自建房賣房簡單協(xié)議書范本（通用5篇）
在生活中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，以下是小編為大家收集的自建房賣房簡單協(xié)議書范本（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
自建房賣房簡單協(xié)議書1
出賣人（以下簡稱甲方）：
居民身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
買受人（以下簡稱甲方）：
居民身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議，供雙方遵守履行：
第一條：房屋基本情況該樓房位于小區(qū)第號樓單元室，層高為。該房屋面積_________平方米。
第二條：買賣價格重、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿以________元（人民幣）價格購買甲方的該套樓房，大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。該款支付方式：在簽訂合同時，乙方將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。
第三條：交接方式合同簽訂后，乙方支付完樓房價款，乙方即獲得了對該樓房所有權(quán)。
第四條：合同簽訂后乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方，有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第五條：樓房交接后，甲方應(yīng)保持該樓房現(xiàn)狀。
第六條：合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押或法律查封否則視為違約。
第七條：合同簽訂后，以后發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第八條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述合同內(nèi)容，單方不得終止或變更，若違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿`約金為總價款的40％，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致的協(xié)議與合同具有同等法律效力。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后具有法律效力。
甲方（簽章）：
乙方
（簽章）：________年____月____日
自建房賣房簡單協(xié)議書2
出賣方（甲方）：
姓名：_______________
身份證號碼：______________________
地址：___________________________________
電話：________
買受方（乙方）：
姓名：_______________
身份證號碼：_____________________
地址：___________________________________
電話：________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，房屋性質(zhì)為______________，建筑面積（實(shí)用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。
二、經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為
三、該房屋需在________年____月____日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算，月利息按照________計(jì)算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：
1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金；
2.合同繼續(xù)履行，甲方按照乙方累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金；
3.如果甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同；
四、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后________年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：
1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方提供相關(guān)資料并予以配合；
2.若截至________年____月____日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理：
2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)在乙方提出退房后__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元，并支付房價__________%的違約金；乙方愿承擔(dān)房屋交 付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用，該費(fèi)用的計(jì)價方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算；
2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔(dān)；
2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；
五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計(jì)算，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在________年內(nèi)付清。
六、乙方按照甲乙雙方約定，73.8平方米的房款共計(jì)35萬元人民幣分兩次付清，乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方。
十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。
十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔(dān)。
十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
十三、本合同未盡事項(xiàng)，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十四、本合同共__________頁，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均居同等效力。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。（本合同自____日起生效。）
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
________年____月____日
________年____月____日
自建房賣房簡單協(xié)議書3
賣方(甲方)________________________
買方(乙方)________________________
根據(jù)(中華人民共和國民法典)及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。
第一條品種、數(shù)量及價格(可另附表)品種規(guī)格產(chǎn)地商標(biāo)交貨期限數(shù)量(公斤)單價(元公斤)金額(元)
________年____月____日合計(jì)金額(大寫)：
第二條質(zhì)量要求蔬菜的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第_____項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(一)有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)。
