房屋買賣協議03-24
房屋買賣按揭合同09-21
房屋買賣按揭合同01-31
按揭房屋買賣協議05-02
按揭房屋房屋買賣合同11-15
按揭房屋買賣合同04-01
房屋買賣合同按揭05-09
按揭房屋買賣合同12-15
房屋買賣按揭合同15篇10-11
房屋買賣按揭合同13篇10-17