(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。
(三)____市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)。
(四)無公害食品標(biāo)準(zhǔn)。
(五)約定標(biāo)準(zhǔn)________________________ 。
第三條包裝要求
(一)包裝方式及要求____________________________ 。
(二)包裝物由_______方提供，費(fèi)用由________方承擔(dān)。
第四條交付和貨款支付
(一)交付的方式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：
1．實(shí)行送貨的，甲方應(yīng)按合同約定的時間段送至_____________。
2．實(shí)行提貨的，乙方應(yīng)按合同約定的時間段至___________提貨。
(二)貨款的支付按下列第_______項(xiàng)執(zhí)行：
1．即時結(jié)清。
2．乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起____日內(nèi)支付貨款。
3．合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元；甲方交付蔬菜后，乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起____日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款或返還。
4．其他方式__________________________ 。
第五條驗(yàn)收
(一)乙方應(yīng)在蔬菜交付當(dāng)日對蔬菜進(jìn)行驗(yàn)收(農(nóng)藥殘留的檢測除外)并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。
(二)乙方對蔬菜農(nóng)藥殘留進(jìn)行抽檢，檢測結(jié)果不合格，且甲方無異議的，乙方可予以銷毀。甲方對檢測結(jié)果有異議，以權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。
第六條合同的變更
(一)當(dāng)市場價格高于或低于合同約定價格的________%時，雙方可對蔬菜價格進(jìn)行重新協(xié)商。
(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。
第七條違約責(zé)任
(一)交付的蔬菜品種、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換，交付蔬菜的數(shù)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(二)甲方遲延交貨的，每遲延____日，應(yīng)支付乙方約定批次價款額_______%的違約金；乙方逾期提貨的，每遲延____日，應(yīng)支付甲方約定批次價款額_______%的違約金。
(三)乙方逾期支付貨款的，每遲延____日，應(yīng)支付甲方遲延貨款額_______%的違約金。
(四)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔(dān)相應(yīng)損失。
(五)其他__________________________________________ 。
第八條其他約定事項(xiàng)。
第九條爭議的解決發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解，也可按下列第_________種方式解決：
1．提交上海仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十條合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方_________________________住所_________________________
法定代表人_______________________聯(lián)系方式_________________________簽約地點(diǎn)_________________________簽約日期____________________________
乙方_________________________住所_________________________
法定代表人_______________________聯(lián)系方式_________________________簽約地點(diǎn)_________________________簽約日期____________________________
自建房賣房簡單協(xié)議書4
甲方：________地址：________
乙方：________地址：________電話：________身份證（執(zhí)照）號碼：________
________園是經(jīng)政府有關(guān)部門依法批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)營性陵塔墓園，甲、乙雙方根據(jù)《民法典》、國務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》、民政部《公墓管理暫行辦法》、《____省殯葬管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就墓位使用事宜簽訂本合同：
第一條墓位基本情況：
1、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓（塔）位式樣、規(guī)格、材質(zhì)、墓（塔）區(qū)室內(nèi)外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建造，乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認(rèn)可的墓塔位產(chǎn)品。
2、乙方在園選定________園________區(qū)排號墓位作為安葬（放）骨灰（骨缸）使用限葬（放）________位骨灰或________位骨缸。上述墓位的定制墓型為________型________穴，墓位的墓型規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等參照甲方提供相關(guān)的資料。
第二條費(fèi)用：
1、銷售總價為人民幣________元（________萬________仟________佰________拾________元整）,墓位銷售價（墓位土地使用、墓區(qū)建設(shè)費(fèi)、建墓位工料費(fèi)）________元、墓塔位前________年長期管理費(fèi)元、工本費(fèi)（安葬證每本元）。即每年管理費(fèi)按該產(chǎn)品實(shí)時總價的千分之五計(jì)價。
2、墓位前________年管理期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、前________年期滿后____日內(nèi)乙方應(yīng)足額繳交下一個________年管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)時主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設(shè)費(fèi)、建墓位工料費(fèi)、前________年管理費(fèi)，否則甲方有權(quán)拒絕向乙方交付上述墓位，并可提出解除合同。
第三條墓面制作：
1、甲、乙雙方就墓面制作的有關(guān)具體事項(xiàng)(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂《墓位建設(shè)工程單》，乙方應(yīng)保證提供的文字內(nèi)容真實(shí)、合法，甲方對乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權(quán)利。
2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意，乙方不得隨意調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向，不得隨意改變墓型或增減墓臺構(gòu)件。
3、甲方應(yīng)于墓面制作完工后的____日內(nèi)通知乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收以《墓位建設(shè)工程單》為標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于接到甲方通知的39;____日內(nèi)到陵園辦理墓面驗(yàn)收手續(xù)，逾期視同驗(yàn)收合格。
4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》。
第四條墓位的保修與維修：
1、經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的墓位由甲方負(fù)責(zé)保修。墓位基礎(chǔ)保修________年，墓石保修________年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問題，甲方維修或更換。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸、不合理使用導(dǎo)致的`損壞，免除甲方保修責(zé)任。
2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞，雙方互不承擔(dān)違約的責(zé)任。
3、保修期外，墓位發(fā)生自然損壞，乙方若需維修，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條墓園管理：
1、乙方在陵園內(nèi)進(jìn)行安葬（放）、祭祀活動時應(yīng)自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動。
2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。
3、鑒于陵園屬公共場所，乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品，如有損壞或遺失甲方不負(fù)管理責(zé)任。
4、乙方已安葬（放）的骨灰、骨缸，因特殊原因需起葬遷移的，應(yīng)向甲方提出書面申請并提供相關(guān)證明文件；經(jīng)甲方書面同意并收回原購買發(fā)票、《安葬證》原件后方可遷葬；遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關(guān)殯葬政策處理，甲方退還剩余管理費(fèi)，其他費(fèi)用不予退還；遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然消滅，即本合同解除。
5、乙方對甲方墓園管理質(zhì)量不滿意的，有權(quán)向甲方或上級主管部門投訴或提出意見、建議。
第六條合同的解除：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、乙方出現(xiàn)下列行為時，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回墓位，骨位等由甲方深埋處理；
（1）擅自改變使用用途的；
�。�2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變的；
（3）超過3個月不繳納續(xù)期管理費(fèi)，經(jīng)甲方通知催告，并在當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埳瞎婧笕齻�月仍未繳納的。
3、符合本合同
第五條
第四款之規(guī)定的。
第七條合同變更甲、乙雙方若有對本合同及《墓位建設(shè)工程單》的變更，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議或進(jìn)行書面確認(rèn)。
第八條違約責(zé)任：
1、對于驗(yàn)收中存在的不符合質(zhì)量要求的問題，甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)無償予以解決。因乙方提供內(nèi)容有誤，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方交付墓位日期相應(yīng)順延。
2、乙方墓（塔）位內(nèi)安葬（放）的所有骨灰、骨缸如發(fā)生遺失，甲方一次性按乙方所交年管理費(fèi)的20倍（每座）賠償乙方損失（乙方未交管理費(fèi)的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任）。乙方放入墓（塔）內(nèi)的隨葬品如有遺失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因甲方未盡到管理義務(wù)造成的墓位損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、乙方入園安葬（放）、祭祀給甲方造成財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、乙方逾期繳納管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按日千分之三收取滯納金。
6、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向，改變墓型或增減墓臺構(gòu)件，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方若在甲方告知____日內(nèi)未恢復(fù)原狀的，由甲方予以恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方保證已具備購買的合法資格，并保證已得到其他親屬的授權(quán)簽署本協(xié)議，乙方親屬之間有關(guān)墓位的糾紛由乙方自行解決，若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條其他（或另有）約定事項(xiàng)：
第十條其他：
1、乙方通訊地址、郵編、電話（手機(jī)）號碼變更，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，否則，甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關(guān)通知在發(fā)出____日后，視同送達(dá)。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有誤造成的送達(dá)失誤，甲方概不負(fù)責(zé)，并視同送達(dá)。
2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自乙方繳清本合同第二條第一款所列費(fèi)用后開始生效。
甲方（簽字、蓋章）：________乙方（簽字、蓋章）：________
________年____月____日
自建房賣房簡單協(xié)議書5
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：
自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為 的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：
乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后____日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)�；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲 方（簽字捺印）： 身份證號：
乙方（簽字捺�。� 身份證號：
見證人（簽字捺�。� 身份證號：
見證人（簽字捺�。� 身份證號：
附：
見證人聲明
見證人聲明如下：
1、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員；
2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；
3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；
4、本合同在________年____月____日在 家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
見證人（簽字捺印）：
甲方（簽字捺�。�
乙方（簽字捺�。�
________年____月____日
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